Может на этих славных территориях предпочитают жить "понаехавшие", которые не видят разницу между Невским проспектом и Невским районом?

А с нарывом что не так? Это центр города, Василеостровский р-н, и квартиры с видом на море. И кстати очень не дешевые по 15-18 млн за 3шку.

то, что не дёшево это заслуга Севенсанс прежде всего. Качество, если можно употреблять такое слово о человейнике, такое себе, видел стройку эту без отделки.
А первая линия на залив, так это для лохов, после того как дом купили, перед ним ещё насыпали и начали продавать, а потом ещё))
Элитненька это на берегу Невы, там перед тобой дом в 30 этажей не построят.