ПоделитьсяПриморский район уже несколько лет является одним из самых востребованных районов у покупателей жилья в Петербурге, а Каменка — одной из самых популярных локаций внутри него. Соседство с зелеными зонами, крупными транспортными магистралями и новым деловым районом за последние годы сделали это место интересным застройщикам — новые проекты улучшают среду, повышают престиж места и делают Каменку еще более востребованной.
Каменка расположена между Юнтоловским лесопарком и Новоорловским заказником, неподалеку находится Шуваловский карьер. Свое название локация получила по речке Каменке, протекающей здесь. Некогда окраинная скромная деревня Каменка вошла в состав Ленинграда только в апреле 1961 года. За эти годы локация развилась в отдельную часть динамичного мегаполиса и продемонстрировала внушительные масштабы развития. Сегодня здесь сконцентрировано современное жилищное строительство в окружении массивных зеленых зон, а стоимость «квадрата» жилья в новых проектах последнего времени стабильно растет. На то есть несколько причин.
ПоделитьсяПреимущества
Природа. Одним из главных плюсов и факторов популярности Каменки является ее природное окружение. Зеленые зоны в новых проектах Петербурга особенно ценятся на фоне дефицита зеленых насаждений в городе. В непосредственной близости от Каменки есть несколько настоящих природных оазисов — Юнтоловский лесопарк, Изотовский сквер, а также Удельный парк, парк 300-летия Петербурга, Новоорловский лесопарк и вся красота природы Курортного района, до которого отсюда легко добраться.
Расположение. Транспортную доступность локации обеспечивают находящиеся рядом ЗСД и КАД, дающие возможность добраться до любой точки города. Здесь уже есть развитая сеть общественного транспорта, в перспективе — строительство новых станций метро. Одна из них — ст. м «Шуваловский проспект» — запланирована к вводу в 2028 году.
Развитие. Район по мере своего развития увеличивает инвестиционную привлекательность — сюда стремятся бизнес и торговля, досуг и культура. Неподалеку развивается современный кластер деловой и общественной застройки вокруг Лахта-центра, что сделает окружающую среду многофункциональной и сбалансированной, появляются новые дороги и улицы, социальные учреждения. Застройщики заинтересованы создавать свои проекты именно здесь, склоняясь к комфорт-классу с некоторыми элементами бизнес-класса. Территорию развивают комплексно, поэтому все необходимые элементы для полноценной жизни здесь предусмотрены.
ПоделитьсяНовые элементы
Среди новых перспективных проектов в Каменке возводится концепт-квартал ЦДС Dreamline– это 13 жилых домов высотой от 11 до 15 этажей, школа на 850 мест и детский сад на 350 мест, крытые паркинги, галереи стрит-ритейла на первых этажах, а также два парка. Это яркий пример современной застройки, которой привлекает локация Каменки сегодня.
Квартал ЦДС Dreamline ограничен проспектом Королева, Арцеуловской аллеей, улицами Плесецкая и Парашютная. В пяти километрах — съезд на платную трассу ЗСД, до станции метро «Комендантский проспект» за 15 минут можно добраться троллейбусом. Более того, ЦДС Dreamline расположен всего в двух километрах от Юнтоловского заказника. Новизну квартала и соответствие духу времени подчеркивает его архитектура и дизайн, вдохновленный футуристами, а также ряд новых опций и сервисов. Например, здесь предусмотрены соседские гостиные — к нам этот формат пришел недавно из европейских проектов, где он довольно широко распространен. На фоне нехватки общения и последствий пандемии людям нужны места, где можно собраться, чтобы пообщаться и провести время. При этом важно, чтобы они были недалеко от дома. В Dreamline соседские гостиные откроются прямо в домах — на первом этаже. Здесь можно будет обсудить важные вопросы с соседями, отметить праздник, посмотреть кино или провести мастер-класс для жителей квартала. Подобные условия для общения помогают сформировать крепкое соседское комьюнити и создать атмосферу дружбы и взаимопомощи в новом доме.
ЖК ЦДС Dreamline — застройщик ООО «СЗ УНИВЕРСАЛ ИНВЕСТ КАМЕНКА», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
