18+
Проекты
Фото JPG / GIF, до 15 мегабайт.
Я принимаю все условия Пользовательского соглашения
Введите цифры с изображения:
19:15 12.12.2018

Бизнес-трибуна

Публикуется на правах рекламы
04.04.2018 11:32

Будущее недвижимости. Как технологии проникают на рынок

VR-шоу-румы, big data и современные IT-системы. Эксперты - о современных технологиях в недвижимости и развитии инноваций в корпорациях.

Будущее недвижимости. Как технологии проникают на рынок

фото предоставлено компанией NAI Becar

Виртуальная реальность

Технологии виртуальной и дополненной реальности – VR и AR – уже проникают на рынок недвижимости. Полноценные VR-шоурумы оборудовали десяток застройщиков в России. В них своими глазами можно увидеть размеры и планировку ещё не построенной квартиры, сделать замеры, и даже подобрать цвет пола и стен. По оценкам экспертов, рынок VR-технологий в недвижимости будет активно расти.

Управляющий партнер венчурного фонда и стартап-акселератора iDealMachine Сергей Фрадков: 

«Сфера недвижимости – достаточно консервативная. Стартапов, работающих в этом сегменте, не так много. Однако появление на российском рынке таких форматов, как коворкинги, в корне меняет эти парадигмы. Прежде всего потому, что в них концентрируются инновации.

В рамках корпораций очень сложно придумать что-то новое: инновации не укладываются в рамки регламентов, процессов, согласований и установленных KPI. К примеру, многие сотрудники Cisco уходят из компании и запускают свой стартап. Если этот стартап взлетает, то Cisco приобретает его. Вопрос: зачем компания отпускает таких ценных сотрудников? А потому, что если бы они остались внутри корпорации, они были бы заняты выполнением текущих задач и не запустили бы никаких инноваций.

Наш акселератор iDealMachine вместе с GrowUp создаст на базе коворкинга внешнюю платформу для развития инноваций в корпорациях. Здесь будут проходить инновационные сессии, отбираться стартапы, с ними будут работать эксперты».

предоставлено компанией NAI Becar
предоставлено компанией NAI Becar

Большие массивы данных

Всевозможные датчики позволяют удалённо получать данные о состоянии конструкций здания, оборудования, даже о количестве посетителей. К примеру, существуют решения для контроля инженерных систем. Программа сообщает о неисправностях, напоминает о сроках службы оборудования.

От датчиков постоянно поступает большое количество данных. Для анализа и управления ими используют системы big data.

Эти технологии становятся все доступнее даже для сравнительно небольших объектов недвижимости. Стоимость датчиков снижается, некоторые стоят уже меньше доллара.

Президент Becar Asset Management Александр Шарапов:

«Несмотря на то, что большинство игроков рынка недвижимости считают новые технологии полезными для своего бизнеса, только треть из них воплощают цифровые стратегии в реальности. Однако уже сейчас понятно, что будущее недвижимости невозможно без современных технологий. На международных выставках в сфере недвижимости множество стендов посвящены исключительно новым технологиям. Их можно использовать в строительстве, консалтинге, девелопменте, в создании новых форматов недвижимости: коливингов, коворкингов и микроливингов. Например, мини-сенсоры Disruptive Technologies выиграли в номинации «Лучший стартап» на выставке недвижимости в Каннах MIPIM-2018».

IT-решения для управления недвижимостью

В новых сегментах рынка, таких как коворкинги, готовые IT-решения всё ещё отсутствуют. В идеале, такая система должна уметь управлять биллингом и расчетами, обмениваться данными с системой контроля доступа, управлять доступом в сеть и так далее.

За пределами России таких IT-продуктов уже довольно много и даже есть признанные лидеры (например, Nexudus и Cobot). Однако адаптация этих решений под требования российских законов почти невозможна или чересчур дорога. Они не соответствуют нормам бухгалтерского документооборота и отчетности, требованиям закона о персональных данных. Данные в иностранных продуктах хранятся на зарубежных серверах, а значит необходима трансграничная передача персональных данных, что запрещено.

Руководитель сети коворкингов GrowUp Константин Королёв:

«Разработка собственного решения для управления коворкингом и, тем более, сетью – жизненная необходимость оператора.

Для решения этой задачи мы прибегли к помощи наших же резидентов – IT-специалистов из Санкт-Петербурга и Казани. Таким образом, мы стали для них не просто «офисом», местом ведения их проектов, а заказчиками и партнерами.

Такая синергия – не единственный пример. Допустим, у молодых команд, которые приходят работать в GrowUp, есть классный инновационный продукт. Но как строить бизнес, выводить продукт на рынок, искать инвестиции, они зачастую смутно себе представляют. Это и подтолкнуло нас запустить акселерационную программу для стартапов, в том числе и в сфере недвижимости. Всем стартапам, проходящим акселерацию, оказывается индивидуальная менторская поддержка от команды и управляющих партнеров iDealMachine, а также ведущих экспертов Becar Asset Management. Кроме того, у стартапов появится возможность протестировать свои технологии на объектах компании Becar».

Компания Бекар

Наши партнёры

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор