20:45 30.06.2016
Банк Англии может снизить ключевую ставку после Brexit
Петербуржцев приглашают на презентацию международной гуманитарной миссии «Паруса духа»
Гражданин Чехии пропал из квартиры на Ленинском проспекте
В центре Петербурга нашли тело мужчины в наколках
Детей из «Пересвета» вывозят в реабилитационный центр в Приозерске
В Минобороны РФ заявили, что «Ярослав Мудрый» не представлял угрозы авианосцу США
Гатчина попала на деньги
Большинство финнов не хотели бы референдума по выходу из ЕС
С прогулочного катера в реку Фонтанку выпала пассажирка
Путин подписал указ о снятии запрета на продажу туров в Турцию
Арестованный замруководителя управления «Росавтодора» помещен в медицинский блок «Крестов»
Жерара Депардьё доставили к судебным приставам Архангельска за штраф в 300 рублей
Новый инвестор может вложить 13-18 млн рублей в достройку ЖК «Династия»
ОПК выполнил на треть годовой план поставок оружия российской армии
В Питер звонить: Зачем понадобилось приложение "Номер Петербурга"
Пробивка Финляндской улицы в Колпино подорожала на 400 млн рублей
Перед визитом Путина президент Финляндии позвонил Порошенко и Меркель
Захарова рассказала о напавшем в Москве на полицейского сотруднике ЦРУ
Стрелявший на базе в США не найден, медцентр остается оцепленным
Миллеру понравилась песня Слепакова о «Газпроме»
Стадион на Крестовском достроят студенческие отряды «Спарта» и «Западные бобры»
Прокуратура отреагировала на использование в клинике изоленты вместо пластыря
Детский омбудсмен Ленобласти Литвинова: Частные детские лагеря надо запретить
Миллер: "Газпром" будет строить с Великобританией прямой диалог без посредников
Достройка школы на Дальневосточном проспекте обойдется в 650 млн рублей
Дзюба попрощался с Халком: Без меня играть и набирать очки тебе будет непросто
Слуцкий официально покинул сборную
Евро-2016 заставил «Л1» изменить концепцию «Лондон Парка»
На перекрестке Просвещения и Симонова столкнувшиеся машины выкинуло на тротуар
Набиуллина не исключает дефляциии в конце лета - начале осени
Американец женился на iPhone
Как в августе 1991 года удалось пробить информационную блокаду Ленинграда
Учебник по дзюдо, соавтором которого стал Путин, представлен в Москве
ФИБА просит РФБ дисквалифицировать «Зенит» и другие российские клубы
Миллер назначил Украине цену на газ
«ДП»: В Петербурге бизнесмен наладил производство велосипедов без педалей
Финны распродадут на аукционе брошенные беженцами из России авто
В Петербурге объявлены конкурсы на ремонт дорог за 2 млрд рублей
В детском саду Выборгского района работает мужчина с тёмным прошлым
В Ливии задержали танкер с россиянами в составе экипажа
Военный борт ждет в Левашово нового командующего Балтфлотом
Петр Лидов: «Мегафону» придется повысить тарифы в пять раз из-за «пакета Яровой»
Развязку на пересечении Пискаревского и Непокоренных достроит «А-Проект»
Председатель комитета по ЖКХ Ленобласти ушёл в отставку
После статьи «Фонтанки» депутат Резник попросил руководство МВД провести проверку фактов об избиениях активистов
Миллер ожидает роста экспортных цен на газ
На стройплощадке новых «Крестов» в Колпино нашли два снаряда
Экс-депутату Госдумы не разрешили построить коттедж в Коломягах
Зубков переизбран главой совета директоров «Газпрома»
Влюблённый петербуржец заплатил за подругу многотысячный долг по ЖКХ
Тосунян: Критика ЦБ дешевых кредитов не учитывает практику жизни
На углу Большой Морской и Почтамтского Nissan посадили на цепь
В Сапёрном назначили выборы
Медведев: Необходимо искать дополнительные резервы в бюджет
СМИ: Дома у подорвавшегося в Стамбуле смертника нашли паспорт с дагестанской пропиской
ВРИО командующего Балтфлота назначен вице-адмирал Александр Носатов
Киргизия отрицает причастность своего гражданина к теракту в Стамбуле
Медведев: Цена обучения на коммерческом и бюджетном отделениях вузов должна быть одной
За июнь из Петербурга выслали 13% всех мигрантов, работающих на маршрутках
Киев подтвердил тяжелые бои у Дебальцево
Убийство петербурженки в лифте на Суворовском суд оценил в 48 лет на четверых
В Финляндии детдомовцы получили 12 и 8 лет тюрьмы за убийство воспитателя
Акции «Трансаэро» выросли почти на 80 процентов
Александр Рар в ток-шоу "Лушников"
В отношении шутника-пассажира в Пулково возбуждено уголовное дело
Смольный передаст два участка для строительства церквей
В Ленобласти нашли детский лагерь, где обнаженных подростков гоняли по озеру и воспитывали ударами в живот
Путин заявил об опасности появления химического оружия у террористов
Путин пожелал Украине жить в мире с собой
«ДП» составил рейтинг крупнейших частных клиник Петербурга
Строительство
Строительный рынок готовят к самозачистке
Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы.
Строительный рынок готовят к самозачистке

Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы. 

Систему саморегулирования (СРО) в России ввели в 2008 году. Через год на смену лицензиям пришли свидетельства о допуске к  работам, оказывающим влияние на безопасность строящихся объектов. Государство предложило профессиональному сообществу самому следить за «чистотой» рынка, установив помимо законодательно закрепленных еще и собственные базовые правила для выдачи таких допусков. На СРО также была частично возложена функция контроля за квалификацией сотрудников строительных компаний, наличием у них необходимого оборудования, соблюдением технических регламентов.

Тем не менее перенос части ответственности на профессиональное сообщество обернулся появлением серого рынка с «коммерческими» СРО, выдающими допуски на рынок за несколько тысяч рублей, и десятками посредников, рассылающих коммерческие предложения смс-спамом. В Петербурге зарегистрировано 35 строительных СРО, и четверть из них — недобросовестные, оценивает генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Годовой оборот таких организаций оценивается в сотни миллионов рублей.

В апреле 2012 года в Госдуму были внесены  поправки в Градкодекс об усилении контроля за «коммерческими» СРО. Законопроект прошел первое чтение и в октябре этого года назначен на второе. Документ предлагает наделить съезд Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), куда входят все строительные СРО, правом принимать решение об исключении организаций из членов. До этого процедуры исключения не существовало.

Фактически это будет означать, что СРО будут автоматически исключаться из реестра, который ведет Ростехнадзор. А его члены — лишаться допусков к работам. На такую «самочистку» федеральное Министерство строительства и ЖКХ отводит строителям 1 – 1,5 года, 30 сентября заявил глава ведомства Михаил Мень. Если мера не будет эффективной, правительство может вернуть рынок обратно к системе лицензирования.

Круговая прозрачность

Главный вопрос — как отличить добросовестные СРО от «коммерческих». Критерии того, как будет измеряться добросовестность или недобросовестность СРО, в законе отсутствуют. Их предстоит определить самим участникам рынка. 1 октября совещание из представителей 21 городской строительной СРО утвердило проект добровольной декларации «О сотрудничестве в сфере противодействия недобросовенности саморегулируемых организаций», которую должны будут подписать некоммерческие партнерства. 

В соответствии с утвержденной декларацией некоммерческие партнерства признают необходимость противодействия деятельности СРО, соответствующих критериям недобросовестности, а именно: отсутствие компенсационного фонда в размере, соответствующем количеству членов саморегулируемой организации, а также невыполнение обязанностей по оплате членских взносов в НОСТРОЙ.

Организации должны будут продемонстрировать профессиональному сообществу поквартальные банковские выписки за последний год о движении средств на депозитных счетах, где хранятся компенсационные фонды СРО, рассказал генеральный директор, председатель совета НП «ЦРС ОНП «Главсоюз» Алексей Пышкин. По закону партнерства не имеют права их расходовать и вкладывать в финансовые операции, а сумма, приходящаяся на одного члена, должна составлять как минимум 300 тысяч рублей. 

«Это первые критерии, которые выявляют грубейшие нарушения законодательства. Затем мы пойдем дальше и будем контролировать, к примеру, квалификацию СРО при выдаче допусков», – говорит директор НП строителей «Инженерные системы — монтаж» Александр Гримитлин.

Перечень СРО, подписавших  декларацию, а также предоставленные ими данные в течение ближайшего месяца будут рассмотрены на окружной конференции строительных СРО Петербурга и направлены в НОСТРОЙ. И если поправки в закон будут приняты и вступят в силу к 18 ноября, когда запланирован очередной съезд нацобъединения, первые исключения из реестра СРО могут произойти уже этой осенью. При этом до сих пор случаев закрытия саморегулируемых организаций в Петербурге не было, хотя судебные процессы в отношении «коммерческих» СРО велись, рассказала президент НП «Строительный альянс Северо-Запада» Татьяна Алексеева.

Допуск подорожает

Это означает, что уже этой осенью часть петербургских компаний может столкнуться с вынужденным простоем — в отсутствие допуска организациям нельзя вести свою деятельность и участвовать в гостендерах. По максимальной оценке, в «коммерческих» СРО числятся до десяти тысяч организаций. Многие из них фактически не ведут никакой деятельности. «В частности, это компании, которые были созданы для отмывания денег», – рассказал Алексей Белоусов.

Но среди участников «коммерческих» СРО есть и компании, которые просто решили сэкономить. Размеры единоразовой выплаты при вступлении в добропорядочные СРО и нет различаются на порядки. Если в ряде «коммерческих» саморегулируемых организаций допуск можно получить за 30 – 50 тысяч рублей, не внося прописанные законодательно как обязательные средства в компенсационный фонд и не выплачивая членские взносы, то в законопослушных СРО одна только плата в компенсационный фонд может доходить до 10 млн рублей в зависимости от видов работ, на которые выдается разрешение.

При этом средства, выплаченные компаниями в компенсационные фонды коммерческих СРО, после их закрытия возвращаться не будут. По закону эти деньги должны будут поступить в распоряжение НОСТРОЙ.

В то же время очистка городского строительного рынка от фирм-«однодневок» поможет наконец-то  решить вопрос с качественным составом участников торгов на получение госзаказа. Без допуска недобросовестные строительные компании  просто не смогут принять в них участие. Таким образом, свидетельства, выдаваемые СРО, станут не только пропуском к тем или иным видам работ, но и знаком качества на профессиональном рынке. 

Елена Вавилова, «Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (5)

Exaybachay: наверное потому, что СРО как мне кажется начали заниматься те же люди, что занимались лицензиями до того :)

Написал relentless | 6 октября 2014 г. 17:51

ivankuz1984: Ну или на профессиональную честность, если так можно сказать. Именно так в Европе и происходит. Но это не для нас, видимо. Опять Правительство виновато!

Написал Exaybachay | 6 октября 2014 г. 15:53

Был в строительной индустрии институт лицензирования. Покупай лицензию — строй. У кого были деньги так и делали. Ну,конечно,еще надо было показать и доказать,что в твоей компании квалифицированный персонал с соответствующими подтверждающими документами — дипломами,сертификатами,удостоверениями и т.п. Для многих участников строительного рынка получение лицензии превратилось в простую формальность,лишь бы деньги были. Развелось компаний,как блох на собаке — кто во что горазд. Стали катастрофически накапливаться проблемы в области строительства,в основном по части качества работы строителей — сроки,обязательства, само качество работы,как таковое. Все эти проблемы государство было вынуждено решать.Оно подумало, почесало репу и нашло "гениальный" выход — а пусть-ка сами строители и решают все свои проблемы, сами отвечают за всё!Нашелся "умник",который предложил идею саморегулирования,пусть,мол,сами строители объединяются в объединения,вносят деньги в т.н. компенсационный фонд,который по замыслу инициаторов должен был компенсировать некие убытки от брака в работе строительной компании, допустившей такой брак. Решили-сделали. Объединились.Даже съезды стали собирать. Образовали этот самый НОСТРОЙ. Стали деньги собирать с тех,кто бизнесом занимался в строительной области еще и помимо этого "компенсационного фонада",минимальный размер которого в силу каких-то непонятных критериев установили аж в 300000 руб. Да еще ежемесячные,квартальные взносы, страхование,постоянные аттестации работников,подтверждение их квалификаций и т.д. и т.п. — неимоверная уйма средств,сил,времени! А теперь самое главное. Всё это опять с той же самой российской последовательностью превратилось в ту же самую формальность,что была и до того как и которая требовала лишь денег.Есть деньги-будет тебе и свидетельство СРО и аттестации всякие и страховка. Расплодились,как грибы фирмочки,которые всё это устраивали за определенную плату без всяких проблем.Плати лишь. И расплодились все эти СРО тоже,как грибы. И попал опять,как всегда ,наш бизнес,особенно малый,вроде небольших компаний по ремонту в сфере недвижимости,предоставления услуг в части различного монтажа различного оборудования, тех же окон и дверей,к примеру,под все эти поборы,установленные какими-то съездами в лице каких-то крупных строительных околовластных монстров,вроде того же Вахмистрова, с его ЛСР. Сам этот господин в свое время 7 лет был вице-губернатором Питера.Что таким монстрам какие-то несколько сот тысяч,миллионов рублей на организацию ведения своего бизнеса! А малым предприятиям? Тоже оказалось неплохим способом отсечения от рынка "мальков" бизнеса. Чтобы не путались у акул под носом! А теперь проанализируем, что удалось достичь этой "революцией" в строительстве? Улучшилось качество работ их?Удалось освободить строительный рынок от недобросовестных застройщиков?Искоренили недострой и долгострой? Улучшилась ситуация с несчастными "дольщиками"? Да ни в коей мере! Как было,так всё и осталось!Остались всё те же проблемы в строительстве. Бизнес стал нести дополнительную нагрузку, как некогда татарский "ясык" во времена их ига! Я ни разу не слышал,чтобы какую-то компанию, допустившую значительные нарушения своей деятельности лишили права заниматься её деятельностью. Теперь,власть озабоченная наличием расплодившихся недобросовестных не только самих строительных компаний,но уже и их саморегулирующих организаций,задумалась над возвращением к лицензированию. То хоть только строители недобросовестные были,а теперь,как оказалось,добавились и СРО всякие недобросовестные. Кстати, не без ведома государства. А бизнес платит. И затраты все свои на все эти государственные шатания в области контроля в строительной сфере относит на конечного потребителя-заказчика своих услуг.Будь то бизнес или государство, которые,в свою очередь,всё это перекладывают в итоге на конечного потребителя или,как говорят,физическое лицо,гражданина. Вот так и живем.Ничего организовать не можем для достижения конечной цели,но деньги на этом неумении приспособились делать все.В том числе и власть. В том числе и государство. Только вот простому-то человеку как? В конце-концов он ведь всё это государственное разгильдяйство оплачивает,как конечный потребитель. Он,конечный потребитель и содержит фактически это самое государство,которое всё больше и больше наваливает на его шею всякие дополнительные затраты.В том числе и затраты и на свое неэффективное управление.

Написал citizen2012 | 6 октября 2014 г. 15:41

Я не очень верю в возможность эффективного существования всяких СРО, создание которых инспирировано "сверху", понятно в итоге всегда будут получаться вот такие мурзилки. На западе для этого есть культурная и историческая основа, у нас нет ничего.

Написал Dorozhnik67 | 6 октября 2014 г. 15:20

Если процедуры исключения не существовало, критериев добросовестности и недобросовестности, то на что надеялись авторы законов о саморегулировании? На совесть строителей?

Написал ivankuz1984 | 6 октября 2014 г. 13:57

Все комментарии (5)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «КВС»
Микрорайоны «Ясно.Янино» и «Новое Сертолово» аккредитованы Банком «РОССИЯ»
Новостройки ГК «КВС» аккредитованы ОАО «АБ «РОССИЯ» по программам «Новые метры» и «Новые метры» с государственным субсидированием.
Ленстройтрест
Балерина, студентка и электромеханик стали победителями конкурса интерьеров от Ленстройтреста
Ленстройтрест вручил победителям конкурса «Сам себе дизайнер» награды – сертификаты в мебельный гипермаркет IKEA. Конкурс проектов интерьеров, созданных с помощью сервиса «Конфигуратор отделки» на сайте компании, проводился в социальных сетях с 19 мая по 13 июня. Всего в конкурсе участвовали 97 человек, которые выполнили почти тысячу проектов интерьера.
«ЦДС»
«ЦДС» дарит отделку при покупке квартир
При покупке квартир в ЖК «Новое Мурино», «Муринский Посад», ЖК «Приневский» и ЖК «Новое Янино» ГК «ЦДС» дарит покупателям полную отделку в подарок. Летняя акция распространяется на рядстудий, одно- и двухкомнатных квартир
 ГК  «РосСтройИнвест»
Прошел квест «Лента времени. Начало войны»
В среду, 22 июня, во дворе Государственной академической капеллы было неожиданно шумно. Под клацанье винтовочных затворов и звуки гармони, со знакомыми старыми песнями здесь стартовал городской Патриотический квест для молодежи «Лента времени. Начало войны».
Справка о ГК Эталон
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСМУ
23 июня 2016 года банк «ДельтаКредит» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Ландыши», который ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон») возводит в Калининском районе по адресу: Полюстровский проспект, уч. №1, в двух километрах от станции метро «Лесная».
«На Царскосельских холмах»
Начался ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал»
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» начал ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал». Строительство осуществляется в рамках проекта «На Царскосельских холмах». Общая площадь осваиваемых земель в Пушкинском районе Санкт-Петербурга составляет 316, 1 га. Причём большая часть территории отведена под малоэтажное строительство