За первые три месяца 2023 года в Петербурге продано на четверть больше апартаментов всех категорий, чем за последние три месяца в прошлом году. Больше всего приобреталось апартаментов сервисного формата. Рынок восстанавливается? Ответили в ГК «ПСК».
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I кв. 2023 г. продажи апартаментов всех категорий составили 630 юнитов, что на 26% выше результата IV кв. 2022 г. Наибольший рост пришёлся на несервисные апартаменты. Абсолютное лидерство в структуре продаж всё так же удерживает сервисный формат, чья доля от числа сделок равна 67%.
С января по март этого года отмечается рост продаж несервисных апартаментов — до 20% в общем объеме. Отчасти, это альтернатива жилой недвижимости, исходя из цены и выбора в конкретной локации.
Покупатели сервисных апартаментов относятся к иной аудитории. В первую очередь, это инвесторы. Подавляющая доля сервисных апартаментов в структуре спроса обусловлена понятной работающей бизнес-моделью, нацеленной на регулярное получение прибыли.
В отличие от любого другого сегмента недвижимости, инвесторам в сервисные апартаменты предлагаются программы гарантированной доходности, с фиксированными ежемесячными выплатами. В апарт-отелях сети Avenir собственнику гарантируется до 45 тыс. руб. в месяц в течение трех лет с момента подписания договора с управляющей компанией.
Сеть Avenir включает три уже введенных в эксплуатацию апарт-отеля: Putilov Avenir, Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir, а также один строящийся мультиформатный проект — Ladozhsky Avenir. Все апартаменты сдаются собственникам «под ключ» в единой стилистике. Дизайн-концепция меблировки и оснащения разработана для сдачи номеров в аренду. Управление номерами осуществляет PSK Invest, управляющая компания в структуре ГК «ПСК».
Узнать подробно о проектах сети апарт-отелей Avenir, ценах и программах доходности можно в офисах продаж ГК «ПСК» и по телефону (812) 565 83 52.
Апарт-отель PutilovAvenir — застройщик ООО «Специализированный застройщик Синергия Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель KirovskyAvenir — застройщик ООО «СЗ «ПОРТАЛ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель MoskovskyAvenir — застройщик ООО «Специализированный застройщик «Аттик», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель Ladozhsky Avenir — застройщик ООО «СЗ ИНВЕСТПРОЕКТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
