21:38 27.06.2016
В МИД России рассказали об ожиданиях от визита Порошенко в Брюссель
S&P понизило рейтинг Великобритании
Кадыров прокомментировал письмо Эрдогана Путину
Итальянцы выбили испанцев с Евро
«Фонтанка» за 60 секунд — 27 июня
Дмитриева: “Справедливая Россия” превращается в ЛДПР
Прокуратура Парижа начала следствие по делу о крушении самолета EgyptAir
Смольный предложил ранжировать исторические здания в зависимости от их ценности
«Газпром» заявил, что открыт для диалога по проекту «Турецкого потока»
Премьер Финляндии: Правительство не будет рассматривать выход Суоми из ЕС
Парламент Италии отклонил резолюции об отмене санкций против России
В Петербурге пройдут два общедоступных музыкальных проекта
Минтруд создаст единый портал социальных льгот
В Лампово мужчина погиб, не заметив электропоезда
В Ивановской области убит топ-менеджер дочерней компании «Газпрома»
Нарышкин уже год ждет извинений от Финляндии за отказ в визе
Роман Лукьяненко о необычных зомби выйдет в июле
Турция возобновила дело в отношении подозреваемого в убийстве пилота Су-24
На Гражданском асфальт «заволновался»
Geek Picnic установил рекорд по посещаемости
Губернатор Рио предрек Олимпиаде «грандиозный провал»
“Справедливая Россия” выдвинула в Госдуму Дениса Волчека
МЧС предупреждает о трёхдневных погодных неприятностях
В России построили комплекс для производства новейшего ядерного топлива
В Анкаре заявляют, что РФ и Турция договорились принять меры для нормализации отношений
Топилин рассказал о полной индексации пенсий с 2017 года
Каменноостровский перекрыли ради «непростого» кабриолета Rolls-Royce
Полицейские в Кельне задержали террориста из-за надписи на футболке
ЕР определилась с кандидатами в Госдуму от Ленобласти
Минфин получит право на проверку субсидий политическим партиям
Медведев согласился возглавить федеральный список «Единой России»
Лидер польской партии «Право и справедливость» возложил на Туска вину за Brexit
Минюст Грузии: Саакашвили будет задержан, как только вернется
Совет по наследию поддержал превращение Петровского дока в подводный музей
Nota Bene: Вольное экономическое общество
Сноуден высказался резко против «пакета Яровой»
Что будет с "Диалогами"
Фотограф Петросян представит сюрреалистичный Петербург
В лесах Ленобласти затаились снайперы
ЕР отказалась выдвигать кандидатов в Госдуму по двум округам в Петербурге
После публикации «Фонтанки» возбуждено 6 уголовных дел об организации незаконной миграции
Фондовый рынок Турции растёт на фоне извинений Эрдогана
Западные эксперты призвали перестать пользоваться Telegram
Аэропорт Хельсинки просит пассажиров заранее приезжать на этой неделе
Десятки российских легкоатлетов подали иски в Спортивный арбитражный суд
Lloyd’s of London может стать одной из первых жертв Brexit
За неделю у 19 петербуржцев врачи обнаружили клещевые инфекции
В отношении главы ИКМО «Красненькая речка» Эдуарда Бондаренко возбуждено дело
Кэмерон исключил проведение повторного референдума по Brexit
В Петербурге пройдут ливни и грозы
Результаты выборов в Морозовке, где опозорилась ЕР, снова пересчитают
ТЦ «Охта Молл» подключили к электричеству
ПСВ хочет купить у «Зенита» Ломбертса за 3 млн евро
На Евро-2016 распродано 70% официальной сувенирной продукции
Экстренная посадка самолета в Домодедово случилась из-за попавшей в двигатель птицы
«ДП»: Петербуржцы теряют интерес к услугам нелегальных такси
Эрдоган извинился перед Путиным за сбитый Су-24
В Домодедово сел самолет с отказавшим двигателем
Ливневые дожди затопили улицы Хельсинки
Широков: Наша ссора с Мамаевым - выдумка журналистов
Суд в Турции освободил предполагаемого убийцу пилота российского Су-24
ЦИК попросили зарегистрировать референдум о мосте Кадырова
В Дружной Горке из "Пятерочки" украли платежный терминал
В Петербурге против агентства по недвижимости возбудили дело за нецензурную рекламу
Сорос потерял деньги из-за ставки на фунт перед Brexit
Медведев поставил перед ЕР единственную цель — победить
Бывшего молдавского премьера посадили на 9 лет за коррупцию
В Петербурге бухгалтера обвинили в хищении 3,5 млн у клиентки
Премьер Турции заявил о «нормализации отношений с Россией»
Недвижимость
Полтора миллиарда исчезло в канализации
Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»





добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (30)

Ндаа, Кира Обухова окончила биолого-почвенный институт, такой человек действительно знает все нюансы о документации по строительству)) плюс она еще и рекламист так что пиар и антипиар знает не понаслышке http://www.adme.ru/interview/2006/09/13/9126/ ну а ее статьи абсолютно все напоминают страшилки для детей

Написал Dpcommersant |

О, да! Прочитал статью по данной ссылке! это ведь просто ужас какой-то, хуже рекламы, чем про скелетонов и овип локоса я в жизне не видел... да, теперь всё становиться на свои места! а кто-то её защищать пытался... Спасибо уважаемый Dpcommersant

Написал Citty |

биолого-почвенный институт  или  биолого-почвенный  факультет?

Написал alex_leto |

Пипец, чего добиваемся-то, наваливаясь на строителей и черным пиарчиком и чиновничьим молотом? Ну екнется все к едрене фене, ну останется несколько десятков тысяч человек без работы, ну появится еще с сотку пикалево по всей стране, ну начнут люди с голодухи идти неизестно на что, и...? Кому от того лучше-то будет??? Домостроение и деловая застройка - это ведь единственное, что научилась в новую эпоху производить страна. В остальном ее благополучие строится за счет продажи сырьевых ресурсов, которые конечны, да и нестабильны в цене в последнее время. Сегодня журналисты раскачивают лодку, на которой по факту сами и сидят. Потому как богатый спаситель, которые собою и своими деньгами подменить все обрушенное их стараниями не придет и будет плохо всем... О чем в те времена будет петь фантанка и пендос, который ею владеет???

Написал Михаська |

Михаська: А лучше будет, если тысячи обманутых дольщиков выйдут на улицы?

Написал shela |

Все комментарии (30)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«ЦДС»
«ЦДС» дарит отделку при покупке квартир
При покупке квартир в ЖК «Новое Мурино», «Муринский Посад», ЖК «Приневский» и ЖК «Новое Янино» ГК «ЦДС» дарит покупателям полную отделку в подарок. Летняя акция распространяется на рядстудий, одно- и двухкомнатных квартир
Yolkki Village
Школа в ЖК Yolkki Village будет муниципальной
Ранее было заявлено, что на территории ЖК Yolkki Village будет построена начальная школа, совмещенная с детским садом. Модель будущего трехэтажного здания уже давно представлена в буклетах и на планах жилого комплекса.
Справка о ГК Эталон
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСМУ
23 июня 2016 года банк «ДельтаКредит» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Ландыши», который ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон») возводит в Калининском районе по адресу: Полюстровский проспект, уч. №1, в двух километрах от станции метро «Лесная».
ЗАО «Строительный трест»
Компании «Строительный трест» исполнилось 24 года
За это время объединение ввело в эксплуатацию точно в срок порядка 100 объектов – жилых комплексов, офисных и торговых зданий, спортивных центров, школ и детских садов, медицинских учреждений, многоуровневых паркингов, малоэтажных коттеджных поселков
ЖК Янила Кантри
Российский этап европейских соревнований по скейтбордингу пройдет в Янила Кантри
26 июня в голландском квартале Янила Кантри на ежегодный Российский этап европейских соревнований по скейтбордингу Vans Shop Riot соберутся лучшие команды скейтшопов. Кроме того, участники соревнований проведут мастер-классы по катанию на скейтборде для детей и подростков
 ООО «ПЕТРОСТРОЙ»
Открыты продажи в 3 очереди ЖК "Северный вальс" от компании Петрострой
15 июня открылись продажи в 3 очереди ЖК "Северный вальс" от компании Петрострой, находится в городе Всеволожск и располагает всеми необходимыми составляющими успешного проекта
ГК Эталон
ЛенСпецСМУ ввело в эксплуатацию 1 корпус ЖК «Московские ворота»
21 июня 2016 года АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») ввело в эксплуатацию корпус №1 ЖК «Московские ворота», который компания возводит в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро. Дому присвоен адрес: Санкт-Петербург, Заставская улица, дом 44, литера А.
yolkki.ru
В ЖК Yolkki Village подбирают колер фасадов
Корпуса первой очереди строительства Елки Вилладж уже возвышаются на 3 этажа над землей. Практически закончена укладка кровельного пирога. Устанавливаются стеклопакеты. Пришло время приступать к одному из самых творческих этапов строительных работ - отделке фасадов
Navis Development Group
ЖК «Итальянский квартал» получил аккредитацию ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Малоэтажный жилой комплекс «Итальянский квартал» от компании Navis Development Group получил аккредитацию ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по программе «Ипотека с гос. поддержкой»