Смольный: За крышу надо платить

Нанимателей жилья ждет повышение квартплаты. Идею, согласно которой все проживающие в квартирах на условиях соцнайма, должны будут платить на 15% больше, выдвинул Смольный. Профильная комиссия ЗакСа поддержала. И даже рекомендовала принять  законопроект до окончания весенней сессии. Чиновники собираются израсходовать «оброк» разумно — отремонтировать все крыши, поврежденные этой зимой.

Законопроект, в соответствии с которым плата за наем квартиры будет повышена на 15%, обсудили на комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, землепользованию и застройке. Документ подготовлен чиновниками Смольного и  внесен «с голоса» во время заседания (это уже становится традицией). Инициатива внести изменения в закон «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» родилась в жилищном комитете. 

Как объяснил глава жилкома  Юрий Осипов, необходимость пересмотра ставок уже назрела — последний раз плата за наем квартиры пересматривалась в 2008 году.  «Предложенные чиновниками 15% сопоставимы с изменением ставки рефинансирования, - объяснил он корреспонденту «Фонтанки». - И горожан «по карману не ударят», поскольку повышение будет не больше, чем 40 рублей на человека, а затронет это повышение только 10% от числа всех жителей Петербурга».

Жилищный комитет надеется, что с помощью повышения квартплаты удастся пополнить городской бюджет на 350 миллионов рублей. Жилищники уже обратились к губернатору города с просьбой направить вырученные средства исключительно на капитальный ремонт жилья (дополнительно к уже предусмотренным 5 млрд рублей, из которых около 1 млрд поступят из городского бюджета). Часть этих денег пойдет на латание крыш после их зимней уборки. По расчетам жилищного комитета  на собранные деньги можно отремонтировать около 1,5 тысяч кровель.

Напомним, по распоряжению губернатора до начала отопительного сезона все поврежденные минувшей зимой кровли необходимо привести в идеальное состояние.  Всего в Петербурге 25 тысяч кровель, подотчетных жилкому, из которых 13 тысяч — скатные, с которыми больше всего проблем. Пока официально зарегистрировано более 7,5 тысяч жалоб на протечку кровель. При этом по плану в 2010 году город собирался отремонтировать крыши в 260 домах Петербурга, и на эту работу было выделено из бюджета 340,9 миллиона рублей. 1 марта 2010 года, когда стало очевидно, что намерения властей категорически несовместимы с реальной жизнью, прозвучало обещание пересмотреть план ремонта крыш в сторону увеличения выделяемых денежных средств. 25 мая глава жилищного комитета торжественно заявил, что в 2010 году будут отремонтированы 22 тысячи кровель. Город выделил на эти работы 550 миллионов рублей, 300 миллионов рублей должны были прийти из фонда ЖКХ.

Как ни странно, законопроект не вызвал у депутатов никаких возражений. Попыталась протестовать только эсерка Зоя Заушникова, возмутившаяся поспешностью, с которой вносятся изменения. «Я курирую этот вопрос в комиссии, но документ вижу впервые», — заявила она. В ответ Осипов пояснил, что чиновники хотят, чтобы закон был принят до августа, чтобы учесть эти деньги в осенней корректировке бюджета. И вопрос был снят.

У готовящегося закона уже появились критики. Председатель координационного совета Движения гражданских инициатив Евгений Козлов назвал документ неправильным, незаконным и несправедливым во всех отношениях. «Во-первых, на мой взгляд, частично ответственность за то, что произошло с крышами, несут жилищные организации, которые в итоге находятся в ведомстве жилищного комитета. И совсем непонятно, почему за их промахи должны платить из своего кармана граждане, ведь у того же городского правительства, кроме всего прочего есть резервный фонд.  Во-вторых, во многих домах - смешанные формы, когда частично есть квартиры соцнайма, а есть приватизированные квартиры. Так почему из проживающих (под одной крышей!) в таких домах кто-то должен платить за капремонт, а кто-то нет, здесь нет никакого принципа равенства, никаких правовых оснований. И, в-третьих, насколько мне известно, городские власти имеют право изменять тарифы раз в год, ну или при корректировке бюджета. В данном случае об этом тоже нет речи!» - отметил он.

Глава жилищного комитета с этими доводами не  согласен. «На мой взгляд, никакой несправедливости нет, - заявил он корреспонденту «Фонтанки». - Наоборот, жители по соцнайму и в коммуналках начинают платить за капитальный ремонт — так же, как и все остальные». «А если человеку что-то не нравится, то он всегда может приватизировать свою квартиру», - добавил Осипов.

Справка
Расценки, которые жилищный комитет предлагает установить за пользование жилой площадью:
5,09 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц для домов дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию (для общежитий - 5,09 руб. за квадратный метр площади отдельной комнаты);
3,43 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц для домов со стенами из кирпича (для общежитий - 3,43 руб. за квадратный метр площади отдельной комнаты);
2,37 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц для панельных домов (для общежитий - 2,37 руб. за квадратный метр площади отдельной комнаты)

Светлана Коваленко, Кира Обухова,
Фонтанка.ру