Проект «Чёрная Речка» от ЦДС вышел на завершающую стадию — открылись продажи квартир в последнем корпусе этого ЖК. А это значит, что еще есть шанс поселиться в квартале бизнес-класса рядом с Петроградской стороной, в одной из самых престижных городских локаций.
Место бизнес-класса
Квартал бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» находится между одноименной станцией метро и станцией «Лесная». Сочетание динамики одного из самых стремительно развивающихся районов — Приморского — и тишины в окружении зеленых зон делают эту локацию действительно престижной.
Рядом с комплексом находится обширный парк Лесотехнической академии, Пионерский сад, Воронинский сквер, Строгановский парк. Через Кантемировский мост, который расположен всего в километре от квартала, можно перебраться на Петроградскую сторону, где расположена еще одна большая зеленая зона — ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове. Все это — возможности для прогулок, спорта и просто активного досуга на свежем воздухе.
Комфорт и приватность
Квартал ЦДС «Чёрная Речка» в процессе строительства уже стал ярким образцом современного ЖК бизнес-класса. Так, недавно проект занял первое место в конкурсе «ТОП ЖК-2023» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге». В прошлом году комплекс также признали лучшим проектом редевелопмента территории нежилой застройки, а в 2021 году он выиграл конкурс Urban Awards в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт‐Петербурга и Ленинградской области».
Последний из девяти корпусов квартала ЦДС «Чёрная Речка» продолжает концепцию и настроение предыдущих очередей и всего комплекса — среднеэтажная застройка и великолепные виды из окон, открывающиеся из многих квартир. Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад с деревьями и кустарниками, яркими газонами.
Каждый из девяти жилых домов имеет собственное пространство двора, но при этом все корпуса вписаны в единый контекст и связаны проездной аллеей, а парадные имеют по два выхода — на улицу и во внутренний двор. В каждом дворе создан оригинальный ландшафтный дизайн с подбором растений, которые цветут всю весну и лето.
Девятый и последний
В девятом корпусе квартала ЦДС «Чёрная Речка» можно выбрать свою из 577 квартир и 11 планировочных решений на любой вкус и состав жильцов. Здание переменной этажности — от 12 до 14 этажей — имеет собственный подземный паркинг на 334 машиноместа. Вместе с восьмым корпусом новый дом образует единое закрытое пространство двора.
Площадь однокомнатных квартир в девятом корпусе варьируется от 29,65 до 61,92 кв. м, двухкомнатных — от 42,44 до 78,26 кв. м, трехкомнатных от 93,54 до 142,32 кв. м.
В доме представлено множество интересных планировок. Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, в которой предусмотрены собственная ванная комната и гардеробная, видовые апартаменты с террасой или квартиру с просторной ванной комнатой с окном. Недвижимость передается владельцам с подготовкой под чистовую отделку. Однако можно выбрать и один из готовых вариантов топ-отделки Lifestyle: Scandi, Wood, Modern или Coffee.
Внутри и снаружи
Столь же продуманно в квартале ЦДС «Чёрная Речка» подошли к инженерным и проектным решениям. Навесные вентилируемые фасады дома выполнены из керамических панелей архитектурной терракоты и клинкерного кирпича — эти натуральные материалы создают вельветовый, тёплый эффект, необходимый жилому зданию, и прекрасно себя зарекомендовали в условиях влажного и прохладного петербургского климата.
Натуральные текстуры фасадов повторяются в отделке холлов и мест общего пользования, а остекленные конструкции входных групп визуально расширяют пространство изнутри. В квартирах предусмотрены увеличенные окна в современном алюминиевом профиле с усиленной защитой от шума, чтобы обеспечить будущим жителям прекрасные видовые характеристики и комфорт проживания.
Стоимость предложения в девятом корпусе квартала ЦДС «Чёрная Речка» начинается от 8,4 млн рублей. Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Девятый корпус введут в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.
ЖК ЦДС «Черная речка» — Застройщик ООО ГОРОДСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
