«СУ-155» продает усадьбу Орловых-Денисовых в Коломягах на сайте «Авито» (фото)

Компания «Балтикстрой», учредителем которой является ГК «СУ-155», выставила на продажу особняк на Главной улице, 32. За здание XIX века, усадьбу Орловых-Денисовых, компания просит 80 млн рублей. В 2011 году постройка была выкуплена у города за 40 млн.

Объявление о продаже усадьбы, федерального памятника архитектуры, размещено на сайте «Авито». Покупателям предлагают здание площадью 1,4 тысячи кв. м с правом аренды усадебного парка площадью 1,9 га. Договор заключен с городом до 2055 года. Как объяснила «Фонтанке» представитель продавца Екатерина, под охраной КГИОП находится только фасад здания и один из залов. Остальная часть здания «подготовлена под ремонт». В данный момент есть два интересанта покупки. Они планируют использовать особняк под проживание либо элитный ресторан, также добавила собеседница.

Об аварийном состоянии особняка XIX века представитель умолчала.

«На сегодняшний день компания «Балтикстрой» выполнила и согласовала с КГИОП программу обследования здания, обмерные чертежи, а также обследование технического состояния конструкций объекта культурного наследия и проект противоаварийных работ», – сообщили «Фонтанке» в КГИОП.

В ноябре прошлого года ведомство оштрафовало компанию на 50 тысяч рублей за невыполнение охранного обязательства.

Усадьба Орловых-Денисовых была построена в 1839-1841 годах, предположительно, по проекту архитектора Горностаева. Первым владельцем дома выступал генерал А.Н. Никитин, затем усадьба перешла его дочери, вышедшей замуж за Алексея Орлова-Денисова. После революции здание использовали как клуб и кинотеатр, потом – детский дом, а позже – как дом престарелых. Естественно, интерьеры графской усадьбы практически не сохранились. В 2011 году Смольный продал постройку на торгах. А в ближайшее время планируется приватизировать служебную постройку усадьбы на Главной улице, 29, – выявленный объект культурного наследия.