22:58 22.01.2018
На «Нарве» столкнулись цементовоз, ВАЗ, автобус и «буханка»
В Москве застрелили мужчину
Путин укоротил военное приветствие
На Поклонногорской в шестое ДТП со дня открытия путепровода попал «ХАМ»
Один из голодавших на Ямале рабочих добился выплаты зарплаты, приехав в Петербург
Обвиняемый в подрыве «Перекрестка» передумал накрывать стол сокамерникам
Прокурор попросил 9 лет строгого режима бывшему главе Карелии и вице-спикеру ЗакСа Ленобласти
ЦИК РФ зарегистрировал еще 154 доверенных лица Владимира Путина
Петербург официально подал заявку на проведение чемпионата мира по хоккею-2024
Многопрофильный центр СПбГУ вернул себе имя Н. И. Пирогова
В отношении журналиста Кагермазова не стали возбуждать уголовное дело об уклонении от службы
От МВД требуют 1,5 млн за застреленного петербуржца
«Зенит» начал 2018 год с разгрома датчан
Режиссер «Властелина колец» снимет фильм о Первой мировой войне
Пробки в Петербурге – 9 баллов
«Фонтанка» за 60 секунд — 22 января
Защитник «Зенита» Иванович покинул сборы в Дубае
Упавший из окна восьмого этажа мальчик идет на поправку, сбор средств остановлен
В Киеве обвалился автомобильный мост
Шойгу прилетел в Ханой
Прокуратура Испании попросила выдать евроордер на арест Пучдемона, суд отказал
В Петербурге появится памятная доска директору НИИ гриппа Олегу Киселеву
Великобритания заметила, что сильно отстает от РФ в военном плане
В Ленобласти похолодает до минус 21
До Олимпиады допустили 18 российских лыжников
Смольный утвердил программу капремонта дорог на 5 лет
В Финляндии выпустили памятку для автомобилистов на русском языке
Четыре проекта комплексного развития территорий в Петербурге не попадут в ПЗЗ
Один и тот же светофор на Славы сбивают четвёртый раз за три дня
Стивен Спилберг готовится снять новую «Вестсайдскую историю»
Милонов хочет защитить от иностранцев президентские выборы законопроектом о регистрации по паспорту в соцсетях
Единственный старинный особняк на Петроградской набережной вернули под охрану
Суд признал недействующим постановление об утверждении проекта планировки «Планетограда»
Доля квартир бизнес-класса на "первичке" Петербурга растет, а их площадь снижается
Лунев и Заболотный сыграют в первом матче «Зенита» в 2018 году
Минтранс отрицает необходимость бумажного билета для прохождения контроля в посадочную зону аэропорта
Прокуратура добивается возврата в бюджет 20 миллионов, которые заработал обнальщик
Порошенко заявил, что землю Донбасса топчет "сапог украинского оккупанта"
6-кратный олимпийский чемпион Виктор Ан не допущен до Олимпиады-2018
Финский президент рассказал о желании Путина сблизиться с Европой
Во Франции умерла единственная дочь Михаила Шемякина
Смольный предложил создать Фонд креативных пространств
Автобус ЛиАЗ на Киевском шоссе врезался в ПАЗ и легковушки
Жена Дзюбы против трансфера в «Уфу», это слишком далеко от Москвы и Петербурга
Командующий войсками ЗВО запретил использовать колесную технику
Теплотрассу в Старой Деревне облицевали плиткой и стеклом
Яровая после нападения на школы в России предложила блокировать опасные сайты без суда
При пожаре на Васильевском острове погиб мужчина
Лягушка-бык, жаба-клоун и сибирский углозуб не смогли вылететь из Екатеринбурга в Хельсинки
В подвале дома на 9-й Советской открыли навигацию
​У петербуржцев стали чаще выявлять грипп
«Зенит» интересуется капитаном юношеской сборной Франции, родившимся в Грозном
Проект города-сада в Ленобласти уже теряет землю из-за проблем с кредитами
Порошенко: Закон о реинтеграции Донбасса будет подписан, как только он поступит из Рады
Google посвятил дудл Сергею Эйзенштейну
Беременная петербурженка попала в массовое ДТП на Мечникова
Смольный отменил строительство мусороперерабатывающего завода на Волхонке
На реконструкцию зданий Первого Кадетского корпуса выделено 600 млн рублей
Назарбаев рассказал Путину о встрече с Трампом
Песков: Россия следит за военной операцией Турции в Африне
Петербургским депутатам и чиновникам предложили купить билеты на мундиаль вне очереди
Десяток подпольных банкиров, отмывших 21 миллиард, осудили условно в Петербурге
В Петербурге блондинку уволили из полиции за сверхпопулярность
Россия стала вторым экспортёром зерна в мире
Суд ликвидировал фонд кампании Навального
Финны учат американцев воевать в зимних условиях
Поезд запутался в московском метро
28 соцработниц победили полицию в Пикалево
Обвиняемый в организации мятежа в Каталонии Пучдемон прилетел в Копенгаген
В КС пожаловались на суровые штрафы за митинги
Город

Трубы-беспризорники

Газпромовская «Теплосеть СПб» не хочет заниматься бесхозными трубами между домами, говорит, нет сил латать прорывы. Город почему-то считает, что договорился с компанией.
Трубы-беспризорники
Роман Пименов/Интерпресс

Почти полторы тысячи домов в Петербурге отапливаются по «сцепке» – протянутым от здания к зданию сетям. Хозяина у труб, как говорит город, нет; если они рвутся, никто не виноват, а платят за все управляющие организации. Те районы, где работают смольнинские энергетики, вроде разобрались: ГУП «ТЭК» берет на себя все без разбору. «Теплосеть Санкт-Петербурга», которая доставляет тепло в половину домов, не так сговорчива. 

Указание районам посчитать бесхозные вторичные сети теплоснабжения поступило в конце лета, тогда же они начали собирать свои данные в кучку. В комитете по энергетике поясняют, что разговор идет о так называемой сцепке – системе, при которой дом подключен к котельной не напрямую, а через сети соседнего здания. Проще говоря, первичная авторизованная «артерия» идет от котельной к многоэтажному дому с индивидуальным тепловым пунктом в подвале, а оттуда уже вторичные «капилляры» тянутся в несколько рядом стоящих многоэтажек.

Это приводит не только к тарифным неувязкам (дома на сцепке априори платят за отопление только по нормативу). Проблема в том, что вторичные трубы не находятся на балансе у теплоснабжающих организаций. Ну и подавно они не относятся к общедомовому имуществу, так как лежат за внешней стеной дома, так что и собственники жилья за них не платят.

По данным жилищного комитета, в Петербурге 1362 жилых домов на сцепке отапливаются по вторичным сетям. Волей-неволей заниматься ремонтом приходится именно управляющим организациям — тем самым, которым ресурсники пеняют на задолженность. Помимо частичной замены подземных трубопроводов они содержат специальную технику и обслуживающий персонал, а также восстанавливают дорожное покрытие и благоустройство.

В жилкоме называют это прямыми убытками. Данные по 2017 году еще не подбивали, да и непосредственно тепловые сети в статистике не выделяют. В 2016 году на всех вторичных сетях, включая водоснабжение и электричество, произошло 460 аварий. На починку потратили почти 28 млн рублей. 125 инцидентов относятся именно к отоплению.

С цифрами вообще не просто, учесть все эти закопанные коммуникации тяжело, работа все еще ведется. Год назад жилищный комитет насчитывал 146 км вторичных теплосетей, сейчас у комитета по энергетике данные по 250 км «бесхоза». Если округлять, получится, что 100 км приходится на зону теплоснабжения ГУП «ТЭК» (городское предприятие), 150 км — на «Теплосеть Санкт-Петербурга». 74,99% акций «Теплосети» принадлежат ТГК-1, остальное — городу в лице того же ГУП «ТЭК». В свою очередь, ТГК-1 более чем на 51% принадлежит ООО «Газпром энергохолдинг», а на 29,44% — финской Fortum Power and Heat Oy.

Смольный вооружился статьей 15 пункта 6 закона «О теплоснабжении». Сказано там примерно следующее: у местных чиновников 30 дней, чтобы определить теплосетевую организацию, которая до появления собственника должна обслуживать и эксплуатировать найденный «бесхоз». Априори, это та компания, к чьим сетям обнаруженные трубы и подключены. По мере поступления информации от районов комитет по энергетике выдает распоряжения ресурсникам взять тот или иной отрезок под опеку.

ТЭК на то и ГУП, чтобы брать под козырек и без особых разговоров принимать новые трубы в семью. По словам главного инженера предприятия Сергея Бабушкина, как правило, они находятся в плохом техническом состоянии и требуют тщательного обследования, наладки и ремонта или полной реконструкции. За последние два года компания нарастила протяженность сетей на 126 км — это и бесхозные трубы, и те, которые принадлежали обанкротившимся предприятиям.

С «Теплосетью» выходит иначе. Еще в декабре на итоговом заседании профильной межведомственной комиссии между гендиректором компании Игорем Стренадко и главой комитета Андреем Бондарчуком произошел напряженный разговор; из него стало понятно, что газпромовская «внучка» не настроена принимать на баланс лишнее.

Позднее Стренадко пояснил свою позицию «Фонтанке». «От нас требуют принимать и вторичные сети, – рассказал он. – Они и работают в другом температурном графике, и диаметр не тот, да и ремонтные бригады наши не приспособлены для работ на таких мелких «соплях». Мы их не принимаем и не должны, это городское имущество. Там, где по 190-му ФЗ есть непосредственное подключение к нашим сетям — это наша епархия». Тем не менее «Теплосеть» наращивает нагрузку каждый год примерно на 100 Гкал/час за счет застройки новых территорий.

Начиная с осени выпущены распоряжения о передаче «Теплосети Санкт-Петербурга» около 100 км бесхозяйных тепловых сетей. Речь идет об Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском, Кировском, Московском и Центральном районах Санкт Петербурга. Еще по 50 км документы находятся в работе.

По информации «Фонтанки», вопрос о «бесхозе» в очередной раз поднимался на последнем заседании совета директоров «Теплосети». Инициатором стал входящий в совет Андрей Бондарчук. По его словам, кое-какого прогресса удалось достичь. Эксплуатацией и устранением технологических нарушений в своей зоне снабжения будет заниматься «Теплосеть». При этом подтвержденные расходы компании и на то и на другое будут учитываться для расчета тарифа. Сказать, насколько он вырастет, пока нельзя, возможные траты еще не посчитаны. Сейчас именно расценки ТГК-1 на гигакалорию являются базовыми, с июля она стоит 1678,72 рубля. Столько платят потребители в лице управляющих организаций. ГУП «ТЭК» выставляет счет в 2 498,36 рубля, а «Петербургтеплоэнерго» – в 2 003,78 рубля, вилку между этими цифрами и газпромовскими выплачивает энергетикам бюджет.

Впрочем, если посмотреть на решение совета директоров, заметно, что город, скажем так, вольно его трактует. Единственное, о чем договорились, — провести инвентаризацию «вторички» и оценить возможную стоимость работ. И уже точно нерешенным остается вопрос передачи сетей на баланс. Это значит, что реконструкцию трубопроводов «Теплосеть» на себя не берет. И никто не берет, судя по всему, жилищникам это не под силу.

По данным самих компаний, у ТЭК на балансе 4,5 тыс. км сетей, у «Теплосети» – 2,5 тыс. км, в общей сложности 90% снабжения всего города. Инвестиционная программа городского предприятия на 2017 год включала реконструкцию 135 км (8,4 млрд рублей, почти половина из бюджета), «Теплосети» – 25 км (3 млрд рублей). Последний отчет о повреждаемости труб «дочка» ТГК-1 предоставляла в середине декабря. На тот момент с начала отопительного периода насчитали 742 случая, больше всего во Фрунзенском и Кировском районах. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года получается небольшой рост. В зону отключений попали примерно 14 тысяч домов. ГУП «ТЭК СПб» насчитало 1032 дефекта, ограничивали снабжение 3,3 тысячи зданий.

Напомним, уже несколько лет идут разговоры о консолидации основных теплосетевых активов Петербурга. Если контроль над «Теплосетью» получит город, вопрос с «бесхозом» решится сам собой. В 2014 году уже была попытка довести долю Смольного в «Теплосети» до 51%, однако  отказало руководство ГУП «ТЭК». Затем финские акционеры ТГК-1 заявили, что их не устраивает предложенная цена, и заблокировали сделку. В конце 2016 года вице-губернатор Игорь Албин подписал соответствующий план, называлась цена в 5,8 млрд рублей. Вопрос не решен до сих пор. «Консолидация идет рыночными методами, мы же не выгоняем никого, – рассказывал «Фонтанке» в конце года чиновник. – Нас ожидает в недалеком будущем создание единой теплосетевой организации. – У нас все неплохо с генерацией, но нуждаются в повышенном внимании тепловые сети и сети горячего водоснабжения. Пока идет подготовительный период».

Николай Кудин, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Магазин "Кей"
Выбираем чистящие средства для техники со специалистами КЕЙ
Уход за техникой является основой для ее долговечности и работоспособности, поэтому производители выпускают достаточно широкий ряд различных чистящих средств. В данной статье специалисты компании КЕЙ помогут Вам разобраться в этом разнообразии
ЖК «Дом на Блюхера»/ГК «Эталон»
Группа «Эталон» открывает продажи в «Доме на Блюхера» в Санкт-Петербурге
Группа «Эталон» объявляет о запуске в продажу нового проекта комфорт-класса - «Дом на Блюхера», расположенного в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу: пр. Маршала Блюхера, д. 4. Проект реализует компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон»)
ЖК «Образцовый квартал 3»/«Терминал-Ресурс»
В ЖК «Образцовой квартал 3» можно купить квартиру без первоначального взноса
До 06 июня 2018 года купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал 3» можно без первоначального взноса. Такая программа ипотечного кредитования действует в Банке-партнере АО «АБ «РОССИЯ»
ГК «Эталон»
Группа «Эталон» построит детский сад в Московском районе в 2018 году
Группа «Эталон» (представленная в Санкт-Петербурге брендом «Эталон ЛенСпецСМУ») летом 2018 года завершит строительство современного детского сада на территории жилого комплекса «Московские ворота», расположенного в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро
Setl City
В ЖК «ЗимаЛето» откроется частный детский сад
В ЖК «ЗимаЛето», который Setl City возводит неподалеку от метро «Ладожская», в конце января откроется частный детский сад-ясли «Мери Поппинс и друзья». Дошкольное учреждение расположится по адресу: пр. Энергетиков, д. 9, корп. 3.
Магазин "Кей"
Эксперты КЕЙ рекомендуют игру Пэчворк – модель домашней швейной мастерской
Настольная игра Пэчворк постарается потрепать ваши нервы, развить логику и не даст заскучать человеку напротив вас