05:07 29.05.2017
Участкового оставили до утра охранять снаряд времен ВОВ
Манчини подписался на инстаграм «Зенита»
Папа наградил российского священника золотым крестом за служение церкви
СКА полным составом подпел "Ленинграду"
В Крыму пообещали цены на летний отдых ниже турецких
В Сибири легкомоторный самолет обесточил три села при жесткой посадке
Генконсульство России уточнило данные о пострадавших в ДТП в турецкой Анталье
Тренер сборной России по хоккею объяснил своей ошибкой поражение от канадцев
«Нелюбовь» Звягинцева получила приз жюри Каннского кинофестиваля
Квартирный пожар в Купчино потушили
Пентагон отказался признавать НАТО угрозой для России
«Зенит» расторг тренерский контракт с Мирчу Луческу
Минкульт и РПЦ возобновляют работу комиссий по решению конфликтных вопросов
Центробанк решил объединить кредитные истории заемщиков
СМИ: После концерта на Дворцовой Хворостовский вывихнул плечо
В Купчино пожар в жилом доме
Манчини прочат пост тренера «Зенита» уже на следующей неделе
Бортко попросил Поклонскую оставить Учителя в покое
Автобус с российскими туристами попал в ДТП в Турции
Хоккеисты СКА получили чемпионские медали на Дворцовой
С севшего на мель под Шлиссельбургом сухогруза начали перегружать щебень
Большой велопарад собрал около 15 тысяч петербуржцев
Стадиону на Крестовском пришивают новый газон
В штате Миссисипи мужчина расстрелял восемь человек
В Петербурге от встречи с «Мерседесом» водителя «Жигулей» выбросило из машины
Московская полиция помогла 12 уткам вернуться домой
Сухогруз со щебнем сел на мель под Шлиссельбургом
Финский фильм о просевшем потолке попал в шорт-лист Каннского фестиваля
В Курортном районе потеряли шизофреника в розовой пижаме
В Сирии сообщили о гибели 20 мирных жителей при ударе коалиции в Ракке
Китай осудил заявления G7 о Южно-Китайском море
Лето придет в Петербург с дождями
Рогозин доложил Путину о первом полете лайнера MC-21
В Москве началась третья акция протеста против «реновации»
В Тельмана парни-очкарики на машине Ринада уничтожили агитационный куб
Летевший в Турцию самолет посадили в Краснодаре из-за драки на борту
Из-за пьяного лжеминера пришлось эвакуировать клуб на Лени Голикова
В Стрельне Opel «взобрался» на Honda
Организаторы: «Классику на Дворцовой» слушали 450 тысяч человек
В порту Усть-Луга второй раз за месяц пьяные крадут «буханку»
Два парня из Замбии устроили драку на Невском
Дуров не удивился уведомлению Google о попытке взлома его почты
Мачехе задержанного за попрошайничество вменили неповиновение полиции
В гатчинской Романовке начальник почты пыталась покрыть растрату грабежом
Конкурент Boeing совершил первый пробный полет в Иркутске
На саммите G7 Трамп отказался давать обязательства по соглашению об изменении климата
Воскресным утром в Петербурге непривычно пусто на дорогах
Очевидцы: На «Маяковской» пассажиров высадили из поезда из-за бесхозного пакета
В музее Ахматовой презентуют книгу о судьбе Маннергейма
Ученые узнали, какая погода мешает выспаться
На Фестивале тюльпанов показывают новые сорта
СМИ узнали о планах брата манчестерского террориста напасть на конвой ООН
В Лаппеенранте застрелили лосенка по кличке Дурашка
NASA сообщило об исчезновении звезды, за которой они следили несколько лет
На Руставели юный угонщик забыл ПДД и попался полиции
Пенсионерка отдала мошенникам 700 тысяч за спасение внука
Шесть вагонов с растительным маслом сошли с рельсов в Саратовской области
Реклама Burger King оскорбила бельгийскую королевскую семью
Квартира на Северном сгорела за полчаса
В Красном Селе у женщины нашли больше 600 граммов наркотика
Велосипедисты проведут большой велопарад
Комедия «Относительные ценности» выходит в театре им. Акимова
Молодая немка переехала жить в лес Финляндии
Пожар на набережной Обводного канала локализован
Шаман и Сфинкс сразились с Первоклашками
British Airways просит своих пассажиров не приезжать в аэропорт
Из-за пожара на Обводном перекрыта часть набережной
На Обводном срезают решётку с набережной - тушить пожар
Фильм ученика Сокурова получил в Каннах премию
Недвижимость

Полтора миллиарда исчезло в канализации

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (30)

Ндаа, Кира Обухова окончила биолого-почвенный институт, такой человек действительно знает все нюансы о документации по строительству)) плюс она еще и рекламист так что пиар и антипиар знает не понаслышке http://www.adme.ru/interview/2006/09/13/9126/ ну а ее статьи абсолютно все напоминают страшилки для детей

Написал Dpcommersant |

О, да! Прочитал статью по данной ссылке! это ведь просто ужас какой-то, хуже рекламы, чем про скелетонов и овип локоса я в жизне не видел... да, теперь всё становиться на свои места! а кто-то её защищать пытался... Спасибо уважаемый Dpcommersant

Написал Citty |

биолого-почвенный институт  или  биолого-почвенный  факультет?

Написал alex_leto |

Пипец, чего добиваемся-то, наваливаясь на строителей и черным пиарчиком и чиновничьим молотом? Ну екнется все к едрене фене, ну останется несколько десятков тысяч человек без работы, ну появится еще с сотку пикалево по всей стране, ну начнут люди с голодухи идти неизестно на что, и...? Кому от того лучше-то будет??? Домостроение и деловая застройка - это ведь единственное, что научилась в новую эпоху производить страна. В остальном ее благополучие строится за счет продажи сырьевых ресурсов, которые конечны, да и нестабильны в цене в последнее время. Сегодня журналисты раскачивают лодку, на которой по факту сами и сидят. Потому как богатый спаситель, которые собою и своими деньгами подменить все обрушенное их стараниями не придет и будет плохо всем... О чем в те времена будет петь фантанка и пендос, который ею владеет???

Написал Михаська |

Михаська: А лучше будет, если тысячи обманутых дольщиков выйдут на улицы?

Написал shela |

Все комментарии (30)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform