06:46 23.11.2017
Норвежский триллер про веру и запретную любовь покажут в кино
Группировка «Ленинград» продлит радость дважды
Экранизация шпионского романа Ю Нёсбе с Майклом Фассбендером выходит в прокат
Музыканты группы 25/17 сыграют спектакль по Прилепину
Звезда “Начала” Эллен Пейдж вступит в опасную игру
Уилл Феррелл и Марк Уолберг снова встретятся на экране
«Биртман», заставивший танцевать Василия Уткина, бросил вызов ди-джей культуре
В центре Петербурга обрушилась штукатурка
При пожаре в ТРК «Космос» пострадали четыре автомобиля
Керимова допрашивают в Ницце больше четырех часов
Президентские гранты получили бывшие иноагенты и байкеры
Путин предложил Аргентине помощь в поисках пропавшей подлодки
Ходорковский превращает паблики в соцсетях в СМИ
В Дамаске довольны заявлением Путина, Эрдогана и Роухани по Сирии
Россельхознадзор: ФСИН виновна в распространении африканской чумы свиней
Минтранс предложил создать фонд поддержки авиакомпаний
«Убийство в Восточном экспрессе» получит продолжение
Вратарь ЦСКА Акинфеев впервые за 11 лет не пропустил в Лиге чемпионов
Facebook расскажет пользователям, как они смотрели «российскую рекламу»
Налетчику на ФСБ Петербурга прописали экстренную психиатрию
Собчак: Мои высказывания о Крыме проверяют прокуроры
Волейбольный клуб из Петербурга победил казанский «Зенит», который не проигрывал 64 матча подряд
Перестрелка в «Москва-сити» обернулась убийством
Метро «Автово» открыли после часовой проверки
В ТРК «Космос» на Типанова горят автомобили
"Автово" закрыто на вход и выход
Главный тренер «Вардара»: «Зенит» — одна из лучших команд в Лиге Европы
Историю зданий Петербурга вместили в QR-коды
На "Коле" фура снесла три легковушки, эвакуатор и грузовик в момент оформления ДТП
Тысячи Дедов Морозов пробегут по Петербургу под надзором главного
«Фонтанка» за 60 секунд — 22 ноября
Глава Центрального района — о недостойном поведении
Из-за укуса насекомого жительница Великобритании «превращается в камень»
На ФСБ Петербурга совершено нападение
Лидеры России, Турции и Ирана обсудили будущее Сирии
Министр спорта РФ пообещал бороться за честь российских спортсменов
ЛГБТ-активисты не смогли отстоять в Смольнинском райсуде право на гей-парад
В Минстрое спрогнозировали рост цен на жилье после отказа от долевки
Ботанический сад расскажет об афродизиаках на экскурсиях «для взрослых»
Финляндию замело. Впереди - ещё снегопады
117 млн долларов «заплатил» Керимов за два дня во французском полицейском участке
Двух тренеров «Тосно» отправили в отставку по итогам матчей с «Зенитом» и «Краснодаром»
Обезвоженный Шлиссельбург погрузился во тьму
Бороться с «Северным потоком – 2» «Нафтогазу» помогут американские лоббисты
Жители дома бизнес-класса на Васильевском протестуют против «Магнита»
Сотрудники МЧС Петербурга задержаны по делу о взятках
Рост цен в России приостановился
Мнимый взяточник из Смольного отправлен в колонию за сбор 20 млн
Prisma увеличит сеть в Петербурге за счет магазинов "у дома"
Две бывшие АТС выставлены на продажу
В Петербурге хотят сохранить налоговые льготы на движимое имущество предприятий
Иракские ополченцы пригрозили Соединенным Штатам, что будут убивать американских солдат
МОК лишил Россию второй золотой медали в Сочи
Спикер ЗакСа: Легко писать заказные статейки, тяжело ответить делом
«Невский проспект» и переход на «Гостиный двор» закрывали на 10 минут
Путин призвал предприятия быть готовыми к увеличению выпуска военной продукции
Станция метро "Невский проспект" закрыта
В Янино открылся новый детский сад
Ратко Младич получил пожизненное
Манчини нужно на базе «Зенита» закрытое поле с обогревом, которое бы напоминало стадион на Крестовском
Хворостовский хотел быть похороненным в двух городах сразу
Арестованного строителя «Крестов-2» не отпустили с церемонии открытия
Долевое строительство: К чему приведет отмена "долевки"?
Защита Дмитрия Костыгина обжаловала для него меру пресечения
Без воды остались 13 тысяч жителей Ломоносовского района
Кремль обещал рассказать, что происходит в ЛНР. Попозже
На Парнасе с 26 этажа сорвался промышленный альпинист
Спикер ЗакСа обвинил главу Центрального района в травле депутата Щербаковой
Петербургский «Комик-Трест» поедет с «Трезвыми» по России
Сечина вызвали в суд в четвертый раз
Недвижимость

Полтора миллиарда исчезло в канализации

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
СК «Полис Групп»
«Полис Групп» расширил возможности ипотеки
Банк Уралсиб аккредитовал объекты «Полис Групп» в рамках ипотечной программы на строящееся жилье. По этой программе клиенты компании могут приобрести в квартиры в 1 и 2 очереди ЖК «Полис на Неве» и в 1 и 2 очереди ЖК «Полис на Комендантском»
«Петербургская Недвижимость»
Продажи в ЖК «GreenЛандия» выросли на 17% по сравнению с прошлым годом
За девять месяцев 2017 года в популярном ЖК «GreenЛандия-1,2» неподалеку от метро «Девяткино» было реализовано на 17% больше квартир, чем за аналогичный период прошлого года. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость»
ГК Эталон
В «Доме на Обручевых» от «Эталон ЛенСпецСМУ» открыты продажи паркингов
Открылись продажи машиномест в подземном паркинге «Дома на Обручевых», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит в Калининском районе по адресу: ул. Обручевых д. 5, литера А.