08:53 08.12.2016
На трассе «Кола» при столкновении фур серьёзно пострадал водитель
В Госдуму внесен закон об ужесточении наказаний для спортивных болельщиков
СМИ: Чеченский спецназ отправился на службу в Сирию
В Мурманске самолет выкатился за пределы ВПП
Тела погибших в Алеппо медиков доставят в Биробиджан 9 декабря
США нанесли удар по больнице в Мосуле, где был штаб ИГ
СМИ: В крушении Су-33 с "Адмирала Кузнецова" ищут человеческий фактор
В кинотеатрах - стильный фильм Тома Форда
Аль Пачино и Энтони Хопкинс сыграют акул фармацевтики
Звезды Голливуда устроят новогодний корпоратив
В кино покажут отношения Нуреева и Турции
«Аквариум» повторит «БГ Symphonia» в «Октябрьском»
В «Родине» покажут новинки японского кинематографа
Волков и Федоров устроят "День песни" в "Эрарте"
Обама поблагодарил Олланда
Проигравший ЦСКА заставил "Зенит" бороться за вторую путевку в Лигу чемпионов
ЦСКА пролетел мимо Лиги Европы
Glencore сообщила параметры контракта на поставку нефти «Роснефтью»
Apple сообщает о рекордных продажах App Store
Во Франции разбился легкомоторный самолёт
Биржи США закрылись в плюсе
Отправку людей на Марс по программе Mars One отложили на 2031 год
В Японии разбился истребитель корпуса морской пехоты США
Дутерте спародировал Трампа
Грушко: Рост военных расходов в Европе приведет к холодной войне
Сечин подчеркнул личный вклад Путина в сделке с «Роснефтью»
Корреспондент "Фонтанки" получил профессиональную премию в Таллине
Путин произвел кадровые назначения в Росгвардии
Мировые цены на нефть снижаются
На Васильевском острове устранили аварию на тепломагистрали
Лавров: Россия поддерживает новую инициативу США по Алеппо
Каррера: "Спартак" по праву возглавляет турнирную таблицу
Сечин раскрыл подробности приватизации «Роснефти»
Нетаньяху отказался от встречи с Аббасом в Париже
Луческу: На "Зенит" начали давить после матча со "Спартаком"
Ренци отправлен в отставку
Ходорковский не будет тратить размороженные €100 млн на кампанию против Путина
"Квадрат.ру": Будущий год станет годом битвы застройщиков за покупателя
Анюков: Счастлив в "Зените", тут даже говорить нечего
НАТО подготовило международную группу войск для дислокации в Латвии
Луческу: С АЗ будет играть лучший состав "Зенита"
Асад: Победа в Алеппо изменит ход войны
На рынке жилья в 2017 году будут править банки
Заработавшиеся женщины-депутаты попросились домой кормить мужей
Прокуратуру просят проверить "однозначный" ответ депутата Сысоева и фракции ЛДПР
Эксперты предложили разрешить снос медсанчасти на Одоевского, 10
Утечка газа у Поклонногорского путепровода локализована
В Крыму движение по ряду дорог из-за непогоды ограничили до весны
Депутаты разрешили внесудебную блокировку сайтов о спайсах
Киев заявил о готовности провести обмен пленными до Нового года
Минобороны: Сирийская армия взяла под контроль 70% территории Восточного Алеппо
ЗВО: Маяк в Кронштадте не сносят, а реконструируют
На месте крушения пакистанского лайнера найдено 21 тело
Источники: Не только Милонов собирается проверять "Медузу" на экстремизм
BBC обнародовало график показов нового сезона «Шерлока»
Управляющая магазина «Самсунг» в Петербурге обогатилась на фиктивном возврате смартфонов
"Невский проспект" вновь открыт
Читатели: военные сносят деревянный маяк в Кронштадтской гавани
Ходорковский рассказал о запуске пяти медиапроектов
Роскомнадзор встретится с представителями LinkedIn
Ученые: Треть белых медведей вымрут через 35 лет из-за таяния льда
"Невский проспект" закрыт для входа и выхода
Эрмитаж откроет ранее недоступные залы античного мира
Горбачев обвинил российские власти в развале СССР
В районе строительства Поклонногорского путепровода повреждена газовая труба
Прокуроры запросили пожизненный срок для Ратко Младича
Правительство Ирана одобрило смену названия национальной валюты
Аэропорт Лаппеенранты остаётся без регулярных рейсов на 2017 год
«Медуза» не боится запроса Милонова об экстремизме
В поликлинике в центре Москвы с восьмого этажа упал лифт
Недвижимость
«Юбилейные» квартиры с запахом
В Выборгском и Приморском районах города - стойкий запах нечистот. В Коломягах, на Комендантском, а также в районе Выборгского шоссе невозможно дышать без респиратора, - жалуются читатели «Фонтанки». Жильцы нового комплекса «Юбилейный квартал» уверяют, что в квартирах и на 23(!) этаже стоит едкий запах мочи. И если обыватели связывают его с вывозом навоза на поля, то застройщик проводит экспертизы на предмет наличия вонючих добавок в использованном бетоне.
«Юбилейные» квартиры с запахом

Жители северных районов Петербурга — Выборгского и Приморского — жалуются на стойкий запах нечистот. В Коломягах, на Комендантском, а также в районе Выборгского шоссе невозможно дышать без респиратора, - уверяют читатели «Фонтанки». Жильцы нового комплекса «Юбилейный квартал» уверяют, что что в квартирах и на 23-м(!) этаже стоит едкий запах мочи. И если обыватели связывают это с вывозом навоза на ближайшие поля, то компания-застройщик пошла дальше — проводит экспертизы на предмет наличия вонючих добавок в использованных материалах. Специалисты говорят о том, что причиной запаха могут стать специальные добавки, попавшие в бетон, или даже песок. В компании ЛенСпецСМУ отвечают, что сейчас разбираются в ситуации, хотя, по данным «Фонтанки», первая экспертиза была проведена еще в марте.

«В Коломягах в 18 часов отчетливый запах мертвой скотины и канализации!», «Выборгское шоссе — задыхаемся с выходных!», «Жуткий запах в Приморском районе — такой же был осенью, как правило, вечером и ночью сильнее...» - письма такого содержания уже неделю мы получаем ежедневно. Но решили узнать ситуацию ближе после того, как владелец квартиры на 23-м этаже поделился своими впечатлениями об аромате в его жилье. Есть ли между запахом в районе и в квартире взаимосвязь - ответ за специалистами.

Комплекс «Юбилейный Квартал», расположенный на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов, является одним из самых масштабных проектов ЛенСпецСМУ: как сообщается на официальном сайте компании, он состоит из 13 многоэтажных жилых корпусов и рассчитан на 25 тысяч жителей. Дома квартала вводятся в строй постепенно.

В декабре 2010 года читатель «Фонтанки» пришел на осмотр квартиры 24-этажного дома по адресу: Комендантский проспект, д.53, к.4. Зайдя в жилье, он почувствовал сильный запах мочи, однако сопровождавший представитель застройщика сказал ему, что запах идет из коридора и быстро выветрится. Квартира продавалась с подготовкой под чистовую отделку, так что уже в феврале читатель «Фонтанки» закончил ремонт и переехал в новый дом, который компания позиционирует как жилье комфорт-класса.

Между тем, по словам владельца квартиры, запах никуда не пропал. «Приходится постоянно проветривать, а если забываешь открыть окно, то он становится очень сильным», – рассказывает житель «Юбилейного квартала». При этом он жалуется, что из-за едкого запаха «просыпаться утром с головной болью стало нормой», а из-за постоянного сквозняка он все время простужается. И подобные проблемы, по его словам, есть у всех жителей этого дома, имеющих квартиры на последних этажах (он живет на 23).

Судя по форуму жильцов «Юбилейного Квартала», подобная проблема есть и у жителей других домов комплекса. «У меня в 78А, корпус 3 (проспект Королева, д.63, к.1) тоже запах аммиака – ужас просто, когда заходишь, но за 2 месяца вроде бы как слабее стал», – написала пользователь lichy в конце февраля.

При этом впервые этот запах жители почувствовали еще в сентябре. «Мы когда смотрели свою квартиру, присутствовал запах аммиака – аж глаза щипало!» – написал пользователь sinii_olgan 29 сентября (судя по его статусу, он также живет в доме по адресу: Комендантский пр., 53, к. 4). Не исчезает запах и сейчас. «Мы переехали неделю назад. У нас тоже воняет аммиаком (Комендантский пр., д. 53, корпус 4, 2 секция, 19-й этаж). Я уже неделю хожу задыхаюсь, кашляю. Головная боль. Типичная аллергия. Так обидно. Купили квартиру, сделали ремонт. Теперь даже не знаю, что делать. У нас маленький ребенок. Так и астму можно заработать. Может быть, иск подать на застройщика?» – написала 6 апреля пользователь HairullinaSvetlana.

Официальный комментарий ЛенСпецСМУ весьма лаконичен – в PR-службе компании говорят, что с ситуацией знакомы и сейчас в ней разбираются. «В процессе строительства, а особенно после сдачи жилья в эксплуатацию в новом доме присутствуют разные запахи. Клиенты иногда к нам обращаются по вопросам, которые их волнуют после получения новой квартиры. Мы, в свою очередь, реагируем на обращения подобного рода. Также и в этом случае. К нам есть вопросы, и мы в данный момент разбираемся в этой ситуации. Планируем окончательно все выяснить в течение 7-10 рабочих дней», – говорится в ответе компании на запрос «Фонтанки».

По мнению экспертов, запах мог появиться из-за того, что в бетон при строительстве добавили какое-то вещество или сам цемент был специфическим. «Добавки бывают разные – одни ускоряют твердение, другие повышают морозоустойчивость, плотность или пластичность раствора», – рассказал «Фонтанке» завкафедрой железобетонных и каменных конструкций Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (ГАСУ) Валерий Морозов. При этом, по словам ученого, экспертизу для ЛенСпецСМУ будет проводить именно его вуз.

Эксперты также предполагают, что причиной запаха мог стать песок, в который каким-то образом попала мочевина. «Я не думаю, что дело может быть в добавках. Противоморозные добавки составляют лишь 3-4% раствора; даже если бы они и дали такой эффект, то вряд ли люди прямо бы задыхались. А песка в растворе обычно около 40%. Откуда там мочевина? Например, песок могли брать из морского карьера, рядом с котором были выбросы вредных веществ. Разные чудеса на свете бывали», – говорит главный редактор журнала «Alitinform: Цемент, Бетон, Сухие смеси» Эдуард Большаков.

Любопытно, что, как рассказывают сами жильцы, в марте в домоуправлении («Юбилейным Кварталом» управляет компания «Сервис-Недвижимость») можно было взять некое экспертное заключение, в котором говорилось о повышенном содержании аммиака в бетонной стяжке пола. Впрочем, в самой компании на вопрос «Фонтанки», проводилась ли данная экспертиза, о которой говорят читатели, ответили следующее: «Что касается результатов некой экспертизы. Нам неизвестно, кто ее проводил, когда она была проведена, действительно ли она вообще проводилась. Поэтому мы не комментируем непроверенную информацию и документ, не являющийся официальным».

«Фонтанке» удалось выяснить, кто проводил данные исследования и кто был их заказчиком – их выполняли специалисты ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург», а заказчиком была именно компания ЛенСпецСМУ. Во ФГУЗ эти факты подтвердили, однако подробности экспертизы раскрывать отказались, сославшись на то, что работа проводилась на коммерческой основе. Однако известно, что проводилась она в марте и что в лабораторию поступил кусочек бетона из дома, входящего в «Юбилейный Квартал».

В компании ЛенСпецСМУ эту информацию комментировать отказались. Отметим также, что когда корреспондент «Фонтанки» попросил читателя взять в домоуправлении экспертное заключение, которое там якобы раньше было, он не смог этого сделать: «В управляющей компании сказали, что его забрало ЛенСпецСМУ», – ответил житель «Юбилейного Квартала» после посещения домоуправления.

По мнению специалистов, если запах действительно не выветривается, то застройщику придется чем-то закрыть бетонный пол или стены, от которого идут испарения (если причина запаха именно в этом). Так, по мнению Эдаурда Большакова, возможно, пол и стены придется закрыть специальными газоизоляционными мембранами. Сами жители обсуждают на форуме возможность обращения в суд.

Андрей Захаров, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (184)

independent71:Да ну?? Я не считаю себя мудаком. А вы кем работате, хочу и вам дать характеристику.

Написал олег1970 | 11 августа 2011 г. 09:41

Строители в городе сплошные мудаки

Написал independent71 | 11 августа 2011 г. 01:59

Я живу на Шаврова, родители на Королёва ( в конце), работаю на старой деревни.
a
из окон опять до боли знакомый аромат)). Пойду закрывать форточки.
lex7581: Ага, то же самое

Написала raniri | 5 августа 2011 г. 15:11

***: Ну не знаю. Я до этого жил на сиреневом бульваре 12 этажей и 2 лифта . Вот там муравейник. А здесь новый дом, очень большие холлы , просторные МОПы, мне нравится.) Ну понятно что в своем доме жить лучше, ну я думаю Господь благословит меня домом рано или поздно.))

Написал олег1970 | 4 августа 2011 г. 12:53

олег1970: Не люблю муравейники. По мне лучше 1 большой лифт на 40 квартир или 2 разных (большой и маленький) — на 79.

Написал *** | 4 августа 2011 г. 12:50

Все комментарии (184)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Холдинг Setl Group – второй в России застройщик по объему строительства жилья
Setl Group занимает второе место в рейтинге самых крупных застройщиков России по объему строительства жилья, следует из рейтинга Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА)
ГК «ЦДС»
ГК «ЦДС» получила награду за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленобласти
Группа компаний «ЦДС» получила награду правительства Ленинградской области за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона. Застройщик был отмечен в специальной номинации в рамках конкурса «Доверие потребителя 2016».
Детский сад NEWПИТЕР
«Строительный трест» наградили за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленинградской области
В рамках конкурса «Доверие потребителя» компания «Строительный трест» была награждена специальным призом от вице-губернатора области «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона».