09:32 14.12.2017
Яма у моста через Зимнюю канавку собирает «коллекцию» колёс
Трамп пообещал американцам «гигантские» налоговые льготы к Рождеству
Петербург первым из российских городов увидит «энтомологическое» шоу Cirque du Soleil
Северная Корея и Россия создали совместную военную комиссию
Украина анонсировала санкции против «Татнефти», которой должна 144 миллиона долларов
Петербуржец пытался скрыть убийство, устроив пожар
На Ленинском грузовик снёс светофор и размочалил такси
СМИ: ЦБ требует у Промсвязьбанка увеличить резервы на 100 миллиардов
Путину докладывают информацию из Telegram-каналов
В Канаде пассажирский самолет рухнул после взлета
"Звездные войны" - в прокате
На выставке исторической литературы расскажут об Исаакии и этикете прогулок
Королева Виктория обретет друга-индуса на большом экране
Гарри Топор и Тони Раут представят «Человека в ежовых рукавицах»
Вера Полозкова прочитает индийские и венецианские стихи
Небольшой драматический театр представит «Историю доктора Дулиттла» и «Вишневый сад»
Солисты из Италии завершат проект «Музыка без границ» в Юсуповском дворце
Театр балета Якобсона выпускает «Дон Кихота»
«Площадь искусств» украсят концерты Евгения Кисина и звезд Echo Klassic
О боге Дионисе и его культе расскажут на Новой сцене Александринки
Telegram обратился в ООН из-за угрозы блокировки в РФ
Роберт Инглунд сыграет в "Полуночного человека"
Нейромонах Феофан споет и спляшет новый альбом
В университете штата Пенсильвания стрельба, есть жертвы
Эсеры придумали, как научить депутатов писать качественные законы
Песков: Россия адаптировалась к санкциям
Трамп: США стоят на пороге нового экономического чуда
Песков назвал причины информационной войны против России
ФРС США отказалась регулировать биткоин
Госдеп США обвинил РФ в обстрелах гражданского населения на Украине
Аваков предложил ввести санкции против «Татнефти»
СМИ: Россия потратила на «вмешательство» в референдум по Brexit 57 рублей
Ниинистё: Причин для вступления Финляндии в НАТО нет
На улице Маршала Новикова автомобиль провалился в промоину
Сальма Хайек обвинила Харви Вайнштейна
В ДТП на Мурманском шоссе погибла молодая женщина
"Бухарестская" открыта
Кадыров пригласил Володина в Чечню
Несанкционированную свалку на Канонерском острове ликвидировали досрочно
Канада одобрила поставки оружия Украине
ФРС повысила ставку
Смольный не стал менять подрядчиков для озеленения города
Самолеты США провели многочасовые полеты у границ Ленинградской области
"Бухарестская" закрыта
Киоски и ларьки в Петербурге планируют раздавать на аукционах
«Площадь Восстания» и переход на «Маяковскую» открыты
Организация исламского сотрудничества признала Восточный Иерусалим столицей Палестины
В Петербурге увидели метеорный поток Геминиды
На проекте реконструкции Обводного канала сэкономили 400 тысяч рублей
На Поклонногорской улице собираются достроить брошенный жилой дом
Ротшильды рассказали об отказе иностранцев покупать компанию Порошенко
Город отказался подписывать контракт на проектирование Южной широтной магистрали
Переход с «Площади Восстания» на «Маяковскую» закрыт
«Площадь Ленина» открыта после проверки
В Главном штабе открылся «Музей российской гвардии»
«Площадь Ленина-1» закрыта для пассажиров
«Спасскую» открыли после проверки
«Фонтанка» за 60 секунд — 13 декабря
Жителям улицы Шотмана вернули тепло и горячую воду
«Фабрика троллей» потратила меньше доллара на рекламу перед референдумом о Brexit
«Спасская» закрыта для пассажиров
Конституционный суд заступился за детей Чернобыля, родившихся после катастрофы
Искусственный интеллект поможет российским онкологам ставить диагнозы
Навальный опубликовал «предвыборную программу» реформ
У «Галереи» подросток избил беспомощного бездомного
Зарплату сотрудников «ВИМ-Авиа» забирает налоговая
Арена «Санкт-Петербург» стала четвертой по посещаемости в Лиге Европы
В Петербурге посыпались сообщения о ДТП из-за гололедицы
Петербурженка отсудила компенсацию за разрушенную спецназом ФСБ квартиру
В ЖК «Новая Охта» нет света и воды
Бизнес

ПАН опять зашел в «Дом книги» с другого входа

В торговой фирме «Санкт-Петербургский Дом книги» новый генеральный директор: вице-президента холдинга ЗАО "ОЛМА Медиа Групп" Игоря Дудукина сменила Елена Меньшикова, заместитель гендиректора по финансам «Управляющей компании ПАН-ТРАСТ».
ПАН опять зашел в «Дом книги» с другого входа
Фото: www.egoplast.ru
В торговой фирме «Санкт-Петербургский Дом книги» новый генеральный директор. Возглавившего книжную сеть в 2005-м году вице-президента московского издательского холдинга ЗАО "ОЛМА Медиа Групп" Игоря Дудукина сменила Елена Меньшикова, заместитель гендиректора по финансам «Управляющей компании ПАН-ТРАСТ» - одной из компаний холдинга, в который входит и ПАН («Петербургское агентство недвижимости»). Причем, как нам заявили в «ПАН-ТРАСТ», свой пост в компании Меньшикова не покинет: «Просто будет появляться реже».



Напомним: именно коммерческая структура ПАНа - ООО «СПб Дом книги», неожиданно для всех «въехала» в отреставрированный агентством недвижимости Дом Зингера в конце 2006-го года, и начала работу под городским брендом. А вот 100 процентов акций ТФ ОАО «СПб Дом книги» принадлежит городу. Какова доля «Петербургского агентства недвижимости» в работающей на Невском, 28, частной компании - точно неизвестно, но её связь с ПАНом, о которой не раз писала пресса, не оспаривалась ни бизнесменами, ни чиновниками.

По данным «Фонтанки», уход Игоря Дудукина со своего поста может быть связан с серьезным ухудшением финансовых показателей сети. «ТФ «СПб Дом книги» насчитывает 14 магазинов, но, как отмечают эксперты, более половины годовой выручки сейчас формирует точка на Невском, 62, которая стала главной у «Дома книги», после того как началась реставрация Дома Зингера.

Напомним, предполагалось: по окончанию реставрационных работ в Доме Зингера туда вернется городской Дом Книги. Дом Книги действительно вернулся. Но, к удивлению руководства компании, «вернулась» в Дом Книги не она. Туда въехала частная книготорговая компания ООО «Дом книги», аффилированная с одним из учредителей ПАН.

«На самом деле, уход генерального директора ТЗ ОАО «Дом книги» Игоря Дудукина связан с двумя причинами. Во-первых, у него истек срок полномочий: директор назначался на 2 года, и в любом случае были бы перевыборы. А основная причина — он переехал в Москву полностью, и решил более активно заняться издательским бизнесом. По моему личному мнению, у Дудукина не было большого желания переживать трудный этап, связанный с совмещением интереса города и ПАНа по Дому Зингера, который нам сейчас, действительно, предстоит. Собственный бизнес спокойнее, но это совершенно нормально, полностью его право, и не вызывает никаких негативных эмоций», - сказал «Фонтанке» заместитель главы комитета по печати Петербурга Андрей Воробьев.

По словам Воробьева, тот факт что это совмещение интересов требуется, это не чья либо злая воля, а объективная ситуация. Обстановка была сложная изначально. Все проблемы заложены еще в те времена, когда при губернаторе Владимире Яковлеве Дом Зингера передавался в аренду инвестору. Тогда в договоре с ПАНом были указаны обязательства по сохранению книжной торговли, но носили «мифический характер»: в документе не была определена цена субаренды для книжного магазина, и арендатор мог устанавливать её самостоятельно. «Инвестор, вложивший огромные деньги в реставрацию, совершенно справедливо хотел получить с них какую-то отдачу. Это было понятно, и нам пришлось вести переговоры, чтобы совместить интересы города и инвестора», - отметил в разговоре с корреспондентом «Фонтанки» Воробьев.

На время переговоров в Доме Зингера и появилась частная книжная компания, но это временная история. Похоже, что сначала это оказалось сюрпризом даже для чиновников. По крайней мере, Алла Манилова, глава петербургского комитета по печати, и председатель совета директоров Дома книги, в конце 2006 года заявила, что «в налоговых органах Петербурга как раз проходит регистрацию соглашение между городом и ПАНом о том, чтобы передать оборудование обратно на баланс городского Дома книги. Однако, до того момента, пока соглашение не зарегистрируют официально, книги и кассовые аппараты так и будут числиться за частной компанией и нести на себе ее бренд».

Но вскоре выяснилось, что частная книжная компания никуда уезжать не стремится.
Позже Алла Манилова делала заявления о запланированной допэмиссии акций городского «ТФ «СПб Дом книги». Такая схема могла бы ввести потратившегося на реконструкцию арендатора (им является ЗАО «ПАН») в состав акционеров, и тем самым компенсировать ему понесенные затраты, которые оценивались в сумму не менее 100 миллионов рублей.

В прошлом году акции городской компании были оценены специалистами. В ходе оценки учитывалось и право субаренды Дома Зингера, который по документам по-прежнему принадлежит ТФ ОАО «Дом книги». О дополнительной эмиссии пока ничего не слышно, - по данным «Фонтанки», ее так и не было. Стоимость 100% акций организации составила 5,8 миллиона долларов. Экспертизу оценки уже утвердил Фонд имущества Петербурга.

Мы предположили, что, скорее всего, появление на посту гендиректора городского «Дома книги» действующего менеджера ПАНа означает, что этот процесс все-таки будет запущен, и государственная компания с частной каким-то образом сольются. Возможно и то, что у чиновников есть какие-то планы по приватизации компании, о которых они пока не заявляют, и начинается предпродажная подготовка ТФ ОАО «Дом книги». Ведь ситуация, когда два Дома книги - один государственный, а другой частный, - возглавляемые менеджерами одного и того же холдинга, конкурируют между собой - кажется совсем абсурдной.

Наши предположения частично подтвердил Андрей Воробьев. «Сейчас мы, действительно, идем к эмиссии нашей городской компании ТЗ ОАО «Дом книги», 100-процентов которой остается у города. Это не приватизация — контрольный пакет акций останется за городом. Сумма эмиссии уточняется. Вопрос этот сложный, прошла первичная оценка, но сейчас нужно просчитать все активы. В результате останется только одна компания. мы приглашали Андрея Исаева на последний совет директоров, и он подтвердил, что этот вариант устраивает. Работа в Доме Зингера будет вестись совместной компаний».

«Кандидатура нового директора, Елены Меньшиковой, обсуждалась на совете директоров. Это профессиональный менеджер, который сможет легко пройти переходный процесс. В любом случае, это временная история — после объединения у Дома книги будет другой руководитель. Именно поэтому Елена Меньшикова не ушла со своего прежнего места работы в «ПАН-трасте». Я думаю, что уйдет на слияние месяца два-три, но точно сказать нельзя. Как нельзя пока сказать и то, какое количество акций останется у города — не меньше 51 процента, но будет ли это 52 процента или 60, будет ясно в результате оценки активов. Кстати, ПАНу при этом, скорее всего, каким-то образом будут зачтены деньги, потраченные на реставрацию и оборудование», - рассказал петербургский чиновник.

Михаил Гончаров,
Фонтанка.ру

Ранее по теме:
Дом книги собирается провести допэмиссию акций, а выкупит их ПАН;
Вопрос о допэмиссии акций ОАО "ТФ"Санкт-Петербургский дом книги" не решен;
Депутаты ЗакСа не заинтересовались спорными отношениями между «Домом книги» и ПАНом;
В доме Зингера снова два Дома книги;
Дом книги вернулся домой;
Дом книги получил Дом Зингера в льготную аренду;
Городской Дом книги уступят «ПАНу»;
ПАН может купить половину Дома книги;
Дом Зингера уже почти Дом книги;
Дом книги вернется. Вопрос в цене


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
ЖК «Чистое небо»/Setl City
Стартовали продажи шестой очереди ЖК «Чистое небо»
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи квартир в новой очереди ЖК «Чистое небо», который девелопер Setl City возводит в активно развивающейся части Приморского района – микрорайоне Каменка
Фото предоставлено команией ООО «Исток Аудио Трейдинг»
Исток Синхро обеспечивает двустороннее общение с неслышащими посетителями
Ведущая отечественная компания по разработке и производству реабилитационных средств для людей с ограниченными возможностями представила новую технологию, которая позволяет одновременно передавать информацию на слуховой аппарат и транслировать ее в виде текста на дисплее.
Сергей Панин, генеральный директор АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция»
Гендиректор АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция» награжден почетным знаком
Генеральный директор АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция» (входит в Группу «Эталон») награжден Почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга»
Банк «Санкт-Петербург» выпустил премиальную карту для бизнеса
Банк «Санкт-Петербург» предложил корпоративным клиентам новый карточный продукт – премиальную карту для бизнеса Visa Platinum Business. Это первая на российском рынке корпоративная карта уровня Platinum на базе платёжной системы Visa, сочетающая в себе удобство корпоративной карты и бизнес-сервисы премиум-класса
Sukhoi Superjet 100, фото: ПАО «Аэрофлот»
Аэрофлот провел конкурс для будущих пилотов воздушных судов Sukhoi Superjet 100
Определены победители конкурса «Лучший в небе» для будущих пилотов российских воздушных судов Sukhoi Superjet 100
http://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Аэрофлот компенсирует задержку вылета пассажирам семи рейсов
Аэрофлот предоставит компенсацию пассажирам семи рейсов, задержанных в Шереметьево в пятницу, 1 декабря, более чем на четыре часа. Речь идет о рейсах SU212 Москва – Гонконг, SU2192 Москва – Амстердам, SU274 Москва – Пхукет, SU2016 Москва – Прага, SU2316 Москва – Берлин, SU1702 Москва – Владивосток, SU2528 Москва – Малага.