18+
Проекты
Фото JPG / GIF, до 15 мегабайт.
Я принимаю все условия Пользовательского соглашения
11:53 22.04.2019

Бизнес-трибуна

Публикуется на правах рекламы
10.04.2019 10:26

Эволюция проектов комфорт-класса: органичное развитие территорий и внимание к деталям

Считается, что строительство жилья – отрасль консервативная. Ведь влияние передовых технологий и градостроительных трендов малозаметно для взгляда потребителя, а концепция крупных проектов зачастую не меняется в ходе реализации. Однако в петербургской агломерации уже давно есть жилые комплексы, которые следуют современным течениям рынка, и оперативно отвечают потребительским запросам.

Эволюция проектов комфорт-класса: органичное развитие территорий и внимание к деталям

«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР

Новые девелоперские объекты в приграничных районах города и области обладают преимуществом – ограниченной высотностью. Благодаря новым региональным нормативам градостроительного проектирования (РНГП) Ленобласти, вступившим в силу пять лет назад, высота жилых домов в определенных зонах варьируется от 6 до 12 этажей. Именно поэтому те объекты, которые возводятся в Ломоносовском районе сегодня, выделяются на фоне конкурентов своей среднеэтажной застройкой и небольшой плотностью размещения домов на земельном участке.

Квартал NEWПИТЕР от компании «Строительный трест», расположенный в границах городского поселка Новоселье вдоль Красносельского шоссе, – яркий пример такой застройки. Открывая надземный переход через Красносельское шоссе в конце 2018 года, губернатор области Александр Дрозденко назвал освоение локации, на которых реализуется NEWПИТЕР, образцово-показательным примером грамотного развития территорий.

Площадь строительства квартала равна почти квадратному километру – 93 гектара. Жилья здесь будет около 600 тысяч «квадратов». Остальные объекты – школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, общественные пространства, спортивные комплексы и прочие составляющие современного жилого района.

«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР
«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР

«Возможности в подобных проектах – колоссальные. Но и ответственность тоже огромная. Потому что мы создаем ту жилую среду, которая будет влиять на новые поколения людей, формировать их жизненный уклад и отношение к окружающим вещам, – говорит Анзор Берсиров, руководитель проектов комплексного освоения территорий компании «Строительный трест», – Мы привыкли говорить «проекты КОТ», но на самом деле – это лишь техническое название. А в народе это будет называться либо «город», либо «район».

По своему масштабу NEWПИТЕР – это город. Но никто не будет спорить, что не бывает спальных городов. Поэтому наша задача создать именно город со всем многообразием его функций: с местами приложения труда, образовательными, спортивными и культурными центрами. Возводить просто жилье, «спальный район», увеличивая и без того большой поток маятниковой миграции, сегодня никому не интересно».

«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР
«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР

В ЖК NEWПИТЕР застройщику удалось синхронизировать строительство социальной и дорожной инфраструктуры с возведением жилых домов. Сегодня в квартале проживает более полутора тысяч семей, работает детский сад, напротив открыта современная ледовая арена, ведутся работы по созданию школы, поэтапное развитие получает бульвар Белых ночей – многофункциональная пешеходная зона, в 2018 году вошедшая в список ТОП-30 общественных пространств по версии издания «Проект Россия». В 2019 году по соседству с комплексом должно начаться строительство новой «МЕГА ИКЕА» – третьего проекта шведской компании в петербургской агломерации.

«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР
«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР

При этом в проекте от дома к дому развивается и жилая функция. В концепцию первых лотов, которые возводились в период 2014-2017 годов, были заложены закрытые дворы, машиноместо для каждой квартиры, спортплощадки для детей разных возрастов и рекреационные зоны для их родителей, о чем рассказывалось ранее. Сегодня к этому добавились такие комфортные опции как квартиры с собственным садом, усовершенствованные планировки, увеличенные окна в квартирах и коммерческих помещениях и новые варианты отделки.

«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР
«АО «Специализированный застройщик “Строительный трест”»/ ЖК NEWПИТЕР

«В 10 лоте квартала NEWПИТЕР мы применили несколько новшеств, которые планируем использовать в дальнейшем при строительстве домов ЖК NEWПИТЕР, – продолжает Анзор Берсиров, – Во-первых, мы полностью переработали первый этаж. В отличие от других корпусов, коммерческие помещения здесь будут созданы с большими стеклянными витринами почти 4,5 метра высотой. Из других новинок – все квартиры на первом этаже продаются с собственным внутренним двориком и отдельным выходом на улицу. Из приятных мелочей – на всех лоджиях предусмотрено место для размещения кондиционера».

Справка о компании АО «Строительный трест»

ЖК "NEWПИТЕР" – застройщик ООО "СТ-Новоселье", проектная декларация на сайте http://www.stroytrest.spb.ru/documents/

ЖК "NEWПИТЕР" (7 лот) – застройщик ООО "ИК"СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ", проектная декларация на сайте http://www.stroytrest.spb.ru/documents/

Наши партнёры

СМИ2

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор