18:11 16.08.2017
Убийца гвардейца, сказавшего перед смертью: «Работайте, братья!», сел на 17 лет
Кадыров предложил изменить систему оплаты российским футбольным арбитрам
За дрожжи и "симку" юноша из Крестов получил сразу две статьи
В центре им. Алмазова впервые прооперировали девочку с аномалией Киммерли
ФАС вновь приостановила аукцион на строительство волейбольного клуба в Сосновом Бору
В СИЗО в Горелово визитера сравнивают с самим собой
Власти Финляндии обсудят с иностранными послами политику США
В МО «Измайловское» тратили бюджетные деньги на гороскопы и рецепты
Черчесов не вызвал в сборную Кокорина, но взял трёх игроков "Тосно"
За мошенничество от имени Фонда капремонта и ФАС петербуржец отделался условным сроком
В Кудрово у детского сада сложился строительный кран
В Петербурге арестовали экс-полицейского за фокусы с заявлениями потерпевших
Производитель Крысы-ветерана в Петербурге дождался суда за Ждуна
СК просит опознать обидчика третьеклассницы на Витебском
СМИ сообщили о смерти Веры Глаголевой
В Волхове построят Кремль
РФС: Главный судья матча «Зенит» – «Ахмат» совершил серьезные ошибки в обе стороны
Метро «Гостиный двор» открыли для пассажиров
«Южмаш» прокомментировал розыгрыш пранкеров, выяснивших пути утечки двигателей в КНДР
Метро «Гостиный двор» закрыли из-за двух подозрительных сумок
Шнуров вызвал Познера на рэп-баттл, но тот отказался
К причалам порта «Морской фасад» перестали пускать такси
В ходе задержания юного водителя в Петербурге досталось машине ДПС
В Кузьмолово СОБР Нацгвардии задержал депутата Багаутдинова
Бенедикт Камбербэтч может сыграть инициатора Брекзита в голливудском сериале
Ленобласть выкупила детский сад в ЖК «Тридевяткино царство»
Пранкеры вынудили главу «Южмаша» рассказать о путях утечки ракетных технологий в КНДР
С четверга в Петербург вернутся дожди
Рядом с аэропортом Саутэнд в Эссексе прогремел взрыв
Петербуржец признался полицейским, что тайно укатил чужой «Гольф»
Джордж Мартин раскрыл, зачем убил Эддарда Старка
Реклама быстрого займа с молитвой «Отче наш» может встать челябинцам в крупный штраф
400 болельщиков поддержат «Зенит» в выездном матче с «Утрехтом»
Джордж Мартин объяснил, почему не хочет говорить о Путине
СК продлил дело о вербовке прихожан Соборной мечети в Сирию
Мартин прокомментировал утечку сериала «Игры престолов»
Хельсинки вошёл в десятку лучших городов для жизни, Петербург - 76-й
Из Сети удалили более 23 тысяч ссылок на сайты, рассказывающие о способах суицида
Путин поддержал инициативу ФАС о проверке формирования цен на авиабилеты
Петербуржец оказался в коме в турецкой больнице
Автору «Игры престолов» не перевели вопрос про Путина
Путин потребовал модернизации пограничных пунктов пропуска на Северо-Западе
Ленобласти за месяц надо выполнить почти половину программы расселения аварийного жилья
Петербуржец получил уголовное дело за похабщину в суде
На Украине поймали пенсионера-партизана, подкладывавшего в конфеты Roshen листовки и георгиевские ленты
В ДТП во Всеволожске у машины вырвало двигатель
Петербургских букмекеров оштрафовали на полмиллиона за неудачное соседство
На Невском с крыши упал рабочий-кровельщик
Министр обороны Украины: Россия втянула нас в скандал вокруг ракетных двигателей КНДР
В Петербурге скончался пианист, профессор консерватории Павел Егоров
Проблемный ЖК «Воронцов» в Мурино пойдет под снос
«Роснефть» прокомментировала заявление Улюкаева о провокации взятки со стороны Сечина
После ДТП с грузовиками «Скандинавию» завалило продуктами
На трассе "Скандинавия" вскоре могут появиться беспилотники
Суд отложил рассмотрение дела Улюкаева до осени
Метрополитен Петербурга получил очередной зеленый состав
ВЦИОМ: Более трети россиян вообще не пьют алкоголь
Улюкаев обвинил ФСБ в провокации
В Ленобласти взяли дизельных бутлегеров
Полиция Московского района спасла бездомного от гангрены, отправив его в камеру
Последнюю сваю забили в автодорожной части Крымского моста
Финны надеются получить пробы с полигона "Красный Бор" осенью
Альфа-банк назвал рассылку о состоянии конкурентов частным мнением аналитика
Киев обвинил Москву в поставке украинских ракетных двигателей в КНДР
РФ стала основным источником репатриантов в Израиль
«Альфа-Капитал» предупредил клиентов о проблемах у четырех российских банков
Электрик в подсобке жилого дома на Стачек нашел скелет в носках
Далай-лама мечтает о переносе штаб-квартиры НАТО в Москву
На Металлистов «БМВ» в заносе сбил столб и человека на остановке
Запись Обамы после событий в Шарлоттсвилле стала самой популярной в истории Twitter
Бизнес

ПАН опять зашел в «Дом книги» с другого входа

В торговой фирме «Санкт-Петербургский Дом книги» новый генеральный директор: вице-президента холдинга ЗАО "ОЛМА Медиа Групп" Игоря Дудукина сменила Елена Меньшикова, заместитель гендиректора по финансам «Управляющей компании ПАН-ТРАСТ».
ПАН опять зашел в «Дом книги» с другого входа
Фото: www.egoplast.ru
В торговой фирме «Санкт-Петербургский Дом книги» новый генеральный директор. Возглавившего книжную сеть в 2005-м году вице-президента московского издательского холдинга ЗАО "ОЛМА Медиа Групп" Игоря Дудукина сменила Елена Меньшикова, заместитель гендиректора по финансам «Управляющей компании ПАН-ТРАСТ» - одной из компаний холдинга, в который входит и ПАН («Петербургское агентство недвижимости»). Причем, как нам заявили в «ПАН-ТРАСТ», свой пост в компании Меньшикова не покинет: «Просто будет появляться реже».



Напомним: именно коммерческая структура ПАНа - ООО «СПб Дом книги», неожиданно для всех «въехала» в отреставрированный агентством недвижимости Дом Зингера в конце 2006-го года, и начала работу под городским брендом. А вот 100 процентов акций ТФ ОАО «СПб Дом книги» принадлежит городу. Какова доля «Петербургского агентства недвижимости» в работающей на Невском, 28, частной компании - точно неизвестно, но её связь с ПАНом, о которой не раз писала пресса, не оспаривалась ни бизнесменами, ни чиновниками.

По данным «Фонтанки», уход Игоря Дудукина со своего поста может быть связан с серьезным ухудшением финансовых показателей сети. «ТФ «СПб Дом книги» насчитывает 14 магазинов, но, как отмечают эксперты, более половины годовой выручки сейчас формирует точка на Невском, 62, которая стала главной у «Дома книги», после того как началась реставрация Дома Зингера.

Напомним, предполагалось: по окончанию реставрационных работ в Доме Зингера туда вернется городской Дом Книги. Дом Книги действительно вернулся. Но, к удивлению руководства компании, «вернулась» в Дом Книги не она. Туда въехала частная книготорговая компания ООО «Дом книги», аффилированная с одним из учредителей ПАН.

«На самом деле, уход генерального директора ТЗ ОАО «Дом книги» Игоря Дудукина связан с двумя причинами. Во-первых, у него истек срок полномочий: директор назначался на 2 года, и в любом случае были бы перевыборы. А основная причина — он переехал в Москву полностью, и решил более активно заняться издательским бизнесом. По моему личному мнению, у Дудукина не было большого желания переживать трудный этап, связанный с совмещением интереса города и ПАНа по Дому Зингера, который нам сейчас, действительно, предстоит. Собственный бизнес спокойнее, но это совершенно нормально, полностью его право, и не вызывает никаких негативных эмоций», - сказал «Фонтанке» заместитель главы комитета по печати Петербурга Андрей Воробьев.

По словам Воробьева, тот факт что это совмещение интересов требуется, это не чья либо злая воля, а объективная ситуация. Обстановка была сложная изначально. Все проблемы заложены еще в те времена, когда при губернаторе Владимире Яковлеве Дом Зингера передавался в аренду инвестору. Тогда в договоре с ПАНом были указаны обязательства по сохранению книжной торговли, но носили «мифический характер»: в документе не была определена цена субаренды для книжного магазина, и арендатор мог устанавливать её самостоятельно. «Инвестор, вложивший огромные деньги в реставрацию, совершенно справедливо хотел получить с них какую-то отдачу. Это было понятно, и нам пришлось вести переговоры, чтобы совместить интересы города и инвестора», - отметил в разговоре с корреспондентом «Фонтанки» Воробьев.

На время переговоров в Доме Зингера и появилась частная книжная компания, но это временная история. Похоже, что сначала это оказалось сюрпризом даже для чиновников. По крайней мере, Алла Манилова, глава петербургского комитета по печати, и председатель совета директоров Дома книги, в конце 2006 года заявила, что «в налоговых органах Петербурга как раз проходит регистрацию соглашение между городом и ПАНом о том, чтобы передать оборудование обратно на баланс городского Дома книги. Однако, до того момента, пока соглашение не зарегистрируют официально, книги и кассовые аппараты так и будут числиться за частной компанией и нести на себе ее бренд».

Но вскоре выяснилось, что частная книжная компания никуда уезжать не стремится.
Позже Алла Манилова делала заявления о запланированной допэмиссии акций городского «ТФ «СПб Дом книги». Такая схема могла бы ввести потратившегося на реконструкцию арендатора (им является ЗАО «ПАН») в состав акционеров, и тем самым компенсировать ему понесенные затраты, которые оценивались в сумму не менее 100 миллионов рублей.

В прошлом году акции городской компании были оценены специалистами. В ходе оценки учитывалось и право субаренды Дома Зингера, который по документам по-прежнему принадлежит ТФ ОАО «Дом книги». О дополнительной эмиссии пока ничего не слышно, - по данным «Фонтанки», ее так и не было. Стоимость 100% акций организации составила 5,8 миллиона долларов. Экспертизу оценки уже утвердил Фонд имущества Петербурга.

Мы предположили, что, скорее всего, появление на посту гендиректора городского «Дома книги» действующего менеджера ПАНа означает, что этот процесс все-таки будет запущен, и государственная компания с частной каким-то образом сольются. Возможно и то, что у чиновников есть какие-то планы по приватизации компании, о которых они пока не заявляют, и начинается предпродажная подготовка ТФ ОАО «Дом книги». Ведь ситуация, когда два Дома книги - один государственный, а другой частный, - возглавляемые менеджерами одного и того же холдинга, конкурируют между собой - кажется совсем абсурдной.

Наши предположения частично подтвердил Андрей Воробьев. «Сейчас мы, действительно, идем к эмиссии нашей городской компании ТЗ ОАО «Дом книги», 100-процентов которой остается у города. Это не приватизация — контрольный пакет акций останется за городом. Сумма эмиссии уточняется. Вопрос этот сложный, прошла первичная оценка, но сейчас нужно просчитать все активы. В результате останется только одна компания. мы приглашали Андрея Исаева на последний совет директоров, и он подтвердил, что этот вариант устраивает. Работа в Доме Зингера будет вестись совместной компаний».

«Кандидатура нового директора, Елены Меньшиковой, обсуждалась на совете директоров. Это профессиональный менеджер, который сможет легко пройти переходный процесс. В любом случае, это временная история — после объединения у Дома книги будет другой руководитель. Именно поэтому Елена Меньшикова не ушла со своего прежнего места работы в «ПАН-трасте». Я думаю, что уйдет на слияние месяца два-три, но точно сказать нельзя. Как нельзя пока сказать и то, какое количество акций останется у города — не меньше 51 процента, но будет ли это 52 процента или 60, будет ясно в результате оценки активов. Кстати, ПАНу при этом, скорее всего, каким-то образом будут зачтены деньги, потраченные на реставрацию и оборудование», - рассказал петербургский чиновник.

Михаил Гончаров,
Фонтанка.ру

Ранее по теме:
Дом книги собирается провести допэмиссию акций, а выкупит их ПАН;
Вопрос о допэмиссии акций ОАО "ТФ"Санкт-Петербургский дом книги" не решен;
Депутаты ЗакСа не заинтересовались спорными отношениями между «Домом книги» и ПАНом;
В доме Зингера снова два Дома книги;
Дом книги вернулся домой;
Дом книги получил Дом Зингера в льготную аренду;
Городской Дом книги уступят «ПАНу»;
ПАН может купить половину Дома книги;
Дом Зингера уже почти Дом книги;
Дом книги вернется. Вопрос в цене


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (38)

    Цитата (ПАТРИОТКА @ 15 Feb 2008, 02:12)
        Цитата (Добрый дядя @ 14 Feb 2008, 22:50)
          И мне, как покупателю, абсолютно всёравно, кому принадлежит тот или иной книжный магазин. Любой магазин должен работать для покупателя. А сравнивая два Дома Книги (на Невском 28 и 62), не могу не отметить, что последний производит убогое впечатление "совдеповских" магазинов, а равно как и его персонал. И если его возглавит один из менеджеров ПАНа, то что в этом плохого, может и этот книжный  магазин станет соответствовать облику "Культурной Столицы"
      Согласна с Вами. И учитывая то обстоятельство, что "...Елена Меньшикова, заместитель гендиректора по финансам..." , есть надежда, что ей удасться вывести "старый "Дом книги на достойный уровень, на котором он был раньше.Предыдущий руководитель и его приближение, похоже относятся к "временщикам", которые больше заботятся о своем собственном кармане.
На то что Меньшикова будет заботиться о Доме Книги можно рассчитывать в последнюю очередь. Перспектива давно уже ясна - ПАН получает полный контроль над домом Зингера и размещает на этих площадях более прибыльный бизнес, а не какие-то там книжки. :(

Написал Хеммингуэй |

Меньшикова - одна из его топ-менеджеров ПАНа, а ПАН довольно бесцеремонная и агрессивная контора. Захотят - зарегистрируют второй Дом Книги, захотят - начнут в открытую запугивать персонал настоящего Дома Книги и переманивать к себе. Плюют на всех, а городские власти либо в доле, либо... Это надо у Маниловой спрашивать ;) Если такое происходит с Домом Книги - компанией которая у всех на слуху, можно сказать символ города, то какой же тогда бардак творится на окраинах. Куда при такой коррупции государство собирается выделять миллиарды на снос хрущевок, другие жилищные программы? Хотя, оно понятно куда - все туда же... Чиновники тоже люди, у них тоже есть дети, которые хотят ездить на лексусах. ;)

Написал Хеммингуэй |

    Цитата (lupus @ 15 Feb 2008, 20:34)
        Цитата (Микрон @ 15 Feb 2008, 07:42)
            Цитата (lupus @ 15 Feb 2008, 01:31)
              Вот и вся рассказка...если я задел ваши национальные чувства - приношу извинения... ;) (жид и еврей - две большие разницы)
          Верю том, что Вы это слышали по ТВ, но не верю тому, говорили по ТВ.Неубедительно и неинформативно. Изобретатель - Зингер!(чувств ВЫ не задели, нет их уже...)
      НАТЕ! ;)
Хорошо, что мы обсуждаем это дело. Посмотрите, никаких противоречий нет. Разные объекты патентования.http://www.nkj.ru/archive/articles/3264/Итак, всё равно, без Зингера не обойтись.(Согласитесь, сайту Науки и Жизни можно доверять больше, нежели Кругосвету с готовыми рефератами для студентов)

Написал Микрон |

    Цитата (Хеммингуэй @ 16 Feb 2008, 06:17)
      На то что Меньшикова будет заботиться о Доме Книги можно рассчитывать в последнюю очередь. Перспектива давно уже ясна - ПАН получает полный контроль над домом Зингера и размещает на этих площадях более прибыльный бизнес, а не какие-то там книжки. :(
А как все начиналось: http://www.fontanka.ru/2006/11/24/180705/Поводом для беспокойства стали планы ПАНа после реконструкции открыть на Невском, 28, мультимедийный центр. Кирилл Лавров, Борис Стругацкий, Дмитрий Лихачев, Даниил Гранин и другие высказали опасение, что после завершения ремонта произойдет замена книжной продукции более выгодными для торговли товарами. В 2004 году ПАН все же начало реконструкцию здания, а Дом книги переехал на Невский, 62. Одним из условий арендного договора ПАН с КУГИ было предоставление площадей в субаренду Дому книги, но компания хотела открыть торговый центр товаров класса люкс.В сентябре, когда первая очередь реконструкции Дома Зингера была завершена, кроме ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги», находящейся в собственности города, появилось и ООО «Санкт-Петербургский Дом книги», учрежденное агентством недвижимости ПАН. Эксперты полагали, что новая компания появилась специально для того, чтобы развивать под ее маркой книжный бизнес в историческом здании. Таким образом, завет губернатора о сохранении статуса Дома Зингера как книжного магазина формально был бы выполнен. При этом городской Дом книги, временно переехавший на Невский, 62 (с этим зданием у города также связаны большие планы), вполне мог остаться без крыши над головой.

Написал _Петров |

Кстати, как я посмотрел виновника дискуссии - статью от 14/02/2008 14:30 - из архива статей уже убрали! :) Видимо, власти боятся огласки ситуации :D

Написал _Петров |

Все комментарии (38)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform