01:07 30.09.2016
Воры унесли "ствол" и детскую копилку из квартиры на Туристской
В России число уклонистов от призыва в армию за полгода снизилось на треть
Полковника Захарченко и его начальника уволили из МВД
Во Франции эвакуировали пассажиров вокзала из-за похожего на террориста священника
В российскую армию призовут 152 тысячи человек
Мужчина скончался, выпав из окна дома на Кондратьевском проспекте
Фондовый рынок США закрылся снижением
WADA опубликовало список запрещенных веществ на 2017 год
Украинская "Заря" проиграла МЮ в Лиге Европы
"Зенит" разгромил голландский клуб на "Петровском"
Госдеп США: Мы не угрожаем России терактами
Мировые цены на нефть растут
Россия и Беларусь предложили создать единый МТК «Строительство» в рамках СНГ
Число туристов в Турции в августе упало на 38%
Скандально известный шведский трансплантолог выступит на конференции в Петербурге
У станции "Металлострой" электропоезд сбил человека
ЦИК получил обращения о вбросах на 300 участках, каруселях на 275 участках
Спасатели подняли судно Амундсена "Мод"
«Зенит» выигрывает у АЗ после первого тайма
В Грузии Саакашвили посулили удобную камеру
Госдеп: США «очень серьезно» настроены приостановить сотрудничество с Россией по Сирии
Домик Ленина в Сибири остался без покупателей
"Краснодар" разгромил "Ниццу" в Лиге Европы
СКА всухую обыграл китайский «Куньлунь» в Петербурге
За кражу козы жителя Петергофа приговорили к реальному сроку
Пострадавшую в ДТП на КАД госпитализировали вертолетом
Глава Колпино арестован
WADA остановило процесс переаккредитации московской антидопинговой лаборатории
Здание завода «Новый Лесснер» в Петербурге снесут, фасад восстановят
Белый дом США: Сотрудничество с Россией по Сирии не дало результатов
ДТП с бетономешалкой остановило КАД
Лодыгин и Кокорин сыграют с АЗ с первых минут
В Приморском районе Петербурга - пробки в 10 баллов
В Донецкой области снесли памятник Чапаеву для возведения мемориала воинам АТО
Порошенко назвал долгом Украины сплочение людей "разных этносов и языков"
Джордж Мартин опубликует расширенное издание «Игры престолов»
ПФР: «Пенсионная реформа» сэкономила бюджету 1,5 трлн рублей
Керри: США находятся на грани приостановки дискуссий с РФ по Сирии
Губернатор Нью-Йорка: При крушении поезда в Нью-Джерси погиб 1 человек, более 65 ранены
МИД пообещал учесть заявления США по ядерному сдерживанию в отношении России
ООН: Более 300 мирных жителей убиты, более 700 ранены в первые дни наступления в Алеппо
Коалиция США заявила о ликвидации в Ираке воевавших за ИГ выходцев из Чечни
Цена на нефть превысила $ 50 второй раз за сентябрь
Путин согласовал с Меркель возвращение к «нормандскому формату»
СМИ: США вскоре объявят о прекращении дипсотрудничества с Россией по Сирии
Райффайзенбанк предсказал рекордный обвал рубля при рисковом сценарии ЦБ
Лингвисты: звук «th» к 2066 году исчезнет из английского языка
Один из лидеров орехово-медведковской ОПГ получил 25 лет колонии
Управделами президента ищет 73 квартиры в Москве за 843 млн рублей
МИД Финляндии: Россия не связывалась с нами по поводу ракетных испытаний по крушению «Боинга»
Красный Крест сообщил о сотнях погибших в восточной части Алеппо за последние дни
«Роснефть» потребовала от РБК 3 млрд рублей за публикацию
«Фонтанка» — в пятерке самых цитируемых ресурсов Рунета
В Нижегородской области первоклассник приехал в школу за рулем иномарки
Жительницу Иваново арестовали за публичное оправдание терроризма в соцсети
МИД РФ призывает россиян за рубежом 30 сентября проявлять меры предосторожности
Хельсинки вошёл в топ-5 городов, популярных у россиян в новогодние праздники
В Германии застрелили сбежавшего из зоопарка льва
При аварии поезда в Нью-Джерси погибли три человека
В Петербурге появится новая «заправка» для электромобилей
Акционеры ЮКОСа отказались от попыток арестовать православный центр в Париже
По трубному делу Петербурга вынесен условный приговор
Минздрав считает последнее место в рейтинге Bloomberg хорошим результатом
«ДП»: Курсы валют заставили петербургских модников полюбить российских дизайнеров
МИД призвал Вашингтон сообщать о готовящихся в России терактах
В больнице Хельсинки более 10 человек заразились золотистым стафилококком
Эрмитаж о строительстве фондохранилища: Подрядчик продолжает работы в обычном сложном режиме
В Нью-Джерси поезд врезался в станцию, более ста пострадавших
Беспилотный автобус «Matrёshka» собираются выпустить в 2017 году
Горизбирком уволил председателя ТИК Фрунзенского района
Недвижимость
Полтора миллиарда исчезло в канализации
Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (30)

Ндаа, Кира Обухова окончила биолого-почвенный институт, такой человек действительно знает все нюансы о документации по строительству)) плюс она еще и рекламист так что пиар и антипиар знает не понаслышке http://www.adme.ru/interview/2006/09/13/9126/ ну а ее статьи абсолютно все напоминают страшилки для детей

Написал Dpcommersant |

О, да! Прочитал статью по данной ссылке! это ведь просто ужас какой-то, хуже рекламы, чем про скелетонов и овип локоса я в жизне не видел... да, теперь всё становиться на свои места! а кто-то её защищать пытался... Спасибо уважаемый Dpcommersant

Написал Citty |

биолого-почвенный институт  или  биолого-почвенный  факультет?

Написал alex_leto |

Пипец, чего добиваемся-то, наваливаясь на строителей и черным пиарчиком и чиновничьим молотом? Ну екнется все к едрене фене, ну останется несколько десятков тысяч человек без работы, ну появится еще с сотку пикалево по всей стране, ну начнут люди с голодухи идти неизестно на что, и...? Кому от того лучше-то будет??? Домостроение и деловая застройка - это ведь единственное, что научилась в новую эпоху производить страна. В остальном ее благополучие строится за счет продажи сырьевых ресурсов, которые конечны, да и нестабильны в цене в последнее время. Сегодня журналисты раскачивают лодку, на которой по факту сами и сидят. Потому как богатый спаситель, которые собою и своими деньгами подменить все обрушенное их стараниями не придет и будет плохо всем... О чем в те времена будет петь фантанка и пендос, который ею владеет???

Написал Михаська |

Михаська: А лучше будет, если тысячи обманутых дольщиков выйдут на улицы?

Написал shela |

Все комментарии (30)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village к выдаче ключей благоустроят первую очередь
Верхнее покрытие дорог и озеленение застройщик планирует начать уже после сдачи объекта, весной 2017 года. Этот климатический период считается наиболее подходящим для подобных работ, если учитывать особенности погоды в наших холодных широтах
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» вошел в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», вошла в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
ЗАО «Ленстройтрест»
Жители Нью-Тона отметили открытие собственного фонтана дружным озеленением
В минувшие выходные новоселы жилого ансамбля Нью-Тон на Ириновском проспекте «с огоньком» открывали фонтан и «пускали корни» на новом месте. Они высаживали декоративные кусты и любовались красочным шоу
Yolkki Village
Девелоперы приняли участие в “Дискуссионном клубе НП”
21 сентября в здании Российского аукционного дома собрались первые лица ведущих строительных компаний Северо-Запада. Круглый стол под названием “Нам держаться или деньги есть?” был организован редакцией газеты “Недвижимость и строительство Петербурга”
«РосСтройИнвест»
«РосСтройИнвест» пополнил коллекцию Ботанического сада
Под звуки джаза в Японском саду Ботанического института руководители ведущих компаний Петербурга посадили 30 древовидных пионов. Таким образом, бизнесмены демонстрируют поддержку, в которой легендарный сад сейчас остро нуждается.
«Чистое небо»
Setl City начала строить детский сад в Приморском районе
Setl City приступила к строительству отдельностоящего детского сада на 190 мест с бассейном в микрорайоне «Чистое небо», который компания возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга.