11:10 19.02.2018
CAS начал официальное расследование дела о допинге керлингиста Крушельницкого
Водитель, ехавший мимо ДТП на Пулковском, разметал его участников
Два снегохода из России незаконно пересекли финскую границу
«Движение вверх» борется с «Аватаром» за статус абсолютного лидера российского проката
Роскосмос готов приватизировать МКС
Манчини: После завершения контракта с «Зенитом» мне бы хотелось тренировать сборную Италии
У французской фигуристки обнажилась грудь во время выступления на Олимпиаде
Финский шенген сделают за десять дней
ВВС Израиля нанесли удар по сектору Газа
Петербургская пенсионерка засмотрелась на венгерские шубы и лишилась денег
В Минпромторге рассказали, когда правительство пересядет на автомобили проекта «Кортеж»
На Гражданском из-за неисправной маршрутки пробка переехала на тротуар
СМИ: В Китае произошла стычка из-за ядерного чемоданчика Трампа
На Ржевке полыхала «Америка»
Уволенный работник угрожал взорвать «Полушку» на Пискаревке
МОК о досрочном завершении Игр-2018 для россиян: Судить о чем-то пока очень рано
Пьяный петербуржец воспитывал младенца раскаленной сковородкой
В МОК допустили, что Крушельницкому могли подмешать мельдоний
В ДТП на «Сортавале» погиб неизвестный человек
В Госдепе США заявили о подготовке новых санкций против россиян
«Нелюбовь» Звягинцева осталась без премии BAFTA
ИГ взяло на себя ответственность за атаку в Кизляре
«Достоевскую» открыли для пассажиров
Скончалась лингвист Нина Арутюнова
Петербургская погода показывает пример стабильности
В Ираке приговорили к тюрьме 17-летнюю немку за вступление в ИГ
СМИ: Крушельницкий пропустил один допинг-тест перед Олимпиадой
МЧС России передало Ирану координаты вероятного места крушения авиалайнера
Между «Достоевской» и «Владимирской» закрыли переход
В Ленобласти большегруз скрылся с места ДТП с пострадавшими
Патриарх Кирилл прокомментировал стрельбу в Кизляре
В США мужчина попытался протаранить двери международного аэропорта
Следствие отвечает на вопрос, как могло произойти ДТП с «Ласточкой» и автобусом
МВД узнало о направленных от имени кандидата в президенты угрозах ТЦ
Рухнувшая крыша ангара погребла под собой два десятка машин в Подмосковье
Трое детей погибли при пожаре на Урале
Кристиан Нобоа покидает «Зенит»
Как в Петербурге отметили Масленицу
Король Швеции посетил матч хоккейной сборной на Олимпиаде
Неонацисты снова разгромили Россотрудничество в Киеве на глазах полиции
Соперники сборной России по хоккею в плей-офф Олимпиады почти ясны
В Москве СК проверяет данные о детях с острой кишечной инфекцией
Нападавший в Кизляре был молод, а число жертв растет
СМИ: Крушельницкий обвинил в провале допинг-теста партнера по сборной
В Израиле вандалы нарисовали свастики у входа посольства Польши
Ди Каприо рассказал о суровых морозах в якутском селе
В ДТП в центре Петербурга покорили «Тесто»
Глава МЧС призвал банки простить долги погибшим при крушении Ан-148
МВД: Стрелявший на масленичных гуляниях в Кизляре ранил полицейских
Синоптики рассказали о сроках наступления весны, и это разочаровывает
Россия обошла США по общему количеству медалей на Олимпиаде
В Дагестане неизвестный застрелил четырех человек на масленичных гуляниях
СК признал: водитель протараненного «Ласточкой» автобуса спас жизни
Папа римский Павел VI будет канонизирован в 2018 году‍
Олимпийский чемпион из Норвегии восхитился российскими лыжниками
Петербуржцы продолжают вынужденно коротать время на улице
Положительный допинг-тест россиянина на Олимпиаде в Пхенчхане подтвержден официально
В Латвии задержали главу Центробанка
СК нашел подозреваемых в деле о наезде «Ласточки» на автобус
Митингующие у здания Рады в Киеве начали провоцировать полицейских
Кончик лыжи и фотофиниш: Фуркад – четырехкратный олимпийский чемпион
В МВД назвали еще одного лыжника-полицейского, ставшего призером Олимпиады
«Саратовские авиалинии» выступили в защиту пилота Ан-148
В Рождествено автомобиль раздавил владельца
В Калуге столкнулись поезд и бензовоз
Россиянин завоевал олимпийскую медаль во фристайле
В Индии в результате взрыва газа погибли 18 человек
В РПЦ возмутились сжиганием арт-храма на Масленицу
Что известно о положительной допинг-пробе «агента 007» Крушельницкого
Строительство

Секреты идеальной планировки

Как не купить «лишние» метры и заранее понять, удобно ли жить в квартире? Несмотря на возросшую конкуренцию, застройщики не всегда заботятся о функциональности планировок*
Секреты идеальной планировки
ООО «Терминал-Ресурс»

Эволюция планировок

Планировки квартир эволюционируют вместе с технологиями строительства и архитектурой. В 1990-е на смену хрущевкам и брежневкам, наконец, пришли большие квартиры. Тогда застройка, большей частью, была уплотнительной, новых домов появлялось мало, и рынок проглатывал любые изыски девелоперов.

Тем не менее много не значит удобно. Многим квартиры 20-летней давности запомнились длинными и темными коридорами, неудачным расположением комнат, узким или недостаточным количеством окон.

Середина 2000-х вывела в лидеры новых застройщиков. Стартовала массовая застройка окраин, появилась ипотека. Квартиры стали доступнее и вместе с тем меньше. Изобретение 2000-х – «евро» планировки, где кухня объединена с одной из комнат для экономии пространства, и студии – крохотные «отсеки» для жилья в многоэтажной плотной застройке.

Золотое время нефтяного бума сделало доступной покупку квартиры, хотя бы крохотной, почти для любой семьи. Но это не означало, что новые квадратные метры стали удобнее. Больше того, для горожан с накоплениями, среднего класса проблема осталась – действительно качественного жилья с продуманными планировками в городе строилось не так уж много.

Какими стали современные квартиры

Только в 2010-х, оправившись от кризиса 2008-го года, строители начали по-настоящему задумываться о рациональных планировках. В домах начали появляться кладовые и гардеробные. Коридоры уменьшились до входной зоны. Часто они предусматривают место или нишу для установки шкафа.

Комнаты в новых домах стали близки по форме к наиболее комфортным – квадратным, в них предусматривают окна «в пол» или несколько окон, увеличились кухни. Кроме того, в двух- и трехкомнатных квартирах комфорт- и бизнес-класса подчас проектируют по два санузла.

В итоге, квартиры стали получаться светлее и функциональнее. Покупатель больше не платит за лишние квадратные метры в коридорах, а балконы и лоджии не обрастают ненужным хламом.

Один из примеров проектов с продуманной квартирографией – жилые комплексы «Образцовые кварталы» на Петербургском шоссе. Они строятся в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» позаботился о просторных комнатах с высокими потолками в 2,75 метра.

ООО «Терминал-Ресурс»

Гардеробные и большие балконы

Первый жилой комплекс «Образцовый квартал» был сдан год назад. Дома построены со светлыми и большими парадными с вертикальным ленточным остеклением. В квартирах – увеличенные, окна – трехстворчатые или опускающиеся в пол, так называемые французские балконы. В каждой квартире, даже «однушке», предусмотрены вместительные гардеробные, застекленная лоджия или балкон, где можно обустроить рабочий кабинет, уголок для рукоделия, поставить кофейный столик. Комнаты – просторные, а площадь кухонь достигает 15 квадратных метров.

Кухни-гостиные и мансарды

В ЖК «Образцовый квартал 2» своя изюминка — мансарды. Наклонные потолки высотой до 4,5 метров позволяют надстроить в комнате второй этаж. На нем можно организовать спальню, детскую, кабинет или зону отдыха.

В этом комплексы запроектированы еще и квартиры с европланировками. У покупателей есть возможность обустроить роскошные кухни-гостиные площадью более 30 кв. м. 

ООО «Терминал-Ресурс»
ООО «Терминал-Ресурс»

Эркеры и камины

В строящемся «Образцовом квартале 3» света еще больше: трехметровые потолки, эркеры, широкие остекленные балконы. Застройщик предусмотрел возможность создания «евро»-квартир – большие 15-метровые кухни можно объединить с гостиными. Планировка проработана для удобства будущих жителей – широкая входная зона, по два санузла в «двушках» и «трешках».

На верхних этажах и вовсе запроектированы каминные зоны с отдельными дымоходами. Покупатели таких квартир смогут самостоятельно выбрать и установить понравившийся камин, даже кирпичный или чугунный. Перекрытия специально усилены и выдержат вес в три раза больше нормативного – до 500 кг на «квадрат». Мучительные согласования с пожнадзором не потребуются.

Во всех комплексах «Образцовые кварталы» продуман каждый нюанс, все решения заранее выверены и воплощены с душевной теплотой и заботой. Приглашаем посетить жилой комплекс, узнать подробности приобретения квартир и увидеть квартиры, созданные для комфортной жизни и счастья.

 

*На правах рекламы


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Автор фото: Максим Дынников/АО «ГК «Эталон»
Первый бетон залит в фундамент ЖК «Дом на Блюхера» от «Эталон ЛенСпецСМУ»
16 февраля 2018 года на строительной площадке жилого комплекса «Дом на Блюхера» прошла традиционная церемония заливки первого бетона
Ленстройтрест
Семейная ипотека на квартиры «Ленстройтреста»
Петербургский застройщик «Ленстройтрест» подключился к программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой», по которой семьи с двумя детьми могут приобрести квартиру или рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты по льготной ставке 6% годовых
ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» запустила онлайн-продажи строительных материалов
Начал работу интернет-магазин строительных материалов ЛСР, произведенных на предприятиях компании. На сайте представлена продукция «ЛСР. Стеновые», «ЛСР. Базовые», «ЛСР. Бетон» и «ЛСР. Железобетон-СЗ», входящих в «Группу ЛСР»