Первую очередь «Графа Орлова» сдали еще в 2015 году, новоселы второй начали получать ключи в марте 2018-го. Пока хозяева заняты переездом, давайте немного пофантазируем: представим себе, как может выглядеть ваш обычный день в доме бизнес-класса, построенном в духе сталинского ампира и входящем в Топ-100 жилых комплексов России по версии Forbes.

Название «Граф Орлов» отсылает нас к восемнадцатому веку, но его стиль, скорее, напоминает об элите века двадцатого — советских политиках, военных, ученых и артистах, которые когда-то жили в великолепных сталинках на Московском проспекте. У этого места — особая история и особый статус. В 1930-х сюда хотели перенести административный центр города, поэтому построили гигантский Дом Советов, а рядом — невероятное для тех лет номенклатурное жилье. В комфортных квартирах были гостиные и спальни, кабинеты и детские, комнаты для прислуги, мусоропроводы на кухне и даже теплые полы. Элитное жилье возводили едиными гармоничными кварталами. Внутри комплекса заранее планировали аптеки, магазины, детские сады, скверы и спортплощадки. Дома не ставили вплотную, поэтому, в отличие от старого центра, здесь было много света и воздуха.

Бросить взгляд на зелень двора с седьмого или девятого этажа всегда приятно, но, если хочется большего, можно поселиться повыше — в одном из 15-, 18- или 24-этажных корпусов «Графа Орлова». Там много видовых квартир, из окон которых можно любоваться центром Петербурга и Московским проспектом. А тот, кто решит обзавестись собственной террасой, получит в качестве бонуса панораму, достойную кисти живописца. Или, как минимум, многочисленных селфи, сделанных на ее фоне хозяином и его гостями.

Взглянув на ампир «Орлова» со стороны проспекта, видишь, что пафос и мощь советского стиля сочетаются в нем с легкостью и воздушностью. Эффект достигается за счет объединения стройных башен и «распахнувшей объятья» колоннады с парадной аркой и куполом, которая кому-то может напомнить о Казанском соборе. Изящества комплексу добавляет и большая площадь остекления — она делает высотки еще легче.

Пешеходы доберутся до станции метро Московская всего за пять минут. Для тех, кто предпочитает наземный транспорт, рядом с ЖК есть остановка. Автомобилисты легко попадут на Московский и Ленинский проспекты, Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе. До ЗСД и КАД — буквально 10 минут. Исторический центр Петербурга и международный аэропорт Пулково-2 одинаково близко — в 15 минутах езды.

«Граф Орлов» находится в обжитом районе, поэтому с инфраструктурой тут все более чем в порядке. В двух шагах — «Дикси», «Колбаскин и Огурчиков», «СемьЯ», рестораны Macarena, «Чито-Гврито», «Вместе», кафе «Кофе Хаус», «Бридж», «Иверия», суши-бар и многое другое. Рядом — отделения банков, банкоматы, автозаправки и СТО, медицинские учреждения, аптеки, спорткомплексы, салоны красоты, три школы и три детских сада. Имеются даже вузы: Университет аэрокосмического приборостроения и Институт подготовки информации и кадров. Внутри комплекса есть фитнес-центр, СПА-салон, салон красоты, барбершоп, студия йоги, а также магазины и кафе.

Мы не знаем насколько хорошими водителями являются жильцы «Графа Орлова», но точно известно, что им есть, где парковаться. Практически у каждого корпуса — открытая стоянка. А в подземном двухуровневом паркинге с отоплением, вентиляцией, системой пожаротушения и круглосуточной охраной помещаются
534 машины.

Почему? Да потому что в комплексе каждая квартира изначально спланирована так, чтобы жизнь ее хозяина была максимально удобной. Здесь можно найти самые разные варианты — от студий до пятикомнатных, практически генеральских, резиденций и уникальных квартир на последних этажах — с панорамными окнами, террасой и несколькими лоджиями. Потолки везде высокие — 3–4 м, кухни просторные — 10–22 кв.м. Квартиры продаются с черновой отделкой, включающей стяжку пола, выравнивание стен и потолков, монтаж энергоэффективных стеклопакетов и стальных дверей, прокладку коммуникаций, интернета и кабельного ТВ. Но, в принципе, застройщик готов сделать и чистовой ремонт. Об этом надо условиться на стадии заключения договора.

Материал подготовлен специально для компании ООО «Л1 Строительная Компания №1»

Автор текста: Мария Семёнова
Редактор/Корректор: Елена Виноградова
Координаторы проекта: Елена Таранущенко, Ольга Голубева
Верстка: Ольга Голубева, Екатерина Елизарова
Фотографии предоставлены компанией ООО «Л1 Строительная Компания №1»
Gif-анимация с сайта Giphy

*ЖК «Граф Орлов» — застройщик ООО «Научно-производственное объединение «Пигмент», проектная декларация на сайте ООО «Л1 Строительная Компания №1»