Ключ к семейному счастью

За последние годы наиболее популярным у покупателей форматом квартир стали «однушки» и «студии». Причина, конечно, не в том, что петербуржцы или люди, переезжающие из других городов, готовы довольствоваться малым. Просто на «трешку» — а именно такую квартиру можно считать оптимальной даже для семьи с одним ребенком — часто не хватает бюджета.

Ведь располагая суммой в 4-5 млн рублей, в обжитых районах города в новостройках можно приобрести только однокомнатную квартиру, в лучшем случае — маленькую «евродвушку» с совмещенной кухней-гостиной. И то, скорее всего, она будет в невысокой стадии готовности, если не на «котловане». Поэтому стоит присмотреться к новым, еще только формирующимся районам.

И, конечно, приобрести квартиру можно в ипотеку, с использованием материнского капитала, семейной и военной ипотеки.

Речь вовсе не идет о том, чтобы снизить планку своих ожиданий от нового жилья. А вот сократить время до переезда было бы желательно. До сих пор наиболее бюджетные предложения были «на котловане», и сдачи дома пришлось бы ждать 2-3 года, не меньше. Но счастливой семейной жизни хочется уже сейчас, да и покупать нарисованный на бумаге проект как-то боязно. ЖК «Славянка» сдается в этом году — уже снят строительный забор и можно своими глазами увидеть два корпуса, расположенные напротив друг друга через дорогу по Ростовской улице. Покупка квартиры, в целом, дело хлопотное, поэтому хорошо бы избавить себя от переживаний, что дом в принципе построят и что его достроят вовремя.

У каждого из корпусов — свой двор с детской и спортивной площадкой. Все они освещаются, так что гулять с детьми можно будет и в темное время суток. Кроме того, рядом с жилым комплексом скоро появится культурно-досуговый центр с парком.

В отличие от северных районов, где основную массу застройки составляют многоэтажки, на юге в некоторых микрорайонах все же удалось этого избежать. Здесь представлены дома средней этажности — не выше 9 этажей, причем они расположены не впритык друг к другу, так что свободного пространства хватает.

Это создает психологический комфорт для жизни, в том числе за счет меньшей плотности населения. Меньшее количество жителей — это еще и дополнительные гарантии уюта и безопасности, ведь всегда приятнее знать соседей в лицо. Немаловажным обстоятельством является и то, что при всех достоинствах пригородного района, Славянка находится в городской черте и дает жителям городскую прописку и все ее преимущества.

Здесь строятся не только дома: в ближайшие три года запланировано возведение двух школ и детского сада, появляются магазины и почтовые отделения — все, что нужно для удобной жизни в пределах микрорайона.

Еще один показатель комфорта — это парки недалеко от дома. И, конечно, Пушкинский район — один из фаворитов по этому показателю. Ведь здесь расположены дворцово-парковые ансамбли Царского Села, входящие в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Прогулки по Екатерининскому или Александровскому паркам в любую погоду украсят жизнь и дадут заряд бодрости и вдохновения.

В том же направлении находится и Павловск, привлекающий сочетанием регулярных и «диких» участков парка. Еще чуть дальше ехать до Гатчины. Так что проблемы с выбором досуга на выходной не возникнет.

Славянка — район молодой, но быстро растущий. Быстро растут и дети. И если сейчас основной интерес родители проявляют к детским садам и площадкам, то лет через 10 фокус сместится уже в сторону высшего образования и выбора будущей профессии. Поэтому перспектива появления в Пушкине нового кампуса Санкт-Петербургского государственного университета может рассматриваться как дополнительный фактор выбора квартиры для тех, кто думает не только о сегодняшнем дне.

Развивается и инфраструктура. После запуска станции метро «Шушары» автобусы до «Купчино» стали свободнее, а у жителей Славянки появилась альтернатива при выборе маршрута. А в октябре Смольный подписал концессионное соглашение на строительство линии скоростного трамвая от станции метро «Купчино» до Шушар и далее — до Славянки. Туда трамвай должен прийти через пять лет. Обещают, что стоять на конечной не придется дольше пяти минут, а дорога до метро «Купчино» сократится почти в два раза и займет около получаса.

Активное развитие в соответствии с современными трендами — один из поводов поселиться в новом районе.