Застройщик «Терминал-Ресурс» объявил о грядущем повышении цен на готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах». Новые условия покупки будут действовать с 20 февраля 2022 года.
Согласно данным Росстата, за прошлый год стройматериалы подорожали сильнее всех товаров и услуг. Заметнее всего увеличилась стоимость металлопроката, арматуры, минеральной ваты. Строители сообщают, себестоимость возведения жилья увеличилась почти на 50%.
Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» возводятся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Сданы в эксплуатацию восемь новостроек. Ещё три строятся с опережением графика.
Переход застройщиков на систему эскроу-счетов является ещё одной причиной роста цен на недвижимость. Все российские девелоперы теперь обязаны продавать строящиеся квартиры только через механизм счетов эскроу. Привлекать средства дольщиков на строительство запрещено. Строительство ведётся на кредитные средства— так называемое проектное финансирование. Деньги дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию хранятся на специальных защищённых эскроу-счетах.
— Теперь застройщики не могут давать значительных скидок на старте продаж, как это было раньше, — говорит Елена Тян, руководитель отдела продаж ЖК «Образцовые кварталы». — С одной стороны, дольщики получили возможность обезопасить средства, с другой — переход на эскроу-счета привёл к повышению стоимости новостроек.
В «Образцовых кварталах» первое подорожание в этом году произойдёт 20 февраля. Оно коснётся как готовых квартир в «Образцовых кварталах 7 и 8», так и строящихся — в жилых комплексах «Образцовые кварталы 9, 10».
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»). Тел. +7 (812) 7–19–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
