05:31 19.06.2018
По делу о мошенничестве на 1 млн евро СКР собирает досье на бывшего советника председателя Верховного суда
Нобелевский лауреат и «Бесконечная штука» прозвучат на «Летних чтениях»
Возможно ли новое серьезное искусство, расскажет президент Музея искусств им. Пушкина
В Майами на улице застрелили рэпера XXXTentacion
Аналитики: Чтобы считаться средним классом, в Петербурге надо зарабатывать больше 72 тысяч рублей
В авиакомпании обвинили птицу в инциденте с самолетом сборной Саудовской Аравии
Жителей Колпино оставили без воды
Сборная Саудовской Аравии прилетела в Ростов-на-Дону на горящем самолёте
Гарри Кейн спас сборную Англии в игре против Туниса
В Швеции неизвестный устроил стрельбу на улице, есть пострадавшие
Арестованных иностранных болельщиков в московском СИЗО обеспечили кипятком и чистой одеждой
Английские футболисты познакомились с волгоградской мошкой: врачу пришлось использовать спрей
США создают специальные войска, чтобы «доминировать в космосе»
Матч открытия мундиаля посмотрела половина населения России, но не до конца
Салах принял участие в тренировке сборной Египта в Петербурге
Приближенных Михальченко обвинили в хищении 1,5 млрд на подрядах ФСО
Еще один иностранный болельщик упал с теплохода после встречи с петербургским мостом
«Фонтанка» за 60 секунд — 18 июня
Петиция против пенсионной реформы на сайте РОИ прошла федеральный барьер
«На крыше уже не везёт»: ещё одно ДТП с такси в Петербурге
Водителям на финской границе придётся чаще "дуть в трубочку"
На Парашютной горит деревянный дом
Таксиста, сбившего мексиканских болельщиков в Москве, обвинили в нарушении ПДД
Первый «гомофобный скандал» на ЧМ-2018 разгорелся из-за мексиканских фанатов
Сотрудничающий с ФСБ анархист остался под арестом
Севший на мель в Финском заливе сухогруз осматривают водолазы
Странное смертельное ДТП под Ярославлем: с мотоциклом столкнулся дельтаплан
СМИ: После осенних выборов из Совета Федерации уйдут 17 сенаторов
В России замедлился рост цен на бензин
Путин поблагодарил вице-губернатора Серова за выборы
Рамзан Кадыров ответил критикам российского мундиаля
Очистить Волковку помог запрет на продажу имущества
За последнюю неделю клещи заразили инфекциями 22 петербуржца
За разрушенный союз бывшего сотрудника ФСБ с мальчиком житель Петербурга получил 17 лет
Жуков: Закон о повышении пенсионного возраста примут осенью
Путин предложил Михаила Меня в аудиторы Счетной палаты
Уволенный за отчет по «Газпрому» сотрудник Sberbank CIB назван лучшим российским аналитиком
В Петербурге в 2018 году отменили фестиваль «День Д»
Основатель Мособлбанка умер в тюремной больнице
Аналитики подсчитали, сколько Россия потратила на ЧМ-2018
Хорватского футболиста отправили домой с ЧМ-2018 из-за отказа выйти на поле
СМИ: Двое британских фанатов подрались с полицейскими и не доехали до Волгограда
“Яндекс.Такси”: Попавший в ДТП на Невском водитель только начинал смену
Telegram продолжает оспаривать блокировку, вторая жалоба ушла в Страсбург
Больше тысячи египетских болельщиков прилетят в Петербург на матч с Россией
В Петербурге хотят провести митинг против пенсионной реформы
«Пьяный поцелуй»: финского депутата осудили за рукоприкладство и домогательства
Смольный показал, как преображается «бутылочное горло» – Гореловский путепровод
Смольный: Сведения о том, кто из муниципалов не сдал декларации, могут быть секретными
Прокуратура обвиняет главу фонда капремонта Петербурга в нарушениях
ВОЗ официально признала игроманию заболеванием
Жара в Финляндии сменится сильными грозами, в Петербург дожди придут в пятницу
Акинфеев: Кроме Салаха, у Египта есть еще 20 футболистов
Сумму беспошлинных покупок из иностранных интернет-магазинов снизят вдвое с 1 июля
С корабля охраны ЧМ-2018 исчез матрос
Черчесов: В матче с Египтом будем писать историю
Спасатели сняли шесть человек с прогулочного катера, севшего на мель в Финском заливе
Россиянин одержал победу в гонках в Ле-Мане после нескольких неудачных марафонов
В США поймали сбежавшего слона Майкла Джексона
Шведский бриг зашел в порт Петербурга за 5 дней до «Алых парусов»
«Дизельгейт» продолжается: гендиректор Audi взят под стражу
В Нидерландах задержали подозреваемого в наезде на толпу зрителей фестиваля
Троицкий мост разведут позднее обычного из-за чемпионата мира
800 лет трезвости на всех - «Дому надежды на Горе» исполнилось 22 года
“Могу не дожить”. Более 1,5 млн россиян подписались против повышения пенсионного возраста
Недвижимость

Главное на рынке недвижимости прошедшей недели

Наиболее запомнившиеся новости прошедшей недели — в дайджесте «Квадрат.ру».
Главное на рынке недвижимости прошедшей недели
из фотобанка "ДП", Сергей Николаев

Номинация «Золотые слова»:

«Снос незаконных строений в Москве – наглядный пример того, что в России не продается правда, наследие, история нашей страны. Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем. Вернем Москву москвичам. Её скверы, площади, улицы. Открытые, красивые, любимые», – уверен мэр Москвы Сергей Собянин.

Могло показаться, что громкое событие прошедшей недели не имеет отношения к рынку жилой недвижимости, но мэр столицы расставил точки над i. Инструкций о том, как сделать законным приобретение «жульнических бумажек» о собственности, вслед за призывом вернуть Москву москвичам, не последовало. Таким образом, вся юридическая часть системы сделок на рынке недвижимости выглядит по меньшей мере ненадежно.

РБК после изучения картотеки решений Верховного суда обнаружил только 78 дел, связанных с законностью установки торговых точек (снесено их было более 100). Более того, по 27 из них решение пока не принято, а по 48 — вынесено в пользу предпринимателей. Внимание: только в трех случаях факт самостроя был доказан. Таким образом, 94% так называемого «самостроя» в Москве снесено, вероятно, незаконно. Так что решения Верховного суда России тоже могут расцениваться как «бумажки», за которыми не сможет спрятаться собственник в случае уничтожения своего имущества.

В 2016 году эксперты ожидают банкротства полусотни компаний

По словам председателя совета директоров ГК «Гранель» Андрея Назарова, в 2016 году можно ожидать увеличения числа обанкротившихся застройщиков в 1,5 раза по сравнению с 2015 годом.

Напомним, что в прошлом году процедуру банкротства прошли 30 компаний рынка недвижимости. Причиной для прогнозов о развитии этой тенденции послужило ужесточение 214-ФЗ и закона о ЖСК, новые нормы налогообложения, увеличение себестоимости строительства в дорогих классах жилья и сложная экономическая ситуация в России.

Ввод жилья на намыве снова откладывается

Председатель совета директоров компании «Лидер Групп» Александр Рассудов заявил, что застройщики намывных территорий Васильевского острова оказались заложниками экономических проблем города.

Напомним, что ввести в эксплуатацию комплекс «Капитан Немо» компания планировала еще в 2013 году, но власти города не смогли в срок закончить работы по подведению инженерных сетей на территории объекта. Сегодня жилые корпуса невозможно сдать без выполнения городом других обязательств: строительства дорог и социальных объектов. «Город честно говорит, что средств на это у него нет», – резюмирует Александр Рассудов.

Строительство в Ленобласти запрещено еще на два месяца

По мнению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, после снятия моратория на реализацию новых проектов будет применяться «зональный» подход.

Для планового подхода к обеспечению новых жилых домов необходимой социальной инфраструктурой и сведения необходимого бюджета власти ввели временный запрет на строительство новых объектов в области. После его снятия в 47 регионе появятся секторы с градацией ограничений строительных проектов: «красный» (значительное ограничение строительства), «желтый» (возведение жилья синхронно с реализацией социальных объектов) и, наконец, «зеленый», в котором перевод земель будет осуществляться без ограничений при соблюдении застройщиком нормативов градостроительного проектирования.

Субсидирование ипотечных ставок продлится до конца года

Несмотря на возражение Минфина, госпомощь ипотечному сектору кредитования может быть продлена до конца 2016 года. Такое мнение высказал глава Минстроя РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости-2015».

Министр сообщил, что в 2015 году с привлечением механизма госсубсидий была куплена каждая третья квартира в стране. Эксперты рынка недвижимости неоднократно высказывались на тему необходимости такого инструмента на фоне падения доходов населения и сложных условий для застройщиков. Отмена программы грозила крахом многим компаниям, а значит — ростом числа долгостроев и обманутых дольщиков. Государство планирует потратить на программу около 16 миллиардов рублей.

Тысяча дольщиков «СУ-155» скоро получит квартиры

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин провел встречи с журналистами и дольщиками комплекса «Каменка» и поделился оптимистичными прогнозами по «проблемному» проекту.

Четвёртый корпус ЖК «Каменка» уже сдан в эксплуатацию и, по словам вице-губернатора, готов к скорой выдаче ключей от квартир тысяче дольщиков компании «СУ-155». Заминкой на этом пути стала процедура оформления квартир в собственность, механизмы которой сейчас прорабатываются в ведомстве. Кроме прочего, Игорь Албин заявил о намерении попросить федерального софинансирования для строительства социальных объектов, необходимых комплексам «СУ-155» в Санкт-Петербурге.

На фоне кризиса принимаются долгожданные решения, которые могут обрести положительный резонанс. Так, продление субсидированной ипотеки поможет застройщикам не обанкротиться, а продуманный подход власти к концепции застройки пустых земельных пятен обеспечит новым комплексам своевременный ввод в эксплуатацию и достаточную инфраструктуру в будущем.

«Широкий жест»: акция, которая нас удивила

«СПб Реновация» предлагает скидку 3% для ипотечных покупателей жилья в новостройках.

Безусловно, в кризисный период для покупателя, решившегося улучшить жилищные условия своей семьи, любая льгота от застройщика покажется дружеским жестом. Тем более если для покупки заветной «малометражки» приходится брать ипотечный заем, хватаясь за последнюю возможность: пока не отменили государственные субсидии. Однако дружба бывает разная, например, скидка от застройщика «СПб Реновация» в комплексе «Стереос» на однокомнатную квартиру (ценой около двух миллионов) составит тысяч пятьдесят. Хватит, например, на новый диван.

О других новостях рынка строительства и недвижимости вы можете прочесть на сайте «Квадрат.ру».


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
LEGENDA Intelligent Development
«Начинка» Smart-проектов LEGENDA: тест-драйв входных дверей
Одним из основополагающих принципов работы LEGENDA всегда был особый подход к качеству, предполагающий тщательный и бескомпромиссный выбор технологических, инженерных и отделочных решений, которые позволят людям жить «без головной боли» долгие годы
Фото предоставлено компанией «Л1»
Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Лондон Парк»
С 21 июня 2018 года ООО «Л1 - Строительная компания №1» продолжит заселение первой очереди ЖК «Лондон Парк». Ключи от квартир смогут получить покупатели жилья в двух секциях третьего корпуса ЖК «Лондон Парк», 1-5 и 1-8
ПАО «Группа ЛСР»
Лето двушек в «Группе ЛСР»: теперь мечтам тесно не будет
Мечтаете о большой и солнечной спальне? Хотите принимать гостей в просторной кухне? Вашим детям требуется место для игр и творчества? Теперь мечтам тесно не будет: «Группа ЛСР» объявляет «Лето двушек»