04:07 21.06.2018
В Летнем саду откроют Музей роз
Друзья Оушена станут подругами
В Мариинке оперу про времена Ивана Грозного поставили в духе Шекспира
Вячеслав Бутусов отпразднует 35-летие «Наутилуса Помпилиуса» на бис
Архитектор, приложивший руку к строительству Лахта-центра, расскажет о месте природы в архитектуре
«Оборванца» по пьесе Михаила Угарова представит театр «Мастерская»
Кинотеатры покажут горы
Трамп подписал указ о прекращении разделения мигрантов с детьми
Президент Южной Кореи летит к Путину
Сборная Бразилии прилетела в Петербург
Поворачивающая во двор иномарка убила мотоциклиста
Британский министр предложил запретить мобильники в школах
Сборной России за выход в 1/8 финала мундиаля испекли торт
Палата лордов парламента Британии окончательно утвердила проект о Brexit
Самолет Ираклион-Москва съехал с рулежной полосы в аэропорту столицы Крита
Испания выиграла у Ирана
Тренер сборной Уругвая пообещал выиграть у России, или умереть
Ветер в Петербурге стихает
Медведев обсудил повышение пенсионного возраста с депутатами, однопартийцами и Кремлём
Россия передала Литве список невъездных лиц
Жирков: В 1/8 финала хотел бы сыграть с Португалией
На Испытателей Смольный избавляется от нежелательного «Связного»
Пол Маккартни выпустил две новые песни
Страсбург запросил у России информацию о голодающем Сенцове
Россия и Уругвай вышли в 1/8 финала ЧМ-2018
Прокуратура просит исключить из Общественной палаты Петербурга троих муниципалов
«Фонтанка» за 60 секунд — 20 июня
Румыния признала своей арестованную за шпионаж топ-менеджера «Интер РАО»
Звезда «Игры Престолов» избавится от знаменитой прически
В Петербурге "древопад": в соцсетях показали, на что способен ветер
В уголовном деле ФСБ нашлись пометки о свидетеле-дебиле и допросе с «электровспоминателем»
Один из вестибюлей «Новокрестовской» не выдержал сильного ветра
Минфин обещает облегчить жизнь регионов и взять на себя выплату взносов в Фонд ОМС за неработающих
«Картман и Брофловски» взяли в аренду «Охотничий домик» в Удельном парке
В Петербурге банкротят разработчика уникальных российских поездов
Строительству «Северного потока - 2» могут помешать санкции
Со «сталинки» на Шкиперском протоке рухнул балкон
Обвиняемый в подготовке теракта в Лондоне рассказал о своих планах: устроить взрыв и отрезать голову Терезе Мэй
Совбез РФ вернул в Гатчину самую крупную партию украденных картин с 1945 года
Дело бывшего вице-губернатора Петербурга Оганесяна поступило в суд
В Кронштадте нашли шестой по счету снаряд в районе Южной оградительной стенки
Посол РФ в Аргентине, сообщивший местным властям о наркотиках, переведен в Мексику
МЧС спасало петербуржцев от змей на Васильевском и в Невском районе
Искусственный интеллект выбрал победителя чемпионата мира
ЗакС Петербурга попросит Думу защитить пайщиков
«Царица ночи» примет гостей последний раз в сезоне
Приставы «расплатились» с петербурженкой, продав сбивший её автомобиль
Сговор на торгах Минобороны потянул на 200 млн штрафа
Хельсинки раздаривает старые трамваи
Роналду в матче против Марокко установил рекорд чемпионатов мира
Матвиенко: Вопрос повышения пенсионного возраста «перезрел»
«Новокрестовская» выстояла перед 30 тысячами болельщиков после матча Россия - Египет
В Совфеде поспорили, кто дешевле – адвокат или переводчик
Эрмитаж возобновляет строительство фондохранилища, обросшее уголовными делами
Проделки петербургского ветра: «приунывший» светофор и «паровозик» на КАД
Петербургские депутаты хотят защитить почтальонов от собак
Депутат, обещавший заниматься «ничем», презентовал первый законопроект
Дело бывшего замдиректора Эрмитажа передали в суд
В России перезагрузят научную фантастику
Депутаты раскритиковали законопроект, который позволит застроить территорию вокруг СКК жильем
Смертельное ДТП на КАД попало на видео. Цементовоз въехал в стоящие авто
Российского болельщика обвинили в домогательствах к журналистке немецкого канала за поцелуй в щеку
ЕС проведет экстренную встречу по вопросам миграции
Эксперты Кудрина рассказали, что в Петербурге назревает внутриполитический конфликт
Европейцы ответили Трампу: ЕС обложил пошлинами товары из США на 3 млрд евро
Петербуржцы напили кофе более чем на 400 тыс. рублей для «Ночлежки»
Бизнес-трибуна Публикуется на правах рекламы
Публикуется на правах рекламы

Урбанизм в новых кварталах комфорт-класса

Барбекю во дворе, придомовые сады, спортплощадки по возрастам, открытые кафе и велодорожки: новые тенденции благоустройства придомовой территории проектов комфорт-класса.
Урбанизм в новых кварталах комфорт-класса
АО «Строительный трест»

Благоустройство в новостройке всегда воспринималось покупателями квартир как нечто само собой разумеющееся. Застройщики выполняли озеленение, строго следуя нормативам, а покупатели не сильно вдавались в детали, что будет расположено во дворе их дома; главное – машин поменьше.

В последние пять-семь лет ситуация изменилась. Жители новых кварталов осознали, что кроме своих уютных квадратных метров на общее ощущение комфорта и безопасности оказывает влияние их окружение. В бизнес-классе уже стали нормой дворы без машин, английские газоны, малые архитектурные формы, искусственный рельеф, импортное спортивное оборудование. А вот доля проектов класса «комфорт» с подобным уровнем благоустройства невелика. Отчасти это объясняется экономикой, так как при создании качественного проекта ландшафтного дизайна, стоимость квадратного метра неизбежно растет. Тем интереснее наблюдать за исключениями из правил.

В проекте комфорт-класса NEWПИТЕР* компании «Строительный трест» удалось усовершенствовать комплексное благоустройство квартала и сохранить среднюю стоимость квадратного метра на уровне 72-73 тысяч рублей. На этапе разработки ландшафтного дизайна, компания привлекла профессиональных урбанистов, чьи знания и опыт учитывались при проектировании площадок, рекреаций, велодорожек и парковок.

АО «Строительный трест»

«Урбанисты исходят не из прописанных много лет назад норм и правил, – говорит руководитель проектов комплексного освоения территорий АО «Строительный трест» Анзор Берсиров, – Они руководствуются психологией человека, логикой его передвижения внутри квартала. При таком подходе, когда в центре остается человек и его потребности, гораздо легче создать качественный проект благоустройства». 

Первые корпуса ЖК NEWПИТЕР уже заселены, а новый, пятый лот должен быть завершен в ближайшие полтора месяца. Он будет включать в себя шесть корпусов на 594 квартиры. Студий в комплексе нет, а «однушка» площадью 37 квадратных метров стоит от 2 млн 675 тысяч рублей. То есть чуть больше 72 тысяч за «квадрат».

Тротуары в пятом лоте ЖК NEWПИТЕР прилегают к фасадам домов, и образуют зону променада шириной почти 10 метров. Благодаря такой конфигурации, в летний период жильцы могут спокойно прогуливаться или, наоборот, сидеть за столиками ресторанов и кафе на открытых террасах. Проезжая часть будет отделена от тротуаров велодорожками, живой изгородью и парковкой.

Дворовая территория домов, как и прежде, остается приватной территорией жителей. Она закрыта от автомобилей и посторонних. Во дворах пятого лота будет четыре вида площадок для отдыха жильцов, разделенных по возрастам. Первая – игровая зона для детей дошкольного возраста. Вторая – для ребят от 7 до 12 лет. Третья – подростковые спортплощадки. Четвертая – зона для пикников с навесами и стационарным барбекю и мангалом, где будет приятно собираться с соседями, друзьями и родственниками. 

«С учетом того, что численность жителей пятого лота составит около тысячи человек, то тематическое и возрастное разделение досуговых площадок – рациональное решение. Все соседи знакомы между собой, они могут спокойно отпускать детей играть во двор, не опасаясь за их безопасность», – продолжает Анзор Берсиров.

Благоустройство 7 лота ЖК NEWПИТЕР, продажи в котором открыты с 21 мая, следует тем же принципам. Велодорожки, тематические площадки, закрытая территория дворов, велопарковки, раздельный сбор мусора, рельефные переходы через проезжую часть, одновременно играющие роль ограничителя скорости для машин – все эти элементы будут способствовать формированию комфортной среды.

АО «Строительный трест»

Поскольку в 7 лоте будет всего 171 квартира, то на его закрытой территории будет создана площадка для размещения придомового огорода и сада, за которым смогут ухаживать сами жильцы.

Сейчас в «Строительном тресте» ведется работа над созданием внутренней навигации квартала. Также будет развиваться система раздельного сбора мусора: в скором времени к отдельному сбору бумаги, стекла и пластика добавятся контейнеры для жестяных и алюминиевых банок.

«Наша компания ежегодно вводит в эксплуатацию 100-150 тысяч квадратных метров в кирпичных домах. Этот показатель стабилен уже более 10 лет и не зависит от макроэкономической ситуации. Такая стратегия позволяет «Строительному тресту» занимать устойчивую финансовую позицию и постоянно направлять средства на развитие качественной жилой среды в проектах. Поэтому стоимость недвижимости остается на доступном уровне, в то время как качество жизни в наших домах постоянно растет», – завершает директор по продажам АО «Строительный трест» Сергей Степанов.

*Новый Питер

Справка о компании АО «Строительный трест»

ЖК "NEWПИТЕР" (7 лот) -  застройщик ООО "ИК "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ", проектная декларация на сайте http://www.stroytrest.spb.ru/documents/

ЖК "NEWПИТЕР" -  застройщик ООО "СТ-Новоселье", проектная декларация на сайте http://www.stroytrest.spb.ru/documents/

 

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «КВС»
Началось строительство дороги к ЖК "Иван-да-Марья"
С сегодняшнего дня строительная компания КВС начала работы по строительству подъезда со стороны Лабораторного проспекта к ЖК "Иван да Марья".
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
«Победа» в суде взыскала с курильщиков расходы из-за вынужденных посадок
Низкобюджетная авиакомпания «Победа», входящая в Группу «Аэрофлот», выиграла три суда с нарушителями, которые закурили в самолете вопреки категорическому запрету и тем самым подвергли опасности жизнь и здоровье всех пассажиров рейсов DP189, DP188 и DP855.
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» осенью начнет строительство двух новых дорог в ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой-СПб» получила разрешения на строительство двух участков улично-дорожной сети в новом жилом районе «Юнтолово» протяженностью более 500 метров. Плановый срок ввода объектов в эксплуатацию – четвертый квартал 2019 года