01.11.2019 08:11
5

В Госдуме готовят закон, который позволит продавать недвижимость с детскими долями, чтобы получить ипотеку

В России планируют разрешить продавать недвижимость с выделенными для детей долями, чтобы получить ипотеку на новое жилье. В настоящее время доли несовершеннолетних находятся под защитой органов опеки.

Поправки в законодательство готовят депутаты Госдумы, пишет 1 ноября «Коммерсантъ» со ссылкой на главу комитета нижней палаты по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

По словам Аксакова, инициаторами поправок выступили банкиры. Ранее Ассоциация российских банков (АРБ) обратилась с письмом к спикеру Госдумы Вячеславу Володину. Банкиры предложили законодательно изменить порядок оформления долевой собственности на детей во взятом в ипотеку жилье. В частности, они предлагают предусмотреть выделение детских долей после полного погашения кредита.

На данный момент, дети получают доли, если недвижимость приобреталась с привлечением средств материнского капитала. Закон предписывает родителям оформить нотариально заверенное обязательство выделить несовершеннолетним доли в таком жилье. Это приводит к тому, что семья не может в дальнейшем улучшить жилищные условие. Банки откажут таким заемщикам в новом кредите или рефинансировании, поскольку органы опеки потребуют в обязательном порядке выделить детям доли в новых квартире или доме. В случае дефолта по кредиту, банк не сможет реализовать такое жилье, чтобы покрыть долг.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Рассылка "Фонтанки": главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (5)

Надеюсь дожить до того славного часа, когда крепостных продавать разрешат.

hmjo
Да все знают, что под "улучшением жилищных условий" семьи, пользующиеся материнским капиталом, не обменивают свою квартиру на большую или лучшую, а покупают новую для сдачи ее в найм

Не понял. Пропить квартиру будет легче или трудней.

Наши партнёры

Lentainform

Загрузка...