18+
Проекты
Фото JPG / GIF, до 15 мегабайт.
Я принимаю все условия Пользовательского соглашения
Введите цифры с изображения:
05:58 16.07.2018

Элитного жилья в Петербурге вывели в продажу на 10% больше, а продали на 14% меньше

В Петербурге в 2017 году стало на 10% больше выставленного на продажу элитного жилья, чем в 2016-м, сообщают аналитики Knight Frank St.-Petersburg 30 января. Основное пополнение — это четыре новых объекта  в разных локациях исторического центра – на Крестовском и Петровском островах, а также вблизи Литейного проспекта и на Петроградской стороне. Общий объем предложения элитного жилья составил к концу года 166,4 тысячи кв. метров.

Рост предложения довольно серьезный — на рынок было выведено в 2 раза больше квартир, чем в 2016 году. Всего первичный рынок пополнился 495 квартирами общей площадью 58 тыс. кв. м. Большая доля приходится на 1-ю очередь проекта Neva Haus на Петровском проспекте от «Группы ЛСР».

Цена почти не изменилась за год, средний уровень колеблется в пределах 351,6 тысячи рублей за кв. метр. Самые дорогие квартиры – в новых домах на Каменном острове, наибольший потенциал для роста цен сохраняется за Петровским островом. 

А вот объем продаж значительно упал — на 14% ниже, чем в 2016 году. Всего было продано за год 54 тысячи кв. метров элитных квартир и апартаментов.

Любопытно, что средние площади экспонируемых на рынке квартир сокращаются – с 129 кв. метров в конце 2016 года до 124 кв. метров к концу 2017 года, причем растет доля «односпального» жилья и падает доля квартир с тремя спальнями, отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. А вот покупатель, как говорят аналитики, наоборот, все больше предпочитает большие квартиры: в объеме спроса квартиры с 3 и 4 спальнями составляют 55%, а доля «двухспальных» квартир сократилась. Объясняют это тем, что квартиры в основном покупают готовые или на финальной стадии строительства — для расширения жилплощади, для того, чтобы как можно быстрее решить свой квартирный вопрос. Во всяком случае, эксперты так объясняют логику «элитного» покупателя.

 

Наши партнёры

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор

MarketGid News
СМИ2