Комментарии материала

18.11.2021 14:55

«Выглядит как рейдерский захват дома». Петербургскую «сталинку» выставили на продажу вместе с жильцами

Читать материал
Комментарии (59)
Все дискуссии
Самые ранниеОтображать в прямом порядкеОтображать в обратном порядке
Лена Ваганова, № 25.
1 ответ

Да что там какой-то дом! У нас тут всю страну рейдеры захватили....

Ничего личного - только бизнес!
К сожалению, посадить этого "специалиста по торговле чужой недвижимостью" в офис с решётками, охраной и без телефона шансов немного...
1 ответ

не 90ые

Таки это не сталинка.Проконсультируйтесь у риэлторов, спецкоры...Эти дома строили военнопленные немцы после войны
8 ответов

А что Сталина тогда уже не было? Думайте, что пишите хотя бы иногда. Это дома "сталинского периода", т.н. сталинки. Кто их строил роли не играет. Открою вам страшную тайну, но дома постройки 57-59 гг. все местные риэлторы называют "сталинками" ("поздняя сталинка")

Ее можно хоть сейчас построить...эт неформальное обозначение архитектурного стиля в котором смесь ...только это очень дорого..и в строительстве и в обслуживании...)..но зато простоит как египетские пирамиды в отличае от современной элитки в которых через 5 лет кирпичи падают сверху...)

MarinaTs
А что Сталина тогда уже не было? Думайте, что пишите хотя бы иногда. Это дома "с ...
Дома строили немецкие военнопленные, для проживания немецких инженеров, обновляющих промышленное производство Ленинградского Северного завод. По тем временам огромное предприятие, имеющее особое значения для МО как производитель самолётов, и новых ракетных технологий. Немецкие рабочие трудились над расширением Северного завода, и стоили себе также по немецким чертежам дома, в которых жили. Эти дома перестоят еще пару поколений русских правителей. Это называлось получить репарации. Позже немцы все съехали на свою родину, дома достались русским. А русские риелторы это тараканы на ообъедках чужой еды.

MarinaTs
А что Сталина тогда уже не было? Думайте, что пишите хотя бы иногда. Это дома "с ...
"Сталинками" называют не дома, построенные в тот период, а дома, имеющие определенный архитектурно-конструктивный облик:
высокие потолки более 3 м, длинный коридор в картире, относительно узкие комнаты и окна, лепнина, скатные крыши, теплые подвалы, в некоторых домах "черные" лестницы с прямым выходом на них из квартир и другое.

FedorGr
Дома строили немецкие военнопленные, для проживания немецких инженеров, обновляю ...
С чего Вы взяли, что чертили эти дома тоже немецкие пленные?
Строили - да.
А проектировали наши, советские архитекторы:
https://www.citywalls.ru/house9007.html

FedorGr
Дома строили немецкие военнопленные, для проживания немецких инженеров, обновляю ...
хватит оскорблять. немцы или кто там десятки миллионов уничтожили просто так, а он оскорбляет по нац. признаку. Вот негодник.

karbofos
"Сталинками" называют не дома, построенные в тот период, а дома, имеющие определ ...
И ещё без горячей воды, большинство домов середины 20 века года постройки с газовыми колонками - сталинки.

hal9000
Ее можно хоть сейчас построить...эт неформальное обозначение архитектурного стил ...
Какие 5 лет? Они с самого начала падают.

Такие мошенники могут вообще любой дом с жильцами продать? Как страшно жить!
1 ответ

Мутные темя они не на продавцов "оптимизированы" а на покупателя...

Ай, молодца. Масштабно работает! Двигает недвигаемое вместе с крестьянами и наркоманами. Не брезгует, судя по всему, и старушками при смерти.
2 ответа

Даже если не при смерти, допустим - пожилая женщина заключила договор пожизненной ренты, а лицо, с кем она договор заключила поняло, что долго ее смерти ждать придется и с помощью подельников сделали ей укол, все, квартира отошла кому надо, никому нет дела от чего она на самом деле умерла.

Mefistofel, еще оружием, наверное, приторговывает, продолжая вашу логику.

А в 90-е бы приехали братки, жильцам дали в зубы по 100 баксов, заставили бы подписать договоры дарения и...усё.
Наверное тоскуют наши риелторы по тем временам.
Надеюсь дожить до того момента. когда всех этих строителей и риелторов отправят малым ходом на далекие севера, отдыхать на солнечных лесосеках.
17 ответов

Примерно так, да.Мужа маминой подруги, проживающей в коммуналке на Чайковского тогда убили, отказывался переезжать на озеро Долгое

если б она провернула эту схему то нормальным жильцам там только плюс..такую сумму им больше уже никто не предложит...сравнение с 90 ми здесь не корректно..))

Не выдумывайте. Чего ж он тогда не приехали в 90-е?

Слава Путину, что сейчас не 90ее)))
Никто за 100 ничего не подписывал. Алкашей и немощных просто спаивали, перебивали документы и в лес вывозили. Хотя и сейчас такое тоже практикуют. В послужном списке героини тоже, что то подобное есть. А Вы говорите, в 90ее бы...

Ага, пару самых активных свозили бы в лес, подкинули бы красного петуха и дело с концом.

"А в 90-е бы приехали братки, жильцам дали в зубы по 100 баксов, заставили бы подписать договоры дарения и...усё". А этих домов в 90-е не было что-ли? Не все так просто. Я рядом живу, конкретно в этом доме мои одноклассники жили, и в соседних того же типа. В них были коммуналки, в каждой комнате по 5 - 6 человек друг у друга на голове, а кухня - 6 метров, прихожей нет практически совсем. В середине 70-х начали потихоньку расселять, но коммуналки все равно остались. И вот 2 - 3 комнаты, в лучшем случае 2 семьи, каждая из которых хочет отдельную квартиру. И попробуй найди покупателя, который согласится их расселить и въехать в квартиру с кухней 6 м и без прихожей с видом на ул. Савушкина, по которой далеко не хилое движение. А девушка, видимо, соблазнилась историей домов по Дибуновской, где один похожий дом купили целиком, вынесли все потроха, и заделали то ли гостиницу, то ли апартаменты. А несколько других домов по той же Дибуновской просто снесли и построили вип коттеджи.

hal9000
если б она провернула эту схему то нормальным жильцам там только плюс..такую сум ...
Объясните в чем смысл подобной схемы? Сейчас не 90-ые и в другой связи, сейчас такие квартиры в таких микрорайонах и домах на вес золота, особенно в том месте, от Черной речки до Липовой аллеи. Кто сейчас в трезвом уме захочет оттуда переехать? Не проще ли предложить семье алкашей такие условия чтобы их переселить?

hal9000
если б она провернула эту схему то нормальным жильцам там только плюс..такую сум ...
Не думаю, что получится без административного ресурса. Всегда найдется какой-нибудь упертый или не адекватный.

Гриб
Объясните в чем смысл подобной схемы? Сейчас не 90-ые и в другой связи, сейчас т ...
двухэтажка возле оживленной трассы..?!..на первом этаже вообще наверно жопа жить..да еще и такие соседи?!..незнаю на вес золота эт вы загнули..дом да красивый..но не там он расположен..

Гриб
Примерно так, да.Мужа маминой подруги, проживающей в коммуналке на Чайковского т ...
Озеро долгое - по нашим временам неплохой район.

cucumba
Озеро долгое - по нашим временам неплохой район.
По нашим то конечно, 30 лет прошло, плохо теперь в гетто на выселках

cucumba
Озеро долгое - по нашим временам неплохой район.
Попробуй выехать с Долгого в город

hal9000
двухэтажка возле оживленной трассы..?!..на первом этаже вообще наверно жопа жить ...
Там окна на Савушкина могут выходить у 4-х квартир, а у других, к примеру во двор.Район малой застройки, метро Черная речка в 5-и минутах , дворы многие закрывают, с парковкой вообще без проблем. Да большинство хрен оттуда уедут в сраные гетто

hal9000
двухэтажка возле оживленной трассы..?!..на первом этаже вообще наверно жопа жить ...
Савушкина в районе 25го дома? Какая там оживленная трасса - трамвай и по одной полосе в каждую сторону, тихое место.

Гриб
Там окна на Савушкина могут выходить у 4-х квартир, а у других, к примеру во дво ...
ну вообще да можно там все по человечески организовать и сделать все красиво..но эт надо договариваться нервы время..деньги..люди подумают дану нафиг лучше перееду там вон дальше на савушкина новостройки в готовую квартиру ..)..поэтому здесь такое дело..

EMMM
Попробуй выехать с Долгого в город
Да, кстати, и с Савушкина!
Но место прекрасное...

EMMM
Да, кстати, и с Савушкина! Но место прекрасное...
Добавлю: живу на Вяземском 4 - это рай на Петроградке

Как хорошо, что сейчас не 90-е...
4 ответа

Спорно.
Были, конечно, нюансы, но зато никто Россию с колен не поднимал.
Надоел хуже горькой редьки.

iigaza
Спорно. Были, конечно, нюансы, но зато никто Россию с колен не поднимал. Надоел ...
ты надоел

iigaza
Спорно. Были, конечно, нюансы, но зато никто Россию с колен не поднимал. Надоел ...
Подобные нытики - точно надоели.

здрст
ты надоел
закусывайте

Народ, только я не моргу оставить комментарий в этой ветке? Как то подозрительно, последний пост есть, но ни до него ни после никто не ответил ни разу.https://www.fontanka.ru/2021/11/18/70261358/all.comments.html/

Последнее время стало много объявлений - "заманухи" со стороны риэлторов не для продажи, а для поиска людей с деньгами и желанием что-то купить. А после звонка по объявления и выражения интереса - либо предложения "аналогичных" вариантов, либо предложения по этому объекту, но с "нюансами" (как в статье).
То есть как в старом анекдоте: "Один пошел искать вагон тушенки, а другой миллион рублей".
Я бы не стал работать с риэлтором, который начинает с обмана клиент (или недосказанностей).
2 ответа

они всегда так работали...)фотки выкладываются совекршенно не тех квартир которые продают..то что в рекламе эт просто витрина..витринные образцы как правило никто и не берет..я конеЧно не специалист но думаю здесь из за конкуренции между собой..на самом деле они могут и что то выгоднее предложить..на витрину они выкладывают среднерыночное..чтоб никто не придирался..а там дальше надо разговаривать...)

Ну так а вы полагаете, что риэлтор из кармана вынет пару сотен миллионов на расселение, а потом продаст пустой дом? Ха.

вот таким же макаром были ликвидированы порядка 10-ти сталинок на Тореза, до сих пор вспоминаю этот чудный микрорайончик у Сосновки
1 ответ

Именно так. Одна радость что много было богатых в соседних домах и сумели отстоять вместо гетто приличный дом в итоге построили.И то это было при набожном.Сейчас, думаю, с этим усатым было бы попа

АВИТО вроде как должно эту помойку-ЦИАН купить? Реально утомил ЦИАН своей полной неадекватностью в рекламе - нормальных риэлторов он блокирует, а такие вот объявления - нет. Ждем, когда АВИТО его наконец-то съест.
1 ответ

Какие разные мнения. Наоборот, считаю Авито помойкой, устаревшим и закостеневшим. ЦИАН (его приложение) выглядит современным и прогрессивным сервисом по сравнению с Авито. Ну а нормальных риэлторов/агентов/посредников практически не существует в природе..

Странные жильцы, во дворе уже бульдозер стоит, чтобы дом снести, а они всё ещё торгуются

Будто сейчас жильцам кто-то собирается платить адекватную цену...
Держи карман шире!

В Петербурге никогда не было никаких "сталинок", в других регионах, как я понимаю сталинки имеются, а в нашем городе всегда были сталинские дома.

"Для потенциальных покупателей рекламировали здание под спа-салон или гостиницу"

Бордель что ли имели в виду? Так, так бы сразу и писали.

Торговля чужой собственностью называется мошенничеством , на то есть УК РФ. Это все равно что Кремлем торговать, или Эрмитажем, по принципу - платите сотку лярдов, а мы их завтра как нибудь выселим ))))

Сначала хотел написать: Продаётся здание.. "Внешняя архитектура здания проста и монументальна. Оно имеет симметричную объемно-пространственную структуру и лаконичный силуэт. Главный мотив центрального фасада состоит из чередующихся высоких пилонов и окон. Их подчеркнуто вертикальный ритм сочетается с горизонтальным несколько утяжеленным первым этажом, облицованным красным гранитом. Выразительны вертикальные объемы, угловые башни, контрастирующие своей остекленной поверхностью с центральной и боковыми частями. В то же время они спаяны в единую уравновешенную архитектурную композицию..." (с) Вики ))) Но передумал..)
На сам деле - неплохая схема узнать у кого завалялись пол ярда..)))

Эти немецкие домики, в 2 этажа, очень высоко котируются. Вся Савушкина застроена ими, они крайне популярны, теплые, и уютные. массу этих домов выкупали риелтеры еще 20 лет назад, в конце 90 -х годов для продажи целого дома одному физическому лицу. то есть, их продавали по ценам "коттеджей",
а они в десятки раз идут дороже, поскольку имеют обозначение " частная собственность". Достаточно пройтись по Савушкина вдоль, они и слева и справа, за глухими заборами с овчарками.
Но наверное все-таки, статья чуток лукавит: жильцам предоставят квартиры в современном доме, крупнопанельном. А вот хотят или не хотят, в России спрашивать мнение людей исторически НЕ принято.
1 ответ

Мастер Ответов, было бы не принято, жил бы ты сейчас на теплотрассе.

Вот тут СК никакого состава увидеть не хочет? Попытка мошенничества же в чистом виде. Я уже не говорю о циане, что за помойка, любой там может такое бредовое предложение подать?

Фъ измельчала. Какая сталинка? Эти дома строили немцы после ВОВ. А риэлтер баба совсем недалекая, чай не 90-е. В наше время таким вот риэлтерам и рейдерам жильцы и сами навалять могут, прецедентов масса.

Все дискуссии
-1