Стартовые цены продаж новостроек начинаются от 40 тыс. руб. за «квадрат»

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в марте-июне 2014 года наименьшие стартовые цены предложения строящегося жилья были отмечены в новых объектах Ломоносовского района. Стоимость квадратного метра в домах, которые вышли на рынок в этот период, начиналась от 40 тысяч рублей.

В марте-июне текущего года средняя стоимость квадратного метра в объектах «на старте» в обжитых районах Петербурга в классе "эконом" составила 70 тысяч рублей за кв.м. При этом в классе "комфорт" средняя стартовая цена достигла 100,4 тысячи.

В пригородной зоне Ленинградской области, где новые строящиеся объекты появлялись в этот период во Всеволожском и Ломоносовском районах, средняя стартовая стоимость квадратного метра в классе "комфорт" составила чуть более 90 тысяч рублей, а в сегменте "эконом" – порядка 67 тысяч.

«Отметим, что средний показатель учитывает все типы квартир в сегменте "масс-маркет", – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Понятно, что самая высокая стоимость квадратного метра, в том числе и на стартовом этапе, наблюдается в квартирах самого небольшого метража – студиях. Самая низкая – в наиболее просторном жилье, трехкомнатных-четырехкомнатных квартирах».

Наименьшие стартовые цены, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», наблюдались в новостройках, вышедших на рынок в Ломоносовском районе Ленинградской области. Стоимость квадратного метра начиналась от 40 тыс. рублей. Самые высокие – в новых домах комфорт-класса, вышедших на рынок строящегося жилья в Адмиралтейском (113 тысяч руб. за кв.м) и Красногвардейском (138 тысяч руб. за кв.м) районах Санкт-Петербурга.