00:48 27.07.2016
Демократы начали процедуру формального выдвижения Клинтон на пост главы США
Украинские националисты блокировали участников крестного хода в Одессе
Турция поддерживает переговоры по воссоединению Кипра
ДНР: Артобстрелом киевских силовиков повреждены здания горсуда и прокуратуры Докучаевска
МВФ и власти Молдавии договорились по новой программе сотрудничества
Президент Бразилии не придет на церемонию открытия Олимпиады
Минобороны Болгарии объяснило претензии к России по полетам авиации
СМИ: Турецкие офицеры-мятежники служили в силах НАТО в Косово
Биржи США закрылись разнонаправленно
Цена на нефть Brent восстановилась
"Ростов" сыграл вничью с "Андерлехтом"
ООН продлила мандат миротворцев на Кипре
Белый дом США рассказал, что ждет взломавших серверы демократов
Прокуратура Франции установила личность одного из напавших на церковь террористов
Дача Исаевой на Приморском проспекте стала памятником
Facebook построит 1,5 тысячи квартир для всех желающих
В Питтсбурге водитель самосвала таранил ворота здания ФБР
Власти Японии: напавший на инвалидов не был связан с ИГ
Эстония будет председательствовать в ЕС вместо Великобритании
В УФСБ по Ставрополью опровергли информацию об убийстве замглавы управления
Федерер пропустит Олимпиаду
Более двух миллионов мигрантов в РФ сдали экзамен по русскому языку
Глава МОК о недопуске Степановой в Рио: Она была частью допинговой системы
При стрельбе в шведском Мальмё пострадал один человек
Бинали Йылдырым: Турция разочарована бездействием США по экстрадиции Гюлена
Украина не намерена возвращать проценты по долгу перед Россией. Как и сам долг
Минобороны РФ проверило ход работ по ракетоносцу Ту-160М2
В Азербайджане автобус упал в пропасть
Дворец XIV века в Словении приобрел россиянин
СМИ: В Ставрополе убит замначальника краевого управления ФСБ
Сбежавшая от боевиков ИГ монашка сообщила подробности убийства священника
Главный таможенник России объяснил происхождение найденных у него 67 миллионов
Артиллерийский музей соединят с Александровским парком мостом из арсенала инженерных войск
Полицейские задержали оппозиционера Степаныча на сходе против "пакета Яровой"
45 бездомных из Петербурга домой отправила «Мальтийская служба помощи»
На народном сходе в Петербурге задержали активистку, продавшую "пакет Яровой"
КГИОП обратится в полицию из-за незаконной таблички памяти Высоцкого
Международная федерация парусного спорта подтвердила участие 6 из 7 россиян в Олимпиаде
При обысках у главы ФТС Бельянинова нашли 58 миллионов рублей
В торговом центре в Мальмё посетитель открыл стрельбу
Число заявлений об оспаривании кадастровой стоимости выросло в 1,5 раза
В отеле сборной Белоруссии в Рио нет горячей воды и не работает канализация
На Елизарова СОБР задержал судебных приставов
Пловец Владимир Морозов попросил FINA пересмотреть решение о его недопуске в Рио
ГИБДД ищет очевидцев ДТП с автобусами в Петергофе
Правоохранители Украины договорились с УПЦ МП о прекращении крестного хода под Киевом
Премьер-министр Абхазии подал в отставку
Очевидцы: Из Петербурга ночью увозили «ракетообразное нечто»
Эдди Редмэйн сыграет в очередной драме про Эдисона
Корабль ВМС США выполнил тестовый пуск крылатой ракеты Harpoon
Украинская полиция готова заплатить 8 тысяч долларов за информацию по убийству Шеремета
В афише «Окна в Европу» - Гурченко, Шемякин, Гребенщиков
В миноборонпроме Азербайджана назвали причину взрывов на заводе
Бывшему зампреду КГИОП запросили 9 лет и конфискацию
На городской свалке в Парголово нашли труп
Путчист рассказал о приказе захватить Эрдогана живым
Полиция проводит операцию у места захвата заложников во Франции
Вице-губернатор Дивинский: В декларации о доходах в 4 млрд рублей закралась ошибка
В больницу Раухфуса из Сухума доставили 9-летнюю петербурженку, пострадавшую на аттракционе
Суд продлил арест пяти участникам драки на Хованском кладбище Москвы
Правительство РФ ввело дополнительные субсидии экспортерам военной продукции
Открывшему огонь в клинике Берлина было 72 года
На Крупской две машины пострадали от упавших деревьев
Летевший в Петербург самолёт приземлился в Хельсинки из-за грозы
"Зенит" опроверг информацию о продаже Кришито
Ветер едва не сдул прохожих на Дыбенко
ФТС не комментирует сообщения СМИ о том, что Бельянинов подал в отставку
Совет директоров «ТГК-1» возглавили топ-менеджеры «Газпрома»
Крестный ход продолжил движение в Киев
Реставрация здания Биржи начнется во II полугодии
Лахта центр
«Лахта центр» примеряется к новому доллару
Компания «Лахта центр», входящая в группу «Газпром», оптимизирует проект строительства 462-метрового небоскреба. Строители ищут более эффективные технические решения и путь сокращения затрат. Кроме того, возросшие потребности компании инвестора в офисных площадях привели к отказу от размещения в многофункциональном здании гостиницы.
«Лахта центр» примеряется к новому доллару
«Лахта центр»

Компания «Лахта центр», входящая в группу «Газпром», оптимизирует проект строительства 462-метрового небоскреба. Строители ищут более эффективные технические решения и путь сокращения затрат. Кроме того, возросшие потребности компании инвестора в офисных площадях привели к отказу от размещения в многофункциональном здании гостиницы.

Проект «Лахта центра» площадью 400 тысяч кв. метров, в соответствии с которым сейчас проводятся все строительные работы, был согласован в Главгосэкспертизе в 2012 году. Тогда же было получено разрешение на строительство. Тем не менее сейчас в проект вносятся некоторые изменения, оптимизируются технические решения, которые также пройдут все необходимые согласования, – рассказал «Фонтанке» исполнительный директор АО МФК «Лахта центр» Александр Бобков после вручения сертификата Книги рекордов Гиннесса.

Одна из причин корректировки — изменение техзадания инвестором строительства, «Газпром нефтью». «Инвестор поставил задачи в части увеличения офисных площадей», – пояснил Александр Бобков. В результате компания отказалась от строительства отеля, который был запланирован в примыкающем к башне 85-метровом многофункциональном здании.

Второй повод — оптимизация решений. К примеру, компания сокращает количество металлоконструкций. «В текущем проекте предусмотрен большой объем металлических колонн примерной стоимостью 90 млн долларов. Мы решили заменить их на композитные, с металлическим сердечником и железобетонным окружением. Это даст экономию почти в 20%», – рассказал Александр Бобков. В переводе на рубли компания сможет сократить расходы примерно на 1,1 млрд. «Заодно решение избавит подрядчиков от лишних сварочных работ и решит вопрос огнезащиты», – добавляет Бобков.

«Лахта центр» прорабатывает и другие решения по оптимизации проекта. Однако о них в компании пока не рассказывают. Более того, пока что затраты компании ощутимо не выросли, хотя контракт с генподрядчиком — турецкой Renessaince Construction заключен в долларах, утверждает Александр Бобков. Договор заключен на первые пакеты работ по строительству ростверка многофункционального здания и коробчатого фундамента башни, а стоимость их сооружения не возросла.

Правда, часть импортных материалов, например отдельные элементы фасадов, часть инженерного оборудования, действительно могут подорожать в рублях в соответствии с курсом валют, если на момент заключения контрактов он останется на прежнем уровне, – оговаривается Бобков.

Еще одна новация проекта — отказ от центрального теплоснабжения. Стоимость выполнения техусловия для присоединения к существующим сетям теплоснабжения оказалась сопоставимой со строительством собственной газовой котельной — около 400 млн рублей, объяснил исполнительный директор. К тому же собственная котельная избавит «Лахта центр» от технологических перерывов летом и позволит устанавливать комфортный индивидуальный тепловой режим.

Параллельно компания активно ведет работы на стройплощадке. Полностью комплекс должен быть сдан к 2018 году. Фундамент для многофункционального здания уже готов. По проекту, на площади почти 200 тысяч кв. м должны будут разместиться детский центр занимательной науки, кинозалы, медцентр, планетарий. В разгаре строительство фундамента для башни, уже попавшего в Книгу рекордов Гиннесса.

В этом году компания планирует завершить фундаментные работы и достроить здание небоскреба до 10-го этажа, рассказал Александр Бобков. Кроме того, будет начато создание стилобата и строительство многофункционального здания. Бюджет стройки на этот год — 15,9 млрд рублей (около 280 млн долларов). Еще около 200 млн долларов  уже вложено в строительство фундамента – прошлой осенью озвучивали представители компании.

Общую стоимость проекта в компании не называют. Она будет известна осенью, после завершения разработки рабочего проекта, уточняет Александр Бобков. Однако возведение небоскреба в расчете за квадратный метр обойдется не дороже проекта в Москва-сити, сопоставимого по параметрам, рассказал он. К примеру, себестоимость достраивающейся сейчас высотки «Эволюция» эксперты оценивают примерно в 500 млн долларов — 3,4 тысячи за кв. м, строящейся башни «Восток» в проекте «Федерация» – около 5,5 тысячи долларов за «квадрат». Итого возведение только башни обойдется в 550 – 900 млн, а всего комплекса — в сумму до 2 млрд долларов. Ранее эксперты оценивали строительство комплекса в 1,5 млрд долларов.

Впрочем, несмотря на кризис, замораживать строительство «Газпром» не планирует. «Это в хорошем смысле вопрос амбиций. Наш проект позволяет пересмотреть то, что строители на типовых стройках делают каждый день. То, что сейчас уникально – как возведение «Лахта центра», когда-нибудь станет достоянием стандартных проектов. Но для этого такие уникальные технологии нужно сначала отработать. Многие процессы действительно можно делать быстрее, дешевле и проще. Но тогда у нас не будет шанса на развитие, на прорыв», – заявил Александр Бобков. Небоскреб в Лахте он называет "будущим символом Санкт-Петербурга, сравнимым с Эйфелевой башней в Париже".

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"

«Лахта центр» примеряется к новому доллару



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (115)

ну, долгостроем Лахта-центр называть рановато. строительство идет в соотвестивии с заявленными графиками. проект масштабный. до 2018 все сделают.

Написала gorozhanka1 | 30 апреля 2015 г. 01:56

Randy: Вот, кстати, да. Это особый кластер "элитной архитектуры": начиная от трехсот лет всем наплевать на комфорт.)

Написала amillaria | 8 апреля 2015 г. 10:49

ret:

Интересно, чем все же эта башня так стремительно морально устаревает, с вашей точки зрения? Архитектурой? Кому-то нравится, кому-то нет.
Причем здесь "кому-то нравится архитектура"? первое— это функциональность и набор удобств, который на сегодня считается современным. Посмотрите на гостиницу на Карповке: ни одна управляющая компания не берется ее эксплуатировать— хоть архитектура ее до сих пор весьма. Ибо она уже не тянет на тот статус, что задумывался— ни по номерному фонду, ни по инфраструктуре. "Гостиничная наука" за это время шагнула далеко вперед. И потребитель "голосует" ногами за новый пакет удобств. Золотое правило: нельзя долго строить! Тем более, не рядовые здания. Ни гостиницы, ни офисы — они устаревают ни сколько не медленнее.

Написала amillaria | 8 апреля 2015 г. 10:41

ret:

"морально не устаревшей башни"
Пизанская ))

Написал Randy | 8 апреля 2015 г. 10:20

amillaria: Интересно, чем все же эта башня так стремительно морально устаревает, с вашей точки зрения? Архитектурой? Кому-то нравится, кому-то нет. И если можно, пример "морально не устаревшей башни". А от гостиницы, если внимательно читали, отказались в пользу офисов.

Написал ret | 8 апреля 2015 г. 03:51

Все комментарии (115)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Строительный Трест
Пятый лот ЖК NEWПИТЕР аккредитован Райффайзенбанком
Строящийся пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье аккредитован Райффайзенбанком по программе государственного субсидирования ипотеки
Tele2
Tele2 повысила производительность с помощью флэш-технологий
Tele2 модернизировала свою IT-инфраструктуру для хранения и обработки данных абонентов. Компания внедрила новейшие флэш-технологии Hitachi Data Systems, которые позволяют повысить производительность систем и снизить нагрузку на серверы оператора
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» откроет строительную площадку в «КидБурге» для юных петербуржцев
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», открывает строительную площадку на территории первого в России детского города профессий «КидБург»