04:14 30.08.2016
Billy's Band сыграют двойной концерт в "Эрарте"
Дзюба пропустит товарищеские матчи с Турцией и Ганой
СМИ: Большинство сотрудников МУРа вывели за штат
Умер актер Джин Уайлдер, сыгравший роль Вилли Вонки
В Раде подсчитали пропавших без вести в Донбассе
Госкомпаниям хотят запретить закупки у компаний родственников своих сотрудников
В голосовании на пост генсека ООН лидирует Антониу Гутерриш
Фондовый рынок США закрылся ростом
В Кремле не имеют подтверждения информации о смерти Каримова
Мутко рассказал про перспективы Мамаева и Кокорина
Защитник «Ростова» Иван Новосельцев может перейти в «Зенит»
Источник в аппарате президента Узбекистана не подтвердил его смерть
Мировые цены на нефть снижаются
Названо имя возможного преемника Ангелы Меркель на посту канцлера
Еврокомиссия может оштрафовать Ирландию на миллиард за сделки с Apple
«Нафтогаз» требует от «Газпрома» в арбитраже более 14 млрд долларов
СМИ сообщают о смерти президента Узбекистана
Белый дом не исключает встречи Обамы и Путина на саммите G20
СМИ: Ряд заместителей министра образования могут покинуть свои посты
Режиссер бондианы снимет сказку про Джеймса и Персик-Гигант
В МВД предложили повысить пошлины на загранпаспорта и водительские права
Латвийские полицейские избили игроков в страйкбол в российской военной форме
Деми Мур снимется в комедии об убийстве стриптизера
Российскую сборную отстранили от зимней Паралимпиады-2018
Ещё у 8 петербуржцев обнаружены клещевые инфекции
В правительстве намерены создать аналог «Википедии»
«Двойника» кандидата в Госдуму Олесю Дмитриеву остановили пьяной за рулем
На КАД мотоциклисту оторвало ногу
Катер с детьми потерял управление в Финском заливе
СМИ: Apple представит новый iPhone предположительно 7 сентября
Прибыль «Группы ЛСР» в первом полугодии сократилась на 72%
Смольный потратит сорок миллионов на новые новогодние елки
Контактную сеть для трамваев на Дальневосточном починят за 22,9 млн рублей
Глава «Россетей» Бударгин возглавил совет директоров «Ленэнерго»
Убийце Джона Леннона отказали в досрочном освобождении в девятый раз
Кремль назвал «обычной практикой» проверку Центробанка на готовность к войне
С подачи 47news делом нокаутированной бабушки занялись прокуроры
В правительстве решили создать российский аналог «Википедии»
Суд отказался заблокировать «Яндекс» по просьбе правообладателей
Призывников ЗВО военкоматы допустят к их личным делам
Смольный заплатит 30 млн за предложения по улучшению городской экономики
Переполненный автобус перевернулся в Индии, более 70 пассажиров пострадали
Для пешеходов открыт бывший трамвайный мост через Чухонку
Китай намерен ужесточить контроль за содержанием новостей
Опубликован текст предсмертного послания журналиста Щетинина
Россия получила от Турции гарантии безопасности в аэропортах
В узком заливе морского канала...
Сотрудницу «Почты России» уволили из-за выброшенных в лесу писем
Сибирскую язву выявили у трех жителей Казахстана в городе Балхаш
Суд признал руководителя Подпорожского района виновным в пьяной езде
СМИ: Сорос согласился войти в инвестиционный совет Украины
Синоптики обещают заморозки во второй половине сентября
Суд в Ереване отпустил задержанного по запросу США россиянина
В Петербурге налетчик ушел с пустыми карманами из офиса «Почты России»
В Норвегии от удара молнии погибли 323 оленя
Российский омбудсмен высадила журналиста из машины во время интервью
«Новая Голландия» подвела итоги первого уик-энда
Директор гимназии № 415 снята с должности за подделку оценок
В поликлинике на Гжатской умер пенсионер
Остановка строительства поликлиники в Стрельне стала неожиданностью для администрации
В Петербурге будут судить экс-начальника Института УФСИН, обвиняемого в коррупции
Терменвокс звучит в эфире в честь 120-летия его изобретателя
В Петербурге начался суд над предполагаемым организатором убийства ректора ГУСЭ
СМИ: Петербургским чиновникам привозят «санкционку» из Финляндии и Эстонии прямо на работу
Кадыров объявил режим ЧС по всей Чечне
Прокуратура проверит, куда ушли деньги дольщиков О2 Development
Четыре магазина «Метрика» проданы основателям «Аркада Холдинг»
В России разработали одеяло для защиты населения во время войны
В Финляндии темнокожий мужчина менее чем за полтора часа предпринял три попытки изнасилования
Лахта центр
«Лахта центр» примеряется к новому доллару
Компания «Лахта центр», входящая в группу «Газпром», оптимизирует проект строительства 462-метрового небоскреба. Строители ищут более эффективные технические решения и путь сокращения затрат. Кроме того, возросшие потребности компании инвестора в офисных площадях привели к отказу от размещения в многофункциональном здании гостиницы.
«Лахта центр» примеряется к новому доллару
«Лахта центр»

Компания «Лахта центр», входящая в группу «Газпром», оптимизирует проект строительства 462-метрового небоскреба. Строители ищут более эффективные технические решения и путь сокращения затрат. Кроме того, возросшие потребности компании инвестора в офисных площадях привели к отказу от размещения в многофункциональном здании гостиницы.

Проект «Лахта центра» площадью 400 тысяч кв. метров, в соответствии с которым сейчас проводятся все строительные работы, был согласован в Главгосэкспертизе в 2012 году. Тогда же было получено разрешение на строительство. Тем не менее сейчас в проект вносятся некоторые изменения, оптимизируются технические решения, которые также пройдут все необходимые согласования, – рассказал «Фонтанке» исполнительный директор АО МФК «Лахта центр» Александр Бобков после вручения сертификата Книги рекордов Гиннесса.

Одна из причин корректировки — изменение техзадания инвестором строительства, «Газпром нефтью». «Инвестор поставил задачи в части увеличения офисных площадей», – пояснил Александр Бобков. В результате компания отказалась от строительства отеля, который был запланирован в примыкающем к башне 85-метровом многофункциональном здании.

Второй повод — оптимизация решений. К примеру, компания сокращает количество металлоконструкций. «В текущем проекте предусмотрен большой объем металлических колонн примерной стоимостью 90 млн долларов. Мы решили заменить их на композитные, с металлическим сердечником и железобетонным окружением. Это даст экономию почти в 20%», – рассказал Александр Бобков. В переводе на рубли компания сможет сократить расходы примерно на 1,1 млрд. «Заодно решение избавит подрядчиков от лишних сварочных работ и решит вопрос огнезащиты», – добавляет Бобков.

«Лахта центр» прорабатывает и другие решения по оптимизации проекта. Однако о них в компании пока не рассказывают. Более того, пока что затраты компании ощутимо не выросли, хотя контракт с генподрядчиком — турецкой Renessaince Construction заключен в долларах, утверждает Александр Бобков. Договор заключен на первые пакеты работ по строительству ростверка многофункционального здания и коробчатого фундамента башни, а стоимость их сооружения не возросла.

Правда, часть импортных материалов, например отдельные элементы фасадов, часть инженерного оборудования, действительно могут подорожать в рублях в соответствии с курсом валют, если на момент заключения контрактов он останется на прежнем уровне, – оговаривается Бобков.

Еще одна новация проекта — отказ от центрального теплоснабжения. Стоимость выполнения техусловия для присоединения к существующим сетям теплоснабжения оказалась сопоставимой со строительством собственной газовой котельной — около 400 млн рублей, объяснил исполнительный директор. К тому же собственная котельная избавит «Лахта центр» от технологических перерывов летом и позволит устанавливать комфортный индивидуальный тепловой режим.

Параллельно компания активно ведет работы на стройплощадке. Полностью комплекс должен быть сдан к 2018 году. Фундамент для многофункционального здания уже готов. По проекту, на площади почти 200 тысяч кв. м должны будут разместиться детский центр занимательной науки, кинозалы, медцентр, планетарий. В разгаре строительство фундамента для башни, уже попавшего в Книгу рекордов Гиннесса.

В этом году компания планирует завершить фундаментные работы и достроить здание небоскреба до 10-го этажа, рассказал Александр Бобков. Кроме того, будет начато создание стилобата и строительство многофункционального здания. Бюджет стройки на этот год — 15,9 млрд рублей (около 280 млн долларов). Еще около 200 млн долларов  уже вложено в строительство фундамента – прошлой осенью озвучивали представители компании.

Общую стоимость проекта в компании не называют. Она будет известна осенью, после завершения разработки рабочего проекта, уточняет Александр Бобков. Однако возведение небоскреба в расчете за квадратный метр обойдется не дороже проекта в Москва-сити, сопоставимого по параметрам, рассказал он. К примеру, себестоимость достраивающейся сейчас высотки «Эволюция» эксперты оценивают примерно в 500 млн долларов — 3,4 тысячи за кв. м, строящейся башни «Восток» в проекте «Федерация» – около 5,5 тысячи долларов за «квадрат». Итого возведение только башни обойдется в 550 – 900 млн, а всего комплекса — в сумму до 2 млрд долларов. Ранее эксперты оценивали строительство комплекса в 1,5 млрд долларов.

Впрочем, несмотря на кризис, замораживать строительство «Газпром» не планирует. «Это в хорошем смысле вопрос амбиций. Наш проект позволяет пересмотреть то, что строители на типовых стройках делают каждый день. То, что сейчас уникально – как возведение «Лахта центра», когда-нибудь станет достоянием стандартных проектов. Но для этого такие уникальные технологии нужно сначала отработать. Многие процессы действительно можно делать быстрее, дешевле и проще. Но тогда у нас не будет шанса на развитие, на прорыв», – заявил Александр Бобков. Небоскреб в Лахте он называет "будущим символом Санкт-Петербурга, сравнимым с Эйфелевой башней в Париже".

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"

«Лахта центр» примеряется к новому доллару



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (115)

ну, долгостроем Лахта-центр называть рановато. строительство идет в соотвестивии с заявленными графиками. проект масштабный. до 2018 все сделают.

Написала gorozhanka1 | 30 апреля 2015 г. 01:56

Randy: Вот, кстати, да. Это особый кластер "элитной архитектуры": начиная от трехсот лет всем наплевать на комфорт.)

Написала amillaria | 8 апреля 2015 г. 10:49

ret:

Интересно, чем все же эта башня так стремительно морально устаревает, с вашей точки зрения? Архитектурой? Кому-то нравится, кому-то нет.
Причем здесь "кому-то нравится архитектура"? первое— это функциональность и набор удобств, который на сегодня считается современным. Посмотрите на гостиницу на Карповке: ни одна управляющая компания не берется ее эксплуатировать— хоть архитектура ее до сих пор весьма. Ибо она уже не тянет на тот статус, что задумывался— ни по номерному фонду, ни по инфраструктуре. "Гостиничная наука" за это время шагнула далеко вперед. И потребитель "голосует" ногами за новый пакет удобств. Золотое правило: нельзя долго строить! Тем более, не рядовые здания. Ни гостиницы, ни офисы — они устаревают ни сколько не медленнее.

Написала amillaria | 8 апреля 2015 г. 10:41

ret:

"морально не устаревшей башни"
Пизанская ))

Написал Randy | 8 апреля 2015 г. 10:20

amillaria: Интересно, чем все же эта башня так стремительно морально устаревает, с вашей точки зрения? Архитектурой? Кому-то нравится, кому-то нет. И если можно, пример "морально не устаревшей башни". А от гостиницы, если внимательно читали, отказались в пользу офисов.

Написал ret | 8 апреля 2015 г. 03:51

Все комментарии (115)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Манго Телеком»
Оборот провайдера облачных АТС достиг 1 млрд руб. за полгода
«Манго Телеком» объявила о результатах работы в первой половине 2016 года, подтвердив лидерские позиции на российском рынке облачных бизнес-коммуникаций. В 2015 году аналитики оценили облачный рынок РФ в 16-18 млрд руб., прогноз роста на ближайшие три года составил 20-25% ежегодно
ZakaZaka
Сервис доставки еды ZakaZaka запустил новую бонусную программу
Сервис доставки еды в Санкт-Петербурге и ряде других городов нашей страны предложил своим пользователям уникальную бонусную программу. Теперь активные участники портала и любители роллов, пиццы, шашлыков, бургеров с доставкой на дом или в офис смогут накапливать специальные баллы, а после – обменивать их на бесплатные блюда.
Фотоматериалы предосфтавлены изданием «ОК-информ» и ТД «Энерго»
Helptomama приглашает друзей на праздник под девизом «Дай пять!»
Именно с этой целью детский интернет-магазин Helptomama в субботу, 3 сентября, проводит большой праздник в Московском парке Победы (территория аттракционов Гагарин-парка). Его девиз: «Дай пять!».