Суд приостановил строительство «Заневского каскада - 4»

Смольнинский районный суд Петербурга 26 сентября 2016 года выпустил определение о приостановке работ на участке по адресу: Уткин проспект, участок 70 (южнее дома 67, корпус 1, литера А, по Заневскому проспекту).

Поводом стал иск компании «ГазРемСтрой» к комитету имущественных отношений и филиалу кадастровой палаты о признании незаконным кадастрового учета земельного участка. В своем заявлении «ГазРемСтрой» указывает, что в результате такого решения территория общего пользования (а именно – единственный проезд к зданиям истца) оказалась в частной собственности ООО «Международное». Начало работ может сделать невозможным восстановление территорий общего пользования, считает компания. Суд согласился с доводами и определил установить запрет на строительство до вступления в законную силу решения суда.

ООО «Международное» – одно из юрлиц крупного девелоперского холдинга «Адамант», который на указанной территории запланировал создание проекта «Заневский каскад — 4» со сроком сдачи в первом квартале 2017 года. Высотное 30-этажное здание будет разделено на две зоны – коммерческую и жилую. Первые этажи отведены под торгово-развлекательный комплекс, выше расположатся апартаменты. Общая площадь МФК составит 97 900 кв. м.

В ООО «Международное» сообщили, что не согласны с тем, что работы по возведению «Заневского каскада — 4» приведут к утрате территории общего пользования. «Строительство объекта и границы земельных участков, а также территории общего пользования определены проектом планировки и межевания территории и утверждены постановлением правительства Санкт-Петербурга. Подъезды к зданию истца ("ГазРемСтрой") должны были быть предусмотрены застройщиком в составе проекта и согласованы им в комитете по градостроительству и архитектуре, что не было сделано», – пояснили в компании. Однако влияние определения суда на сроки сдачи проекта не прокомментировали.