12:02 27.04.2017
Причиной закрытия Дворцового моста стало «заминирование»
В Финляндии обещают снег и грозы
Забытый термос почти час мешал проезду по улице Коллонтай
"Томь" и "Зенит" рассудит арбитр из Улан-Удэ
Первая репетиция парада грозит большой пробкой в центре Петербурга
Путина и Дрозденко в ромашках пустят с молотка ради алкозависимых
Будогосский: Были основания для пенальти в ворота "Оренбурга"
Проект планировки территории 40 га в районе деревни Новосаратовка доработают
Франция отказалась экстрадировать в Сербию бывшего премьера Косово
Сечин вошел в набсовет Федерации бокса России
Группу наркодилеров взяли в Петербурге
В больницу Гатчины поставлялась фальшивая рентгеновская пленка
Сотни пар псевдобрендовых кроссовок арестовали в ТЦ на «Пролетарской»
Минфин России доволен стартом размещения облигаций среди жителей
В Финляндии из-за забастовки почтовиков 800 тысяч писем не дойдут до адресата вовремя
Мэра Риги оштрафовали за общение со школьниками на русском языке
В автобусе из Петербурга в Финляндию пытались перевезти 30 килограммов боеприпасов
Израильские военные не комментируют информацию об авиаударе в Сирии
Два Lexus с криминальной историей нашли в Петербурге
В Калининском и Красносельском районах испытают теплосети
Египет переходит на электронные визы
Петербурженка потеряла сына и триста тысяч
Двое в масках и с огнетушителем лишили выручки автозаправку в Шушарах
В Петербурге за организацию сети подпольных казино задержана семёрка
СМИ: Завершено расследование покушения на Кадырова
При восхождении на Эльбрус сорвались двое альпинистов
Полицейские вычислили, кто «заминировал» «Пионерскую»
На закрытом Пулковском водителям показывали строительное «шоу»
При взрыве в Дамаске никто не пострадал
Захарова: Удар американцев по аэродрому Шайрат ни к чему не привел
У аэропорта Дамаска прогремел мощный взрыв
Петербуржцы стали больше мусорить
Энн Хатэуэй стала монстром
Роберт Паттинсон и Сиена Миллер поищут Затерянный город
Волков и Старостин соединят джаз и фольклор
Звезды устроят “Перестрелку”
Необычную историю взросления увидят зрители ТЮЗа
Эмма Уотсон сразится с грязными технологиями
РПЦ хочет присвоить Исаакию статус патриаршего собора
Трамп предложил снизить налог на прибыль американских компаний до 15 процентов
В ДТП на Малоохтинском пострадали взрослый и ребенок
За смерть пятилетней в Красном Бору опекунша получила 250 часов обязательных работ
Петербургская «Гаджетофония» получила гран-при премии Сергея Курёхина
Установлена личность убитой в Москве женщины-адвоката
Полиция Московского района вломилась в казино-мутант
В Калининграде задержали 12 членов международной террористической группировки
СМИ: Встреча Путина и Трампа состоится в конце мая
Greenpeace против запуска реакторов АЭС в центре Петербурга
Полицейский в Вырице нашел мумию ребенка
В Москве убили женщину-адвоката
Мировые цены на нефть снижаются
«Миротворец» внёс в черный список актера Стивена Сигала
СМИ: Ту-154 потерпел крушение в Чёрном море из-за перегруза
Гендиректор "Зенита": Никаких разногласий между клубом и городом в части принятия стадионного газона нет
Петербуржец встретил знакомых и попал в больницу с ножевыми ранениями
Шарапова победила в первом матче после дисквалификации из-за мельдония
Северная Корея не исключает внезапную атаку в ответ на политику США
Большая часть мигрантов на строительстве М-11 трудится с нарушениями закона
С Днем Рождения, Элла!
Instagram работает со сбоями по всему миру
Старейшего оператора рынка Duty Free банкротят
В лобовом ДТП с маршруткой на Приозерском шоссе пострадали 6 человек
На Ленинском в ДТП попал троллейбус, на месте работает реанимация
Фонтанка за 60 секунд – 26 апреля
Луческу: Судя по высказываниям игроков "Зенита" - пенальти был
Генштаб РФ: Наличие ПРО США в Европе дает Пентагону возможность нанести ядерный удар по России
Путин поговорил с Ли Чжаньшу о визите в Пекин
В Ленобласти засеяли первые 100 гектаров ячменя и овса
США испытали межконтинентальную баллистическую ракету
Гол Жулиано с пенальти помог «Зениту» обыграть «Оренбург»
Недвижимость

Полтора миллиарда исчезло в канализации

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (30)

Ндаа, Кира Обухова окончила биолого-почвенный институт, такой человек действительно знает все нюансы о документации по строительству)) плюс она еще и рекламист так что пиар и антипиар знает не понаслышке http://www.adme.ru/interview/2006/09/13/9126/ ну а ее статьи абсолютно все напоминают страшилки для детей

Написал Dpcommersant |

О, да! Прочитал статью по данной ссылке! это ведь просто ужас какой-то, хуже рекламы, чем про скелетонов и овип локоса я в жизне не видел... да, теперь всё становиться на свои места! а кто-то её защищать пытался... Спасибо уважаемый Dpcommersant

Написал Citty |

биолого-почвенный институт  или  биолого-почвенный  факультет?

Написал alex_leto |

Пипец, чего добиваемся-то, наваливаясь на строителей и черным пиарчиком и чиновничьим молотом? Ну екнется все к едрене фене, ну останется несколько десятков тысяч человек без работы, ну появится еще с сотку пикалево по всей стране, ну начнут люди с голодухи идти неизестно на что, и...? Кому от того лучше-то будет??? Домостроение и деловая застройка - это ведь единственное, что научилась в новую эпоху производить страна. В остальном ее благополучие строится за счет продажи сырьевых ресурсов, которые конечны, да и нестабильны в цене в последнее время. Сегодня журналисты раскачивают лодку, на которой по факту сами и сидят. Потому как богатый спаситель, которые собою и своими деньгами подменить все обрушенное их стараниями не придет и будет плохо всем... О чем в те времена будет петь фантанка и пендос, который ею владеет???

Написал Михаська |

Михаська: А лучше будет, если тысячи обманутых дольщиков выйдут на улицы?

Написал shela |

Все комментарии (30)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 Navis Development Group
На Архитектурном биеннале был представлен проект благоустройства ЖК «Шотландия» от молодых архитекторов
23 апреля 2017г в Этнографическом музее в рамках VI биеннале «Архитектура Петербурга» в Открытой студии был представлен эскиз от молодого архитектора Никиты Тимонина придомовой территории жилого района «Шотландия».
«Планетоград»
Setl City модернизирует систему безопасности детского сада в Московском районе
Setl City оказывает помощь детскому саду №1 Московского района Санкт-Петербурга. Компания на собственные средства осуществляет замену ограждений по периметру садика, установку автоматических ворот и калиток с контролем доступа на территорию
ГК "УНИСТО Петросталь"
ГК «УНИСТО Петросталь» стала финалистом конкурса «Строитель года - 2016»
ГК "УНИСТО Петросталь" одержала победу в конкурсе "Строитель года - 2016". Девелоперская компания стала лучшей в номинации "Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда".
«Главстрой-СПб»
В жилом комплексе «Северная долина» открыты продажи парковочных мест
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте продаж машино-мест в готовых паркингах жилого комплекса «Северная долина»
«ЮИТ Санкт-Петербург»
ЮИТ провел «Школу новосела»
В центральном офисе ЮИТ в Санкт-Петербурге состоялось интересное мероприятие, организованное управляющей компанией «ЮИТ Сервис». Участники встречи, прошедшей в формате «Школа новосела», смогли получить разнообразную полезную информацию по вопросам отделки, ремонта, дизайна, меблировки квартир, приятно провести время и выиграть ценные призы.
ЖК «Петровский Квартал»
Setl City выходит в лидеры по выводу в продажу жилья в первом квартале 2017 года
Компания Setl City вывела в продажу в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти более 141 тыс. кв. м жилья в первом квартале 2017 года и стала лидером среди застройщиков по объему вывода на рынок.