22:37 23.04.2018
Курильщик «посадил» рейс из Ростова-на-Дону до Петербурга в Москве
Европейский университет опять проиграл Рособрнадзору в суде
Спортивный арбитражный суд назвал показания Родченкова по делу Легкова «голословными утверждениями»
Администрация Калининского района: Снесенная ярмарка у «Академической» работала законно, но не в том месте
Горизбирком нашел одного человека, который мог проголосовать в Петербурге 18 марта дважды
Депутаты предлагают переименовать проспект Добролюбова в честь Александра Второго
На строительство новых подстанций в Петербурге потратят 40 млрд рублей
Заместителя главврача Александровской больницы попросят арестовать по делу о «мертвых душах»
Оппозиция Армении требует досрочных выборов и освобождения всех политзаключенных
Художник нанес гигантских котов на городские пейзажи
«Фонтанка» за 60 секунд — 23 апреля
Микроавтобус въехал в толпу людей в Торонто
Вице-спикер Госдумы РФ: «Никто не хочет терпеть одного человека во главе государства десятилетиями»
Telegram потерял всего 3% пользователей в России
Специальная комиссия стран «Большой семерки» проследит за поведением России
На границе с Финляндией продолжают вести войну с сыром и сосисками
Служба безопасности Украины задержала доверенное лицо Путина
Во время мундиаля в Петербург не пустят грузовики
Путин разрешил блокировать сайты с информацией, «порочащей честь и достоинство»
Грипп за неделю отправил в Боткинскую больницу почти сотню петербуржцев
На площадке ЛАЭС могут открыть центр радиоизотопной медицины для лечения рака
Дом у Серного моста обследуют на предмет расселения
Пулю в лоб посетительнице «Лондон молла» пустил защитник слабых
Поле зенитовского стадиона закатили обратно
В Петербурге появились «замурчательные люди»
Театр музкомедии отремонтируют за 300 миллионов
Гусь в Пушкинском районе получил сотрясение мозга по вине браконьеров
В стихотворном отрицании бога Следственный комитет увидел иронию
Исполняющим обязанности главы правительства Армении стал Карен Карапетян
Виллу Константина Романова в Мартышкино продадут с торгов
Финны посчитали, сколько в их тюрьмах исламских радикалов и неонацистов
В Пушкине заложника спасла выброшенная из окна записка
Из-за блокировок «Роскомнадзора» обвалились продажи электронных полисов ОСАГО
За 200 «мертвых душ» задержана замглавврача Александровской больницы
После смерти Табакова в МХТ появится новый филиал
Газохимический комплекс «Газпрома» в Усть-Луге заработает до 2024 года
Смольный наказал за незаконную ярмарку сам себя
Американцы хотят одеть российских космонавтов в свои скафандры
Таксист на Народного Ополчения лоб в лоб столкнулся с коллегой
Пробный поезд проехал от «Приморской» до «Беговой»
Финского евродепутата обвинили во взяточничестве и защите нарушений прав человека в Азербайджане
США готовы снять санкции с «Русала», если из компании уйдет Дерипаска
Премьер-министр Армении подал в отставку после массовых протестов
Прокуратура и СКР посмотрят новые серии «Простоквашино» по просьбе Успенского
Роскомнадзор опровергает блокировку Google
«Тренер» Козловского собрал первый миллион зрителей
Песков исключил вмешательство России в армянские акции протеста
Лидеров протеста в Армении выпустили на свободу
Колпино примет юбилейный Кубок Казаченка
Путин заявил Макрону, что удар по Сирии был «нарушением международного права»
Нонна Гришаева встретится в Петербурге с волонтерами
Мошенники раздают «бесплатные билеты» на рейсы «Аэрофлота»
СМИ: На сторону протестующих в Ереване перешли военные
Рабочая неделя в Петербурге начнётся с ночных заморозков
Центробанк предрек бюджетникам скорый рост зарплат
Лавров: Другие страны были вынуждены поддержать удары западной коалиции по Сирии
Пользователи жалуются на сбои в работе Youtube и других сервисов Google
Жительница Петербурга получила пулю в перестрелке у «Лондон молла»
Молодежной политикой Петербурга займется племянник главы азербайджанской диаспоры
Захватившие администрацию президента нацболы отсудили у России 300 тысяч евро
Вячеслав Заренков построит планетарий рядом с русским храмом на Кипре
ПСК инициировала уголовное дело в отношении бывшей компании Михальченко
Cобственник участка напротив Лавры отрицает намерения его продать
Air France отменяет полеты в Петербург из-за двухдневной забастовки
"Плаза" и "ЮИТ" построят 21-этажную гостиницу на юге Петербурга
Бизнес-трибуна Публикуется на правах рекламы
Публикуется на правах рекламы

Василеостровский намыв: жилье у залива по доступным ценам?

Намывные территории Васильевского острова переживают бум спроса: бизнес стремительно осваивает свободные участки, а цены на недвижимость у воды идут вверх. Мы выяснили, как развивается новый микрорайон и можно ли здесь найти видовое жилье по доступной стоимости.
Василеостровский намыв: жилье у залива по доступным ценам?
Пресс-служба строительной компании Seven Suns Development

Васильевский остров – престижная историческая часть северной столицы. По концентрации достопримечательностей район не уступает центру, а число вузов здесь пока что превышает количество торговых центров. После густонаселенных спальников остров может показаться даже малолюдным. Василеостровский район стабильно занимает первые строчки рейтингов комфортности и безопасности проживания.

Курс на намыв

Утвержденный в 2007 году проект «Морской фасад», предполагающий создание 476 га намывных территорий в западной части Васильевского острова, изначально вызвал ажиотаж на рынке недвижимости. Покупателей влекла не только василеостровская прописка и близость центра, но и видовые характеристики жилья.

В 2017 году на намыве заселили первый квартал – «Светлый мир «Я-Романтик…». Для рынка это стало сигналом отсутствия рисков и дало мощный импульс к развитию локации. Началось строительство новых объектов, а один из крупнейших девелоперов – «Группа ЛСР» – приобрел там под застройку сразу 34 га.

Пресс-служба строительной компании  Seven Suns Development
Пресс-служба строительной компании Seven Suns Development

Кстати

Василеостровский намыв – не первый опыт для морской столицы России. Во 2 половине ХХ века на подтопляемых участках и прямо в акватории было сформировано 3100 га новых земель. На них разместились Приморский парк Победы, Южно-Приморский парк и Парк 300-летия, Лахтинский и Приморский проспекты, южная часть ул. Савушкина и др.

В те же годы на Васильевском острове у залива отвоевали 350 га земель. На них продлили выходившую ранее к воде Наличную улицу, создали ул. Кораблестроителей, Морскую набережную и др. Благодаря намыву появились «Ленэкспо», Морской вокзал, гостиница «Прибалтийская» и кварталы вокруг.

 

Инфраструктура: от школы до пляжа

Сегодня на намыве комфортным подъездом может похвастать только ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…». Однако проектирование улично-дорожной сети микрорайона начнется уже в этом году. Сейчас также известно о строительстве тут гипермаркета «О’Кей». Анонсировано возведение крупного ТРЦ. Генплан также обещает жителям намыва собственные парковые зоны и рекреационный пояс с пляжами и променадом вдоль берега.

Первый детский сад с бассейном на 140 мест на намыве уже достраивает Seven Suns Development. Всего тут появятся 18 объектов дошкольного образования, 9 школ, ряд медучреждений, спорткомплексы и др. Эксперты прогнозируют, что развитию социальной инфраструктуры намыва поможет и недавний переход оператора проекта – «Терра Нова» – под контроль Сбербанка.

Пресс-служба строительной компании  Seven Suns Development
Пресс-служба строительной компании Seven Suns Development

Живем у залива: цена вопроса

После заселения первых домов статус и престиж намыва пошли вверх. Растущий спрос потянул вверх и стоимость метра. Новые проекты относятся преимущественно к бизнес-классу. Тем не менее, на этапе котлована здесь еще можно найти видовое жилье с отделкой по весьма конкурентоспособной для Петербурга стоимости.

В марте тут стартовало возведение нового жилого комплекса «Светлый мир «Тихая гавань…». Его застройщик - Seven Suns Development  – является первопроходцем намыва, где компанией сдано уже 8 домов, и известен рынку своими демпинговыми ценами.

«Светлый мир «Тихая гавань…» – проект повышенной комфортности, в котором нет студий, а на этажах разместится от 5 до 7 квартир. Наряду с семейной квартирографией проект отличают потолки высотой 2,8 м, кладовые на этажах и круглосуточный консьерж-сервис. Помещения передаются клиентам с полной чистовой отделкой, доступной в 3 вариантах. Стоимость жилья в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»  начинается от 88 тысяч рублей за метр.

Пресс-служба строительной компании  Seven Suns Development
Пресс-служба строительной компании Seven Suns Development

С видом на воду и парки

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» имеет переменную высотность от 13 до 23 этажей. Благодаря авторскому архитектурному решению, из окон значительной части квартир – особенно высотных секций – будут открываться виды на Финский залив, пассажирский порт, «Лахта-центр» и изгибы вантовых мостов ЗСД. Раскрыть красоту окружающих пейзажей жителям помогут большие окна и широкие лоджии с панорамным остеклением.

Парадная часть ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет выходить на большую парковую зону, предусмотренную генпланом намыва.

Комфорт под ключ

Территория ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет закрыта для посторонних и находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Ставшие уже традиционными для домов комфорт-класса дворы без машин украсят авторский ландшафтный дизайн с масштабными озеленением и уличная мебель из экологичной термодревесины. Seven Suns Development оборудует территорию спортивными и детскими площадками из гипоаллергенного материала – дерева органической робинии – от датского производителя Kompan.

В границах ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» предусмотрены собственный детский сад и паркинг на 487 машиноместа. На первом этаже дома разместятся торговые центры, кафе, рестораны, спортклубы и учреждения сферы услуг. В каждой из секций здания разместится от 2 до 3 бесшумных скоростных лифтов Otis Gen 2 Premier.

Стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» начинается от 88 тысяч рублей, стоимость квартир от 3,5 млн рублей. В доме представлено большое количество лотов евро-планировок – от функциональных евро-двушек до просторных «Евро-4» площадью 130 кв.м. ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» будет построен в рамках одной очереди и сдан уже в I квартале 2020 г. Клиентам доступна рассрочка от застройщика и ипотека от ведущих российских банков.

Сегодня намывные территории Василеостровского района начинают все больше раскрывать свой потенциал. В перспективе будущих лет появление новых гипермаркетов, ТРЦ и объектов социнфраструктуры еще больше повысит престиж локации и гарантирует стабильный рост цен на жилье у Финского залива.

Пресс-служба строительной компании  Seven Suns Development
Пресс-служба строительной компании Seven Suns Development

Пример благоустройства дворов в кварталах «Светлый мир» от Seven Suns Development.

 

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» – застройщик ООО "Северная Двина", проектная декларация на сайте https://tihayagavan.ru/documents/

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» - застройщик ООО "Вымпел", проектная декларация на сайте https://ya-romantik.ru/docs/

 

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
В ЖК «Солнечный город» состоялся добрососедский субботник
21 апреля в ЖК «Солнечный город» (пр. Ветеранов, д. 169, корп. 3) состоялся добрососедский субботник «Моя улица». Около 150 жителей комплекса присоединились к мероприятию: убрали двор, пешеходные дорожки и поучаствовали в танцевальной разминке.
Фото предоставлено компанией Setl City
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи в новом корпусе ЖК «Притяжение»
«Петербургская Недвижимость» представляет квартиры в корпусе №3 жилого комплекса бизнес-класса «Притяжение» от девелопера Setl City, расположенного на территории высокого класса в Выборгском районе. На старте продаж действуют минимальные цены – от 3,46 млн рублей.
Авиакомпания «Уральские авиалинии»
«Уральские авиалинии» пополнили флот 45-м самолетом
Авиакомпания «Уральские авиалинии» активно готовится к летнему сезону 2018 и увеличивает свой авиапарк. Борт под номером VP-BIH стал сорок пятым самолетом в воздушном парке авиакомпании