13:47 21.05.2018
Минобороны проведет первый биатлон среди роботов
Британский медиарегулятор проверит еще три программы телеканала RT
Эрмитаж отдаёт на реконструкцию бывшие залы фрейлин
Увезенный из петербургского бассейна ребенок умер в больнице
Виталий Мутко стал антилидером нового правительства по популярности
ЗакС поддержал стремление губернатора повысить штрафы для музыкантов в переходах метро
В Петербурге расширят аэропорт Пулково и подъезды к нему
Вместо математика Богатова за призывы к экстремизму арестовали его коллегу
Лось спросоцировал смертельную аварию в Кузбассе
Путин может приехать на празднование 80-летия своего тренера по дзюдо Анатолия Рахлина
В столице Сахалина введен режим ЧС из-за крупного пожара в жилом доме
Петербуржцы посрамили москвичей в рейтинге самых матерящихся городов России
Россия и Финляндия потеряли очки в рейтинге Федерации хоккея
Профсоюз: Майские указы 2012 года в сфере образования до сих пор не выполнены
Рафаэль Бенитес отказался возглавить «Зенит»
Куратором ЧМ-2018 в России остается Дворкович
СК показал видео смертельного прыжка парашютистов в Татарстане
Во время задымления в метро Петербурга пассажирка упала в обморок
Борис Акунин «угостил» читателей главой из нового романа
Болгария снова хочет получить у России газопровод
Иностранные VPN-сервисы на 1000% приросли клиентами из России из-за блокировок Роскомнадзора
Путин внес кандидатуру Кудрина в Госдуму
Бывший замдиректора ФСБ погиб при жесткой посадке вертолета
В массовом ДТП с маршруткой в Псковской области пострадали четверо
Юрист Михаил Барщевский госпитализирован с инфарктом
Финский минтранс готовит новые ограничения скорости на дорогах
ФСБ в Крыму задержала двоих подозреваемых в терроризме
«Невский проспект» открыли, синюю ветку задымило из-за горящей помойки
Женщина-байкер едва не погибла в ДТП на Луначарского
В Волгограде из-за разгерметизации салона экстренно сел Airbus A321
Бороться с беспилотниками на мундиале в Петербурге будут «Житель» и «Свет КУ»
Крымский мост поставил первый рекорд, но слишком много любителей селфи
Двое взрослых и ребёнок пострадали из-за нарушения ПДД на Индустриальном
Клинтон похвалилась ушанкой
Полтавченко: Великобритания на ПМЭФ тоже будет
Петербург встал. Преимущественно на въездах и КАД
«Невский проспект» закрыт на вход и выход
Губернатор заявил о планах переноса порта Петербурга в Бронку
В Минобороны обвинили США в нарушении договора о ликвидации ракет
Проверка на «Ленинском проспекте» закончена
У Полтавченко нет опасений за работу выкатного поля стадиона на Крестовском
Полиция задержала педофила, навещавшего подростковый клуб в Калининском районе
Венесуэла выбрала президента
Полтавченко не исключает участия в выборах губернатора в 2019 году
В Японии при взлёте загорелся Boeing с пассажирами
«Ленинский проспект» закрыт на вход и выход
На западе Украины военный швырнул гранату в толпу односельчан
Театр Эйфмана покажет "Красную Жизель" и "Родена" на сцене Александринки
Журналист GEO научит путешествовать по Индии
Кадыров считает, что за нападением на церковь в Грозном стоит не ИГ
После отказа двигателя в Пулково «Алроса» проверит все свои Boeing
СК показал фото упавшего самолета в Ленобласти
В управлении транспортной полиции на Полтавской визитёр выпал с третьего этажа
На Васильевском сгорел пассажирский автобус
США и Китай пока не могут договориться по условиям торгового соглашения
Сборная Канады по хоккею впервые за 4 года осталась без медалей на ЧМ
В Госдепе считают выборы в Венесуэле нелегитимными
В Финляндии растаял последний снег
ИГ взяло на себя ответственность за нападение на церковь в Грозном
При жёсткой посадке Су-29 в Ленобласти погиб человек
Украинский блогер протестировал Крымский мост. Киев выставил ему счет
В Германии назвали санкции США против России элементом торговой войны
Илон Маск рассказал про ощущения от езды на двухмоторной Tesla
Российские футболисты вылетели в Австрию для подготовки к ЧМ-2018
Iltalehti: Сборная России по хоккею заказала водки и икры на 26 миллионов рублей
Порошенко пообещал пересмотреть все подписанные в рамках СНГ договоры
Президент Черногории назвал следующего члена Евросоюза
ЖКХ

По зубным щеткам пересчитают

Смольный взял под контроль аренду жилья. Теперь за уплатой налогов следят в том числе с помощью подсчета зубных щеток. Бдительные соседи тоже помогают пополнять бюджет.
По зубным щеткам пересчитают

ЖКСы, ТСЖ и управляющие компании нескольких районов обязали сообщить о том, какие квартиры в подопечных им домах сдаются внаем. Чиновники объясняют: мол, все это только для статистики и в рамках соглашения с МВД и налоговой. Жилищники же стонут от бессмысленности порученных им действий: выяснить, кто занимается сдачей квартир, да еще и заставить граждан платить с этого налоги почти нереально.

Год назад Управление налоговой службы, Смольный и МВД подписали соглашение с внушительным названием: «О взаимодействии … в сфере профилактики правонарушений в жилом секторе и контроля за уплатой налогов на доходы физических лиц, получаемые от сдачи жилых помещений в аренду, внаем (поднаем)». Документ определяет порядок взаимодействия при решении организационных, правовых, информационных вопросов. По крайней мере, так говорится в самом соглашении. Правительство Петербурга, согласно нему, должно «предоставлять в УФНС России по Санкт-Петербургу сведения о заключенных договорах аренды, найма (поднайма), а также сведений о нанимателях жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, которые передают жилые помещения в поднаем, полученных в соответствии с федеральным законодательством». Кроме того, городские чиновники должны выпускать социальную рекламу, напоминающую о необходимости уплаты налогов физическими лицами. МВД, в свою очередь, должно проводить проверки по вопросам миграционного законодательства. Налоговая на основании поступившей информации должна отвечать за сбор средств с жителей.

Как говорят районные чиновники, этой зимой, спустя несколько месяцев после подписания соглашения, их собрали у вице-губернатора Александра Говорунова, отвечавшего на тот момент за взаимодействие с районами. «На совещании звучали довольно общие фразы о том, что мы должны помочь налоговой. И все. С тех пор, кажется, мы ничего, кроме общего информирования, и не делали, да и оснований у нас таких нет», – рассказал один из глав районной администрации, пожелавший остаться не названным.

В середине сентября в Красногвардейском районе жилкомсервисам, ТСЖ и управляющим компаниям разослали письмо: на основании заключенного соглашения попросили предъявить список домов и номера квартир, где жилье сдается в аренду. В администрации района «Фонтанке» сообщили, что не собираются ходить по квартирам с проверками, а предоставят информацию только о тех арендодателях, которые официально об этом уведомили. «Конечно, любой управдом знает, кто у него сдает, а кто снимает, но по закону все основывается исключительно на добропорядочности граждан, мы лишь собираем информацию и напоминаем на общих собраниях, что платить налоги правильно и полезно для самих же жителей, ведь эти деньги уйдут в бюджет, а оттуда — на благоустройство», – отметили в Красногвардейском районе.

администрация Красногвардейского района

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Пытаются выполнять соглашение, заключенное еще год назад, не только там. Еще зимой 2017-го в жилищном комитете собрали глав ЖКСов и управляющих компаний и рекомендовали посодействовать в сборе информации о тех, кто снимает, официально и не очень. «Все это восприняли по-своему. В первую очередь потому, что в соглашении есть очень много противоречий, и как его реализовывать, никто не понимает. По факту оснований для сбора информации с жителей о том, кто снимает квартиру, нет. По Конституции жилище неприкосновенно и жильцы в него могут не пускать. Теоретически в рамках проверки труб или иных коммуникаций можно опрашивать, собственник или не собственник находится в квартире, но и это лишь основание поставить галочку в опросном листе и передать информацию в другие органы», – говорит генеральный директор СРО НП ПЖК «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков.

По его словам, каждый жилкомсервис действует по-своему, так, один из ЖКСов Московского района ввел практику для сантехников: при визите в квартиру они должны считать количество зубных щеток. Если их больше, чем зарегистрированных жителей, а в доме и квартире еще не стоят приборы учета энергоресурсов, то жилищники, дополнительно опросив соседей, могут изменить порядок начисления платы по ЖКХ.

«Но даже если речь идет об учете граждан — собственников и съемщиков, давайте исходить из здравого смысла. Приходят ко мне, например, из жилкомсервиса или участковый, спрашивают, сдаю я или нет. А я отвечаю: «Сдаю, но за сумму, которую плачу за коммунальные услуги». То есть — за себестоимость, а это налогом уже не облагается. Или, может быть, вообще за один рубль сдаю квартиру», – добавляет Воронков.

Глава муниципального образования «Екатерингофское» Олег Смакотин добавляет, что существуют лазейки, позволяющие даже официально сдавать, не платя налоги: договор, оформленный на срок до 11 месяцев, не подлежит регистрации. «Таким образом, те, кто сдают квартиры, заключают договоры по несколько раз на короткий срок и уходят от платы налогов. Эту ситуацию очень сложно изменить, пока этим занимаются региональные власти. Повлиять на легализацию съема могли бы муниципалы, если бы это полномочие им передали, и сам налог бы шел в качестве доходной части нашего бюджета. Мы и жителей своих знаем, и стимул бы был».

Тем не менее региональные власти уверены, что первый год работы по профилактике незаконного съема был для них вполне удачным. Так, в СПб ГБУ «Горжилобмен» сообщили, что с начала года жилищники предоставили данные об одной тысяче арендованных квартир, а налоговая сообщила о 423 новых декларациях. «Часто информация приходит от управляющих организаций, на кого-то соседи «настучали», это все проверяется участковыми. Вместе с ними и районными администрациями у нас организовываются целые рейды. Мы выявляем, а дальше – дело налоговой проводить соответствующие мероприятия», – рассказали в «Горжилобмене».

По данным «Фонтанки», в 2018 году Смольный, МВД и налоговая намерены продлить соглашение, а также приступить к созданию единого реестра жилой недвижимости, сдаваемой в аренду. Работа для чиновников будет: по оценке консалтинговой компании MACON Realty Group, на сегодняшний день общий объем рынка арендного жилья в Петербурге составляет 400 тысяч квартир. С такими сегодняшними темпами найдется чем заняться не одному поколению госслужащих.

P. S.: «Фонтанка» направила запросы в Управление налоговой по Петербургу, а также в региональное управление МВД, однако ответов не получила.

Ксения Клочкова,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

Проект реализован на средства гранта Санкт-Петербурга

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Setl City
В Мурино расширят Шоссейную улицы возле «Ленты»
Работы по реконструкции перекрестка Шоссейной улицы и безымянной дороги на Бугры с расширением последней на участке возле гипермаркета «Лента» планируют начать в мае и завершить до августа. Об этом сообщается на сайте администрации Ленинградской области
ГК «Эталон»
На стройплощадке ЖК Botanica продолжаются работы нулевого цикла
АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») продолжает работы по строительству ЖК Botanica на Аптекарском проспекте Петроградской стороны в соответствии с графиком. В данный момент на строительной площадке жилого комплекса идет погружение свай и установка шпунтовых ограждений.
Setl City
Сотрудники Setl City приняли участие в уборке парка Строителей
Сотрудники компании Setl City присоединились к общегородскому субботнику в парке Строителей в Невском районе Петербурга. Вместе с другими добровольцами 21 апреля они очистили парк от мусора и прошлогодней листвы
ПАО «Группа ЛСР»
В «Цивилизации на Неве» начались продажи коммерческих помещений
«Группа ЛСР» вывела в продажу встроенные коммерческие помещения в «Цивилизации на Неве» – видовом доме масштабного проекта «Цивилизация» в Невском районе Санкт-Петербурга.
ГК «КВС»
«КВС» запустила продажи в домах II очереди 5-ой жилой группы в «Новом Сертолово»
Дома жилого микрорайона выполнены в стиле лаконичного классицизма в современной трактовке. Все фасады зданий имеют разные цветовые решения. Изюминка застройки – содействие в сохранении и популяризации исторического наследия Ленинградской области
LEGENDA Intelligent Development
«LEGENDA Комендантского» стал проектом года по Move Realty Awards
3 апреля в Москве состоялась торжественная церемония награждения победителей премии Move Realty Awards. Smart-комплекс «LEGENDA Комендантского» удостоился звания проекта года комфорт-класса в Санкт-Петербурге.