Конфликт вокруг ЖК «Никитская усадьба», который 8 августа предписал снести Городской суд, встав на сторону Госстройнадзора, должен быть улажен, считает ответчик — владелец участка на Тбилисской улице, 32, в Коломягах, и бывший гендиректор застройщика, «Северо-Западной строительной компании» (СЗСК).
Голубев, как единственный владелец участка, «считает необходимым скорейшее разрешение спорной ситуации в пользу его жильцов». По его словам, здание соответствует всем строительным нормам и техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормативам, требованиям пожарной безопасности и др. «Более того, часть квартир оформлены в собственность, здесь живут люди», – подчеркивает собственник.
«Экспертиза, проводимая в рамках судебного разбирательства, установила два малозначительных градостроительных отклонения (превышение высотности на 3,11 метра и нарушение отступа от границ земельного участка на 1,61 метра), которые не нарушают права третьих лиц», – рассказал он «Фонтанке» 9 августа. – Более того, Госстройнадзор в своем официальном сообщении признает, что за три прошедших года градостроительные нормы претерпели изменения, фактически улучшив положение застройщика. Высотные параметры на земельном изменились с 10 до 20 метров. У городских властей сегодня есть все полномочия и инструменты, чтобы поставить точку в затянувшемся конфликте вокруг «Никитинской усадьбы»».
С 2016 года структура собственности ответчика успела измениться: согласно данным системы СПАРК, Михаил Голубев — уже не гендиректор СЗСК, а гендиректор ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация». У этой компании, в свою очередь, есть головной собственник с 92,68% собственности: это ООО «Обслуживание кондоминиумов», гендиректор — Дмитрий Баролин. Он же теперь — совладелец и гендиректор многострадального застройщика СЗСК, причем ООО «Обслуживание кондоминиумов» владеет 20 процентами собственности в этой компании.
Владеют «Обслуживанием кондоминиумов» Михаил Голубев и Дмитрий Баролин — напополам.
