04:26 26.04.2018
В кинотеатры завезут танки
"СКА-Нева" помешал "Динамо СПб" стать чемпионом в самом продолжительном матче в истории российского хоккея
«Манеж» покажет «психогеографический дрейф»
В кино покажут победителя Берлинале
Изабель Юппер обзаведется злобным двойником
«Динамо СПб» и «СКА-Нева» установили рекорд России по продолжительности хоккейного матча
Михаил Веллер обожжёт «Огнём и агонией»
В Петербурге покажут фильм отца и сына Габриадзе
В “Авроре” продолжится ретроспектива Бергмана
Фетишист устроил охоту за женскими бюстами в Петербурге
«Динамо СПб» и «СКА-Нева» установили рекорд ВХЛ по продолжительности матча
Потери российского бизнеса от блокировки Telegram оценили в миллиард долларов
Moody's оставило кредитный рейтинг США на высшем уровне
В США объявили о поимке маньяка, которого искали с 70-х годов XX века
Путин проведет в Петербурге два дня
«Реал» выиграл у «Баварии» в полуфинале Лиги чемпионов
Госдеп США назвал цель вторжения в генконсульство России в Сиэтле
Посольство России провело встречу с лидерами оппозиции в Армении
Коллеги больного раком онколога поддержали шефа, побрившись наголо
Глава Пентагона: Конфликт в Сирии не удастся решить военным путем
Главе избиркома в Кировском районе вменяют миллион евро для председателя Верховного суда Лебедева
Захарова заявила о рейдерском захвате здания генконсульства РФ в Сиэтле
Украина взялась за российские корабли
Нацполиция Украины объявила в розыск оставшихся в Крыму украинцев
Лукашенко и Саркисян обсудили ситуацию в Армении
Погоревший электрощит лишил света дома в Дерптском переулке
«Академическую» вернули пассажирам
"Рокот" успешно стартовал из Плесецка
Метро «Парк Победы» подготовят к реконструкции в 2021 году
«Академическую» закрыли для пассажиров
В финском Эспоо покажут летающую тарелку из 1960-х
Путин поговорил с президентом Армении
Смольный перетасовал деньги на дорожное строительство
Петербуржец замаскировал 16 тысяч бутылок с алкоголем под мочевину и получил уголовное дело
В Петербурге появится сквер Довлатова
В больнице остается один пострадавший при взрыве на заводе «Алмаз»
Спикер ЗакСа: Задержание главы ТИК № 3 не связано с его работой на парламент
Сквер имени Гранина отправился на подпись к губернатору
«Фонтанка» за 60 секунд — 25 апреля
Лидер производства кирпича на Северо-Западе снижает продажи и повышает цены
В Армении распалась правящая коалиция — политики готовятся к досрочным выборам
Роскомнадзор: Amazon не хочет помогать с блокировкой Telegram «по политическим причинам»
Глава ФАС не верит, что Роскомнадзору удастся победить Telegram
Концерт Азнавура в Петербурге отменили, певец госпитализирован
Двор Академии художеств начали реставрировать за 90 миллионов рублей
Фигурант антикоррупционного расследования «Трансперенси Интернешнл» задержан в Петербурге
Эколог из Адыгеи получит миллион от государства за незаконное обвинение в экстремизме
Криптотрейдеры задолжали налоговой Финляндии 30 млн евро
Ученые просят Медведева пресечь деятельность Роскомнадзора из-за повальных блокировок
Дело бывшего подрядчика новой сцены МДТ отправилось на экспертизу
Пассажиров поезда Адлер - Петербург эвакуировали из-за тележки с мороженым
В Екатеринбурге школьницы в коротких юбках и балетках прошли маршем по снегу
Под Анапой машина сбила создателя «Новичка»
Детсадовцев из Шушар в больницу отправили мордовские яйца
Собаки на границе с Финляндией учуяли за 2018 год почти 5 млн рублей
Как людям с аутизмом найти с музеями общий язык, расскажут в Фонтанном Доме
Замглавврача Александровской больницы арестовали, добавив новый состав
Экс-глава Кемерово Тулеев о своем преемнике: Я Цивилева не знаю, он назначен сверху
Аналитики увидели «смертельный крест» и прогнозируют падение рубля
Стали известны примерные размеры штрафов за следование санкциям США в России
Защитник Pussy Riot и Савченко будет обжаловать лишение статуса адвоката
В Кировском районе заменят 4 км ветхих труб, которые регулярно протекали зимой
В Петербурге сотрудница ЖКС получила условно за упавшее на голову ребенка стекло
Спрос и цены на квартиры в Петербурге растут
В доме с пропавшими витражами прокуратура обнаружила еще и новодельные перила
Вице-губернатор Албин не против платного входа в Летний сад во время ЧМ
Финские пограничники рассказали, как не попасть в пробку на майских праздниках
Росфинмониторинг нашел в «панамском досье» махинации россиян на миллиарды рублей
Строительство

Как проверить чистовую отделку, чтобы потом не браться за ремонт

Практика показывает, что под «чистовой отделкой» квартиры каждый застройщик подразумевает что-то свое. Выяснить, что именно, можно только при непосредственном осмотре. Как выглядит наиболее полный вариант чистовой отделки, на что обращать внимание и что будет, если запустить в такую квартиру кошку — смотрите в нашей видеоинструкции.*
Как проверить чистовую отделку, чтобы потом не браться за ремонт
Венера Галеева

Пол, покрытый линолеумом или ламинатом, беленые потолки, обои на стенах и входная дверь — даже за минимальный набор опций покупателю жилья в новостройке придется заплатить свои кровные.

При этом качество готовой отделки может быть насколько удручающим, что все равно придется делать косметический ремонт заново — чтобы не было мучительно больно жить в окружении унылых стен. Но, к счастью, даже в таком вопросе, как чистовая отделка, есть, на кого равняться. Специалисты группы компаний «Арсенал-Недвижимость» показывают, как должна выглядеть квартира, в которую можно заселяться сразу после получения ключей.

Надо отметить, что этот застройщик работает на рынке с 1997 года. И всегда доводит начатое до конца благодаря двум принципам: земля под строительство всегда находится в собственности компании, а строительство никогда не ведется в долг — то есть, заемные средства не используются. Жилые комплексы, которые «Арсенал-Недвижимость» возводит в Новом Девяткино, Мурино и Кудрово, сдаются точно в срок. По состоянию на 2016 год компания возвела без задержек 337 452 кв.м жилья, 18 жилых домов, 7 262 квартиры, 3 детских сада и школу. За эти и другие заслуги «Арсенал-Недвижимость» награждена премией правительства Ленобласти как лучший генподрядчик и самый эффективный налогоплательщик. В общем, имеет полное моральное право учить, как надо укладывать плитку и клеить обои.

Фото: Венера Галеева
Фото: Венера Галеева

Было бы недальновидно оценивать внутреннюю отделку, не разобравшись, на каких стенах она держится. «Наша компания возводит стены из двойного монолита или двух слоев кирпича, - рассказывает менеджер отдела долевого строительства ГК "Арсенал-Недвижимость" Владимир Позерн. – Перекрытия железобетонные, под стяжкой проложена звукоизоляция и теплоизоляция. Это дома комфорт-класса».

Ознакомившись с диспозицией, можно начать исследование внутренней отделки. Все начинается с входной двери. У "Арсенал-Недвижимость" она стальная, с двумя замками «Гардиан». В прихожей на полу уложена плитка «Kerama marazzi», такая же — в кухне. Над входом — датчики дыма, у двери — видеофон: тех, кто хочет вас посетить, вы сможете не только услышать, но и увидеть.

В ванной и туалете установлена импортная сантехника. Причем под акриловой ванной уже есть экран, а под раковиной — шкафчик для мелочей. Все трубы спрятаны под плиткой, установлены счетчики горячей и холодной воды. Кстати, плитка в санузлах тоже фирмы «Kerama marazzi», можно выбирать из трех вариантов: темного, светлого и нейтрального. Розетки — водостойкие. Вода и свет — есть. Еще одна немаловажная деталь, на которую покупатели часто забывают обратить внимание, а потом приходится доделывать самим — вентиляционное отверстие. При правильной чистовой отделке оно должно быть закрыто решеткой. 

С помощью уровня можно проверить, нет ли уклона стен или пола. Обои в квартирах "Арсенал-Недвижимости" фактурные, но их можно перекрашивать - до 7 раз, меняя вид помещения на свой вкус. На кухне целых 8 розеток (в комнатах — по 4) — не придется мучиться с удлинителями. Марка выключателей и розеток надежная — Schneider Electric. Везде установлены радиаторы Purmo, температуру которых можно регулировать двумя пальцами. Таким образом, жильцы сами решают, сколько тепла им потреблять. Все трубы спрятаны под полом через лучевую разводку.

Осматривая квартиру, важно проверить все рамы, попробовать открыть и закрыть окна и балконные двери. ГК "Арсенал-Недвижимость" использует деревянные двухкамерные стеклопакеты с тремя слоями стекол.

Фото: Венера Галеева
Фото: Венера Галеева

Опытный застройщик обязательно предложит вам два варианта отделки — темную для любителей строгой классики и светлую, если вы хотите визуально расширить помещение. В первом случае ламинат и межкомнатные двери будут цвета венге, во втором — беленого дуба. Остекление балконов выполняется от пола до потолка, так что недостатка в дневном свете не будет.

Кстати, рядом с каждым домом есть огороженный детский сад, а под зданием — подземный паркинг. «Внешние» удобства этим не исчерпываются: на каждом этаже предусмотрены кладовые для жильцов, площадью от 1,9 до 11,84 кв.м.

Качественно и эстетично выполненная внутренняя чистовая отделка избавит вас от массы хлопот и позволит не откладывать новоселье. Фактически, заселяться можно сразу же — предварительно впустив, согласно традиции, в ваш новый дом кошку. 

Справка о ГК  "Арсенал-недвижимость"

*"На правах рекламы"

 


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI
Пора покупать? Что происходит на рынке недвижимости Петербурга
Главное, на что обращают внимание эксперты сферы строительства и недвижимости, подводя итоги первого квартала 2018 г., – хороший спрос, нетипичный для начала календарного года.
СК «Полис Групп»
ЖК «Полис на Неве» - победитель рейтинга инвестиционной привлекательности
ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп» стал победителем рейтинга инвестиционной привлекательности, который представили Группа компаний Е3 Investment совместно с порталом «Разумная недвижимость».
ГК «Эталон»
Член Правления Группы «Эталон» выступила на Management CareerWeek в СПбГУ
21 апреля в главном кампусе ВШМ СПбГУ в рамках ярмарки вакансий Management CareerWeek состоялась панельная сессия «Женщины в неженских индустриях». В мероприятии приняла участие директор по правовым вопросам Группы «Эталон» Виктория Цытрина.
Петербургская недвижимость
Продажи «Петербургской Недвижимости» в первом квартале выросли на 12,8%
«Петербургская Недвижимость» в январе-марте 2018 года реализовала на 12,8% больше строящегося жилья, чем в первом квартале прошлого года. Наибольший рост продаж был отмечен в феврале: компания заключила на 24% больше сделок, чем в этом же месяце в 2017 году.
Setl City
Сотрудники Setl City приняли участие в уборке парка Строителей
Сотрудники компании Setl City присоединились к общегородскому субботнику в парке Строителей в Невском районе Петербурга. Вместе с другими добровольцами 21 апреля они очистили парк от мусора и прошлогодней листвы
Группа компаний «ЦДС»
Открыто бронирование квартир в новом жилом комплексе ЦДС «Северный»
Группа ЦДС открыла предварительное бронирование квартир в новом жилом комплексе ЦДС «Северный». В рамках первой очереди на рынок поступят 872 квартиры. Срок ввода домов в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года
ГК «Эталон»
Два банка аккредитовали несколько корпусов квартала «Галактика»
АО «Газпромбанк» и ПАО Банк «ФК Открытие» аккредитовали корпуса 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 квартала «Галактика», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала.
Фото предоставлено компанией Setl City
В ЖК «Солнечный город» состоялся добрососедский субботник
21 апреля в ЖК «Солнечный город» (пр. Ветеранов, д. 169, корп. 3) состоялся добрососедский субботник «Моя улица». Около 150 жителей комплекса присоединились к мероприятию: убрали двор, пешеходные дорожки и поучаствовали в танцевальной разминке.
Фото предоставлено компанией Setl City
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи в новом корпусе ЖК «Притяжение»
«Петербургская Недвижимость» представляет квартиры в корпусе №3 жилого комплекса бизнес-класса «Притяжение» от девелопера Setl City, расположенного на территории высокого класса в Выборгском районе. На старте продаж действуют минимальные цены – от 3,46 млн рублей.