Эй, вы там, наверху!

Тут все довольно просто. Во многих новостройках сегодня организуют так называемые «дворы без машин», так что жильцам не приходится просачиваться между капотами и багажниками, дышать выхлопными газами, шарахаться от маневрирующих автомобилей. Все четырехколесные друзья человека обитают в недрах подземного паркинга, а гости оставляют свои транспортные средства на парковке за пределами жилого комплекса.

Конечно, никому не хочется в собственной квартире спотыкаться о детские санки или любимый велосипед. Давайте выставим все это за дверь — пусть спотыкаются соседи по этажу, а мы будем жить в просторе и удобстве. Прекрасная логика, правда? От людей с подобным образом мыслей неплохо помогает наличие в доме отдельных кладовок, лучше всего — отапливаемых. Пусть несут туда все, что нажито непосильным трудом и не помещается на основных квадратных метрах.

Если опаздываешь и на счету каждая минута, уехавшая из под носа кабина доставит мало радости. И захватившего ее соседа вы наверняка помянете недобрым словом – возможно даже вслух. Ваши нервы и репутацию культурного петербуржца спасет наличие в подъезде еще одного лифта — да, в некоторых новостройках такое предусмотрено. И чем меньше этажей в доме и квартир на площадке, тем выше вероятность того, что чертыхаться перед закрытыми дверями лифта вам не придется.

Собаки лают, с некоторой вероятностью кусают и потенциально угрожают чистоте внутридомового пространства. Поэтому хорошо бы поблизости от вашего жилища нашлись скверы, сады или парки, куда соседи смогут отправиться на прогулку со своими любимцами. Те побегают без поводка, а хозяевам не придется отгонять их от детской площадки и ловить ваши осуждающие взгляды.

Увы, взрослого человека не перевоспитаешь, а порой даже и не устыдишь. Не вызывает у него сочувствия хрупкая женщина, толкающая тяжелую коляску вверх по крутым ступеням. На удивление, порой большую заботу о ближних проявляют... архитекторы, проектирующие подъезды так, что вход располагается на уровне земли. Это значительно облегчает жизнь не только матерям, но и бабушкам с дедушками, да и всем остальным жильцам дома, независимо от пола и возраста. И в том числе тем, кого возмущает чужая грубость.

Арендатор вряд ли будет заботиться о добрых отношениях с соседями так же, как собственник. Вместо славного человека, у которого всегда можно одолжить соли или, допустим, спичек, вы вполне можете получить постоянный источник неприятностей. Как крупных — вроде затопления, которое сложно прекратить и не всегда получается компенсировать, так и мелких — вроде запертой на парковке машины, которую невозможно вызволить, потому что блокировавший вас человек не подумал оставить под стеклом номер своего мобильного. В новостройке количество безответственных рантье и неприятных временных жильцов сводится к минимуму, если среди квартир не слишком много студий, обычно приобретаемых «под сдачу».

Закон защищает тишину в вашей квартире с десяти вечера до восьми утра по будням и до полудня — по выходным. В остальное время граждане, склонные подпевать Ирине Аллегровой или танцевать под «Руки вверх», имеют полную свободу действий. Добавьте к звуковой картине их отпрысков, играющих в футбол над вашей головой, и о спокойной жизни останется только мечтать. К сожалению, верного средства от замечательных соседей еще не придумали. Выбирая жилье, стоит учитывать, что хуже всего со звукоизоляцией — в панельных домах, кирпично-монолитные в этом смысле безопаснее. А физическая активность подрастающего поколения перестанет быть вашей проблемой, если перенести ее на оборудованную во дворе спортплощадку.

Далеко не каждый рождается с талантом ландшафтного дизайнера. И еще не перевелись люди, готовые создавать под окнами пугающие инсталляции из растений, пластиковых бутылок и мягких игрушек. Или вот забавные животные из автомобильных шин — и красиво, и креативно, разве нет? Если вам подобная эстетика не по душе, и при этом сосед не соглашается демонтировать свое творение, испорченное настроение гарантировано. Проще в этом отношении тому, кто живет в доме с управляющей компанией. Она защитит палисадники от любительского озеленения, и грустные плюшевые звери не будут мокнуть на клумбе под вечным питерским дождем.

Материал подготовлен специально для ООО ПИФ «Пионер» (входит в ГК «Пионер»).


* ЖК LIFE-Лесная — застройщик ООО ПИФ «Пионер», проектная декларация на сайте.

Автор текста: Мария Семёнова
Редактор/корректор: Елена Виноградова
Верстка/дизайн: Ольга Голубева, Екатерина Елизарова
Координаторы проекта: Елена Таранущенко, Ольга Голубева