По оценкам экспертов ГК «Полис Групп», стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга за 11 месяцев выросла на 35–45%.
«Причин этому несколько. Главная — это снижение объемов предложения. Тенденция началась еще в прошлом году, в текущем она нашла свое продолжение. Плюс, сыграл роль активный спрос со стороны клиентов, который подогревала нестабильность в экономике с беспрецедентными условиями по ипотеке, которые остаются актуальными для рынка первичной недвижимости и сейчас», — отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
По оценкам эксперта компании, в 2021 году сокращение рынка новостроек и рост цен продолжится. «Мы ожидаем прирост на уровне 15–17%», — отметила Ольга Ульянова.
По ее словам, в следующем году влияние на рынок продолжит оказывать пандемия, которая может не закончиться в 2020 году, и будет влиять на экономику в целом и строительную отрасль в частности.
«Ипотека с господдержкой продлена до середины следующего года, а значит, на рынке новостроек можно ожидать стабильный уровень спроса. Распространение субсидированной ипотеки на вторичный рынок жилья сможет стабилизировать ценовой рост, что, в целом, оцениваем положительно», — отметила Ольга Ульянова.
