01:03 18.06.2018
На Петербург и область идут ливни и грозы
В Англии создали велосипед для майнинга
ДОТ времён блокады на Сестрорецком рубеже станет музеем
Петербургское «Яблоко» после конфликта выбрало нового руководителя
Авторы петиции против повышения пенсионного возраста готовят митинги
В ДТП с «матерью семейства» в Бельгии пострадали 19 велогонщиков
В центре Петербурга хозяин кабриолета «Порше» обиделся и выстрелил в таксиста
Израиль нанёс удар по сектору Газа
Тренер Панамы выпьет бутылку водки, если его команда выйдет из группы на ЧМ
Весь удар от «утки» о теракте в Петербурге достался собеседнику «Фонтанки» из Москвы
«Я не могу работать с этой женщиной»: в Германии глава МВД выдвигает Меркель ультиматум
Немецкий болельщик заявил, что в России отличные дороги
Минобороны сделало ролик про запуск баллистической ракеты «Искандером»
Полицейские Пулково надолго испортили футбольное настроение Чавесу и Чунки из Перу
Кабмин: В обмен на повышение пенсионного возраста – отказ от балльной системы
Автобусы в парке на Бухарестской выпустили плотное чёрное облако
В Афганистане новый взрыв, его устроил смертник
«Ночь храмов» придумали в Петербурге – откроются церкви, синагоги, мечети
Сборная России показала первые мгновения футболистов, прибывших на матч с Египтом, в Петербурге
В реке Новая плавает нечто непотопляемое
«Девяткино» закрывали на проветривание из-за запаха гари
Подробности ДТП с пожаром на переезде под Гатчиной: барьеры не остановили машину
Женщина с криками порезала людей во Франции
Русский гнус и резкий запах атакуют футболистов и болельщиков ЧМ в Волгограде
Один из лидеров «Аль-Каиды» захвачен в Ливии
«Принцесса Анастасия» стала футбольной ареной. Табло «подвело»
Россию и Египет в Петербурге рассудят парагвайцы и турок
Голикова объяснила, почему НДС повышают именно до 20 %
Подозреваемый в стрельбе на выставке в США задержан
Известный художник, обидевший Поклонскую, заявил о вынужденной эмиграции
СМИ: На аргентинских болельщиков в Москве с шестого этажа упал неизвестный
Располовиненный корабль нашли посредине Финского залива
Ветер разбил о землю воздушный шар в Германии, пострадали шесть человек
«К счастью, Италия не участвует в ЧМ»: Манчини помог 94-летней даме после ДТП
В Сертолово маленький ребёнок отравился жидкостью для розжига
На выставке в США произошла смертельная перестрелка, много раненых
Голикова рассказала, когда будет предложен механизм обеления «серых» зарплат
ДТП с королевской машиной в Камбодже: принц пострадал, его супруга погибла
Метро Петербурга в дни матчей ЧМ будет работать до 2-3 часов ночи
Рядом с Тучковым мостом выловили неизвестного в бордовых носках
В Екатеринбурге приютили египетского болельщика, оказавшегося на улице
Пассажирский поезд сошёл с рельсов в Казахстане, погиб подросток
В Таврическом саду петербурженку спасли от шага в вечность
Македония получила новое название
Более миллиона россиян подписали петицию против повышения пенсионного возраста
ФИФА объяснила, почему стадион в Екатеринбурге казался полупустым
Минобороны показало запуск на орбиту спутника ГЛОНАСС
Семак: Жду возвращения Дзюбы в «Зенит» и, конечно, хочу видеть его в команде
«За рулём 20 часов»: московский главк выложил видео допроса таксиста, сбившего иностранцев
Дзагоев не полетит в Петербург на матч со сборной Египта из-за травмы
После поножовщины в Чесменской церкви охранник находится в тяжёлом состоянии
Турция хочет открыть научную базу в Антарктике
Сенаторы США готовятся посетить Россию, чтобы «понять, что происходит»
Под Гатчиной поезд снёс автомобиль, залетевший сквозь шлагбаум, и начался пожар
ФИФА показала лучший момент дня на чемпионате мира
В Новой Голландии устроят суд истории
В воскресенье в Петербурге ожидается плюс 25 градусов
Поймать звезду с неба и осьминога на лету: в Китае прошёл дождь из моллюсков
В ночном клубе в Венесуэле слезоточивый газ убил 17 человек
Россия и Саудовская Аравия хотят предложить ОПЕК+ увеличить добычу нефти
Российский альпинист погиб на легендарной горе в Альпах
Разлетелись, как кегли: наезд такси на иностранцев в Москве попал на видео
В связи с ЧМ петербуржцам запретили разводить костры и – почти – ходить в лес
Россию захватывает волна акций против повышения пенсионного возраста
Таксист в Москве вылетел на тротуар и сбил мексиканских болельщиков
Второй ангар за день: пожар на Кременчугской видно с Невского, очевидцы спасают машины
Глава Афганистана продлил перемирие с талибами, незадолго до этого погибли 20 человек
В Петербурге арендаторы выгнали центр для ЛГБТ-фанатов с площадки на Конюшенной
Недвижимость

Повышение налога на петербургские квартиры отложили на год

В отличие от Москвы и других российских регионов, Смольный не будет вводить налог на имущество горожан исходя из его кадастровой стоимости в 2015-м году. Об этом заявил губернатор Георгий Полтавченко во время первого чтения в городском парламенте бюджета следующего года. Сейчас налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Ожидается, что введение новой системы может привести к росту налога в несколько раз.
Повышение налога на петербургские квартиры отложили на год
Сергей Вдовин/ ДП

В отличие от Москвы и других российских регионов, Смольный не будет вводить налог на имущество горожан исходя из его кадастровой стоимости в 2015-м году. Об этом заявил губернатор Георгий Полтавченко во время первого чтения в городском парламенте бюджета следующего года. Сейчас налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Ожидается, что введение новой системы может привести к росту налога в несколько раз.

В 2015 году сохранится прежний порядок расчета налога на имущество физических лиц — исходя из его инвентаризационной стоимости, сообщил депутатам градоначальник. Переход на расчет налога по кадастровой стоимости имущества, по словам Георгия Полтавченко, начнется «после тщательного изучения опыта других регионов, где соответствующие законы планируется принять уже до конца этого года». «Какой бы сложной ни была текущая ситуация, мы не имеем права любой ценой добиваться наполнения доходной базы бюджета, не задумываясь, как это отразится на предпринимательском климате, решении стратегических задач и на положении горожан», – заявил губернатор.

В начале октября этого года президент Владимир Путин утвердил поправки в Налоговый кодекс. Согласно документу, со следующего года регионы могут запустить новую систему налогообложения имущества жителей — жилья, дач, гаражей и других объектов, исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости. Субъекты могут установить ставку от 0 до 0,3% стоимости, а также ввести свою систему льгот. Для этого регионам необходимо принять собственные законы до 20 ноября, а Москве, Петербургу и Севастополю — до 1 декабря.

Столица такой закон уже приняла, причем с дифференцированными ставками в зависимости от стоимости квартиры. За счет этого по итогам 2015-го года Москва планирует собрать с горожан 3,37 млрд рублей, в 2017-м — уже 9,5 млрд рублей. Для обладателей жилья стоимостью до 10 млн рублей установили ставку в 0,1%. Таких квартир в столице 77%. Еще 20% собственников жилья ценой до 20 млн рублей будут платить по ставке 0,15%. Для жилья стоимостью 20-50 млн рублей определили ставку в 0,2%, от 50 до 300 млн рублей — в 0,3%. 

А вот Петербург на новую систему пока решил не переходить. Комитет по земельным ресурсам прорабатывает предложения по ставкам и льготам для ввода новой системы налогообложения, но только с 2016-го года. Комитету было поручено подготовить законопроект до 15 декабря, сообщили «Фонтанке» в Смольном. При этом ранее глава КЗРиЗ Валерий Калугин выступал за введение в Петербурге ставки в 0,1% от кадастровой стоимости.

Кадастровая оценка недвижимости в Петербурге уже утверждена. Ее провел в 2012-м году ГУИОН. Причем, в среднем, стоимость квартир по кадастру превышает инвентаризационную в 6,22 раза. Впрочем, разница может вырасти еще больше. По информации игроков рынка, в 2015-м году возможно проведение новой кадастровой оценки жилья с целью ее актуализации. Средний квадратный метр петербургских квартир два года назад был оценен в 56,1 тысячи рублей. Тогда как средняя рыночная цена недвижимости на вторичном рынке, по оценкам экспертов, уже достигает 95-100 тысяч рублей.

Кроме того, в 2012-м году к оценке возникло много вопросов. Квартиры в Центральном и Адмиралтейском районах оказались в числе самых дешевых. Их средняя стоимость составила 44,6 — 45 тысяч рублей за кв. м. Тогда как самым дорогим стало жилье в Приморском и Выборгском районах (60 – 63 тысячи рублей за кв. метр). Стоимость недвижимости специально рассчитывалась без учета местоположения зданий – грубо говоря, только как цена кирпичей, поясняют в ГУИОН. Причина в том, что на момент оценки в собственность горожан было оформлено только около 40% участков под домами. Кроме того, жители платят отдельный налог на землю.

Впрочем, в 2016-м году Смольный уже не сможет отсрочить введение новой системы налогообложения. По федеральному закону, регионы должны будут перейти к ней к 2020-му году. Причем переход должен быть поэтапным в течение 4-х лет — доля кадастровой стоимости в сумме налога будет постепенно увеличиваться. В первый год жители должны будут платить 20% налога исходя из кадастровой оценки недвижимости и 80% – из инвентаризационной, во второй год 40% от кадастровой и 60% от инвентаризационной стоимости имущества. И так далее. Таким образом, через 5 лет налог на недвижимость для горожан вырастет в несколько раз.

Правда, федеральный закон устанавливает и льготы. Освобождаются от уплаты налога по одному объекту недвижимости пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны войн, герои СССР и РФ и другие категории граждан. Кроме того, устанавливается не облагаемый налогом вычет из площади объектов. Для квартир это 20 кв. м, для комнат — 10, для жилых домов — 50. Плюс свои льготы сможет установить петербургское правительство.

Новая система налогообложения коснется более 2,5 млн объектов недвижимости в Петербурге. По данным УФНС по Петербургу, в январе – августе этого года в бюджет Петербурга поступило 196,6 млрд рублей налоговых сборов. Из них 14%, или 27,5 млрд рублей, – платежи по налогу на имущество, в том числе физических лиц. В 2013-м году горожане и юридические лица заплатили 43 млрд рублей имущественных налогов.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform