04:26 26.08.2016
«Кирпичи» выступят в «Эрарте» перед большим осенним туром
В результате взрыва на шахте в Донецкой области пострадали шестеро горняков
На Украине проверят «Радио Шансон» из-за песни про «русский спецназ»
СМИ: Паралимпийский комитет России убрал из офиса фото Филипа Крейвена
На Аэродромной жилец упал с 12-го этажа
Лавров и Керри прибыли в Женеву для переговоров по Сирии
Ученые связали лишний вес еще с 8 видами рака
Более 290 исторических зданий повреждены и разрушены в результате землетрясения в Италии
В Тамбове из-за долгов перекрыли канализацию на объектах Минобороны
Путин считает возможным восстановить товарооборот между Россией и Словакией
Число подключившихся к перемирию в Сирии населенных пунктов выросло до 471
Фондовый рынок США закрылся падением
СМИ: ZTE готова локализовать производство в России для реализации «закона Яровой»
«Краснодар» вышел в групповой этап Лиги Европы
Цены на нефть растут
МИД Германии призвал к новому соглашению с Россией по контролю над вооружением
СМИ: Volkswagen выплатит $1,2 млрд дилерам в США в связи с «дизельным скандалом»
Долгострой в Ленсоветовском передали компании «Стоун»
СКА разгромил «Салават Юлаев» со счетом 7:1
В Москве задержали пенсионерку по подозрению в 80 фактах мошенничества
Число жертв землетрясения в Италии возросло до 250 человек
Романа Селезнева признали виновным в киберпреступлених в США
Бывший замглавы Росреестра Петербурга оставлен под домашним арестом по таможенному делу
Кадыров встретился с Володиным
Дворцовый мост на полчаса был перекрыт из-за vip-кортежа
Суд арестовал петербуржца, поручившего полицейскому убийство
Корабль США открыл предупредительный огонь в направлении иранских катеров
Российские врачи рассказали, что делать при укусе паука
WhatsApp поделится с Facebook номерами своих пользователей
Албин: Спасибо ВДВ за поддержку
Минобороны Украины следит за военными учениями в России
Британские полицейские приняли игрока в Pokemon GO за педофила
Спрос на жилье бизнес-класса в Петербурге показал рекордный рост в 40 процентов
Женщины устроили протест из-за запрета буркини во Франции
«Пассажиравтотранс» закупит 100 белорусских МАЗов
В Смольном назвали самые затопляемые улицы
В Горизбиркоме не увидели в газете "Единой России" незаконной агитации
В Петербурге по подозрению во взятке задержан полковник полиции
В Финляндии учительницу музыки посадили за сексуальное насилие над учениками
Трамп: Решение о недопуске паралимпийцев России до ОИ в Рио принимали полные кретины
Глава Левашово вспомнил, что в День Победы утопил личное оружие
Российские биржевые индексы выросли
Госстройнадзор Петербурга просит не сносить дом в Лисьем Носу
В Петербурге водитель маршрутки умер на заправке
Смольный хочет возродить проект Феодосийского моста за 8 млрд рублей
МИД Польши о военных манёврах в РФ: Каждая страна имеет право на учения
В Кронштадте полицейский сбил школьника на переходе
Горизбирком отказался удовлетворять жалобу Комоловой на отказ в регистрации кандидатом в ЗакС
Учительница из Кирова, пытавшаяся в секс-чатах заработать на поездку в Испанию, уволилась
В Петербурге на Бассейной улице ФСБ задержала полковника полиции
Глава ВТБ: Тайные счета Путина искать бесполезно, потому что их нет
Глава Генштаба Герасимов летит в Турцию
Минобороны Польши созвало срочное совещание из-за внезапных проверок армии России
Фехтовальщица Егорян предложила Медведеву покататься на своем новом BMW
Порошенко не может поговорить с Путиным после событий в Крыму
«Летающие звери» отправятся в Рио на Международный фестиваль
После публикации «Фонтанки» в Петербурге возбудили уголовное дело против коллекторов
В Финляндии курильщикам урежут зарплату и заставят работать сверхурочно
Рабочая группа ЦИК рекомендовала восстановить регистрацию на выборах в ЗакС партии «РОТ Фронт»
Лукашенко почистил Сигалу морковку
Набережная Адмиралтейского канала на день станет пешеходной
Градсовет отклонил три проекта строительства жилья в Новом Девяткино и Буграх
Дом Принса откроет двери для всех желающих
Меркель по-прежнему не видит возможностей для отмены антироссийских санкций
Луческу: Файзулину, Рязанцеву и Могилевцу нужно еще добавить
"Вим-Авиа" задержала рейс из Петербурга в Подгорицу на девять часов
В Италии утверждают, что "Зенит" отказался обменять Кришито на игрока "Фиорентины"
Голодец: Выплату вместо индексации получат и работающие, и неработающие пенсионеры
Шнуров передал привет прокуратуре на презентации передачи «С добрым утром, малыши»
Украинские силовики обстреливают Донецкую фильтровальную станцию
Город
Смольный составил список «Монбланов»
Правительство Петербурга официально признало ЖК «Монблан», «Финансист», «Аврора» и «Стокманн», а вместе с ними еще 73 здания «диссонирующими объектами», фактически - градостроительными ошибками. Перечень уже согласован в Министерстве культуры и готовится для утверждения горадминистрацией. Пока для собственников объектов это не повлечет последствий. Однако в ближайшие два года Смольный намерен разработать механизмы «нейтрализации» диссонирующих объектов.
Смольный составил список «Монбланов»

Правительство Петербурга официально признало ЖК «Монблан», «Финансист», «Аврора» и «Стокманн», а вместе с ними еще 73 здания «диссонирующими объектами», фактически – градостроительными ошибками. Перечень уже согласован в Министерстве культуры и готовится для утверждения горадминистрацией. Пока для собственников объектов это не повлечет последствий. Однако в ближайшие два года Смольный намерен разработать механизмы «нейтрализации» диссонирующих объектов.

Перечень из 77 диссонирующих объектов Смольный разработал совместно с экспертами при подготовке поправок в "820-й закон" – о зонах охраны. Документ уже прошел согласование в Министерстве культуры и в июне может быть внесен в ЗакС. «Пока никаких юридических последствий утверждение списка не несет. Это декларативное желание обозначить наличие проблемы», – рассказал «Фонтанке» начальник управления зон охраны объектов культурного наследия КГИОП Алексей Михайлов. Однако в дальнейшем Смольный намерен развивать механизмы воздействия на собственников.

Прежде всего, составители списка прошерстили невские набережные. На них оказалось немало диссонирующих элементов, зачастую — элитных объектов. Сплошная градостроительная ошибка — застройка набережной Робеспьера от дома 4, построенного компанией «Возрождение Петербурга» (Группа ЛСР), до 12-го – застройщика RBI. Затем – Песочная набережная с домом RBI и Евгения Герасимова «Новая Звезда» и ЖК Omega House Михаила Мамошина.

Ошибкой оказался и ЖК «Олимпийская деревня» напротив, на Крестовском острове. Плюс, возможно, несколько потенциальных «ошибок» прямо сейчас строится по соседству – эта часть города еще продолжает формироваться зданиями современной архитектуры.

И конечно, нельзя упустить ЖК «Монблан» и жилой дом «Аврора» у Сампсониевского моста. «В список вошли все более-менее заметные здания, построенные в XX – XXI веке, и в особенности — в последнее время», – рассказал директор Бюро межевания городских территорий «Петербургского НИПИград» Павел Никонов.

Впрочем, в центре города диссонирующих объектов не меньше. Это и современная надстройка ТК «Стокманн», и Regent Hall на Владимирской площади, и ТРК «Пик» с ТЦ «Сенная», и здание на Казанской, 3, за Казанским собором. А также — элитные комплексы «Парадный квартал», «Резиденция на Суворовском» и «Шпалерная, 60». Все их возвела СК «Возрождение Петербурга».

Кроме того, значительную часть списка представляют советские объекты. Среди них — и знаковые здания: Ленинградский дворец молодежи, БКЗ «Октябрьский», комплекс зданий Лениздата и гостиница «Азимут» на Лермонтовском проспекте. Она была построена в 1960-х под руководством академика архитектуры Евгения Левинсона.

Парадоксально, но статус «диссонирующих» получили и совсем новые, недавно согласованные здания. К примеру, высотная часть бизнес-центра «Лидер» на площади Конституции. Ее ввели в эксплуатацию в конце 2013 года. Или открытый в 2011 году бизнес-центр банка «Санкт-Петербург» на Малоохтинском проспекте, 64А, Сергея Чобана и Евгения Герасимова.

Более того, градостроительной ошибкой стало здание 1911 года постройки на улице Блохина, 22, рядом с Князь-Владимирским собором. Этому факту удивились даже сами участники рабочей группы. «Мы изначально договорились, что здания, построенные до 1917 года, не могут признаваться диссонирующими. Наверное, это ошибка», – отреагировал Павел Никонов. Дело в том, что инициатором создания списка выступал КГИОП, для которого его, в свою очередь, готовила студия Никитина, рассказали участники рабочей группы. Соответственно, сами эксперты список только редактировали, что не исключало пропуска ошибки.

Впрочем, не менее интересно, каких зданий в списке нет. А именно — нет здания товарно-фондовой биржи "Санкт-Петербург" на 26-й линии Васильевского острова и второй сцены Мариинского театра. Нет творений «Корпорации С» Василия Сопромадзе – апарт-отеля на набережной Фонтанки, 1, и дома на Манежной площади (Итальянская, 12а). Нет и весьма спорного дома с петухом на Шпалерной, 42В.

Список есть – санкции появятся

Впрочем, первоначальный перечень диссонирующих объектов будет редактироваться в дальнейшем, не исключают эксперты. В 2015 – 2016 годах планируется провести еще одну, на этот раз более основательную и значительную корректировку 820-го закона Тогда же могут появиться и конкретные механизмы для «нейтрализации» диссонирующих объектов.

Пока что никаких рычагов воздействия на собственников диссонирующих объектов у администрации практически нет. «Заставить собственников вносить изменения в облик объектов достаточно сложно. Но при потенциальной реконструкции мы будем учитывать тот факт, что объект является диссонирующим, и будем учитывать необходимость изменения его параметров», – рассказал Алексей Михайлов. Также законопроект предполагает разрешение беспрепятственного сноса диссонирующих объектов, изменение габаритов здания, демонтаж отдельных его элементов и изменение фасадов. Либо, на худой конец, — «драпировку» построек зеленью или экранами.

Также закон может быть расширен – и новыми зданиями, в том числе с диссонирующими мансардами, и новыми рычагами. «В мировой практике есть механизм, при котором собственникам зданий запрещается делать капремонт и реконструкцию зданий. Когда постройки достигают своей физической немощи, их удаляют из городского пейзажа», – рассказал Павел Никонов.

Кроме того, никто не отменял «метод Монпарнаса» – сбора пожертвований на выкуп и снос диссонирующих построек. И конечно, исследования и исключения путей, которыми в городской среде эти самые диссонирующие постройки появились, в том числе с привлечением правоохранительных органов.

Вперед в прошлое

Фактически утверждение такого масштабного списка — отрицание городских достижений в области архитектуры. Неудивительно, что петербургское архитектурное сообщество, создававшее город в последний десяток лет, критику и подход КГИОП и его экспертов категорически не приемлет. Михаил Мамошин, архитектор БЦ «Авеню» и дома «Омега хаус», также попавших в список, причисление зданий к диссонирующим постройкам назвал ошибкой и недоразумением. «Проекты выполнены в контексте ленинградской архитектуры, они удостаивались высоких архитектурных наград. Бизнес-центр «Авеню» был включен в «Белую книгу Всемирного клуба петербуржцев». Наверное, люди, которые разрабатывали этот список, должны еще поработать», – отреагировал Михаил Мамошин.

Архитектор, в принципе, не видит необходимости в составлении перечня без указания дальнейших последствий для попавших в него зданий. «Если здание наносит непоправимый ущерб, как «Монблан», нужно его разбирать. В Париже, например, собирают деньги на снос башни Монпарнас. Я на "Монблан" готов сдать», – добавил Михаил Мамошин.

С коллегой согласен глава «Студии 44» Никита Явейн. «Моя позиция — надо создавать не перечень того, что можно сносить, а список того, что нельзя — зданий, имеющих историко-культурную ценность, которые необходимо сохранить. Пусть их будет 10 или 15 тысяч», – объяснил он. И предложил сократить разработанный список до зданий, которые надо сносить однозначно.

Для строительного сообщества инициатива КГИОП и вовсе оказалась сюрпризом. «Проект поправок в 820-й закон разрабатывался без участия девелоперов. Нам он был презентован за три дня до официального опубликования», – рассказал генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Партнерство пока что изучает и не комментирует документ.

Тем не менее, как ранее рассказывал «Фонтанке» депутат ЗакСа Борис Вишневский, документ может быть согласован без поправок, в первоначальном виде — в случае корректировки законопроекта его придется заново согласовывать с Минкультуры, а этот процесс очень длительный и трудоемкий.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (204)

titikaka:

чем плох Финансист??
Прежде всего тем, что воткнут не на месте.
Проетировалось здание в мастерской Герасимова.
Это что — индульгенция? Не мог Герасимов выложить на город кучу?
там живут люди, купили....видимо удобное.
Это оправдание возводимому?

Написал толстый хоха | 8 июня 2014 г. 22:46

titikaka:

башенки, как правило возводят на перекрёстке,
Да, да, конечно! У нас полгорода сейчас сплошные перекрестки.

Написал толстый хоха | 8 июня 2014 г. 22:43

titikaka: я все это знаю, кроме информации об удобстве. претензий у меня нет. только не хочу, чтобы его заносили в список шедевров современной архитектуры.

Написал kot-masilij | 8 июня 2014 г. 14:19

titikaka:

а кто будет проектировать??
вы это сейчас что комментируете? поясняю: то, что с вертикальной чертой— цитата. А фраза А может, все-таки, заказчиков? (с) — моя.

Написала amillaria | 8 июня 2014 г. 01:31

amillaria: среди проектировщиков — человек 100 и заказчиков человек 50)))всех оштафовать?? и не допускать к проектированию??))) а кто будет проектировать??

Написал titikaka | 8 июня 2014 г. 01:20

Все комментарии (204)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Группа ЛСР»
Со всех стройплощадок «Группы ЛСР» теперь ведутся онлайн трансляции
«Группа ЛСР» запустила мобильное приложение, позволяющее отслеживать ход строительства всех объектов застройщика
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
700-тысячный пользователь зарегистрирован в интернет-банке Банка «Санкт-Петербург»
В настоящий момент аудитория пользователей этого интернет-банка сопоставима с численностью населения крупного областного центра. В дальнейшем, она должна еще увеличиться. Этому будет способствовать и новое приложение, выход которого запланирован на сентябрь 2016 года.
ПАО "Сбербанк"
Сбербанк наращивает объем инвестиций в проекты предприятий Санкт-Петербурга
Кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка корпоративным клиентам в Санкт-Петербурге на 1 июля 2016 года составил 362 млрд рублей. Из них на долю инвестиционных кредитов и проектного финансирования приходится 57%.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» открыл в Новосибирске свое представительство
«Для успешной работы банка в регионе важна профессиональная команда, знающая его специфику, а также учет банком особенностей экономики и местных клиентов» – уверен ​директор представительства Банка «Санкт-Петербург в Новосибирске Павел Лосев
ПАО «Сбербанк России»
Сбербанк предлагает петербуржцам самим выбрать места для установки банкоматов
Сбербанк в Санкт-Петербурге объявляет старт приёма заявок на установку банкоматов и устройств самообслуживания от клиентов. Если возникла ситуация, когда нужны наличные, а поблизости нет банкомата, сообщите об этом - банк готов рассмотреть предложения на установку устройств самообслуживания.
Банк ВТБ и «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве
Банк ВТБ и группа компаний «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации проекта по возведению в Санкт-Петербурге жилого комплекса «Пётр Великий и Екатерина Великая»