26.02.2020 18:00

Публикуется на правах рекламы

Ипотека для семей с детьми: брать или не брать

Рано или поздно каждая семья приходит к выводу: нужна квартира побольше. И единственный для большинства способ улучшить жилищные условия — это ипотека.

Фото: shutterstock.com/ предоставлено компанией ООО «Терминал-Ресурс»

Решиться на финансовые обязательства, когда ресурсы ограничены и семья требует расходов, бывает непросто. Между тем, именно наличие детей может стать реальным подспорьем в выплате жилищного кредита. В статье мы расскажем, какие варианты кредитования есть для семейных покупателей, как снизить ставку и где взять деньги на первоначальный взнос.

Ставка ниже

В среднем ставка по ипотеке сегодня составляет 8,5 – 9%, но семейные покупатели могут рассчитывать на более низкий процент. Льготная ипотека рассчитана на семьи с двумя и более детьми. Воспользоваться ей могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или последующий ребенок. Программа с господдержкой предусматривает выдачу кредита и семьям, в которых есть ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022, даже если других детей у родителей нет.

— Чтобы подобрать наилучший вариант, нужно сравнить ипотеку от разных банков. Сделать это самостоятельно бывает непросто, ведь условия кредитования в каждой организации имеют свои нюансы. Покупателям квартир в малоэтажных комплексах «Образцовые кварталы» помогают в этом ипотечные специалисты, — рассказывает заместитель начальника финансового отдела ГК «Центр развития» (застройщик — ООО «Терминал-Ресурс») Светлана Васильева. — Наша задача — помочь клиенту сориентироваться в предлагаемых банками программах, просчитать все возможные варианты, чтобы выбрать в итоге оптимальный.

Фото: shutterstock.com/ предоставлено компанией ООО «Терминал-Ресурс»

Вместо взноса — материнский капитал

Раньше поддержку от государства в виде материнского капитала могли получить только семьи, в которых родился второй ребенок. А с 1 января 2020 года россиянам начисляется материнский капитал в размере 466 617 рублей на первого ребенка — оформить документы на выплату можно уже в марте-апреле. Дополнительно к этой сумме родители будут получать 150 тысяч рублей на второго. Но и это еще не все. При рождении третьего малыша государство выделит 450 тысяч рублей, которые можно использовать на погашение ипотечного кредита семьи.

Кстати, многодетным семьям будет полезно узнать, что с 2019 года для них снижена налоговая нагрузка — имущественный налог будет снижен на кадастровую стоимость пяти квадратных метров на каждого несовершеннолетнего ребенка. Поэтому семейным покупателям стоит присмотреться к просторным квартирам. К примеру, в «Образцовых кварталах» можно подобрать жильё на любой вкус и кошелек — от компактных однокомнатных квартир до стометровых двушек или трешек. Застройщик предусмотрел в больших квартирах по два санузла, места под гардеробные, свободные планировки с возможностью объединить кухню с гостиной.

Важные нюансы

Если вы пока не попадаете под условия льготной ипотеки, но планируете пополнение в семье, решиться на кредит будет проще.

— Сегодня для семей с детьми, которые планируют купить квартиру в кредит, предусмотрены различные меры поддержки, — добавляет Светлана Васильева. — Жилые комплексы «Образцовые кварталы» строительной компании «Терминал-Ресурс» аккредитованы более чем в десяти банках, а значит, мы сможем подобрать для наших покупателей оптимальные условия кредитования и помочь в оформлении ипотеки.

Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7–19–19–19, www.devcent.ru

Справка о компании ООО «Терминал-Ресурс»

Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6» — застройщик ООО «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте www.devcent.ru/dokumentacziya

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Рассылка "Фонтанки": главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Читайте также
Яндекс.Рекомендации

Наши партнёры

СМИ2

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор