Смольный одобрил Setl City жилой комплекс рядом с НПФ «Пигмент»

Комиссия по землепользованию и застройке 13 апреля со второго раза одобрила заявку компании Setl City, которая просила увеличить для нового жилого комплекса на Октябрьской набережной, 38 превышение предельной высоты до 45, 48, 54 и 55 метров. ЖК, таким образом, сделают разновысотным. Девелопер купил у завода 25,7 га, к застройке промзоны планируют приступить летом 2018 года. Инвестиции составят около 20 млрд рублей.

Также компании согласовали уменьшение минимальных отступов от границ земельного участка. С северо-восточной стороны, примыкающей к железнодорожному пути, и с юго-восточной стороны отступы уменьшили до нуля метров.

Проект, анонсированный в январе, первый раз рассматривали на КЗЗ в марте, и тогда решили отложить согласование – Смольному не хватило обязательств застройщика по социальной инфраструктуре. Теперь же, как сообщает пресс-служба главы КЗЗ, вице-губернатора Игоря Албина, застройщик обещает в первой очереди построить детсад на 190 мест, а затем еще один детский сад и школу на 1250 мест.

Отметим любопытную деталь: в сообщении Албина говорится о запланированном сокращении до границ земельного участка санитарно-защитной зоны ОАО «НПФ «Пигмент». В марте в ходе обсуждения проекта депутат ЗакСа Сергей Никешин заявлял, что перед согласованием необходимо проверить, не вторгается ли будущая застройка в санитарно-защитные зоны химпроизводства на «Пигменте» (которое по-прежнему действует).