Каждая вторая новостройка в Петербурге и пригородах - кирпично-монолитная

Каждый второй строящийся дом класса масс-маркет в Петербурге и пригородах – кирпично-монолитный, каждый третий – монолитный, сообщает об итогах собственного исследования консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Это самые популярные технологии на рынке массового жилья. Исследование провели в первом квартале этого года.

В Петербурге строится 3,45 млн кв. м кирпично-монолитных домов, в пригородах Ленобласти – 1,48 млн. «Доля панельных домов на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородов – всего 12%, – рассказала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». –Кирпичных домов на рынке строящегося жилья Петербурга и области – всего 3% в силу дороговизны материала и значительных временных затрат на возведение таких домов».

При этом средняя цена «квадрата» в классе масс-маркет в Петербурге – 123,3 тыс. руб. в кирпичных домах, 99,7 тыс. руб. – в кирпично-монолитных, 85,6 тыс. руб. – в панельных. По словам Ольги Трошевой, наибольшая зависимость цены квадратного метра – от локации, класса и масштаба самого комплекса, качества благоустройства, репутации застройщика и других параметров. Влияние материала на стоимость жилья по сравнению с вышеперечисленными факторами незначительно.