Приморский район в последние годы концентрирует значительную часть нового предложения качественного жилья. Выбор у покупателя здесь велик, как и конкуренция за его внимание. В такой среде выигрывают не просто интересные проекты, но, прежде всего, ЖК с оригинальным подходом к комфорту, выделяющиеся на фоне других новостроек.
Один из таких проектов «с изюминкой» — концепт-квартал ЦДС Dreamline от Группы ЦДС. В середине марта застройщик открыл бронирование квартир уже во второй очереди ЖК на севере Приморского района Санкт-Петербурга.
Особое предложение
ЦДС Dreamline — это новый модный концепт-квартал, созданный в архитектурном стиле ретрофутуризм. Оригинальность идеи в нем сочетается с современным подходом к созданию комфортной среды. Вторая очередь квартала — это восемь корпусов высотой от 11 до 15 этажей. Пока что застройщик открыл продажи в первых четырех домах, рассчитанных на 968 квартир.
Север Приморского района как нельзя лучше подходит для создания таких проектов. Локация обладает высоким потенциалом превращения в новый деловой центр Санкт-Петербурга, своего рода северный Сохо. Помимо крупных офисных и торговых проектов, уже реализованных в этой части города, дальнейшему росту деловой активности способствует и развитая транспортная инфраструктура — в Приморском районе расположено три съезда на ЗДС и два — на КАД. ЦДС Dreamline возводится недалеко от одного из них — в квартале между Парашютной и Плесецкой улицами, Арцеуловской аллеей и проспектом Королева — что позволит будущим жителям быстро попасть в любую точку города.
Несмотря на урбанизированность, Приморский район подходит и людям, которые хотят жить ближе к природе. Активная городская среда в этой части города соседствует с обширными зелеными зонами — Юнтоловским заказником, Шуваловским парком и Суздальскими озерами.
Таким образом, у будущих жителей под рукой будут как гипермаркеты, торговые центры, школы, детские сады и спортивные объекты мирового уровня, так и эко-уголки для пеших прогулок.
Внешнее совершенство
Концепция квартала подразумевает комфорт во всем, и это касается не только планировок квартир, но и собственной инфраструктуры, а также оригинальной концепции благоустройства, включающей создание на территории ЖК двух зеленых зон — фитнес- и лаундж-парков.
Огромное внимание в архитектурной концепции уделено деталям — они создают атмосферу и настроение. Квартал гармонично вписан в визуальный и ландшафтный контекст Приморского района, при этом его архитектура узнаваема, выделяется и запоминается. Стиль ретрофутуризма, в котором будет выполнен весь квартал, выражает стремление к будущему и новым технологиям. Фасады домов будут облицованы композитными панелями в цветах классической палитры оттенков Санкт-Петербурга, а акцентов добавят вставки из клинкерной плитки. Силуэты зданий смягчают закругления с торцов.
Уют внутри
В четырех новых корпусах, вышедших на рынок в марте, покупатели смогут выбрать из 30 вариантов планировочных решений, большинство из которых — в формате «евро» с просторной кухней-гостиной и приватными спальнями. На выбор есть эргономичные студии площадью 29–32 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35–43 кв. м, квартиры с двумя спальнями площадью 55–80 кв. м и трехкомнатные лоты площадью 76–99 кв. м. Для любителей необычных деталей есть предложения с эксклюзивными опциями — квартиры с зенитными окнами в потолке, саунами, постирочными и мастер-спальнями. Для каждого варианта планировки Группа ЦДС создала индивидуальный проект расстановки мебели. В стоимость покупки включена топ-отделка Lifestyle в одном из четырех современных цветовых решений: Scandi, Wood, Modern или Coffee. Но можно заказать и вариант White box с подготовкой под чистовую отделку.
Среда и благоустройство
Во второй очереди, как и во всем проекте, предполагается закрытый внутренний двор без машин с современным детским игровым оборудованием. В его центре появится крытая и остекленная песочница-павильон, чтобы дети могли играть на свежем воздухе в любую погоду, а колясочные в каждой парадной облегчат жизнь мамам с малышами. И в квартирах, и в домах также запроектированы индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,5 кв. м с отдельным входом с улицы, где можно оставлять, например, сезонный инвентарь, самокаты и велосипеды.
Каждая парадная имеет два выхода из дома — на улицу и во двор. Благодаря этому можно будет быстро передвигаться по территории квартала. На первом этаже в корпусах второй очереди также расположатся встроенные коммерческие помещения для небольшого бизнеса — здесь откроются пекарни, кафе, магазины и сервисы шаговой доступности.
Про социальную инфраструктуру тоже никто не забыл — у жителей квартала будет свой детский сад на 350 мест, а также школа на 825 учеников.
Для автовладельцев рядом с домами построят многоэтажный паркинг на 460 мест.
Стоимость квартир в корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 квартала ЦДС Dreamline начинается от 5,7 млн руб. Дома будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года.
ЖК ЦДС Dreamline — застройщик ООО «СЗ УНИВЕРСАЛ ИНВЕСТ КАМЕНКА 1», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
