На правах рекламы

Какая погода на рынке недвижимости? Группа RBI подвела итоги первого квартала

Оживает ли рынок недвижимости после коронавирусного года? Долго ли будут расти в цене квадратные метры? И сколько стоит сегодня купить недвижимость в Петербурге. На эти вопросы отвечает эксперт Группы RBI, подводя итоги первого квартала на рынке недвижимости.

Фото: Группа RBI
ПоделитьсяПоделиться

Что происходит с ценами?

Уверенный рост цен на рынке продолжается. В зависимости от сегмента, он составил от 8 до 14% за квартал. При том что по итогам 2020 г. цены и так выросли на 20–30%. Предпосылок для снижения цен пока нет, спрос по-прежнему на хорошем уровне, отмечает руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская.

В бизнес-классе средняя цена кв. метра в марте составила 277 000 рублей (+11% к декабрю 2020 г.), в комфорт-классе — 188 000 рублей (+10%), в целом по традиционной части Петербурга, с учетом эконом-класса — 168 000 рублей (+8%), средняя цена жилья на вторичном рынке — 162 000 рублей за кв. метр (+11%), средняя цена сервисных апартаментов на первичном рынке — также 162 000 рублей за кв. метр (+14%).

Покупку не откладывают

В элитном сегменте спрос по-прежнему высокий. Объём продаж за 1 квартал на 6% выше, чем за аналогичный период 2020 г. В массовом сегменте уровень спроса пока ещё поддерживается льготной ипотекой, но она будет действовать только до конца июня 2021 г., а информации о её возможном продлении пока нет.

«Доля ипотечных сделок в некоторых проектах комфорт-класса сейчас доходит до 80%. В нашем проекте Ultra City с начала года 73% квартир приобретены с привлечением ипотеки», — отмечает Елена Петропавловская.

Кто на новенького

«После затишья в 2020 г. на рынке наблюдается некоторое оживление. В элитном сегменте с начала года стартовало четыре проекта общей площадью 100 000 кв. метров. В массовом сегменте новый вывод за 1 квартал составил почти 900 000 кв. метров — в два раза больше, чем за аналогичный период 2020 г.», — говорит эксперт RBI.

В сегменте апартаментов хорошо реализуются объекты в центральных локациях вблизи метро, однако подобных проектов на рынок выводится мало. Один из таких проектов у метро «Московские ворота» RBI планирует вывести на рынок в третьем квартале.

Справка о компании Группа RBI

Ultra City — застройщик ЗАО «Северный город», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Фото: Группа RBI

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Рассылка "Фонтанки": главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Наши партнёры

Lentainform

Загрузка...