22:41 23.04.2018
Шутники в Twitter ответили Роскомнадзору цитатой из Сорокина про Мартина Алексеевича
Курильщик «посадил» рейс из Ростова-на-Дону до Петербурга в Москве
Европейский университет опять проиграл Рособрнадзору в суде
Спортивный арбитражный суд назвал показания Родченкова по делу Легкова «голословными утверждениями»
Администрация Калининского района: Снесенная ярмарка у «Академической» работала законно, но не в том месте
Горизбирком нашел одного человека, который мог проголосовать в Петербурге 18 марта дважды
Депутаты предлагают переименовать проспект Добролюбова в честь Александра Второго
На строительство новых подстанций в Петербурге потратят 40 млрд рублей
Заместителя главврача Александровской больницы попросят арестовать по делу о «мертвых душах»
Оппозиция Армении требует досрочных выборов и освобождения всех политзаключенных
Художник нанес гигантских котов на городские пейзажи
«Фонтанка» за 60 секунд — 23 апреля
Микроавтобус въехал в толпу людей в Торонто
Вице-спикер Госдумы РФ: «Никто не хочет терпеть одного человека во главе государства десятилетиями»
Telegram потерял всего 3% пользователей в России
Специальная комиссия стран «Большой семерки» проследит за поведением России
На границе с Финляндией продолжают вести войну с сыром и сосисками
Служба безопасности Украины задержала доверенное лицо Путина
Во время мундиаля в Петербург не пустят грузовики
Путин разрешил блокировать сайты с информацией, «порочащей честь и достоинство»
Грипп за неделю отправил в Боткинскую больницу почти сотню петербуржцев
На площадке ЛАЭС могут открыть центр радиоизотопной медицины для лечения рака
Дом у Серного моста обследуют на предмет расселения
Пулю в лоб посетительнице «Лондон молла» пустил защитник слабых
Поле зенитовского стадиона закатили обратно
В Петербурге появились «замурчательные люди»
Театр музкомедии отремонтируют за 300 миллионов
Гусь в Пушкинском районе получил сотрясение мозга по вине браконьеров
В стихотворном отрицании бога Следственный комитет увидел иронию
Исполняющим обязанности главы правительства Армении стал Карен Карапетян
Виллу Константина Романова в Мартышкино продадут с торгов
Финны посчитали, сколько в их тюрьмах исламских радикалов и неонацистов
В Пушкине заложника спасла выброшенная из окна записка
Из-за блокировок «Роскомнадзора» обвалились продажи электронных полисов ОСАГО
За 200 «мертвых душ» задержана замглавврача Александровской больницы
После смерти Табакова в МХТ появится новый филиал
Газохимический комплекс «Газпрома» в Усть-Луге заработает до 2024 года
Смольный наказал за незаконную ярмарку сам себя
Американцы хотят одеть российских космонавтов в свои скафандры
Таксист на Народного Ополчения лоб в лоб столкнулся с коллегой
Пробный поезд проехал от «Приморской» до «Беговой»
Финского евродепутата обвинили во взяточничестве и защите нарушений прав человека в Азербайджане
США готовы снять санкции с «Русала», если из компании уйдет Дерипаска
Премьер-министр Армении подал в отставку после массовых протестов
Прокуратура и СКР посмотрят новые серии «Простоквашино» по просьбе Успенского
Роскомнадзор опровергает блокировку Google
«Тренер» Козловского собрал первый миллион зрителей
Песков исключил вмешательство России в армянские акции протеста
Лидеров протеста в Армении выпустили на свободу
Колпино примет юбилейный Кубок Казаченка
Путин заявил Макрону, что удар по Сирии был «нарушением международного права»
Нонна Гришаева встретится в Петербурге с волонтерами
Мошенники раздают «бесплатные билеты» на рейсы «Аэрофлота»
СМИ: На сторону протестующих в Ереване перешли военные
Рабочая неделя в Петербурге начнётся с ночных заморозков
Центробанк предрек бюджетникам скорый рост зарплат
Лавров: Другие страны были вынуждены поддержать удары западной коалиции по Сирии
Пользователи жалуются на сбои в работе Youtube и других сервисов Google
Жительница Петербурга получила пулю в перестрелке у «Лондон молла»
Молодежной политикой Петербурга займется племянник главы азербайджанской диаспоры
Захватившие администрацию президента нацболы отсудили у России 300 тысяч евро
Вячеслав Заренков построит планетарий рядом с русским храмом на Кипре
ПСК инициировала уголовное дело в отношении бывшей компании Михальченко
Cобственник участка напротив Лавры отрицает намерения его продать
Air France отменяет полеты в Петербург из-за двухдневной забастовки
Строительство

Как выбрать квартиру своей мечты

Будет ли квартира в новом доме удобна для всей семьи, удастся ли создать в ней уют и наслаждаться общением с самыми близкими? Качественная квартирография – один из главных факторов, определяющих уровень жизни в будущем жилом комплексе*
Как выбрать квартиру своей мечты
Компания «Строительный трест»

Чтобы сказать, насколько внимательно застройщик отнесся к комфорту своих покупателей, достаточно изучить поэтажный план комплекса. Для этого необходимо посчитать количество квартир на этаже, оценить среднюю площадь квартир, и, конечно, обратить внимание на функциональность планировок.

В качестве примера мы рассмотрим жилой комплекс комфорт-класса компании «Строительный трест» – NEWПИТЕР, который был признан лучшим новым микрорайоном Ленинградкой области.

Студий нет! Комфорту – да!

Сбалансированная квартирография, в первую очередь, – это минимальное количество студий. Студия – это временное жилье, которое меняют на более просторную и удобную квартиру при первой возможности либо сдают в аренду. В домах, забитых студиями, жить некомфортно и небезопасно: в парадной появляется много случайных людей, соседи не знают друг друга в лицо. Жилой комплекс превращается в общежитие квартирного типа.

Жилой комплекс NEWПИТЕР
Жилой комплекс NEWПИТЕР

В квартале NEWПИТЕР, как и в других домах «Строительного треста», студии не проектируются вовсе, а многокомнатные квартиры занимают более половины площадей. Это принципиальная позиция, ведь целевая аудитория компании – люди, приобретающие жилье для себя. В основном, это семьи с детьми, а среди них малометражные квартиры и студии практически не востребованы.

Еще один важный параметр – средняя площадь квартир в доме. По нормативам, количество парковочных мест, детских садиков и школ определяется исходя из жилой площади. Представьте два дома одинаковой площади. В одном – запроектировано 50 «двушек» и «трешек», а в другом – 120 студий. Так вот парковки и садики жителям этих домов положены одинаковые.

Соответственно, чем выше средняя площадь квартиры в доме, тем больше парковочных мест приходится на семью. Для сравнения, средняя площадь квартир в ЖК NEWПИТЕР составляет 53,5 кв. метров. В среднем, в Мурино – 36,5 кв. метра. А в некоторых проектах этот показатель снижается и до 28 кв. метров. 

Классика или евроформат: каждый выбирает для себя

В Петербурге строится много квартир евроформата. Однако многие застройщики экономят на метраже таких планировок, позиционируя квартиру с одной или двумя комнатами и большой кухней как евро.

«Строительный трест» даже в «однушках» проектирует кухни-гостиные площадью до 19,5 кв. метров. В двух- и трехкомнатных квартирах площадь кухни достигает 30 кв. метров.

Пример планировки евродвушки в ЖК NEWПИТЕР площадью 66,82 кв. метра
Пример планировки евродвушки в ЖК NEWПИТЕР площадью 66,82 кв. метра

В просторной кухне-гостиной достаточно места для семейного ужина, игр с детьми или кинопросмотра. По желанию, помещение можно разделить на зоны готовки и отдыха перегородкой, барной стойкой, обеденным столом или, например, стилизованными раздвижными дверями. Стоимость квартир с европланировкой в ЖК NEWПИТЕР начинается от 4,67 млн рублей.

Пример планировки классической трехкомнатной квартиры в ЖК NEWПИТЕР площадью 80 кв. метров
Пример планировки классической трехкомнатной квартиры в ЖК NEWПИТЕР площадью 80 кв. метров

Одна из самых просторных классических планировок площадью 80 кв. метров представлена в уже готовых домах проекта NEWПИТЕР. Это двухсторонняя трехкомнатная квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга. Идеальный вариант для семей с одним или двумя детьми. Помимо большой кухни площадью 15 кв. метров, она включает в себя гостиную, две спальни и два санузла. По желанию покупателя классическая трехкомнатная квартира может превратиться в «евротрешку» за счет демонтажа стены между кухней и одной из комнат. 

Помимо этого в первых построенных домах можно увидеть квартиры с террасами и даже двухуровневые квартиры – необычное предложение для сегодняшнего первичного рынка.

Комплексность в приоритете

Покупателю не стоит забывать и о других параметрах: качество микрорайона и самого дома, удобство транспортной доступности, безопасность, наличие паркингов, социальной и коммерческой инфраструктуры, уровень благоустройства территории и т.д.

NEWПИТЕР – это новый микрорайон со среднеэтажной кирпичной застройкой, с дворами, свободными от автомобилей и развитым велодвижением. В планах застройщика – строительство двух школ, 4 детских садов, рассчитанных на 145-190 мест каждый, спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и двух офисно-торговых центров.

Жилой комплекс NEWПИТЕР
Жилой комплекс NEWПИТЕР

В квартале уже сдано и заселено 4 дома, работает детский сад, стартовало строительство первой школы на 550 мест. В Новоселье построен Ледовый дворец. На территории квартала открыт первый этап пешеходной зоны – бульвара Белых ночей – с площадкой для мини-футбола, променадом, местами для отдыха и велодорожкой.

Бульвар Белых ночей в жилом комплексе NEWПИТЕР
Бульвар Белых ночей в жилом комплексе NEWПИТЕР

NEWПИТЕР находится всего в минуте езды от развязки с КАД. Кроме того, расширяется Красносельского шоссе до четырех полос, на территории квартала начинается строительство еще одного проспекта протяженностью 1,5 км.

ЖК NEWПИТЕР, застройщик ООО "СТ-Новоселье", разрешение на строительство № RU 47511301-51/2015 от 27.10.2017, проектные декларации и разрешения на ввод в эксплуатацию на сайте: http://www.stroytrest.spb.ru/kvartiry-v-novostroikah/newpiter/documents/

*На правах рекламы

 


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
В ЖК «Солнечный город» состоялся добрососедский субботник
21 апреля в ЖК «Солнечный город» (пр. Ветеранов, д. 169, корп. 3) состоялся добрососедский субботник «Моя улица». Около 150 жителей комплекса присоединились к мероприятию: убрали двор, пешеходные дорожки и поучаствовали в танцевальной разминке.
Фото предоставлено компанией Setl City
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи в новом корпусе ЖК «Притяжение»
«Петербургская Недвижимость» представляет квартиры в корпусе №3 жилого комплекса бизнес-класса «Притяжение» от девелопера Setl City, расположенного на территории высокого класса в Выборгском районе. На старте продаж действуют минимальные цены – от 3,46 млн рублей.
фото предоставлено Пресс-службой Группы «Эталон»
В Группе «Эталон» поздравили 3000-го покупателя с начала 2018 года
23 апреля 2018 года в Центральном офисе Группы «Эталон» (бренд в Петербурге – «Эталон ЛенСпецСМУ») поздравили 3000-го покупателя с начала года
Строительный холдинг «ПСК»
Только 21 апреля – скидка на апартаменты в LIKE
21 апреля «Петербургская Строительная Компания» дает скидку 2,1% на 21 квартиру в апарт-комплексе LIKE. Забронировав апартаменты завтра и оплатив до конца апреля, покупатели сэкономят от 50 000 до 100 000 рублей в зависимости от стоимости выбранного лота
фото предоставлено PR-службой Группы «Эталон»
Студенты вновь посетили стройплощадку Группы «Эталон»
В апреле две группы студентов Инженерно-строительного института Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого побывали на строительной площадке «Дома на Обручевых», который «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит в 15-и минутах ходьбы от станции метро «Академическая».
ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» вывела в продажу новый пул квартир в «Цивилизации»
Стартовали продажи квартир в домах №№ 6 и 7 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого «Группа ЛСР» ведет в Невском районе Санкт-Петербурга. Выбор стал больше на 1017 квартир