15:41 26.09.2017
В Петербурге стартует проект помощи женщинам с ВИЧ-инфекцией
Размер Нобелевской премии повысили на 1 млн шведских крон
Машина ГИБДД попала в аварию на Обуховской Обороны
Академики не смогли с первой попытки выбрать президента РАН
Полиция Москвы впервые прокомментировала гибель своего сотрудника, сбитого машиной ФСБ
Вместо гипермаркета на Руставели построят спорткомплекс
Иностранцы в центре Петербурга организовали собственный миграционный центр
Разведка Сирии ищет предателя, виновного в гибели генерала Валерия Асапова
Ребенок умер от ожогов, которые мать пыталась вылечить облепиховым маслом
На заседании Совфеда главным вопросом стали дорогие и невкусные котлеты в столовой
В доме погибшего видеоблогера во Всеволожске остаются рыси и сотни рептилий
В Петербурге банкротят строителя «Северного потока» и «Силы Сибири»
Путин заменил губернатора Нижегородской области на замминистра-петербуржца
Следственный комитет вызвал на допрос актёров «Гоголь-центра»
Wargaming: В будущем стриминг игр будут вести в формате 360°
Названо самое опасное для водителей место в Хельсинки
В Московском районе нашли тех, кто сломал 85-летней пенсионерке пальцы ради кошелька
В Сети появилось видео наезда машины ФСБ на сотрудника ДПС в центре Москвы
Венгрия заявила, что будет блокировать любые попытки сближения Украины и ЕС
Курс евро упал на полрубля
Более 40% россиян не пользуются контрацептивами
СМИ: Роскомнадзор грозит заблокировать Facebook в 2018 году
«Оно» вернется через два года
В Ленобласти лежавшего на дороге пешехода сбили дважды
Полицейский заявил, что потерял память после удара на митинге сторонников Навального
Суд в Болгарии дал 10 лет и 2 млрд штрафа известной петербурженке фон Мессинг
Половина заемщиков ипотеки берет кредиты на 15 лет
Шесть человек погибли в автобусе с паломниками после ДТП на Кубани
Тиньков передумал судиться с Nemagia: Хочу закопать топор войны
Смольный определил лучших казаков у карьера
Четыре рейса "ВИМ-Авиа" из Пулково отменены
В Петербурге еще как минимум неделю не будет отопления
Полтавченко пригрозил нерадивым управляющим компаниям отзывом лицензии
Бабье лето принесло в Петербург рекордное давление
В Петербурге осенью призовут 2 700 срочников
Смерть юной петербурженки с ВИЧ стала уголовным делом
Борты "ВИМ-Авиа" согласился принимать аэропорт Внуково
В Музейном агентстве Ленобласти проходят обыски
На синей ветке метро Петербурга заработал бесплатный Интернет
В Петербурге появились контейнеры для раздельного сбора мусора
Вениамин Смехов соединит голоса очевидцев Революции в спектакль «Прошу слова! Год 1917»
Утро «паровозиков» в Петербурге разогналось до ДТП с 8 машинами
Фонд "Солнце" поможет подросткам найти себя
Политех отсудил у «Петербургтеплоэнерго» 600 тысяч за грибок и плесень в музее
СМИ: ЦБ предложил закрывать границу для недобросовестных банкиров
Улюкаев в суде подарил своему адвокату подарок на день рождения
СМИ: Полковника Минобороны подозревают во взятке в 368 миллионов
Fitch ранжировало российские банки по размеру «дыр» в активах
Никита Михалков официально выведен из состава попечительского совета Фонда кино
Конкурс от "Фонтанки": петербургская невеста
Выпавший из окна на Просвещения петербуржец громил квартиру на глазах пенсионерки
Финны разработали высокоэффективную вакцину от опоясывающего лишая
В Совфеде готовят законопроект о работе заключенных вне тюрем
Извлечение ядерных отходов на АЭС «Фукусима-1» перенесли на 2023 год
В Петербурге анонимы из США и Канады заминировали 16 отелей
В Ростуризме создан штаб по возвращению из-за рубежа клиентов «ВИМ-Авиа»
Жителя Петербурга задержали за попытку изнасиловать библиотекаря
Минобороны опубликовало видео ударов по позициям боевиков в Идлибе
В Северной Корее из-за санкций втрое выросли цены на бензин
СМИ: Палестинец убил трех израильтян в поселении на Западном берегу Иордана
В Петербурге школьницу развращали на берегу карьера
Министр связи предложил назвать «майнинг» и «блокчейн» по-русски
Легковушка разбилась об автобус под Петербургом, есть пострадавшие
Российские звуковые экспериментаторы представят трибьют Дэвиду Линчу
СМИ: Госавтоинспектора на Новом Арбате сбил автомобиль ФСБ
Сотрудника ДПС на Новом Арбате насмерть сбил Mercedes с правительственными номерами
Росавиация: Решение о судьбе «ВИМ-Авиа» будет принято до конца недели
АТОР: От приостановки чартерных полетов «ВИМ-Авиа» могут пострадать до 100 тысяч туристов
Фондовый рынок США закрылся снижением
Недвижимость

Полтора миллиарда исчезло в канализации

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (30)

Ндаа, Кира Обухова окончила биолого-почвенный институт, такой человек действительно знает все нюансы о документации по строительству)) плюс она еще и рекламист так что пиар и антипиар знает не понаслышке http://www.adme.ru/interview/2006/09/13/9126/ ну а ее статьи абсолютно все напоминают страшилки для детей

Написал Dpcommersant |

О, да! Прочитал статью по данной ссылке! это ведь просто ужас какой-то, хуже рекламы, чем про скелетонов и овип локоса я в жизне не видел... да, теперь всё становиться на свои места! а кто-то её защищать пытался... Спасибо уважаемый Dpcommersant

Написал Citty |

биолого-почвенный институт  или  биолого-почвенный  факультет?

Написал alex_leto |

Пипец, чего добиваемся-то, наваливаясь на строителей и черным пиарчиком и чиновничьим молотом? Ну екнется все к едрене фене, ну останется несколько десятков тысяч человек без работы, ну появится еще с сотку пикалево по всей стране, ну начнут люди с голодухи идти неизестно на что, и...? Кому от того лучше-то будет??? Домостроение и деловая застройка - это ведь единственное, что научилась в новую эпоху производить страна. В остальном ее благополучие строится за счет продажи сырьевых ресурсов, которые конечны, да и нестабильны в цене в последнее время. Сегодня журналисты раскачивают лодку, на которой по факту сами и сидят. Потому как богатый спаситель, которые собою и своими деньгами подменить все обрушенное их стараниями не придет и будет плохо всем... О чем в те времена будет петь фантанка и пендос, который ею владеет???

Написал Михаська |

Михаська: А лучше будет, если тысячи обманутых дольщиков выйдут на улицы?

Написал shela |

Все комментарии (30)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform