00:59 21.09.2017
Петербургу показали скандального «Нуреева» Серебренникова
СМИ: Задержаны 100 участников массовой драки в Люблино
В Петербурге испытают универсальные вакцины против гриппа
Петербургские вузы будут принимать даже троечников
Шнур рассказал, когда выйдет новый клип "Ленинграда"
Налет на перевозчика обнальных миллионов в Пулково квалифицировали как грабеж
В Пушкине задержанный автобус 12 часов сопротивлялся эвакуации
Биржи США закрылись разнонаправленно
В чем весь цимес: 4 ингредиента для хорошей жизни
Южный остался единственным российским теннисистом на St. Petersburg Open 2017
В Петербурге прошел закрытый показ «Матильды»
Мировые цены на нефть растут
Эродоган прилетит в Москву
В жилом комплексе «Антей» открыли детсад
В ДТП на КАД пострадал один человек
ФРС США начнёт скидывать акции в октябре
«Площадь Александра Невского - 1» работает в обычном режиме
Глава администрации Сертолово больше не мракобес
ФРС сохранила ставку
На КАД после ДТП прилетал вертолет. Копится пробка
Главу столичного штаба Навального вызвали в полицию
Минстрой предупредил о росте цен на жилье
В Госдуму внесли законопроект о раздаче нефтяных денег россиянам
Роскомнадзор об угрозе в российских кэш-серверах Google: Учите матчасть
Метро «Площадь Александра Невского - 1» закрыто
С памятника в центре Петербурга сбивают штукатурку
В Петербурге пациентка умерла после ФГДС в частной клинике
«Фонтанка» за 60 секунд – 20 сентября
Приземление воздушного шара во дворе жилого дома в Петергофе оказалось «в законе»
Трое российских спецназовцев ранены в Сирии, Минобороны обвиняет США
Движение по Садовой ограничат до конца апреля из-за ремонта фасада
Четыреста человек вывели из ТРЦ на севере Петербурга во время проверки «бомбы»
В Тихвине девочки-подростки избили сверстницу
ТРЦ «Монпансье» эвакуируют из-за коробки с надписью «бомба»
Марафон телефонных террористов: День десятый
В Сестрорецке под колесами машины пострадал пешеход
На детском катке в ТРК «РИО» посетителям показали порно
Расследование причин возгорания в Эрмитаже продлили
Ростовские шахтёры оштрафованы после жалобы Путину
Эрмитаж откроет исторические залы, не видевшие посетителей десятки лет
Эрмитаж и Русский музей будут обучать неслышащих гидов
В Дании гражданина Финляндии будут судить за терроризм
В Кронштадте тушили Чумной форт
Двоих из упавших замертво на газон в Купчино увезли в больницу
Скульптуры с костела Святой Екатерины и Горного института уедут в Старую Деревню
Движение в районе Мурино на КАД ограничат
Поклонская: Николай II поможет в карьере
В Купчино трое мужчин замертво рухнули на газон
В Финляндии разрешат есть насекомых
В Петербурге появится финский завод коммунальной техники
В НИИ гриппа рассказали, стоит ли ждать эпидемию в Петербурге
10 расчётов приехали к «Владимирскому пассажу» на сообщение о пожаре
Пиотровский: Эрмитаж проиграл битву за Дворцовую площадь
Руководство Кировского района Ленобласти оказалось в больнице после ДТП
После статьи «Фонтанки» о бесквартирных дольщиках «Я — Романтик» возбуждено дело о мошенничестве
Комиссии по делам несовершеннолетних займутся подростковыми самоубийствами
Прыжок семьи из окна горящей квартиры на Авиаконструкторов закончился уголовным делом
Самая дешёвая квартира в Кудрово обойдётся в 1,67 млн рублей
Смольный сдал в аренду первый из «убитых» паркингов за 66 млн
Перед просьбой о санации Бинбанк получил от ЦБ кредит, как и «Открытие»
ПСК передумала банкротить Дом книги из-за долгов по электричеству
Поклонская о задержании поджигателей: «МВД и Генпрокуратура отреагировали на мой запрос»
В Лахта Центре завершили монтаж первой части «парящей» входной арки
Сара Коннор снова сразится с «Терминатором»
Покои патриарха в Царском Селе отреставрируют за 2,8 млрд рублей
Спикер ЗакСа подтвердил самопроизвольный пуск ракет во время учений «Запад-2017»
Застройщики в розыске и "обезглавленный" кадастр
Российские туристы не пострадали при землетрясении в Мексике
В Екатеринбурге предложили восстановить дом Ипатьева
Выложен первый трейлер новой «Лары Крофт» с Алисией Викандер
Недвижимость

«Юбилейные» квартиры с запахом

В Выборгском и Приморском районах города - стойкий запах нечистот. В Коломягах, на Комендантском, а также в районе Выборгского шоссе невозможно дышать без респиратора, - жалуются читатели «Фонтанки». Жильцы нового комплекса «Юбилейный квартал» уверяют, что в квартирах и на 23(!) этаже стоит едкий запах мочи. И если обыватели связывают его с вывозом навоза на поля, то застройщик проводит экспертизы на предмет наличия вонючих добавок в использованном бетоне.
«Юбилейные» квартиры с запахом

Жители северных районов Петербурга — Выборгского и Приморского — жалуются на стойкий запах нечистот. В Коломягах, на Комендантском, а также в районе Выборгского шоссе невозможно дышать без респиратора, - уверяют читатели «Фонтанки». Жильцы нового комплекса «Юбилейный квартал» уверяют, что что в квартирах и на 23-м(!) этаже стоит едкий запах мочи. И если обыватели связывают это с вывозом навоза на ближайшие поля, то компания-застройщик пошла дальше — проводит экспертизы на предмет наличия вонючих добавок в использованных материалах. Специалисты говорят о том, что причиной запаха могут стать специальные добавки, попавшие в бетон, или даже песок. В компании ЛенСпецСМУ отвечают, что сейчас разбираются в ситуации, хотя, по данным «Фонтанки», первая экспертиза была проведена еще в марте.

«В Коломягах в 18 часов отчетливый запах мертвой скотины и канализации!», «Выборгское шоссе — задыхаемся с выходных!», «Жуткий запах в Приморском районе — такой же был осенью, как правило, вечером и ночью сильнее...» - письма такого содержания уже неделю мы получаем ежедневно. Но решили узнать ситуацию ближе после того, как владелец квартиры на 23-м этаже поделился своими впечатлениями об аромате в его жилье. Есть ли между запахом в районе и в квартире взаимосвязь - ответ за специалистами.

Комплекс «Юбилейный Квартал», расположенный на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов, является одним из самых масштабных проектов ЛенСпецСМУ: как сообщается на официальном сайте компании, он состоит из 13 многоэтажных жилых корпусов и рассчитан на 25 тысяч жителей. Дома квартала вводятся в строй постепенно.

В декабре 2010 года читатель «Фонтанки» пришел на осмотр квартиры 24-этажного дома по адресу: Комендантский проспект, д.53, к.4. Зайдя в жилье, он почувствовал сильный запах мочи, однако сопровождавший представитель застройщика сказал ему, что запах идет из коридора и быстро выветрится. Квартира продавалась с подготовкой под чистовую отделку, так что уже в феврале читатель «Фонтанки» закончил ремонт и переехал в новый дом, который компания позиционирует как жилье комфорт-класса.

Между тем, по словам владельца квартиры, запах никуда не пропал. «Приходится постоянно проветривать, а если забываешь открыть окно, то он становится очень сильным», – рассказывает житель «Юбилейного квартала». При этом он жалуется, что из-за едкого запаха «просыпаться утром с головной болью стало нормой», а из-за постоянного сквозняка он все время простужается. И подобные проблемы, по его словам, есть у всех жителей этого дома, имеющих квартиры на последних этажах (он живет на 23).

Судя по форуму жильцов «Юбилейного Квартала», подобная проблема есть и у жителей других домов комплекса. «У меня в 78А, корпус 3 (проспект Королева, д.63, к.1) тоже запах аммиака – ужас просто, когда заходишь, но за 2 месяца вроде бы как слабее стал», – написала пользователь lichy в конце февраля.

При этом впервые этот запах жители почувствовали еще в сентябре. «Мы когда смотрели свою квартиру, присутствовал запах аммиака – аж глаза щипало!» – написал пользователь sinii_olgan 29 сентября (судя по его статусу, он также живет в доме по адресу: Комендантский пр., 53, к. 4). Не исчезает запах и сейчас. «Мы переехали неделю назад. У нас тоже воняет аммиаком (Комендантский пр., д. 53, корпус 4, 2 секция, 19-й этаж). Я уже неделю хожу задыхаюсь, кашляю. Головная боль. Типичная аллергия. Так обидно. Купили квартиру, сделали ремонт. Теперь даже не знаю, что делать. У нас маленький ребенок. Так и астму можно заработать. Может быть, иск подать на застройщика?» – написала 6 апреля пользователь HairullinaSvetlana.

Официальный комментарий ЛенСпецСМУ весьма лаконичен – в PR-службе компании говорят, что с ситуацией знакомы и сейчас в ней разбираются. «В процессе строительства, а особенно после сдачи жилья в эксплуатацию в новом доме присутствуют разные запахи. Клиенты иногда к нам обращаются по вопросам, которые их волнуют после получения новой квартиры. Мы, в свою очередь, реагируем на обращения подобного рода. Также и в этом случае. К нам есть вопросы, и мы в данный момент разбираемся в этой ситуации. Планируем окончательно все выяснить в течение 7-10 рабочих дней», – говорится в ответе компании на запрос «Фонтанки».

По мнению экспертов, запах мог появиться из-за того, что в бетон при строительстве добавили какое-то вещество или сам цемент был специфическим. «Добавки бывают разные – одни ускоряют твердение, другие повышают морозоустойчивость, плотность или пластичность раствора», – рассказал «Фонтанке» завкафедрой железобетонных и каменных конструкций Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (ГАСУ) Валерий Морозов. При этом, по словам ученого, экспертизу для ЛенСпецСМУ будет проводить именно его вуз.

Эксперты также предполагают, что причиной запаха мог стать песок, в который каким-то образом попала мочевина. «Я не думаю, что дело может быть в добавках. Противоморозные добавки составляют лишь 3-4% раствора; даже если бы они и дали такой эффект, то вряд ли люди прямо бы задыхались. А песка в растворе обычно около 40%. Откуда там мочевина? Например, песок могли брать из морского карьера, рядом с котором были выбросы вредных веществ. Разные чудеса на свете бывали», – говорит главный редактор журнала «Alitinform: Цемент, Бетон, Сухие смеси» Эдуард Большаков.

Любопытно, что, как рассказывают сами жильцы, в марте в домоуправлении («Юбилейным Кварталом» управляет компания «Сервис-Недвижимость») можно было взять некое экспертное заключение, в котором говорилось о повышенном содержании аммиака в бетонной стяжке пола. Впрочем, в самой компании на вопрос «Фонтанки», проводилась ли данная экспертиза, о которой говорят читатели, ответили следующее: «Что касается результатов некой экспертизы. Нам неизвестно, кто ее проводил, когда она была проведена, действительно ли она вообще проводилась. Поэтому мы не комментируем непроверенную информацию и документ, не являющийся официальным».

«Фонтанке» удалось выяснить, кто проводил данные исследования и кто был их заказчиком – их выполняли специалисты ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург», а заказчиком была именно компания ЛенСпецСМУ. Во ФГУЗ эти факты подтвердили, однако подробности экспертизы раскрывать отказались, сославшись на то, что работа проводилась на коммерческой основе. Однако известно, что проводилась она в марте и что в лабораторию поступил кусочек бетона из дома, входящего в «Юбилейный Квартал».

В компании ЛенСпецСМУ эту информацию комментировать отказались. Отметим также, что когда корреспондент «Фонтанки» попросил читателя взять в домоуправлении экспертное заключение, которое там якобы раньше было, он не смог этого сделать: «В управляющей компании сказали, что его забрало ЛенСпецСМУ», – ответил житель «Юбилейного Квартала» после посещения домоуправления.

По мнению специалистов, если запах действительно не выветривается, то застройщику придется чем-то закрыть бетонный пол или стены, от которого идут испарения (если причина запаха именно в этом). Так, по мнению Эдаурда Большакова, возможно, пол и стены придется закрыть специальными газоизоляционными мембранами. Сами жители обсуждают на форуме возможность обращения в суд.

Андрей Захаров, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (184)

independent71:Да ну?? Я не считаю себя мудаком. А вы кем работате, хочу и вам дать характеристику.

Написал олег1970 | 11 августа 2011 г. 09:41

Строители в городе сплошные мудаки

Написал independent71 | 11 августа 2011 г. 01:59

Я живу на Шаврова, родители на Королёва ( в конце), работаю на старой деревни.
a
из окон опять до боли знакомый аромат)). Пойду закрывать форточки.
lex7581: Ага, то же самое

Написала raniri | 5 августа 2011 г. 15:11

***: Ну не знаю. Я до этого жил на сиреневом бульваре 12 этажей и 2 лифта . Вот там муравейник. А здесь новый дом, очень большие холлы , просторные МОПы, мне нравится.) Ну понятно что в своем доме жить лучше, ну я думаю Господь благословит меня домом рано или поздно.))

Написал олег1970 | 4 августа 2011 г. 12:53

олег1970: Не люблю муравейники. По мне лучше 1 большой лифт на 40 квартир или 2 разных (большой и маленький) — на 79.

Написал *** | 4 августа 2011 г. 12:50

Все комментарии (184)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ЖК «Образцовый квартал 2»
ЖК «Образцовый квартал 2» готовится к сдаче
На данном этапе ввода в эксплуатацию заканчивается чистовая отделка мест общего пользования, завершается благоустройство двора – идёт асфальтирование территории и выполняется внутриквартальное освещение.
Green City
Копания «Северный город» рассказывает о новой школе в ЖК Green City
Практически во всех 18 районах Петербурга сегодня строятся новые здания школ. Например, в Невском районе одна из новых школ вскоре появится в жилом комплексе Green City на проспекте Александровской фермы.
«Граф Орлов»
3 и 5 корпуса ЖК «Граф Орлов» будут введены в эксплуатацию в конце года
Компания Л1 получила заключение экспертизы по 3 и 5 корпусам жилого комплекса «Граф Орлов» на соответствие объекта техническим решениям, указанным в проектной документации, а также требованиям к инсоляции.