Сниженные ставки от застройщика — реальный способ для покупателя существенно сэкономить при покупке новостройки, а для застройщика — привлечь новых покупателей.
Льготными ипотечными программами с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий уже воспользовались сотни тысяч семей. Программа «Семейная ипотека» была запущена в 2018 году, «Ипотека с господдержкой» появилась в 2020-м. За это время условия предоставления льготных ипотечных кредитов несколько раз менялись. Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» и ПАО Сбербанк разработали совместную партнерскую программу, которая позволяет ещё больше снизить ставку, а значит — уменьшить переплату по кредиту.
Например, ставка от 2,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 144 до 240 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком — партнером Банка при приобретении строящегося жилья по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». Обязательным условием участия в программе является наличие первоначального взноса от 15%. Ставка предусматривает проведение сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых*.
Кредит предоставляется в рублях. При покупке жилья в «Образцовых кварталах» Пушкинского района Санкт-Петербурга размер кредита может составлять от 300 тыс. руб. до 12 000 млн руб.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
*Условия кредитования:
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. включительно родился или родится ребенок, гражданин РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Возможно изменение условий Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 28.04.2022 по 31.12.22 г. включительно. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
