Смольный: Строительство дач в Солнечном-2 обошлось в 1,5 млрд рублей из-за большого объема работ по подготовке территории

Стоимость строительства государственных дач в поселке Солнечное-2 – 1,5 млрд рублей – основана на большом объеме инженерной подготовки территории. Изначально инфраструктура рассчитывалась на строительство не 93, а 302 домов, прокомментировали в комитете по строительству материал «Фонтанки» «Сборно-щитовые госдачи по цене бетонных».

В поселке построено 93 дачных дома, рассчитанных на 1-4 семьи каждый, и контрольно-пропускной пункт. Все они выполнены по сборно-щитовой технологии. Исключение составляет ряд домов, которые по пожарным нормам были обложены кирпичом. При этом внутренние сети к внешним уже подключены. В процессе испытания сетей могут проводиться их плановые отключения, сообщает комитет.

Утверждение о том, что каждый дом обошелся в 16 млн рублей, неверно, поскольку не учитывается стоимость строительства подводящих магистральных сетей, рассчитанных на 302 дома, очистных сооружений (ЛОС), канализационных насосных станций (КНС), благоустройство территории, а также «чистовая» отделка помещений в домах. В стандартное «рыночное» предложение домов-аналогов данные работы, как правило, не входят, говорят в комитете по строительству.

Положение о том, что строительство аналогичных домов по рыночным ценам обошлось бы в 3-5 раз дешевле, неверно, поскольку в статье отсутствует экономическое обоснование сравнения — условия строительства, наличие отделки, подведения инженерных сетей, указывает комитет.

Отметим, что вне зависимости от методики расчета стоимости 93 домов, общий объем инвестиций неизменен и составляет 1,5 млрд рублей. А от возведения следующих очередей строительства, для которых была предназначена созданная инфраструктура, город отказался.