20:33 25.02.2018
Бензовоз опрокинулся и вылил солярку в Финский залив по дороге из порта Высоцк
На Украине хотят испытать вакуумный поезд Илона Маска
На Приморском шоссе женщина-водитель собрала две машины на «встречке»
С Украины выдворили криминального авторитета из России
Рабочая неделя в Петербурге начнётся с морозов
В Сосново именинницу задушили сразу после дня рождения
Иракский суд приговорил к казни 16 гражданок Турции
СМИ сообщили о возможной смене тренера хоккейной сборной России
В Петербурге дорожная полиция за 25 минут задержала рецидивистов в угнанном Juke
Во французских Альпах два ребенка упали со 150-метрового обрыва
Очевидцы: На проспекте Ветеранов снова сбили пешеходов
Путин обсудил с Макроном и Меркель гуманитарную паузу в Сирии
Познер объяснил, почему покинул прямой эфир «Аль-Джазиры»
Игры в Пхенчхане закрыли и потушили огонь
Митинг памяти Немцова в Петербурге собрал несколько сотен человек
Финны вспоминают, как русские туристы носили деньги мешками и брали в аренду кошек
Художник «Довлатова»: «Я полгода собирала предметы по барахолкам»
После драки на Васильевском вместе с побитой машиной нашли пострадавшего таксиста
На трассе из Выборга в Светогорск в лобовом ДТП погиб водитель «Жигулей»
Болельщики сборной России ответили New York Post за «команду без страны»
В Совбезе опровергли участие правительственного самолёта в перехвате наркотиков из Аргентины
На церемонии закрытия Игр в Пхенчхане россияне прошли под олимпийским флагом
«Обводный канал» проверили за двадцать минут
С Бугров сняли энергетическую блокаду
Россия в Пхенчхане - 17 медалей, 13-е место. В Сочи были первые с 29 медалями
Активистов «Весны» в Петербурге задержали по пути на митинг памяти Немцова
Станция метро «Обводный канал» закрыта
На Васильевском искали следы массовой драки на крышах машин
Разведка США обвиняет Россию в кибератаке на Пхенчхан
В Праге задержали экс-сопредседателя сирийского «Демократического союза»
МЧС: Энергетическая блокада в Буграх затронула 1800 человек
Российские военные разрабатывают сверхзвуковой беспилотник и беспилотный вертолет
Два человека погибли при субботних пожарах в Петербурге
Владимир Путин поздравил Олега Знарка с олимпийским золотом‍
Очевидцы: На Ветеранов сбили пешехода, переходившего на «зеленый»
В Сосново ищут убийцу женщины
Житель Петербурга перед смертью эпистолярно покаялся в убийстве
Норвегия выиграла Олимпиаду
В ресторане на Петроградке петербурженка вонзила мужу в шею разбитый бокал
Умер создатель «восьмёрки» и «Нивы»
В Петербурге в ДТП с легковушками и маршруткой пострадали двое взрослых и ребёнок
Глава Минспорта назвал финальный матч сборных России и Германии «валидольным»
Финские кондукторы вызвали такси для пассажира, догонявшего поезд в пижаме и тапочках
В Петербурге за день ограбили двух таксистов
В Красноярском крае совершил жёсткую посадку вертолёт Ми-8
На Пироговской набережной лег на крышу автомобиль
В Дагестане начались задержания силовиков
Президент Эстонии назвала Россию «сложным соседом»
Российские хоккеисты выиграли золото Олимпиады
МОК не разрешил России пройти под своим флагом на закрытии Олимпиады
Петербуржцев окунут в Одессу начала двадцатого века
Гоша Куценко присоединится к Михаилу Ефремову в спектакле "Чапаев и Пустота"
Петербуржцам расскажут, почему наш город похож на конструктор
В Петербурге сотрудницу штаба Навального наказали за «забастовку избирателей»
Саакашвили рвется на Украину помогать прокуратуре расследовать своё дело
«Не трогай меня!» и «Лицо» стали лучшими на Берлинском кинофестивале
«Довлатов» получил «Медведя» за лучшую работу художника
В Ленобласти замерзают жители Каменки
Террористы ИГ взяли на себя ответственность за взрывы в Йемене
В Сети высмеяли «маскирующегося под ниндзя» Родченкова
МОК лишил аккредитации телерадиовещательную корпорацию Эстонии
Российские дипломаты рассказали о задержанном в Тунисе судне из Новороссийска
Говорухин назвал «Довлатова» «плевком в сторону советской системы»
На полыхающем балконе в Сертолово пострадал человек
В ЦИК назвали ошибкой появление «данных о явке» на сайте избиркома Тульской области
Петербуржцы забили стрелку
СМИ: Наркотики из Аргентины в Россию везли на правительственном самолёте
Сборная Канады по хоккею выиграла бронзовые медали Олимпиады
Триллер Бекмамбетова получил приз зрительских симпатий на Берлинале
Афишей с американским танком поздравили защитников Отечества
Недвижимость

Полтора миллиарда исчезло в канализации

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.
Полтора миллиарда исчезло в канализации
$titlealt_val

Строительство микрорайона «Новый Оккервиль» оказалось вне закона. Проектная документация государственную экспертизу не прошла, разрешение на строительство отозвано. УБЭП провел проверку, и сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Особую пикантность ситуации придает то, что гарантом по этому проекту выступило федеральное правительство.

О проекте комплексного освоения территории в Кудрово объявили полтора года назад. 18 октября 2007 между ООО «Кудрово-Град» и правительством Ленинградской области было заключено соглашение. Регион пообещал создать застройщикам все условия и оказать всяческое содействие в решении их нелегкой задачи - строительстве микрорайона на 20 тысяч человек. «Кудрово-Град», учрежденное ООО «Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», приступило к строительству на территории площадью в 50 га в МО «Заневское сельское поселение» (Всеволожский район Ленобласти), вблизи Кудрово, севернее реки Оккервиль. Здесь должно было появиться больше десятка многоквартирных жилых домов (850 тысяч квадратных метров), 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, две школы на 3 200 учащихся, 4 детских сада на 800 человек, спортивно-развлекательный и торговый комплексы, медицинские учреждения и парковки для жителей квартала. Первую очередь намеревались сдать в 2010 году. Проект оценивался по тем временам в 1,8 миллиарда долларов.

Идея строительства нового жилого микрорайона получила поддержку на самом высоком уровне. После того, как «Росстрой» аттестовал «Новый Оккервиль» как «один из лучших инвестиционных проектов», российское правительство выступило гарантом строительства объектов коммунальной инфраструктуры и выделило в июне 2008 года 1 млрд. 355 млн. рублей на создание инженерных сетей.

Правительство Ленобласти не осталось в стороне и причислило «Новый Оккервиль» к наиболее перспективным для региона инвестпроектам. В апреле 2009 года этому проекту-«миллионнику» был торжественно присвоен статус микрорайона. После росчерка пера главы администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района на картах появился топоним - Новый Оккервиль. Участники рынка, надо отметить, восторгов представителей власти не разделяли. Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость», на просьбу корреспондента «Фонтанки» оценить успешность проекта ответил: «На мой взгляд, здесь не реализованы возможности квартальной застройки. Ведь новый квартал – это возможность с нуля создать новую среду обитания, что-то интересное, несхожее с другими. А здесь строятся самые обычные дома эконом-класса, без всякой идеи».

«На растущем рынке, когда покупатели расхватывали квартиры как горячие пирожки, такое жилье раскупалось, как, впрочем, и любое другое – даже если оно было с изъянами, неудачными планировками и так далее, его все равно покупали. Сейчас покупатели стали гораздо более требовательны, конкуренция обострилась, и в текущих условиях спрос на жилье в этом проекте будет падать. У компании будут проблемы с продажей квартир», - заметил эксперт.

Еще более критично отзываются о «Новом Оккервиле» сами покупатели. Форумы по недвижимости переполнены призывами с предостережениями. Перечисляются претензии и к качеству работ, и к юридическому оформлению покупки, и к самому процессу строительства. Роспотребнадзор и Главстройнадзор оказались вполне солидарны с населением — положительного заключения государственной экспертизы проект «Нового Оккервиля» не получил. «Инвестор не решил проблему с водопроводными сетями и с канализацией (то есть, именно тех объектов, на строительство которых были выделены деньги из федерального бюджета — прим. ред.), - пояснил корреспонденту «Фонтанки» Валерий Новацкий, заместитель руководителя управления «Роспотребнадора» по Ленобласти, зам.главного санитарного врача Ленобласти. - Весь этот жилой комплекс остается без воды - "Водоканал" отказался подключать сети и брать на себя водоснабжение, а мощностей, существующих во Всеволожском районе, попросту не хватит. Точно такая же ситуация и с канализацией». По словам Новацкого, компанию «Отделстрой» обязали решить проблемы с инженерным обеспечением в течение 1-2 месяцев — либо договориться с «Водоканалом», либо создать какие-то местные сети, но это требование выполнено не было.

«Чтобы не обманывать людей, которые будут покупать квартиры, мы сочли нужным отозвать разрешение на строительство», - пояснили в «Роспотребнадзоре». Соответствующее распоряжение от Службы Госстройнадзора по Ленинградской области инвестор получил в марте 2009 года. Впрочем, на его деятельности застройщика запрещение строить не отразилось никак. Стройка и продажи квартир в будущем микрорайоне шли своим ходом. На сегодня, как сообщили в отделе компании, уже продано около 60% будущего жилья.

Получить какие-либо разъяснения в «Отделстрое» по поводу запрета на строительство не удалось. «Генеральный директор уехал, пиар-директор находится в отпуске. А больше никто не компетентен отвечать прессе», - сообщила корреспонденту «Фонтанки» менеджер отдела маркетинга Елена, по всей видимости, оставленная «за старшего».

«Они строят на своей территории, а мы на своей только проводим предпроектную работу», - объяснил Сергей Степанов, директор по продажам ЗАО «Строительный трест», партнера «Отделстроя». По его словам, на стройплощадку «Строительный трест» намерен выйти «ближе к концу 2009 года».

Деятельностью «Отделстроя» заинтересовались правоохранительные органы. «На прошлой неделе была закончена проверка, по результатам решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - сообщил «Фонтанке» источник в УБЭП. По его мнению, «вероятность того, что дело будет возбуждено, составляет 99%». Основное нарушение, которое инкриминируют компании — застройка территории вопреки решению государственной экспертизы. Возможно, следствию удастся даже ответить на вопрос, куда были потрачены деньги, выделенные из федерального бюджета.

Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform