08:53 27.05.2018
По Невскому в честь Дня города пройдут люди, барабаны и слоны
Нейробиолог научит ускорять работу мозга и расскажет о разработках Илона Маска
На опенэйре «Окна Открой» сыграют «Ария», «Пилот», «25/17»
Над петербуржцами поставят психологический эксперимент
Велосипедисты отпразднуют день города большим велопарадом
Канатоходец Расул Абакаров перешёл через разведённый Дворцовый мост
Чулпан Хаматова станет «Доктором Лизой» в биографическом фильме
«Реал» в третий раз подряд выиграл Лигу чемпионов
Вслед за Полтавченко на «Беговую» ринулись петербуржцы
Посетителям кинотеатра «Великан Парк» не дал досмотреть «Дэдпул 2» сбой электросети
Премию «Нацбест» получил психоделический роман о гриппе
СМИ: О назначении Семака в «Зенит» объявят на следующей неделе
Регистрация на Фестиваль ЗСД продлена до 30 мая
Губернатор Петербурга принял участие в церемонии открытия «Беговой» и «Новокрестовской»
Владимир Путин и японский премьер Синдзо Абэ вышли на связь с космосом
Картину Репина в Третьяковке повредили на полмиллиона рублей
Песков просыпается мокрым после снов о Путине
«Новичок» и мельдоний вдохновили жюри Такс-парада
Изобретатель бесполезных вещей из США создал ужасающую установку для стрижки
Тренер «Спартака» обрадовался, что Сарри едет в «Челси», а не в «Зенит»
«Площадь Восстания» проверили за 40 минут
Путин посоветовал правительству «находить нестандартные подходы»
«Площадь Восстания» закрыта на вход и выход
Собянин идет на второй с половиной срок
Театр.doc нашёл новую площадку для «Пыток» в Петербурге
Владимир Якунин — о проекте нового музея Достоевского: Поучаствую в размере своей пенсии
Новая Голландия: Парк был закрыт только частично
СМИ: На пострадавшей от вандала картине Репина не было защитного покрытия
МЧС: Поврежденная газовая труба закрыла Новую Голландию
БГ устроил «Вавилон» на Невском
Лидеры Северной и Южной Кореи провели вторую встречу
СМИ: Приход Сарри в «Челси» откладывается из-за огромных отступных
Полтавченко: Путин сказал, что у него нет замечаний к форуму и мы молодцы
Медный всадник встретит День города чистым
На ПМЭФ подписали 550 соглашений на 2 трлн 365 млрд рублей
Жители Петербурга вызвали полицию на концерт Шнурова в рамках ПМЭФ
По Петербургу проехали 235 раритетных машин, автобусов и троллейбусов
Мутко: «Фром май харт из футбол», но из РФС ухожу
Смольный подписал соглашение с "БалтНедвижСервисом" по трамваю в Славянку
Дотронуться до Lamborghini на Рубинштейна стоило студенту из Турции сломанной челюсти
Бывший глава МЧС Кемерово написал рапорт об отставке
Вандал рассказал о нападении на картину Репина: «Водки выпил 100 граммов, и накрыло»
Мотоцикл проекта «Кортеж» пойдет в серийное производство в 2019 году
Рабочего насмерть придавило палетой на складе на Парнасе
“АвтоВаз” не испытывает проблем с поставками от “Русала”, но на всякий случай ищет замену
“АвтоВаз” рассказал, что придет на смену Priora
Вандал атаковал картину Репина из-за «недостоверных фактов»
Лахта Центр заговорил с петербуржцами
«Я... свою мечту»: Шнуров написал стихотворение о разводе с женой
«Беговую» и «Новокрестовскую» откроют для пассажиров сегодня в девять вечера
Картине «Иван Грозный...» Репина нанесены серьезные повреждения вандалом
Автор портретов Путина открывает собственный музей на Невском
Двое детей за сутки выпали из окон 5-го этажа и остались живы
На Балтийском заводе горели опилки
"Яндекс" подписал соглашение со Смольным о сотрудничестве на транспорте и в образовании
Депутаты смягчат наказание за соблюдение санкций
Руководителям кемеровского МЧС предъявлены обвинения
Вечеринка у Прохорова: а была ли Рианна? Может, никакой Рианны и не было
Вандал повредил картину Репина в Третьяковской галерее
"ЭР-Телеком" снимет показания петербургских счетчиков удаленно
Невский, мосты и набережные: в центре начинают закрывать движение ради праздника
Финский фестиваль камерной музыки забросит десант в Петербург
«Классику на Дворцовой» споют Роберто Аланья и «певица мира» по версии BBC
Таксы проскачут «орловскими рысаками» и сыграют в квиддич
В "Соляном городке» научат ремеслам и «чтению» петербургских фасадов
Швейцарская прокуратура сняла все обвинения в адрес Платини
Рязань просит включить ее в «Золотое кольцо России»
Минобороны: Офицеры ГРУ из доклада Bellingcat по сбитому «Боингу» давно уволены
В Киеве заявили о тайном переселении в Крым миллиона россиян
Пассажиры в Пулково ждут высадки из самолёта час, очередь возникла из-за ПМЭФа
Строительство

Секреты идеальной планировки

Как не купить «лишние» метры и заранее понять, удобно ли жить в квартире? Несмотря на возросшую конкуренцию, застройщики не всегда заботятся о функциональности планировок*
Секреты идеальной планировки
ООО «Терминал-Ресурс»

Эволюция планировок

Планировки квартир эволюционируют вместе с технологиями строительства и архитектурой. В 1990-е на смену хрущевкам и брежневкам, наконец, пришли большие квартиры. Тогда застройка, большей частью, была уплотнительной, новых домов появлялось мало, и рынок проглатывал любые изыски девелоперов.

Тем не менее много не значит удобно. Многим квартиры 20-летней давности запомнились длинными и темными коридорами, неудачным расположением комнат, узким или недостаточным количеством окон.

Середина 2000-х вывела в лидеры новых застройщиков. Стартовала массовая застройка окраин, появилась ипотека. Квартиры стали доступнее и вместе с тем меньше. Изобретение 2000-х – «евро» планировки, где кухня объединена с одной из комнат для экономии пространства, и студии – крохотные «отсеки» для жилья в многоэтажной плотной застройке.

Золотое время нефтяного бума сделало доступной покупку квартиры, хотя бы крохотной, почти для любой семьи. Но это не означало, что новые квадратные метры стали удобнее. Больше того, для горожан с накоплениями, среднего класса проблема осталась – действительно качественного жилья с продуманными планировками в городе строилось не так уж много.

Какими стали современные квартиры

Только в 2010-х, оправившись от кризиса 2008-го года, строители начали по-настоящему задумываться о рациональных планировках. В домах начали появляться кладовые и гардеробные. Коридоры уменьшились до входной зоны. Часто они предусматривают место или нишу для установки шкафа.

Комнаты в новых домах стали близки по форме к наиболее комфортным – квадратным, в них предусматривают окна «в пол» или несколько окон, увеличились кухни. Кроме того, в двух- и трехкомнатных квартирах комфорт- и бизнес-класса подчас проектируют по два санузла.

В итоге, квартиры стали получаться светлее и функциональнее. Покупатель больше не платит за лишние квадратные метры в коридорах, а балконы и лоджии не обрастают ненужным хламом.

Один из примеров проектов с продуманной квартирографией – жилые комплексы «Образцовые кварталы» на Петербургском шоссе. Они строятся в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» позаботился о просторных комнатах с высокими потолками в 2,75 метра.

ООО «Терминал-Ресурс»

Гардеробные и большие балконы

Первый жилой комплекс «Образцовый квартал» был сдан год назад. Дома построены со светлыми и большими парадными с вертикальным ленточным остеклением. В квартирах – увеличенные, окна – трехстворчатые или опускающиеся в пол, так называемые французские балконы. В каждой квартире, даже «однушке», предусмотрены вместительные гардеробные, застекленная лоджия или балкон, где можно обустроить рабочий кабинет, уголок для рукоделия, поставить кофейный столик. Комнаты – просторные, а площадь кухонь достигает 15 квадратных метров.

Кухни-гостиные и мансарды

В ЖК «Образцовый квартал 2» своя изюминка — мансарды. Наклонные потолки высотой до 4,5 метров позволяют надстроить в комнате второй этаж. На нем можно организовать спальню, детскую, кабинет или зону отдыха.

В этом комплексы запроектированы еще и квартиры с европланировками. У покупателей есть возможность обустроить роскошные кухни-гостиные площадью более 30 кв. м. 

ООО «Терминал-Ресурс»
ООО «Терминал-Ресурс»

Эркеры и камины

В строящемся «Образцовом квартале 3» света еще больше: трехметровые потолки, эркеры, широкие остекленные балконы. Застройщик предусмотрел возможность создания «евро»-квартир – большие 15-метровые кухни можно объединить с гостиными. Планировка проработана для удобства будущих жителей – широкая входная зона, по два санузла в «двушках» и «трешках».

На верхних этажах и вовсе запроектированы каминные зоны с отдельными дымоходами. Покупатели таких квартир смогут самостоятельно выбрать и установить понравившийся камин, даже кирпичный или чугунный. Перекрытия специально усилены и выдержат вес в три раза больше нормативного – до 500 кг на «квадрат». Мучительные согласования с пожнадзором не потребуются.

Во всех комплексах «Образцовые кварталы» продуман каждый нюанс, все решения заранее выверены и воплощены с душевной теплотой и заботой. Приглашаем посетить жилой комплекс, узнать подробности приобретения квартир и увидеть квартиры, созданные для комфортной жизни и счастья.

 

*На правах рекламы


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Setl City
Только два дня в «Петербургской Недвижимости» - скидки на квартиры
«Петербургская Недвижимость» предлагает провести ближайшие выходные с максимальной пользой и выгодой. Только два дня, 26 и 27 мая, во всех офисах продаж при покупке квартиры в жилых комплексах комфорт-класса Setl City действует дополнительная скидка 50 000 рублей
Setl City
Транспортный узел «Девяткино» планируют построить к 2021 году
«Первая транспортная корпорация» готова обеспечить проектирование, строительство и эксплуатацию транспортно-пересадочного узла «Девяткино». Создание цифровой платформы проекта возьмет на себя ООО «Яндекс.Автобусы»
Компания Л1
Компания Л1 получила аккредитацию в еще одном банке
24 мая 2018 года Компания Л1 получила аккредитацию первой очереди ЖК «Лондон Парк» в ПАО «Транскапиталбанк». Все четыре корпуса уже сданы в эксплуатацию и активно заселяются