Всё своё

За что петербуржцы любят новый район на севере

До завершения ЖК «Северная долина» осталось совсем немного, и на сегодня пазл городской жизни здесь вполне сложился. Очертания домов и простор пространства, уютная и в то же время динамичная атмосфера, максимум комфорта вокруг и соседство нескольких поколений — эту часть Петербурга ни с чем не спутаешь. Мы узнали у местных жителей, за что они любят свой микрорайон, и попросили создателей проекта раскрыть секрет его привлекательности. Получилась история о глобальной стройке и важных деталях частной жизни.

Кто на Парнасе живет?

Большой современный микрорайон «Северная долина»* уже давно стал любимым домом для тысяч петербуржцев. Квартиры тут покупают в основном для себя. Переезжают молодые пары, поклонники ЗОЖ и активного образа жизни. Селятся родители с детьми, привлеченные парком по соседству и садиками под окнами. Сюда «выходят на пенсию» люди старше 50 лет, которые хотят жить рядом со своими близкими. А около трети «местных», согласно подсчетам девелопера, когда-то приехали в Петербург из других регионов России. И, как показывают истории наших героинь, дорога на Парнас нередко начинается... с поступления в вуз.

Анна, работник индустрии красоты;
родной город — Петропавловск-Камчатский.

Кристина, аналитик данных;
родной город — Краснодар.

Жилой квартал «Северная долина» получился уникальным во многом потому, что изначально его не пытались вписать в существующую застройку. Это был один из самых ранних в Петербурге примеров комплексного освоения территории. Первую символическую сваю «Северной долины»* в 2008 году компания «Главстрой Санкт-Петербург» вбивала буквально в чистом поле, хотя и в границах Выборгского района. И даже рядом с новенькой станцией метро «Парнас».

Дмитрий Ефремов, начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований компании «Главстрой Санкт-Петербург»

Строить с нуля, на голой земле, где нет ни электричества, ни водопровода, — для 2000-х годов идея была довольно необычной. И при этом — предельно своевременной.

У комплексного освоения есть преимущества, которые делают этот сложный и дорогой процесс привлекательным и для застройщика, и для покупателей.

Авторы проекта могут создать с нуля связи и баланс застройки в городской среде и сделать их более оптимальными по сравнению с теми, которые складываются исторически в старых кварталах.

КОТ включает строительство социальных и досуговых объектов, благоустройство и формирование рекреационных пространств, создание рабочих мест.

КОТу не нужно подстраиваться под окружающее пространство. Для каждого квартала можно создать индивидуальный проект в едином для микрорайона стиле.

Комплексные проекты просчитываются на много лет вперед, что дает возможность улучшать характеристики квартир и подход к развитию территории: благоустройству, озеленению, работе с коммерцией и социальными объектами.

Восемнадцатая очередь «Северной долины» станет заключительным этапом освоения квартала в границах Толубеевского проезда, улиц Шишкина, Федора Абрамова и Заречной. Всего здесь появится 13 жилых домов. Квартиры в самом последнем корпусе поступили в продажу весной, ключи от них будут выданы до конца 2024 года.

Анна Лях, директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург».

Важную роль в жизни микрорайона играет детская инфраструктура. Компания «Главстрой Санкт-Петербург» уже ввела в эксплуатацию 8 детских садов и 5 школ. На этапе строительства — еще 3 школы на 3125 мест и 2 детских сада, рассчитанных на 560 мест.

В садиках, помимо групповых и игровых комнат со спальнями, раздевалками и санузлами, предусмотрены кабинеты психолога и логопеда, процедурные, залы для кружков и бассейн. Школьникам для учебы и развития нужно еще больше. Кликайте по пиктограммам на фотографии и смотрите, что есть в школах «Северной долины».

Кроме того, ребята смогут еще за партами познакомиться с интересными профессиями и задуматься о том, какая карьера их привлекает.