08:10 28.09.2016
В Кировске «Лада» таранила автобус — двое пострадавших
Финляндия проводила ракетные испытания в рамках расследования крушения MH17
Глава Пентагона обвинил Россию в «разжигании гражданской войны» в Сирии
ФБР предполагает, что за новым взломом Демократической партии стояли хакеры, связанные с Россией
Профессор Сорбонны расскажет о приключениях Канта, Маркса и других
СКА в серии буллитов обыграл «Адмирал» в матче регулярного чемпионата КХЛ
В Минэнерго России назвали справедливую цену на нефть
Запущенная с «Юрия Долгорукого» «Булава» в полёте самоликвидировалась
Главного тренера сборной Англии по футболу уволили из-за подозрений в коррупции
В Минэнерго рассчитывают заключить соглашение по «Турецкому потоку» в середине октября
Новак поддержал исключения по заморозке добычи нефти для Ирана и Ливии
Мировые цены на нефть снижаются
ВЭБ закрывает региональные представительства
Сясьстрой был обесточен из-за аварийного перепада напряжения на ЦБК
СК возбудил уголовное дело против бывшего преподавателя московской 57-й школы
Новак: Решение по заморозке добычи нефти могут принять в ноябре или ранее
Прививочные кабинеты выехали к разным станциям метро в Петербурге
Минфин и ЦБ предлагают вычитать из зарплаты 6 процентов в счёт будущей пенсии
Женщина, попавшая под автобус на Ленинском, погибла на месте
Над Ленобластью барражируют ударные вертолёты
Смольный потратит на поездку в Канны 28 млн рублей
ЦБ прогнозирует 700-800 млрд рублей прибыли банковского сектора РФ в 2017 году
Владелец телеканала «112 Украина» просит политического убежища в Бельгии
Фигуранты дела о хищении квартир Минобороны получили от 2,5 до 8 лет
Три дома на Есенина остались без отопления из-за прорыва
ФАС о рекламе алкоголя в СМИ: Если чуть-чуть, то в кризис можно
В Германии Facebook запретили собирать данные пользователей WhatsApp
МИД Британии призвал «оказывать давление» на Россию, чтобы прекратить насилие в Сирии
В РПЦ опровергают сообщение об одобрении патриархом полного запрета абортов
Раздвижная крыша стадиона «Зенита» сдвинута уже наполовину
СМИ: Следствие 28 сентября назовет "Бук" причиной гибели МН17 и обозначит точное место его пуска
«МК» сообщил об уголовном деле против бывшего учителя московской 57-й школы
В Никольском соборе обворовали иностранца
Вместо 10 млрд на ремонт дорог в 2017 году выделят 3,5 млрд
Рейтинги дебатов Трампа и Клинтон могут побить 36-летний рекорд
Букмекеры повысили шансы на победу Клинтон
Во дворе на Есенина припаркованные машины оказались в кипятке
Верховный муфтий РФ поддержал патриарха Кирилла в требовании запретить аборты
В Морозовке обнаружили незаконный завод по сжиганию мусора
Общественная палата допустила ограничение на аборты в России
МИД РФ опубликовал текст соглашения по Сирии
В 2017 году на уборку дорог Петербурга от грязи и снега потратят 7,1 млрд
СКР завершил расследование дела няни-убийцы Бобокуловой
В Мексике родился ребенок от «трех родителей»
В 2017 году вырастут расходы на развозку чиновников Смольного
Патриарх Кирилл подписал обращение за полный запрет абортов в России
St. Peter Line продает Princess Anastasia и Princess Maria
В Выборгском районе установлен памятник блокадной кошке
У гражданина Германии украли 100 тысяч в петербургском метро
ЦБ выявил вывод из ЕвроАксис Банка около 1 млрд рублей
Рубль укрепился к доллару вопреки падению цен на нефть
В конкурсе на проект очистных сооружения для "Красного Бора" победил "Раопроект"
Похитителем катера из клуба на Рыбацком может быть водолаз
Galaxy Note 7 взорвался в руках владельца через сутки после покупки
Петербуржцы увидят неизвестные фотографии Джона Леннона и Йоко Оно
Бывшие шеф-редакторы «Центрального телевидения» перешли на РБК-ТВ
Смольный все-таки будет выкупать помещения в "Невской Ратуше" за 14 млрд рублей
«ДП»: ЖК «Алгоритм» в Ленобласти оказался проектом полузащитника «Зенита» Виктора Файзулина
В 2017 году инвестор ЗСД получит из бюджета 4,1 млрд рублей
В Финляндии не верят, что поток беженцев через Россию возобновится
Ульяновская типография объяснила отказ печатать «оскорбительную» книгу Невзорова
Объявлены названия и сюжеты новых серий «Шерлока»
В Смольном прокомментировали идею Минфина забрать у Петербурга 1% доходов
Смольный объявил аукционы на покупку квартир за 1,17 млрд
Защитник "Зенита" Николас Ломбертс о футболе и жизни в России
Прокурор: При обыске машины Захарченко нашли 13 млн рублей, $ 170 тыс. и € 5 тыс.
Арендные квартиры от АИЖК появятся уже в 2017 году
Реконструкция Тучкова моста завершится раньше срока
Суд отказал Росприроднадзору в иске к полигону "Красный Бор"
Альфа-банк помирился с "Уралвагонзаводом"
Строительство
Строительный рынок готовят к самозачистке
Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы.
Строительный рынок готовят к самозачистке

Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы. 

Систему саморегулирования (СРО) в России ввели в 2008 году. Через год на смену лицензиям пришли свидетельства о допуске к  работам, оказывающим влияние на безопасность строящихся объектов. Государство предложило профессиональному сообществу самому следить за «чистотой» рынка, установив помимо законодательно закрепленных еще и собственные базовые правила для выдачи таких допусков. На СРО также была частично возложена функция контроля за квалификацией сотрудников строительных компаний, наличием у них необходимого оборудования, соблюдением технических регламентов.

Тем не менее перенос части ответственности на профессиональное сообщество обернулся появлением серого рынка с «коммерческими» СРО, выдающими допуски на рынок за несколько тысяч рублей, и десятками посредников, рассылающих коммерческие предложения смс-спамом. В Петербурге зарегистрировано 35 строительных СРО, и четверть из них — недобросовестные, оценивает генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Годовой оборот таких организаций оценивается в сотни миллионов рублей.

В апреле 2012 года в Госдуму были внесены  поправки в Градкодекс об усилении контроля за «коммерческими» СРО. Законопроект прошел первое чтение и в октябре этого года назначен на второе. Документ предлагает наделить съезд Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), куда входят все строительные СРО, правом принимать решение об исключении организаций из членов. До этого процедуры исключения не существовало.

Фактически это будет означать, что СРО будут автоматически исключаться из реестра, который ведет Ростехнадзор. А его члены — лишаться допусков к работам. На такую «самочистку» федеральное Министерство строительства и ЖКХ отводит строителям 1 – 1,5 года, 30 сентября заявил глава ведомства Михаил Мень. Если мера не будет эффективной, правительство может вернуть рынок обратно к системе лицензирования.

Круговая прозрачность

Главный вопрос — как отличить добросовестные СРО от «коммерческих». Критерии того, как будет измеряться добросовестность или недобросовестность СРО, в законе отсутствуют. Их предстоит определить самим участникам рынка. 1 октября совещание из представителей 21 городской строительной СРО утвердило проект добровольной декларации «О сотрудничестве в сфере противодействия недобросовенности саморегулируемых организаций», которую должны будут подписать некоммерческие партнерства. 

В соответствии с утвержденной декларацией некоммерческие партнерства признают необходимость противодействия деятельности СРО, соответствующих критериям недобросовестности, а именно: отсутствие компенсационного фонда в размере, соответствующем количеству членов саморегулируемой организации, а также невыполнение обязанностей по оплате членских взносов в НОСТРОЙ.

Организации должны будут продемонстрировать профессиональному сообществу поквартальные банковские выписки за последний год о движении средств на депозитных счетах, где хранятся компенсационные фонды СРО, рассказал генеральный директор, председатель совета НП «ЦРС ОНП «Главсоюз» Алексей Пышкин. По закону партнерства не имеют права их расходовать и вкладывать в финансовые операции, а сумма, приходящаяся на одного члена, должна составлять как минимум 300 тысяч рублей. 

«Это первые критерии, которые выявляют грубейшие нарушения законодательства. Затем мы пойдем дальше и будем контролировать, к примеру, квалификацию СРО при выдаче допусков», – говорит директор НП строителей «Инженерные системы — монтаж» Александр Гримитлин.

Перечень СРО, подписавших  декларацию, а также предоставленные ими данные в течение ближайшего месяца будут рассмотрены на окружной конференции строительных СРО Петербурга и направлены в НОСТРОЙ. И если поправки в закон будут приняты и вступят в силу к 18 ноября, когда запланирован очередной съезд нацобъединения, первые исключения из реестра СРО могут произойти уже этой осенью. При этом до сих пор случаев закрытия саморегулируемых организаций в Петербурге не было, хотя судебные процессы в отношении «коммерческих» СРО велись, рассказала президент НП «Строительный альянс Северо-Запада» Татьяна Алексеева.

Допуск подорожает

Это означает, что уже этой осенью часть петербургских компаний может столкнуться с вынужденным простоем — в отсутствие допуска организациям нельзя вести свою деятельность и участвовать в гостендерах. По максимальной оценке, в «коммерческих» СРО числятся до десяти тысяч организаций. Многие из них фактически не ведут никакой деятельности. «В частности, это компании, которые были созданы для отмывания денег», – рассказал Алексей Белоусов.

Но среди участников «коммерческих» СРО есть и компании, которые просто решили сэкономить. Размеры единоразовой выплаты при вступлении в добропорядочные СРО и нет различаются на порядки. Если в ряде «коммерческих» саморегулируемых организаций допуск можно получить за 30 – 50 тысяч рублей, не внося прописанные законодательно как обязательные средства в компенсационный фонд и не выплачивая членские взносы, то в законопослушных СРО одна только плата в компенсационный фонд может доходить до 10 млн рублей в зависимости от видов работ, на которые выдается разрешение.

При этом средства, выплаченные компаниями в компенсационные фонды коммерческих СРО, после их закрытия возвращаться не будут. По закону эти деньги должны будут поступить в распоряжение НОСТРОЙ.

В то же время очистка городского строительного рынка от фирм-«однодневок» поможет наконец-то  решить вопрос с качественным составом участников торгов на получение госзаказа. Без допуска недобросовестные строительные компании  просто не смогут принять в них участие. Таким образом, свидетельства, выдаваемые СРО, станут не только пропуском к тем или иным видам работ, но и знаком качества на профессиональном рынке. 

Елена Вавилова, «Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (5)

Exaybachay: наверное потому, что СРО как мне кажется начали заниматься те же люди, что занимались лицензиями до того :)

Написал relentless | 6 октября 2014 г. 17:51

ivankuz1984: Ну или на профессиональную честность, если так можно сказать. Именно так в Европе и происходит. Но это не для нас, видимо. Опять Правительство виновато!

Написал Exaybachay | 6 октября 2014 г. 15:53

Был в строительной индустрии институт лицензирования. Покупай лицензию — строй. У кого были деньги так и делали. Ну,конечно,еще надо было показать и доказать,что в твоей компании квалифицированный персонал с соответствующими подтверждающими документами — дипломами,сертификатами,удостоверениями и т.п. Для многих участников строительного рынка получение лицензии превратилось в простую формальность,лишь бы деньги были. Развелось компаний,как блох на собаке — кто во что горазд. Стали катастрофически накапливаться проблемы в области строительства,в основном по части качества работы строителей — сроки,обязательства, само качество работы,как таковое. Все эти проблемы государство было вынуждено решать.Оно подумало, почесало репу и нашло "гениальный" выход — а пусть-ка сами строители и решают все свои проблемы, сами отвечают за всё!Нашелся "умник",который предложил идею саморегулирования,пусть,мол,сами строители объединяются в объединения,вносят деньги в т.н. компенсационный фонд,который по замыслу инициаторов должен был компенсировать некие убытки от брака в работе строительной компании, допустившей такой брак. Решили-сделали. Объединились.Даже съезды стали собирать. Образовали этот самый НОСТРОЙ. Стали деньги собирать с тех,кто бизнесом занимался в строительной области еще и помимо этого "компенсационного фонада",минимальный размер которого в силу каких-то непонятных критериев установили аж в 300000 руб. Да еще ежемесячные,квартальные взносы, страхование,постоянные аттестации работников,подтверждение их квалификаций и т.д. и т.п. — неимоверная уйма средств,сил,времени! А теперь самое главное. Всё это опять с той же самой российской последовательностью превратилось в ту же самую формальность,что была и до того как и которая требовала лишь денег.Есть деньги-будет тебе и свидетельство СРО и аттестации всякие и страховка. Расплодились,как грибы фирмочки,которые всё это устраивали за определенную плату без всяких проблем.Плати лишь. И расплодились все эти СРО тоже,как грибы. И попал опять,как всегда ,наш бизнес,особенно малый,вроде небольших компаний по ремонту в сфере недвижимости,предоставления услуг в части различного монтажа различного оборудования, тех же окон и дверей,к примеру,под все эти поборы,установленные какими-то съездами в лице каких-то крупных строительных околовластных монстров,вроде того же Вахмистрова, с его ЛСР. Сам этот господин в свое время 7 лет был вице-губернатором Питера.Что таким монстрам какие-то несколько сот тысяч,миллионов рублей на организацию ведения своего бизнеса! А малым предприятиям? Тоже оказалось неплохим способом отсечения от рынка "мальков" бизнеса. Чтобы не путались у акул под носом! А теперь проанализируем, что удалось достичь этой "революцией" в строительстве? Улучшилось качество работ их?Удалось освободить строительный рынок от недобросовестных застройщиков?Искоренили недострой и долгострой? Улучшилась ситуация с несчастными "дольщиками"? Да ни в коей мере! Как было,так всё и осталось!Остались всё те же проблемы в строительстве. Бизнес стал нести дополнительную нагрузку, как некогда татарский "ясык" во времена их ига! Я ни разу не слышал,чтобы какую-то компанию, допустившую значительные нарушения своей деятельности лишили права заниматься её деятельностью. Теперь,власть озабоченная наличием расплодившихся недобросовестных не только самих строительных компаний,но уже и их саморегулирующих организаций,задумалась над возвращением к лицензированию. То хоть только строители недобросовестные были,а теперь,как оказалось,добавились и СРО всякие недобросовестные. Кстати, не без ведома государства. А бизнес платит. И затраты все свои на все эти государственные шатания в области контроля в строительной сфере относит на конечного потребителя-заказчика своих услуг.Будь то бизнес или государство, которые,в свою очередь,всё это перекладывают в итоге на конечного потребителя или,как говорят,физическое лицо,гражданина. Вот так и живем.Ничего организовать не можем для достижения конечной цели,но деньги на этом неумении приспособились делать все.В том числе и власть. В том числе и государство. Только вот простому-то человеку как? В конце-концов он ведь всё это государственное разгильдяйство оплачивает,как конечный потребитель. Он,конечный потребитель и содержит фактически это самое государство,которое всё больше и больше наваливает на его шею всякие дополнительные затраты.В том числе и затраты и на свое неэффективное управление.

Написал citizen2012 | 6 октября 2014 г. 15:41

Я не очень верю в возможность эффективного существования всяких СРО, создание которых инспирировано "сверху", понятно в итоге всегда будут получаться вот такие мурзилки. На западе для этого есть культурная и историческая основа, у нас нет ничего.

Написал Dorozhnik67 | 6 октября 2014 г. 15:20

Если процедуры исключения не существовало, критериев добросовестности и недобросовестности, то на что надеялись авторы законов о саморегулировании? На совесть строителей?

Написал ivankuz1984 | 6 октября 2014 г. 13:57

Все комментарии (5)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ЗАО «Ленстройтрест»
Жители Нью-Тона отметили открытие собственного фонтана дружным озеленением
В минувшие выходные новоселы жилого ансамбля Нью-Тон на Ириновском проспекте «с огоньком» открывали фонтан и «пускали корни» на новом месте. Они высаживали декоративные кусты и любовались красочным шоу
«РосСтройИнвест»
«РосСтройИнвест» пополнил коллекцию Ботанического сада
Под звуки джаза в Японском саду Ботанического института руководители ведущих компаний Петербурга посадили 30 древовидных пионов. Таким образом, бизнесмены демонстрируют поддержку, в которой легендарный сад сейчас остро нуждается.
«Чистое небо»
Setl City начала строить детский сад в Приморском районе
Setl City приступила к строительству отдельностоящего детского сада на 190 мест с бассейном в микрорайоне «Чистое небо», который компания возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга.