06:44 22.06.2018
Поклонников Вуди Аллена ждут в "Родине"
«ГШ»/Glintshake вернутся в Петербург
«Одиссея» фестиваля Burning Man начнется в Петербурге
ОПЕК+ готов увеличить добычу нефти
NYT: в США планируют разместить детей-мигрантов на военных базах
Марадона выложил видео проигрыша своей сборной
Самолёты коалиции США впервые ударили по армии Сирии
Служба безопасности Украины поймала очередных "российских шпионов"
Суд не увидел оснований для уголовного дела о пытках ФСБ
Гари Линекер: Не помню такую слабую сборную Аргентины
Суд отказал петербургской прокуратуре в доступе к полицейским X-files
Сборная Хорватии обыграла Аргентину
Глава МИД Украины убежден в неизбежном вмешательстве России в президентские выборы
Премьер Британии заявила о "недружественных действиях России"
РФ и Турция договариваются платить в рублях и лирах
Фанаты «Зенита» арестованы после матча Россия-Египет
Игроку сборной Колумбии угрожают на родине смертью за удаление в матче против Японии
Трамп встретится с Путиным в июле
Федерация футбола Египта подаст жалобу на судейство в матче со сборной России
Петербуржцам запретили бесплатно отказываться от комнатных радиоточек
Шемякин: «Красный треугольник» может стать русским Сохо или Монпарнасом
Ванильный концентрат защитит «Волгоград-арену» от мошки
«Фонтанка» за 60 секунд — 21 июня
«Потому что он космос»: В Петербурге нарисовали граффити с Черчесовым, Шнуров поставил копирайт
Тренер сборной Исландии разрешил своим футболистам заниматься сексом только с женами
Приостановлена работа над спин-оффами «Звездных войн»
Разговор Познера с Лимоновым сняли с эфира Первого канала
В больницы Петербурга запретили госпитализировать пациентов без справки о вакцинации против кори
Фанат Месси перемахнул через забор стадиона ЧМ-2018 и попал в суд
Неймар тренировался в Петербурге без ограничений и готов сыграть с Коста-Рикой
Первый замминистра культуры отправился в отставку, его функции отошли Маниловой
Горсуд умерил пыл полиции по зачистке Петербурга от веселых болельщиков
Петербургскую активистку навестили полицейские в связи с чемпионатом мира
Премия Стругацких назвала главных фантастов 2018 года
Гендиректор Intel, проработавший в компании всю жизнь, ушел в отставку из-за служебного романа
На балконе на Невском в стойке на руках завис футболист
Дальнобойщик погиб на Московском шоссе, въехав в стоящий грузовик
Убийцу рэпера XXXTentacion ранее судили за наркотики, хранение оружия и домашнее насилие
Экс-главе Сахалина Хорошавину предъявили еще несколько десятков миллионов взяток
В Финляндии под следствием находятся несколько сотен водителей Uber
В День ВМФ Кронштадт закроют для личного автотранспорта
Латинская Америка послала Петербургу почти 4 кг наркотика и арсенал контрабандиста
Бразильского болельщика уволили с работы за оскорбительное видео с россиянками
В 50 км от российской границы появилась финская столица металла
В Москве запретили все митинги против пенсионной реформы из-за мундиаля
Частный гуманитарный вуз в Москве - Шанинку - лишили аккредитации
Партия пенсионеров не против пенсионной реформы, но с оговорками
Конституционный суд разрешил ВИЧ-положительным усыновлять детей
Лучшим вратарём НХЛ стал финн Ринне, снайпером - Овечкин
«И не говори, что я никогда тебе ничего не даю!»: Трамп бросил Меркель конфеты вместо подписания договора
Менеджер петербургской турфирмы оставила без отпуска сотню горожан: похищены 8 миллионов рублей
Путин и Порошенко обсудили Донбасс, Сенцова и возможный обмен заключенными
Фонд «Живи сейчас» запустил флешмоб #МыНеЗнаемСвоюСилу в поддержку людей с БАС
СК: На стройке Крымского моста крановщик сбил насмерть бетонщика
Четыре десятка гостей Петербурга привезли на мундиаль кишечные инфекции
После контрабанды $53 тысяч через Пулково осужденной оставили только 10 тысяч
В Петербурге снова заштормит
Из Охты выудили споткнувшийся на люке «Рено»
Как болельщики сборной Бразилии сошли с ума от приезда команды в Петербург, а злобная канарейка навестила стадион
Верховный суд объяснил, как нужно согласовывать митинги
Американский «ястреб» прилетит в Москву для организации переговоров Путина и Трампа
Россияне за 2017 год потратили в приграничной Финляндии почти 23 млрд рублей
СМИ: В Сирии правительственные войска начали операцию на юге страны
Признанный узником совести судебный клерк Эйвазов не признал вину в клевете на начальницу
Встревожившийся лабрадор задержал автобусы на вокзале на Обводном
Балтзавод попросил Смольный надавить на заказчика ледокола «Лидер»
Строительство

Рейтинг самых дорогих квартир в комфорт-классе

Лидерами рейтинга самого дорогого жилья комфорт-класса, который составила «Фонтанка», в популярных районах Петербурга стали многокомнатные квартиры готовых домов. В этом сегменте они часто остаются в продаже после сдачи новостройки.
Рейтинг самых дорогих квартир в комфорт-классе
СК "Темп"

Дома класса "комфорт" чаще всего строятся в обжитых районах с развитой инфраструктурой, недалеко от станций метро. Некоторые – в центре. Но большинство располагаются за его границами, в популярных «спальниках»: Московский, Приморский, Выборгский и другие.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса – около 120 тыс. руб. При покупке многокомнатных квартир большой площади цена сделки может быть немалой. И если средняя стоимость сделки в комфорт-классе – 3 700 000 руб., то лидерами нашего рейтинга стали квартиры, которые выставлены на продажу по цене значительно выше средней. Большинство – в сданных домах, так как самое дорогое жилье часто находит своего покупателя после завершения строительства. Отметим, что наш рейтинг учитывает исключительно стоимость жилья в продаже, но не репутацию застройщика и скорость строительства объектов.

Ближе к природе

Самая дорогая квартира в новостройке комфорт-класса в продаже представлена в проекте компании «Темп». Цена шестикомнатной квартиры с отделкой и панорамным остеклением, балконом, лоджией и террасой, площадью 229,3 кв. м в сданном в эксплуатацию доме в Приморском районе, на Нижне-Каменской улице, 7, составляет 34 900 000 руб. Здание построено по монолитной технологии, в нем пять этажей и 143 квартиры от 70 до 230 кв. м. В квартирах – отделка «под ключ». На полу – паркетная доска из Германии, на стенах – немецкие обои, в ванных комнатах и коридорах – шведские теплые полы, вся сантехника и мебель в санузлах импортного производства. В квартире обеспечивается кондиционирование, начиная со второго этажа – встраиваемые чешские внутрипольные конвекторы, а на первом установлены стальные финские радиаторы. У дома закрытая охраняемая территория с контрольно-пропускным режимом и видеонаблюдением по периметру, внутри подъездов и в лифтовых холлах. А в каждой квартире установлена система охранной сигнализации.

На втором месте – четырехкомнатная квартира площадью 172,6 «квадрата» по цене 33 848 759 руб. в сданном корпусе комплекса «Граф Орлов» от компании «Л1». Жилой дом на участке между Московским проспектом и Варшавской улицей у станции метро «Московская» был введен в эксплуатацию в 2015 году. Первоначально срок сдачи был намечен на 2008 год. Квартира предлагается без отделки. Комплекс разноэтажный – в корпусах от 7 до 23 этажей. Многие квартиры видовые, с панорамным остеклением, запланирована ночная подсветка фасадов. Предполагается, что территория двора будет закрытой, в домах – авторский дизайн-проект холлов, бесшумные лифты, спускающиеся прямо в паркинг. Будет работать круглосуточная служба охраны и консьержей. Отметим, что, несмотря на сдачу некоторых корпусов, строительство жилого комплекса не завершено.

Дорогой Невский

Третья по цене – четырехкомнатная квартира в комплексе «Legenda на Дальневосточном, 12» площадью 136,8 кв. м за 17 236 800 руб. Комплекс на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай в Невском районе, состоящий из 7 монолитных корпусов высотой 13 этажей, возводит компания Legenda Intelligent Development. Ввод в эксплуатацию запланирован в июне 2018 года. Архитектурный проект – от студии Евгении Герасимова, для оформления здания будут использованы материалы, имитирующие натуральный камень и дерево, а также навесные вентилируемые фасады. Все корпуса объединит двухэтажная галерея, где появятся магазины и другая инфраструктура. Квартиры 39 вариантов планировок начинаются с третьего этажа. В наиболее просторных – несколько гардеробных и санузлов, гостиные с двумя окнами, кухни – до 28 «квадратов». Чистовая отделка предлагается в трех вариантах дизайна.

На четвертом месте – четырехкомнатное жилье площадью 130,4 кв. м в сданном в эксплуатацию корпусе в проекте «Царская столица» от ГК «Эталон», реализуемом у станции метро «Площадь Восстания» и Невского проспекта. Цена – 17 733 293 руб. Комплекс состоит из 15 жилых кирпично-монолитных корпусов высотой 7 – 12 этажей. В квартирах просторные комнаты и большие кухни. В домах – бесшумные скоростные лифты, служба консьержей. Во дворах игровые комплексы и спортивные площадки, газоны, скамейки, цветники. В микрорайоне открыты развивающие детские сады, гимназия, частная школа «Дипломат», школа университета имени Герцена, английская школа. Вблизи комплекса расположены два крупнейших торговых центра в этой части города – «Галерея» и «Невский Центр» с сотнями магазинов, а также кино, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты и многое другое.

«Золотой» Пушкин

На пятой строчке рейтинга – квартира в введенном в эксплуатацию комплексе «Золотой век» в Пушкине от ГК ЦДС. По словам Станислава Жигунова, руководителя отдела маркетинга и рекламы группы компаний, трехкомнатная квартира метражом 117,8 кв. м в этом малоэтажном комплексе предлагается покупателям за 17 670 000 руб. «Золотой век» построен на Парковой улице, недалеко от центра Пушкина, рядом – Екатерининский и Александровский парки со знаменитыми музеями и дворцами. На территории комплекса скоро откроется небольшой детский сад, для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 310 машиномест, что сделает дворы свободными от машин.

На шестом месте – трехкомнатная квартира в Пушкине, на улице Захаржевской, 14, в жилом комплексе «Дворянское сословие» от УК «Захаржевская, 14». Недвижимость площадью 138,5 кв. м выставлена на продажу за 16 183 725 руб. в кирпичном четырехэтажном доме на 67 квартир. Срок ввода в эксплуатацию перенесен на третий квартал 2016 года – первоначально была намечена сдача в первом квартале текущего. Высота потолков – до 3,6 м. Квартиры будут передаваться покупателям подготовленными под чистовую отделку. Во внутренней части двора предусмотрены французские балконы, жилье на четвертом этаже – с дымоходами для каминов. В цокольном этаже предусмотрены помещения под кладовую, сауну, библиотеку, бильярдную. Предполагается закрытый двор с круглосуточной охраной, появится открытая парковка.

На юге города

На седьмой строчке – трехкомнатная квартира площадью 133 кв. м в проекте «Московский квартал» от компании «Силовые машины-Девелопмент». Цена «трешки» в корпусе со сроком сдачи в конце 2016 года – 15 269 698 руб. Квартал строится рядом с метро «Электросила». Бесшумные скоростные лифты опускаются прямо в паркинг. Вход в закрытый двор – по электронным пропускам, в каждом подъезде – видеонаблюдение и консьерж. Холлы оформлены с использованием натурального камня и светлого дерева. На первых этажах – 48 помещений под инфраструктуру. На территории строится детский сад на 125 мест.

Восьмая по стоимости – четырехкомнатная квартира в завершающей четвертой очереди строительства жилого комплекса More, который Setl City возводит в Красносельском районе города. Ввод в эксплуатацию намечен на март 2016 года. Жилье с готовой отделкой площадью 100 кв. м в пятиэтажной секции кирпично-монолитного комплекса комфорт-класса предлагается за 15 250 997 руб. На этаже в таких парадных – всего 2 квартиры. Отделка включает ламинат на полу, обои под окраску на стенах, кафельную плитку на полу и стенах в санузлах, сантехнику импортного производства, качественные межкомнатные двери и радиаторы. Проект комфорт-класса располагается рядом с Финским заливом, парками Полежаевским и Южно-Приморским. В микрорайоне «Балтийская жемчужина», в рамках которого реализуется проект More, уже работают детские сады и школы. Рядом расположен многофункциональный комплекс «Жемчужная плаза», где имеются гипермаркет Prizma, торгово-развлекательная зона, SPA-центр и фитнес-клуб.

Замыкают наш рейтинг квартиры с собственными террасами в квартале «Янила Кантри». «В первой очереди в этом голландском проекте спрос на недешевые просторные трехкомнатные квартиры оказался высоким – разошлись все и довольно быстро, – рассказывает Алексей Букин, директор по продажам ЗАО «Ленстройтрест». – Поэтому во второй очереди, которую мы постепенно выводим в продажу, предусмотрено несколько вариантов больших трехкомнатных квартир и три квартиры с собственными террасами на крыше. Такие квартиры стоят до 13 млн руб.».


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
«Эталон ЛенСпецСМУ» выплатил восьмой купон по облигационному займу
21 июня 2018 г. по облигационному займу АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») серии 001Р-01 (идентификационный номер выпуска 4B02-01-17644-J-001P) были полностью и своевременно исполнены обязательства по выплате 8-го купона.
ГК «КВС»
Квартиры от компании «КВС» по ставкам от 6,7%
Сбербанк выдает ипотечный кредит на покупку квартир «КВС» с субсидированной ставкой от 7,1% на 7 лет и от 7,7% на 12 лет. При сумме кредита от 3,8 млн рублей ставки еще ниже – от 6,7 % на 7 лет и от 7,2% на 12 лет (процентные ставки действительны для участников зарплатного проекта)
ГК «ЦДС»
Жилой комплекс ЦДС «Елизаровский» аккредитован еще одним банком
АК Барс Банк аккредитовал новый жилой комплекс ЦДС «Елизаровский». Покупатели квартир могут получить ипотечный кредит сроком до 25 лет.