00:24 22.04.2018
10-летний ребенок погиб под колесами фургона в Сертолово
ГУ МЧС предупреждает петербуржцев о гололедице
Список пострадавших в Москве вырос до 17 человек, в Обнинске рухнула кладка дома
Ресторатор Сергей Шевчук потерял уже второй Rolls-Royce в Петербурге
«Велодень» в Петербурге начнется с мокрого снега и дождя
СМИ: Германия и Франция попробуют уговорить США смягчить санкции против «Русала»
12-летняя школьница стала жертвой непогоды в Москве
В Риге задержали организатора «Бессмертного полка»
НАК: В Дагестане уничтожили девять боевиков
Семеро москвичей отправил в больницы ураган, в Мытищах нашли погибшего
Кадыров пригласил и.о. госсекретаря США в следственный изолятор Грозного
Президент Армении приехал к протестующим в центре Еревана
Инспекторы ОЗХО взяли образцы для анализа в сирийской Думе
В тосненской школе ловили изворотливую ондатру
Ураган в Москве: среди пострадавших - трёхмесячный ребёнок
СМИ: Знарок может уйти из СКА в ЦСКА
В Средиземное море вошли два боевых корабля России
Карта "Яндекс.Пробки" рисует центр Петербурга уже не красным – черным цветом
Лукашенко рассказал о том, сколько нужно пить
Москва призвала США и Южную Корею к встречным шагам после заявления Северной Кореи
Авария лишила электричества и воды часть Лужского района
В Дагестане ликвидировали группу боевиков
МИД РФ заявил о выдвижении экспертов ОЗХО в сирийскую Думу
В реке Глуховка найдены тела утонувших бойцов Росгвардии
В Петербурге ужесточили процедуру размещения жилья вблизи вредных производств
ФСБ сорвала атаку на правительство Ставрополья: у ликвидированного боевика нашли присягу аль-Багдади
Упавшие кирпичи повредили машины у здания администрации Красного Села
Смольный решил ужесточить нормы озеленения для петербургских новостроек
Отпуск петербуржцев в Дубае закончился уголовным делом
В День ВМФ въезд в Кронштадт будет ограничен
Из небоскреба «Москва-Сити» вывели 300 человек: в здании пошел дым
Госдеп посвятил нарушениям прав человека на Украине 68 страниц
В Приморском районе мужчина сбит на пешеходном переходе
ООН: За время военных действий в Донбассе погибло более 2500 мирных жителей
Власти заявили о предотвращении крупного теракта в Ереване
Насилие над девушками в Отрадном оценили в 14 лет и миллион компенсации
В Петербурге суд арестовал завербованных террористами мигрантов
Петербург встал в очередь на московскую реновацию
На Пулковском машины столкнулись в лоб там, где это невозможно
Бот-парад не испугался ненастья
Блокировка Telegram срывает всероссийскую олимпиаду по 3D-технологиям
СМИ сообщили о смерти Нины Дорошиной, сыгравшей главную роль в фильме «Любовь и голуби»
О состоянии дорог в центре Петербурга на 12 часов
Актрису из «Тайн Смолвиля» подозревают в сексуальной эксплуатации «рабынь»
На Кондратьевском мужчину избили из-за спора о парковке
МИД просит у Лондона объяснить передачу данных по делу Скрипаля частным лицам
В США и Европе срочно проверят двигатели «Боингов»
КНДР объявила о прекращении ядерных испытаний
Федор Погорелов покажет футбольную столицу
Читать мысли и прыгать на ходулях научат во Всемирный день цирка
На субботнике в Пулковской обсерватории покажут подземную сейсмостанцию
Эрмитаж покажет, кого возьмут в будущее
СМИ: Ключевые подозреваемые по делу Скрипаля скрылись в России
В Автово дырявая труба организовала бесплатную мойку автомобилей
Представители Конгресса США три часа беседовали с адвокатом Весельницкой о связях с Трампом
Twitter объяснил запрет на рекламу «Лаборатории Касперского» требованиями властей США
Кадыров: В Сирии погиб корреспондент телерадиокомпании «Грозный»
Касперский обвинил Twitter в цензуре из-за запрета на рекламу
Путин: Россия поможет Кубе с «социально-экономической модернизацией»
Сделанные в Петербурге автомобили вошли в топ-25 самых популярных в России
Силуанов заявил о стабилизации курса рубля
Родоначальником «дизельгейта» называют Audi
Глава Минфина РФ: Для помощи бизнесу под санкциями будет создана специальная структура, компаниям нужны 100 млрд
Землянам показали туманность Лагуна
На Большеохтинский мост вернули реверсивное движение
Пилоты просят министра транспорта урезонить Росавиацию
Бизнес

Самострою дадут максимум год жизни

Смольный в скором времени получит право на внесудебный снос самостроя в городе. Весь Петербург может превратиться в большую Сенную площадь.
Самострою дадут максимум год жизни

Депутаты Законодательного собрания уже 3 мая на пленарном заседании рассмотрят законопроект о сносе самостроя без суда. Документ касается объектов, которые в нарушение закона построены в зоне с особыми условиями использования – на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей. 

Предполагается, что система будет работать так, как прописано в Гражданском кодексе: после того, как начальственный взор упал на тот или иной самострой, собственник должен в течение недели получить извещение – золотое время для него закончилось. Ему дадут возможность самостоятельно разобрать незаконную постройку, после чего к делу подключат специалистов на экскаваторах: без смольнинского Центра повышения эффективности использования государственного имущества не обойдется. 

Кто конкретно будет принимать решение о сносе, пока в Смольном не говорят, но почти наверняка это будет Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга (ГИКИОН). Полномочия передадут городскому правительству, процедуру оно определит само. Глава парламентского комитета по законодательству (инициатор проекта) Денис Четырбок рассказал «Фонтанке», что с этим вполне может справиться ответственный орган исполнительной власти, раз уж речь идет о заведомо незаконных объектах. 

Как пояснили в ЗакСе, у собственника всегда остается вариант обратиться в суд после того, как на его киоск или склад навели резкость в Смольном. Если суд согласится наложить обеспечительные меры, владелец самостроя получит время на сбор документов, подтверждающих его права. Глава ГИКИОН Андрей Коротков подчеркнул в разговоре с «Фонтанкой»: инспекция и сейчас дает на это время и будет так поступать в дальнейшем. Однако в суд пойдет только самый самоуверенный: в конце концов, все адвокатские издержки и расходы на экспертизу лягут на него. По словам Андрея Короткова, практика показывает, что суд не встает на сторону таких заявителей.

Пока неизвестно, сколько времени дадут собственнику на то, чтобы самому разобрать постройку. Соответствующие нормативы разрабатываются, но огласят их не раньше принятия законопроекта. Поправки фактически включают в городской закон о градостроительной деятельности 4-ю часть 222-й статьи Гражданского кодекса РФ. А в ней обозначен максимальный срок — 12 месяцев. Минимальной планки нет, и, видимо, не будет, однако авторы документа утверждают, что распоряжений собраться, пока горит спичка, не планируется.

Денис Четырбок упирает на то, что законопроект призван убрать самострой с территорий особого использования: из-под линий электропередачи 330 мВт, от газовых труб высокого давления и т. п. Пребывание в таких местах, вообще-то, может быть вредно для здоровья, напоминает парламентарий. У исполнительной власти подход более широкий. В ГИКИОН рассказали, в качестве обоснования для сноса действительно используется наличие газопроводов и других потенциально  опасных объектов, такой подход  применяется в Москве как возражение против попыток узаконить самострой. Но в тексте законопроекта содержатся и «территории общего пользования», так что под ударом оказывается практически любая незаконная постройка: достаточно построить на участке ИЖС многоэтажный дом вместо нестационарного торгового объекта — капитальный и т. п. 

Депутат Борис Вишневский считает, что внесудебный снос в любом случае недопустим. "Когда ко мне обращались за советом столичные коллеги, я советовал им оспаривать этот пункт Гражданского кодекса в Конституционном суде как противоречащий 35-й статье Конституции", – рассказывает депутат. Справедливости ради надо сказать, что коммунисты такой иск подавали, но безуспешно

«Некоторым просто приходится рисковать и ставить павильоны без разрешения, – говорит вице-президент Санкт-Петербургского союза предпринимателей Сергей Дмитриенко. – Я не оправдываю их, просто объясняю, почему так происходит. Мы пытались с КГА еще при Александре Викторове и других председателях работать над упрощением бюрократических процедур при получении разрешений на строительство торговых объектов. Даже Минэкономразвития говорило о сложностях в Петербурге. Но в итоге регламенты остались прежними, и далеко не каждый малый или средний предприниматель сможет пройти эти мытарства».

Алексей Третьяков, глава городской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка, подчеркивает, что любой «самострой» все равно кому-то принадлежит, а собственность может быть отторгнута только по решению суда. Возможность обратиться за обеспечительными мерами его тоже не убеждает — особенно после «ночи длинных ковшей» в Москве. «Собственники павильонов тогда успели сходить в суды и получить решения о том, что стоят они законно, — и их все равно снесли, – напоминает эксперт. – А мэр города заявлял о том, что нельзя прикрываться «липовыми» бумажками о собственности». По мнению Третьякова, Смольному просто не хочется связываться с судами по каждому подобному поводу. Кроме того, речь идет об издержках. «Когда нам говорят, что на содержание Центра повышения эффективности потратили, скажем, 30 млн рублей, а они сохранили для города 100 млн, то первая сумма реальная, а вторая – чисто виртуальная, – говорит собеседник «Фонтанки». – Она рассчитана из того, что город, мол, освободил участки, которые теперь можно сдать в аренду по таким-то ставкам — изначально завышенным, это все понимают. А внесудебный снос для чиновников удобнее и главное — дешевле».

Николай Кудин, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Авиакомпания «Уральские авиалинии»
«Уральские авиалинии» завоевали «Крылья России» как авиакомпания года
10 апреля состоялась церемония награждения 21-ой национальной отраслевой премии «Крылья России» по итогам 2017 года. «Уральские авиалинии» удостоены звания «Авиакомпания года», став дипломантом в двух номинациях: «Внутренние авиаперевозки в группе I» и «Международные регулярные перевозки»
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» начал продажу 266 квартир пятой очереди ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой-СПб» приступила к реализации квартир в одном из пяти корпусов новой очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. На старте продаж стоимость квадратного метра составляет от 71 100 рублей.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» открыл кредитную линию группе компаний IDS Group
Банк «Санкт-Петербург» открыл кредитную линию ООО «Интеллект Дриллинг Сервисиз», предприятию группы компаний Ай Ди Эс (IDS Group)