06:23 18.12.2017
Илья Колмановский расскажет о свинолюдях, искусственной печени и других научных открытиях 2017 года
Трамп передал спасибо Путина директору ЦРУ
В Кремль привезли главную ель России
Подозреваемая в убийстве библиотекаря Мариинки упала в обморок при аресте
Российские пловцы установили мировой рекорд на Чемпионате Европы
В Совфеде назвали передачу данных от ЦРУ России «обнадеживающим сигналом»
СМИ: в Израиле скончалась преподаватель Путина по немецкому языку
Чемпион мира и обладатель «Золотого мяча» Кака завершил карьеру
Лидер ИГ находится на военной базе США - СМИ
Путину могли не доложить о подготовке терактов в Петербурге
В Ливане нашли тело сотрудницы посольства Великобритании
Комментаторам в эфире не запретят называть российских олимпийцев «сборной России»
В Волгограде из-за пассажира экстренно садился самолет в Москву
Папа Римский в день рождения задул свечку на гигантской пицце
Коммунальная авария затронула 61 жилой дом в Петербурге
За информацию о террористах в Петербурге Путин сказал спасибо ЦРУ и Трампу
Сборная России по хоккею обыграла финнов
При столкновениях у Октябрьского дворца в Киеве пострадали десятки правоохранителей
Как выглядел запуск экипажа МКС с Байконура
Шипулин: Обидно, что без промахов не заехал на пьедестал
В ХМАО без электричества остались нефтедобывающие предприятия «Роснефти»
В Петербурге ожидается уверенный минус
Шипулин – четвертый в масс-старте на этапе Кубка мира
В Москве взорвался пакет – пострадал дворник
Захарова: Исторические параллели могут привести Джонсона на остров Лесбос
В Габоне убили двух датских журналистов «за нападения США на мусульман»
Лыжник Устюгов – второй на этапе Кубка мира
На Маршала Жукова хаос – в Петербурге не день светофоров
Биткоин побил третий рекорд за сутки
СМИ сообщили о переговорах между Неймаром и «Реалом»
В Москве после закрытия ветки метро пассажирам раздали 360 литров чая
В ДТП в Ленобласти пострадал ребенок
В Москве подросток умер из-за смартфона и воды
Юрлова-Перхт о масс-старте: Будет над чем поработать
В Пакистане жертвами взрыва в христианской церкви стали пять человек
Госдума: Россия не ожидала слежки со стороны Финляндии
Из-за смога в Тегеране закрыли школы
Задержанные за подготовку терактов в Петербурге заявили о провокации
Убийство женщины и полицейского в Красноярском крае произошло из-за ревности
Генпрокуратура хочет создать прецедент для наркоторговцев
В Москве умер Георгий Натансон
Масс-старт этапа Кубка мира выиграла француженка, россиянка восьмая
Майкл Корс и Джимми Чу отказались от меха
«Проспект Просвещения» открыт
«Проспект Просвещения» закрыт для пассажиров
Папа римский назвал раздувание журналистами неактуальных новостей «страшным грехом»
Причины ДТП с рейсовым автобусом под Иркутском выясняет СК
Четверо погибли во время пожара в Японии
МОК уточнил список запретов на использование национальных символов России
Мост через Керченский пролив получил название
Борис Джонсон сравнил Россию со Спартой
В Дагестане уничтожили подозреваемого в восьми убийствах главаря банды
Более половины американцев отметили ухудшение ситуации в стране при Трампе
СМИ Финляндии раскрыли секретные данные разведки о России
На станцию «Проспект Большевиков» вернули пассажиров
Роналду попросил «Барселону» о чемпионском коридоре
У заводчанина угнали Bentley в день покупки
МЧС рассказало о концентрации вредных примесей около полигона «Кучино»
Механика придавило автомобильным подъемником
Станция метро «Проспект Большевиков» закрыта
Приятель зарезал подростка под Ростовом
Дело о попытке продажи соколов на 20 млн рублей дошло до суда
Сеул обвинил Пхеньян в краже биткоинов
НАТО втрое нарастило состав сил быстрого реагирования за три года
В Австралии мужчину заподозрили в продаже компонентов ракет КНДР
Саночники Демченко и Иванова вызваны на слушания комиссии МОК
В Москве у мужчины похитили 17 миллионов рублей при попытке купить биткоины
По делу о терактах в Петербурге появились первые противоречия
На Невском пробка – сломан светофор
В штабе Собчак пояснили условия отказа от участия в выборах
Строительство

Обставить студию и не голодать

Расходы на собственное жилье не заканчиваются на покупке квартиры. После сдачи дома придется потратиться еще и на мебель. Для студии это от 200 до 600 тысяч рублей.
Обставить студию и не голодать
firestock

Растущая конкуренция на рынке новостроек вынуждает застройщиков предлагать все больше новых услуг. За последний год сразу несколько компаний начали продавать квартиры с кухнями или полной меблировкой, многие прорабатывают такую возможность. «Фонтанка» изучила, что предлагают застройщики и сколько стоит обставить квартиру самому.

Идея продажи квартир с мебелью пришла в новостройки из сегмента апартаментов. Их покупают для сдачи в аренду, владельцев не сильно интересуют узор на шторах, уют и вместительность шкафов. Идею подхватили «классические» застройщики. Многие ведь точно так же приобретают квартиры под сдачу. А тем, кто покупает жилье для себя, часто хочется въехать как можно быстрее, не мучаясь с выбором хотя бы базовой мебели.

Что предлагают застройщики

Стоимость кухонь и полной меблировки от застройщиков варьируется от 100 до 600 тысяч рублей. Чем ниже класс жилья, тем дешевле и проще используемая мебель. В эконом- и комфорт-классе, как правило, для кухонь предлагают ламинированный ДСП, пластиковые столешницы и базовую технику: варочную панель, мойку и вытяжку.

Один из самых бюджетных вариантов появился год назад у застройщика «КВС». Некоторые квартиры продают с кухонными гарнитурами от Первой мебельной фабрики и «Марии». Стоимость кухни уже включена в цену квадратного метра, а соответственно, и в платежи по ипотеке. Разница на студии с гарнитуром и без – 2,5 тысячи рублей за «квадрат».

Setl City и вовсе готов полностью обставить студию за 170 тысяч рублей. В предложение входят: кухня, также от Первой мебельной фабрики, предметы интерьера для комнаты и прихожей. У покупателей есть выбор из двух цветовых решений, а привезти мебель обещают за 3 недели.

На ту же сумму в 150 – 200 тысяч рублей для студии ориентируются в «Норманне». Компания планирует вывести предложение готовой меблировки до конца октября. «Мебель будет оформляться по отдельному договору и не будет входить в стандартный ДДУ, – рассказывает Дмитрий Ефремов, начальник отдела развития «Норманна». – Для клиентов будут разработаны варианты рассрочки и целевого потребительского кредита от ПАО «Донхлеббанк».

Застройщики комплексов выше классом разрабатывают более дорогие решения. «Стоимость меблировки нашего односпальневого шоу-рума составила 680 тысяч рублей, двухспальневого – около 750 тысяч, трехспальневого – 1,2 млн. Покупателям меблировка обошлась дешевле, так как не включала аксессуары и текстиль», – говорит директор по маркетингу и рекламе Всеволод Глазунов компании Legenda.

Впрочем, у состоятельных горожан такая услуга не пользуется массовым спросом. В проектах Legenda квартиры с полной меблировкой выбрали 5% покупателей. «Подавляющее большинство все-таки предпочитают хоть и по минимуму, но прикладывать свои собственные творческие идеи к оформлению квартиры, особенно если покупали они ее для себя», – добавляет Всеволод Глазунов.

Для сравнения: в апарт-отеле ГК «Пионер», нацеленном на инвесторов, 66% апартаментов было распродано с полной отделкой и меблировкой. Хотя стоимость услуги не ниже. В новом проекте компании обстановка обходится покупателям в 500 – 600 тысяч рублей. В эту стоимость входят отделка, мебель от европейских производителей, сантехника, бытовая техника, – перечисляют в компании.

Сколько стоит мебель из «Икеи»

Чистый эксперимент поставила компания «ЮИТ Санкт-Петербург». Застройщик полностью обставил студию площадью 20 кв. м, заказав все – от дивана до посуды и цветочных горшков – в магазине «Икеа». Итого: 370 тысяч потратили на мебель и приятные мелочи плюс 100 тысяч – на бытовую технику.

«В эту сумму вошли расходы на мебель: кухонный гарнитур, диван-кровать, раздвижной стол для зоны кухни, кресло, стулья, небольшой террасный столик, два стула и стеллаж для балкона. А также всевозможные аксессуары, необходимые для создания приятной, комфортной атмосферы в квартире: посуда, салфетки, рамки для картин, коврики, цветы, – перечисляет директор по маркетингу и продажам «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая. – Также мы приобрели бытовую технику – это варочная поверхность и духовка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, телевизор и электрочайник. И оплатили доставку, сборку и установку».

Шоу-рум, обставленный от «Икеи», является хорошим подспорьем для выбора мебели и оценки габаритов квартиры, думают в «ЮИТ Санкт-Петербург». «Мы специально пошли на такое довольно стандартное решение, – объясняет Екатерина Гуртовая. – Посмотрев, из каких стандартных модулей можно собрать студию, покупатель может самостоятельно заказать аналогичный набор мебели. А если какие-то решения не нравятся, то будет несложно просто выбрать другой цвет и фактуру, понимая размеры и габариты всего оборудования».

Обставить квартиру самому

Заказ мебели у застройщика подходит не всем. «Как правило, выбирается мебель не самая долговечная и экологичная. Для сдачи в аренду или на пару лет для себя подойдет. Если эта квартира для постоянного проживания вашей семьи и детей, то это выброшенные деньги», – категорична Варвара Уткина, руководитель студий «Дом в коробке» и Varvery.ru.

«Икеа» – тоже не идеальный вариант для желающих приобрести недорогую и качественную мебель. С компанией успешно конкурируют отечественные производители, считают дизайнеры.

«Минимальный набор мебели для студии впишется в бюджет около 200 тыс. рублей, и бытовая техника сверху, – рассказывает Варвара Уткина. – Набор мебели состоит из маленькой кухни длиной 1,8 м, шкафа для одежды, раскладного дивана, обеденного стола и 2 стульев, сантехники и мелочей из декора. Стоимость аналогичного набора из «Икеи» будет чуть выше – около 260 тыс. рублей. Опять же «Икеа» хороша только для скандинавского стиля, остальные стили будет реализовать сложновато». На 500 – 600 тысяч, о которых говорят застройщики, можно и вовсе обставить квартиру от и до: установить фальш-камин, изготовить столы и шкафы на заказ и приобрести светильники ручной работы.

С позиции дизайнера, лучшее решение – обратиться за помощью к самому дизайнеру. На крайний случай – обставить квартиру самостоятельно.

Для этого стоит начать с плана расстановки мебели и техники. От него зависит расположение розеток и свет. Некоторые застройщики предоставляют покупателям уже готовые схемы, можно оттолкнуться от них.

Когда план готов, можно подбирать материалы и мебель, исходя из размеров, цены и стилистики. «Придется посетить не один десяток магазинов, а вечерами листать онлайн-каталоги, – пугает Варвара Уткина. – Сейчас достаточно много программ и приложений, которые помогут составить что-то наподобие 3D-помещения. Правда, функционал у них очень ограничен, и библиотеки, как материалов, так и мебели, – скудные, в основном зарубежные».

Сэкономить можно на спецпредложениях от застройщиков. Как правило, они предлагают скидки на отделку и мебель от своих партнеров. «Выгода такого спецпредложения для клиента может составлять до 40% по сравнению с розничными ценами. Это может быть и спальня, и гардеробная, и кухня с встроенной техникой», – приводит пример Тамара Попова, руководитель отдела развития продуктов и разработки концепций компании «Северный город».

Когда все материалы подобраны, чертежи сходятся, наступает время составления сметы. На этом этапе есть смысл разделить, что нужно в первую очередь (к примеру, кухня, стиральная машина, кровать), а что можно будет докупить потом, со следующей зарплаты. Все равно обустройство новой квартиры растягивается на месяцы, а у кого-то и на годы.

Елена Вавилова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
ЖК «ЗимаЛето»/Setl City
Строительство школы и детского сада в ЖК «ЗимаЛето» перешло в активную стадию
Setl City достраивает каркас школы, завершает устройство наружных и внутренних стен детского сада в ЖК «ЗимаЛето» неподалеку от станции метро «Ладожская». Образовательные учреждения, рассчитанные на 450 и 190 детей соответственно, будут введены в эксплуатацию до конца 2018 года
ГК «Эталон»
Стартовали продажи в новом корпусе квартала «Галактика» от «Эталон ЛенСпецСМУ»
Открыты продажи квартир в корпусе 8.7-1 квартала «Галактика», который компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала
ГК «Эталон»
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство нового проекта
Группа «Эталон» объявляет о получении разрешения на строительство нового проекта в Калининском районе Санкт-Петербурга под названием «Дом на Блюхера»
«Строительный трест»
«Строительный трест» получил специальный приз вице-губернатора Ленобласти
«Строительный трест» получил специальный приз заместителя председателя правительства Ленинградской области «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры регионов» в рамках общественного независимого конкурса «Доверие потребителя» за реализацию проекта NEWПИТЕР
ООО "Управляющая компания Новоселье"
УК “Новоселье”: строительство квартала “Дельта” ведется с опережением графика
Четвертая очередь строительства проекта КОТ “Новоселье: Городские кварталы” - квартал “Дельта” - находится в высокой стадии готовности
ООО "Управляющая компания Новоселье"
Буклет квартала “Дельта” признан лучшим на рынке недвижимости
Буклет четвертой очереди строительства проекта КОТ “Новоселье: Городские кварталы” - квартала «Дельта» - удостоился первого места на фестивале архитектурной визуализации “DA!Fest-2017”