23:58 17.02.2018
На Байконурской разлилось холодное озеро
Землетрясение все же сказалось на Великобритании: пришлось прерывать футбольный матч
«Барселона» повторила клубный рекорд: 31 матч без проигрыша
После ДТП с автобусом и «Ладой» на Петергофском шоссе понадобились врачи
Посольство России направило ноту протеста из-за разгрома в здании Россотрудничества на Украине
С компаний, близких Матери областного госзаказа, взыскивают долги в судах
Петербургу обещают довольно теплое воскресенье
«Звёзды России» выиграли у «Звёзд мира» в Матч всех звёзд Единой лиги ВТБ
Во Франции вернули обратно похищенную виолончель XIX века за €1,3 млн
Американский вратарь восхитился пропущенными от российских хоккеистов шайбами
В Петербурге пошла корюшка
Группа отдыхающих провалилась под лед на Москве-реке
Хуже всего сосульки убирают в центре Петербурга
Под Пензой в ДТП с автобусом пострадали четыре человека и погиб один
СМИ узнали об обысках у главы Центробанка Латвии
Ковальчук установил рекорд сборной на Олимпиаде и рассказал о мотивации для женщин
Depeche Mode в Петербурге: «Фонтанка» проверила, помнят ли фанаты имена кумиров
По факту ДТП с «Ласточкой» и автобусом возбуждены два уголовных дела
В Польше «глубоко разочарованы» итогами переговоров с Украиной
В Великобритании произошло землетрясение магнитудой 4,7
Белый дом обвинил СМИ в создании хаоса вокруг обвинений в адрес России
Гражданин Финляндии сбежал в Россию из-за несогласия с внешней политикой Суоми
Сборная России опустилась на 19-е место в медальном зачете Олимпиады
Обломки разбившегося Ан-148 передали на экспертизу в МАК
Герман-младший выступил на Берлинале в поддержку Серебренникова
Космонавт заснял с орбиты экологическую катастрофу
Число погибших при крушении вертолета в Мексике возросло до 13
В Петербурге Chrysler разбил пять машин и скрылся, но оставил улику
В Петербурге оставшийся на зимовку лебедь приютился у вантового моста
Рэпер раздал миллион долларов прохожим
В Москве высота сугробов вдвое превзошла норму
В России умерла 22-летняя рапиристка
Хоккеисты СКА Прохоркин и Ковальчук вывели Россию в четвертьфинал олимпийского турнира
В Киеве радикалы разгромили здание Россотрудничества
Следователи начали проверку после столкновения «Ласточки» и автобуса
Мутко оценил выступление российских спортсменов на Олимпиаде-2018
В Купчино разочаровавшийся в любви вышел из окна
Автобус, съехавший в кювет в Ленобласти, вез детей на музыкальный конкурс
Петербург присоединился к пикетам в поддержку Серебренникова и Малобродского
SpaceX перенесла запуск глобального интернета
Елистратов вышел в финал, но остался без медали в шорт-треке
В Петербурге пропал работник банка
Попавший под поезд автобус вез сотрудников «Кировского завода»
Долги россиян приблизились к 5 триллионам
Лавров о докладе о «вмешательстве» в выборы в США: Пока не увидим фактов, все будет трепотней
Из-за технического замечания «Победа» заменила первый борт из Кёльна в Петербург
Сестра Шипулина взяла золото Олимпиады
Три миллиона в Буграх отобрали у коммерческого директора нефтяной компании
Россия отправила в Ирак первую партию танков Т-90
«Сенную» вернули пассажирам
Водитель автобуса, попавшего под «Ласточку», спас пассажиров ценой своего здоровья
В драке главных котов Британии усмотрели политические разборки
После ДТП в Колпино в реанимации оказалась беременная женщина
СК назвал предварительную причину смерти трехлетней девочки в детском саду в Москве
«Сенную» закрыли на проверку
Абрамович вложился в Telegram
Любителя пива порезали в баре на Московском проспекте
Российские лыжники завоевали четвертую олимпийскую медаль
Глава МИД ФРГ рассказал, когда ЕС начнет снимать санкции с России
После ДТП с электричкой водитель автобуса попал в больницу
В Ленобласти автобус с детьми съехал в кювет
Молодой человек 20 раз ударил 70-летнюю петербурженку камнями по голове, а денег не нашел
Главный герой фильма «Питер FM» Евгений Цыганов сыграет премьеру в Эрарте
ФИФА сообщила об отрицательных допинг-пробах футболистов сборной России
В Петербурге угнали довольно редкую и новую иномарку
Олимпийская чемпионка вышла к журналистам в маске из-за отсутствия макияжа
На границе с Петербургом «Ласточка» протаранила автобус
Порошенко призвал запретить российский флаг. Совфед ответил
В горевшем здании с ретро-машинами «Ленфильма» нашли человеческие останки
Автомобилисты ждут въезда в Финляндию через «Брусничное» три часа
ЖКХ

Как «БУК» и «ГИТ» Московский район не поделили

Жители сотни домов Петербурга неожиданно для себя сменили управляющую компанию. Так герой публикаций о рейдерстве вступил в игру с крупным холдингом «Городские инновационные технологии».
Как «БУК» и «ГИТ» Московский район не поделили
Виктор Бартенев/Интерпресс

Об уголовном деле из-за смены управляющей компании петербургская прокуратура сообщила 25 января. По данным «Фонтанки», мошенническими действиями группы лиц по предварительному сговору и в особо крупном размере следствие может квалифицировать стремление «Балтийской управляющей компании» («БУК») получить в управление дома «Профсервиса», входящего в холдинг «ГИТ». Цена вопроса – сотня домов Московского района на территории Авиагородка.

По подсчетам «Фонтанки», речь идет о рынке объемом около 120 млн рублей в год. Столько платежей за управление, содержание и текущий ремонт в среднем «Профсервис» собирает с 99 домов. С осени 2017 года «БУК» ухитрилась в считаные дни провести общие собрания собственников, а в декабре – январе привезла в Госжилинспецию грузовик документов о смене управляющей компании. Причем большую часть этих бумаг – аккурат перед новогодними праздниками, 29 декабря.

До марта 2017 года владельцем «Профсервиса», по данным «СПАРК», был Андрей Кривоногов, один из инициаторов строительства храма священномученика Вениамина митрополита Петроградского в Авиагородке, числится председателем приходского совета. Андрей Кривоногов продал компанию Андрею Полукееву – сыну бывшего вице-губернатора Петербурга Александра Полукеева.

В свою очередь Андрей Полукеев пресытился жилищно-коммунальным бизнесом за месяц и в апреле уступил «Профсервис» Гранту Агасьяну, владельцу холдинга «Городские инновационные технологии», крупнейшей управляющей жильем компании в Петербурге. Возможно, участие Полукеева-младшего было необходимо для финансирования сделки. До конца января 2018-го «Профсервис» находится в залоге у Андрея Полукеева, следует из базы «СПАРК».

Следующий акт стартовал летом прошлого года. Андрей Кривоногов освободил кресло генерального директора «Профсервис» и возглавил компанию «БУК», управляющую восемью домами. За ним в «БУК» начали мигрировать и рядовые сотрудники. А с октября в домах «Профсервиса», вошедшего в холдинг «ГИТ», начались попытки сменить управляющую компанию.

Жители домов в Авиагородке с удивлением начали обнаруживать себя в числе инициаторов общих собраний. «В конце ноября в нашу дверь позвонил мужчина, представился, что он из «Профсервиса», и попросил подписать бумаги о создании счетной комиссии, – рассказывает пенсионерка Любовь Рачкова, жительница одного из домов на Штурманской улице. – А уже в декабре я узнала, что стала инициатором общего собрания дома по смене управляющей компании. В протоколах стояли похожие, но не мои подписи».

По словам Рачковой, голосование за смену управляющей компании проводилось поспешно, посреди рабочей недели. Очная часть – в 9 утра в гостинице «Вояж», в 10 км от Штурманской улицы, а заочная – завершилась уже в 14 часов следующего дня. При этом на собрании якобы удалось собрать кворум, а за смену управляющей компании проголосовало больше 90% участников.

Стоит пояснить. Законно сменить управляющую компанию для сотни домов всего за пару месяцев под силу только героям античности. Жилищный кодекс требует, чтобы каждого собственника оповестили об общем собрании по меньшей мере за 10 дней. Решение можно принять только кворумом, то есть в собрании должно участвовать больше половины собственников. При этом за новую обслуживающую организацию должны проголосовать жители, которым принадлежит более 50% площадей в доме.

Жители Авиагородка подвигов не заметили. В начале января на стадионе «Пулково» собралось около полутора сотен человек. Они пришли на ежегодное собрание по инициативе «Профсервиса», заслушали отчет и принялись обсуждать последние новости. «От «Балтийской управляющей компании» в ноябре пришло извещение о проведении якобы общего собрания в гостинице «Краун Плаза», – выступал на холодном ветру один из жителей Штурманской. – На этом собрании присутствовало порядка 15 человек. Председателем был Кривоногов». После ноябрьского собрания по квартирам потянулись делегаты с бюллетенями заочного голосования, но не нашли понимания жителей, рассказал выступавший.

В декабре «БУК» изменил схему. «Извещение о собрании нам пришло уже после его проведения, никто о нем не знал, – подтверждает Любовь Рачкова. – В соседних домах такая же ситуация. Мы подали в прокуратуру заявление о фальсификации».

Подоплеку коммунальных переворотов прояснила фамилия – владельцем «Балтийской управляющей компании», по данным «СПАРК», является Леонид Климковский. Его имя «Фонтанка» называла год назад в истории о попытке рейдерского захвата компании «Возрождение», управлявшей домами на Васильевском острове. Тогда собственника «Возрождения» хотели сменить с помощью липовой нотариальной уступки, но вмешался Следственный комитет.

Имя Леонида Климковского фигурировало и в 2014 году, в статье «Фонтанки» о похожей атаке на ООО «Прямые инвестиции», которое обслуживало 240 домов в Адмиралтейском районе. Тогда Климковский заявлял, что непричастен к подозрительным махинациям. Однако с сентября 2015-го дома «Прямых инвестиций» начали переходить под крыло «ЖКС Адмиралтейского района». Теперь, по данным реестра лицензий, ЖКС управляет 280 домами, а в обслуживании «Прямых инвестиций» не осталось ни одного. По странному совпадению, владеет «ЖКС Адмиралтейского района» Леонид Климковский.

Еще несколько лет назад ничто в Климковском не выдавало громкого дельца жилищно-коммунального бизнеса. До августа 2014-го никакого Климковского и не было.

Тридцатипятилетний петербуржец тогда носил фамилию Абдулаев, а в его портфолио, по данным «Фонтанки»,  хранилась лишь стопка административок. Свидетельства бурной молодости: мелкое хулиганство, неповиновение милиции, порча или утрата паспорта по небрежности. Числился прорабом в строительной фирме средней руки. Но все изменилось.

В 2015-м деятельность Леонида Климковского связывали с Виталием Мартыненко, экс-депутатом ЗакСа и бывшим секретарем «Единой России» в Адмиралтейском районе. Источники, близкие к администрации Адмиралтейского района, также не отрицают данной догадки. К сожалению, «Фонтанке» не удалось поговорить с Виталием Мартыненко. Услышав название нашего издания, он бросил трубку.

В «ГИТе» деятельность конкурентов именуют не иначе как рейдерским захватом. «Господин Кривоногов является инициатором рейдерского захвата, который происходит по фальсифицированным протоколам», – утверждают в компании.

Леонид Климковский не прокомментировал конфликт с «Профсервисом» – после просьбы перезвонить просто перестал брать трубку. Связаться с Андреем Кривоноговым не удалось.

Пока что госорганы встали на сторону «ГИТа». В Госжилинспекции «Фонтанке» сообщили, что отказали «Балтийской управляющей компании» в 94 заявлениях о смене УК. Заявления о смене управляющей компании еще в 5 домах пока рассматриваются. При этом отказ инспекция объясняет формальными причинами и не связывает с возбужденным уголовным делом по факту подделки протоколов – компания «БУК» не разместила необходимую информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, пояснили в Госжилинспекции.

Елена Вавилова,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

Проект реализован на средства гранта Санкт-Петербурга

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
«Эталон ЛенСпецСМУ» завершило монолитный каркас «Дома на Обручевых»
Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») полностью завершила монолитный каркас всех восьми секций «Дома на Обручевых»
Фото компании «Л1»
Квартиры в ЖК «Лондон Парк» аккредитовал еще один банк
Банк «Возрождение» 24 января аккредитовал третий и четвертый корпуса жилого комплекса «Лондон Парк» «Компании Л1». Покупатели смогут оформить кредит на сумму от 300 тысяч до 10 миллионов рублей, сроком до 30 лет.
Setl City
Setl City в 2018 году сдаст 4 школы и 3 детских сада
Setl City в 2018 году планирует ввести в эксплуатацию 7 социальных объектов в отдельно стоящих зданиях. Это 4 общеобразовательные школы в таких проектах как ЖК «GreenЛандия-1», «Солнечный город», «ЗимаЛето», «Полюстрово Парк», а также 3 детских сада в таких комплексах как «Чистое небо», «Невские паруса» и «ЗимаЛето».
ЖК "Life Приморский"/ГК "Пионер"
Вторая очередь ЖК LIFE-Приморский введена в эксплуатацию
Группа компаний «Пионер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди жилого квартала LIFE-Приморский.
ГК «Эталон»
«Эталон ЛенСпецСМУ» получило разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ландыши»
25 декабря 2017 года Служба Госстройнадзора выдала разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Ландыши», который компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») построила в Калининском районе по адресу: проспект Маршала Блюхера, дом 7. Второй корпус «Ландышей» Компания сдала на полгода раньше заявленного срока.
http://karelenergo.mrsksevzap.ru
«Карелэнерго» круглосуточно восстанавливает электроснабжение Карелии
С 8 декабря «Карелэнерго», филиал ПАО «МРСК Северо-Запада», устраняет последствия непогоды. Две недели в республике идут снегопады, метели, а температура держится около ноля. Снег налипает на линии электропередачи, ломаются изношенные опоры и деревья. Как следствие, временные отключения света затрагивают деревни и поселки.