На правах рекламы

ЖК «Образцовый квартал 6»: от котлована до передачи ключей

На юге Санкт-Петербурга введён в эксплуатацию малоэтажный ЖК «Образцовый квартал 6». Девелопер и основной застройщик объекта — ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» — реализует в Пушкинском районе Санкт-Петербурга проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Новый малоэтажный микрорайон расположился на историческом пути в бывшие императорские резиденции «Царское село» и «Павловск». Ранее застройщик уже сдал пять малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». В районе развивается социальная и транспортная инфраструктура, проектируются новые жилые и коммерческие объекты.

«Образцовый квартал 6» построен по кирпично-монолитной технологии из современных сертифицированных материалов. В его составе четыре пятиэтажных дома на 383 квартиры. Подъезды с нулевого уровня оборудованы лифтами швейцарской компании Schindler. В квартирах применяется система отопления «тёплый водяной пол». В каждой жилой зоне установлены термостаты. С их помощью можно регулировать температуру и не зависеть от сезонных отключений отопления.

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Ход строительства

Строительство жилого комплекса началось весной 2019 года. В апреле появились временные дороги и ограждения, был снят растительный грунт. Строители произвели разработку котлована, устройство щебеночного основания, бетонную подготовку, а также установили фундаментные монолитные железобетонные плиты, стены цоколя, перекрытия техподполья, произвели гидроизоляцию стен подвала.

В течение лета возводились стены, устанавливались монолитные железобетонные перекрытия, перегородки из пазогребневых плит. Начался монтаж балконных окон и дверей ПВХ. Производилась кирпичная кладка наружных стен, устройство фасадов и кровли. На придомовой территории с учётом схемы озеленения двора и коммуникаций были высажены деревья-крупномеры.

К сезону дождей и холодов закрыли тёплый контур, а также проложили наружные сети водопровода, канализации, газопровода. Затем выполнялся внутридомовой монтаж систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. После установки крышных газовых котельных запустили систему отопления.

В зимний период выполнялись работы по отделке мест общего пользования, велась штукатурка наружных стен в квартирах. Весной начался монтаж лифтов, продолжилось благоустройство территории. Через год с начала строительства были установлены детская, спортивная площадки, площадка для отдыха, велопарковки, а также запущена система освещения и электрооборудования. Летом завершились отделочные работы мест общего пользования, монтаж холодных витражей балконов и лоджий. Завершающие штрихи — асфальтирование проездов, мощение пешеходных дорожек, разметка парковочных мест — и новый жилой комплекс готов.

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Ввод в эксплуатацию

Осенью начался процесс ввода объекта в эксплуатацию. Служба государственного строительного надзора и экспертизы проверила соответствие жилого комплекса проектной документации, всем действующим строительным и санитарным нормам. В заключительной проверке приняли участие службы технадзора, от которых зависит безопасность и полноценное функционирование дома. Результатом проверок стало Заключение о соответствии проектной документации (ЗОС), выданное 14.10.2020. На основании ЗОС и правоустанавливающих документов 23.11.2020 застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию «Образцового квартала 6» №78–16–58–2020. Новый «Образцовый квартал» сдан на пять месяцев раньше срока, указанного в Разрешении на строительство. Досрочный ввод домов стал фирменной карточкой специализированного застройщика «Терминал-Ресурс». В ближайшее время начнётся передача ключей.

Всё под контролем

На протяжении всего цикла строительства на сайте застройщика выкладывалась актуальная информация о ходе работ. Еженедельно публиковались фотоотчёты со стройки, ежемесячно — видеообзоры. С помощью профессионального оборудования с квадрокоптера ведётся панорамная съемка территории «На Царскосельских холмах». Будущие жители микрорайона имеют возможность наблюдать, как строится их дом и развивается территория проекта.

Отдел продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru

Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, www.devcent.ru/dokumentacziya

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Рассылка "Фонтанки": главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Наши партнёры

Lentainform

Загрузка...