13:13 23.06.2018
Лайнер Air Japan экстренно сел в Хельсинки после манёвра над Россией
«Порше» не уберег бизнесмена при встрече с лосем
Пьяный аргентинец после проигрыша своей сборной устроил дебош в петербургском отеле
На Рубинштейна обокрали машину полиции
Находящегося в международном розыске бразильца задержали на стадионе в Петербурге
В транзитных зонах российских аэропортов разрешили открывать отели
На Тверской труба выбирает себе прохожих
Бразильцы устроили поножовщину в Петербурге
Агентство Bloomberg удалило карту с "ничейным" Крымом
Аргентина попросила выслать из России своих болельщиков за драку
Президент Молдавии раскритиковал резолюцию ООН о выводе российских войск из Приднестровья
Баста, «Каста», ST и Алсу споют на «Алых парусах»-2018
Русалки, Дюймовочка и золотые скрепы: в Царском селе покажут модные «Ассоциации»
День Пушкина отметят с ностальгией
Татьяна Толстая расскажет о «неприкрытой правде» дневников великих
"Чайф": Аргентина никакая, новой песни не напишешь
Форвард сборной Египта стал почетным Салахом Чечни
National Interest: Главная ошибка политики США - расширение блока НАТО
Отец Майкла Джексона госпитализирован с тяжелой болезнью
Ветер в Петербурге шатает знаки и валит деревья
Киевские власти обиделись на Bloomberg за карты Украины без Крыма
ФОМ: пенсии подкосили рейтинг Путина
Сербы проиграли швейцарцам на мундиале
ЕС пригрозил США ответными мерами за ввод пошлин на импорт европейских авто
Мадридский "Реал" купил украинского вратаря
СК рассматривает три версии авиакатастрофы Ми-2
СМИ: в Ростове отдел по борьбе с наркотиками уволили за наркотайник в кабинете начальника
Один из пострадавших при взрыве газа в Татарстане умер
Суд в Британии не разрешил бесполые паспорта
Посольство России в Британии ответило принцу Чарльзу о деле Скрипалей
В Коломягах коммунальщики устроили фотосессию урне
Умер поэт Наум Коржавин
Болельщики издеваются над Неймаром из-за его симуляций на чемпионате мира
Сенцов отказался просить Путина о помиловании
Петербургский адвокат отправил клиента в психушку, отчаявшись выиграть его дело
«За рашизм»: радикал напал на Гребенщикова на концерте в Киеве
«Фонтанка» за 60 секунд — 18—22 июня
Петербуржцев с «болезнью Хокинга» переселят из реанимации домой
СМИ: «Зенит» начнет чемпионат РФПЛ 2018/19 на выезде матчем с «Енисеем»
Дзюба: Надеюсь, после чемпионата мира будет больше предложений, уехал бы только в Англию
Водителя желтого «Хаммера», любящего давить чужие машины, отдали под суд
С начала мундиаля через фан-зону на Конюшенной прошли 400 тысяч болельщиков
СМИ: Абрамович продает 4% «Первого канала» из-за израильского гражданства
Смольному удалось отстоять в суде Московский рынок
Роскомнадзор ограничил доступ к 8 сайтам, незаконно продающим алкоголь
Молодые единороссы пойдут за водкой в день праздника «Алые паруса»
В Смольном объявили о повышении цен на услуги ЖКХ с 1 июля
Расследование смертельного ДТП с Uber: водитель-трансгендер смотрела шоу «Голос»
Неприятный запах выгнал на улицу сотрудников райсуда в Московском районе
Итоги недели с Андреем Константиновым: ЧМ, ЕГЭ и выпускные
Редкий «Опель» подцепил на капот «Хёнде» – на Пулковском аномальная пробка
В Петербурге ребёнка едва не убила дверь в магазине
Немецкие ученые назвали полезную для сердца дозу кофе
Бразилия забила два гола в добавленное время и победила Коста-Рику в Петербурге
Страны ОПЕК договорились увеличить добычу нефти, в сделке участвует Россия
Микроавтобус перевернулся у шлиссельбургского кладбища, трое пострадали
Матч Бразилия – Коста-Рика повторил рекорд посещаемости на арене «Санкт-Петербург»
Подозреваемый в мошенничестве экс-депутат вернул нападающему сборной России 200 млн рублей
Застройщик Legenda впервые выпустит облигации на 2 млрд рублей
Умер легендарный лётчик Иван Леонов, одной рукой управлявший самолётами
Hyundai вложит в завод автодвигателей в Петербурге 27 млрд рублей
СМИ: Бывший глава администрации Ельцина работал у Путина 18 лет
Конгрессмены просят ввести санкции против Евтушенкова: акции АФК «Система» падают
Обвиняемый в растрате пресс-секретарь Роскомнадзора пожаловался, что его заставляют самого ездить в суд
Петербуржец требует закрасить граффити с Черчесовым
Пенсии и бензин снизили доверие к Путину и Медведеву
Бизнес

Доллар и немножко нервно

Петербургский бизнес сосчитал потери из-за резкого ослабления рубля. Пока катастрофы нет. Но, в отличие от Олега Дерипаски, на помощь государства среднему и малому бизнесу рассчитывать не приходится.
Доллар и немножко нервно
pixabay.com

За последние три дня российская валюта подешевела почти на 11% по отношению к евро и почти на 12% по отношению к доллару. При открытии торгов на Московской бирже 11 апреля евро пробил планку в 80 рублей, доллар — в 64 рубля, а после твита Дональда Трампа, предлагающего России готовиться к ракетным ударам в Сирии, вырос до 65 рублей. Российский бизнес в очередной раз вспомнил о своей валютной зависимости и приготовился к потерям – от обслуживания кредитов в евро и долларах, закупок зарубежных товаров и привязанной к курсу арендной платы.

Особенно внимательно за курсом начали следить компании, чьи займы номинированы в иностранной валюте. Хотя предыдущий кризис заставил многих предпринимателей реструктуризовать свои задолженности и перевести их в рубли, некоторые успели набрать новых долларовых и евровых кредитов. 

К примеру, петербургский девелопер Fort Group в 2017 году получил от Сбербанка транш в рублях и евро на покупку ТРК в Москве у австрийского фонда Immofinanz. Долю валютного займа компания не раскрывает. Стоимость самой сделки составила 901 млн евро. «Сейчас проблем с обслуживанием долга нет. Сложности начнутся, если рубль обесценится на 30% и более», – сообщил «Фонтанке» управляющий партнер Fort Group Максим Левченко. Предсказывать развитие событий при таком сценарии топ-менеджер не готов. «Ураган на фондовых рынках надо переждать, а последствия оценивать, когда все стихнет», – говорит он. Но воинственный настрой Соединенных Штатов может пойти на пользу рублю, надеется Максим Левченко. «В предчувствии войны нефть растет в цене, а она больше влияет на курс российской валюты», – говорит он. Но нервозность в тоне девелопера все же ощущается. «Очень обидно, что стабильность российской экономики нарушают такие совсем уж внешние вещи», – сетует Максим Левченко.

Эксперты рынка торговой недвижимости более категоричны. Если ослабление рубля продолжится, возможно выставление на продажу активов, говорит Сергей Фёдоров, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости Rusland SP.

Обвал российской валюты уже вызвал панику на рынке коммерческой недвижимости Северной столицы, рассказали ее участники. «Вчера был шквал звонков от собственников помещений. Главный вопрос, который нам задавали: сколько это продлится и стоит ли продавать, если продолжится?» – рассказывает владелица агентства недвижимости Екатерина Лапина. По ее словам, сегодня истерика у рантье прошла, и они заняли выжидательную позицию. Резкого снижения цен на недвижимость не происходит, но сама по себе ситуация нестабильности отрицательно скажется на спросе. «Рынок впадет в ступор на 2 – 3 месяца», – считает Екатерина Лапина.

Обесценивание рубля заставляет беспокоиться и ретейлеров. Владельцы ТРК утверждают, что давно перешли на рубли в расчетах с арендаторами. Даже принадлежащая американскому инвестфонду Morgan Stanley «Галерея» вышла из валютных ставок еще в 2014 году, говорит Сергей Фёдоров. Но, по словам торговцев, курсовая разница все равно оказывает влияние на коммерческие условия. 

«Практически 100% точек переведены на оплату по фиксированному курсу, но есть ситуации, в которых фикс дается на 3 – 6 месяцев, и мы на крючке арендодателя», – рассказывает основатель сети ресторанов русской кухни «Теремок» Михаил Гончаров. Если рубль продолжит слабеть, арендодатели предложат платить по текущему курсу. «Иначе торговый центр заберут кредиторы», – комментирует он. Сам «Теремок» не имеет валютных кредитов и не планирует повышать цены на продукцию, но опасается оттока покупателей в международные сети фаст-фуда. По его словам, скачок курса сделает российский индекс бигмака самым низким в мире. «Это свидетельство того, что есть такие «замечательные» американские корпорации, которые очень-очень дешево кормят и понимают нужды людей, в то время как «Теремок» и другие российские сети хотят нажиться и побольше заработать на российском народе», – рисует психологию потребителя Михаил Гончаров.

Напряженно следят за курсом российской валюты и продавцы одежды. По словам коммерческого директора сети Baon Анны Сироткиной, к валюте привязано около 15% арендных договоров, ставка зафиксирована на уровне от 45 до 60 рублей. «Если придется платить по нынешнему курсу, то часть придется закрыть», – говорит топ-менеджер. Но куда большей проблемой станет удорожание закупок: буквально через несколько недель ретейлер начнет платить за поставки зимней коллекции следующего года. «Повышение на 10% ударит по нашей рентабельности, если доллар и дальше пойдет вверх, будет совсем плохо», – говорит Анна Сироткина. После скачка курса в 2014 году сеть начала размещать больше заказов в России (сейчас на них приходится около 20% коллекции). Но и здесь зависимость от курса сохраняется, поскольку в производстве используются иностранные ткани и фурнитура. Выдержит ли кошелек потребителя новое повышение цен — еще вопрос.

«Изменение валютного курса отрицательно отразится прежде всего на ретейлерах, продающих одежду, поскольку закупки осуществляются в евро, а оборот у них рублевый», – соглашается  Сергей Фёдоров. «Мы потеряем последние крохи международных брендов, которые не ушли после предыдущего кризиса», – добавляет Екатерина Лапина.

Продавцы бытовой техники тоже получили от поставщиков уведомления о возможном пересмотре цен на 5 – 10%. «В первую очередь об этом сообщили европейские производители, у которых нет локального производства», – рассказали в пресс-службе ретейлера. Но известие о предстоящем росте цен не создало потребительского бума, как в конце  2014 года, признают в компании. «На данный момент мы не наблюдаем никаких изменений в покупательском поведении. Говорить об ажиотаже преждевременно, следим за ситуацией», – отмечают в «Эльдорадо». Угроз финансовой стабильности ретейлер не видит: валютных кредитов у компании нет. 

К потерям готовятся и туроператоры. На фоне известий об ослаблении российской валюты спрос на зарубежные туры в России снизился более чем на треть, сообщил Российский союз туриндустрии. По информации турагентов, число проданных путевок упало на 10 – 40%. «Это произошло из-за обвала курса рубля и политической ситуации вокруг Сирии», – уточнили в РСТ. В ассоциации прогнозируют, что спрос на зарубежные туры будет падать и дальше. При этом всплеска продаж путевок по России не наблюдается. 

Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Петербургская недвижимость
All Inclusive* в «Петербургской Недвижимости»
В «Петербургской Недвижимости» стартовали продажи нового жилого комплекса All Inclusive, который расположится в микрорайоне Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
Центр развития и поддержки предпринимательства
Единый Центр Предпринимательства приглашает на бесплатный курс "Охрана труда"
В целях организации безопасных условий труда СПб ГБУ «Центр развития и поддержки предпринимательства» приглашает сотрудников субъектов малого и среднего предпринимательства принять участие в бесплатном образовательном курсе «Охрана труда в организациях»
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» запустил программу для региональных клиентов
Компания «Главстрой-СПб» и СПАО «Ингосстрах» разработали совместную программу для региональных покупателей квартир в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Теперь клиенты могут оформить сделку, не выезжая за пределы своего региона.
ГК «УНИСТО Петросталь»
При переходе на проектное финансирование новостройки вырастут в цене на 25-30%
Генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев поделился опасениями, что в результате отказа от долевого строительства и переключения на проектное финансирование, рынок недвижимости будет национализирован, а цены на жилье вырастут на 25-30%.
pixabay.com
«Современная защита» обанкротила 2000-го человека в России
31 мая 2018 компания «Современная защита» преодолела рубеж в 2000 клиентов – частных лиц, успешно признанных банкротами за время существования института банкротства граждан.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» присоединился к фабрике проектного финансирования ВЭБа
Банк «Санкт-Петербург» присоединился к фабрике проектного финансирования, запускаемой Внешэкономбанком. Двустороннее соглашение об этом было подписано в рамках Петербургского международного экономического форума