Комитет по инвестициям вскрыл конверты с заявками на конкурс по разработке финансовой и правовой модели проекта по реконструкции Апраксина двора. Как следует из протокола, опубликованного на сайте госзакупок, принять участие в тендере стоимостью 20 млн рублей захотели четыре компании.
Трое участников зарегистрированы в Москве: АНО «Национальный институт системных исследований проблем предпринимательства», ЗАО «Стратеджи Партнерс Групп» и ЗАО «РОЭЛ Консалтинг». Петербург представляет известный институт «Территориального развития и транспортной инфраструктуры». Все компании специализируются на разработке концепций и научно-технических исследованиях. Так, «РОЭЛ Консалтинг» имеет контракт с Минрегионом на изучение вопросов повышения эффективности государственного управления, а «Стратеджи Партнерс Групп» является постоянным подрядчиком Минпромторга.
Согласно протоколу, ниже всего стартовую цену уменьшил институт «Территориального развития и транспортной инфраструктуры» – до 8,9 млн рублей (количество аналогичных контрактов – 6, срок разработки концепции – 60 дней). «Институт системных исследований проблем предпринимательства» готов выполнить работу за 12 млн рублей (количество аналогичных контрактов – 9, срок разработки модели – 60 дней), «Стратеджи Партнерс Групп» – за 14,9 млн (29 контрактов и 85 дней), «РОЭЛ Консалтинг» – за 18 млн (4 контракта и 60 дней).
Смольный решил подготовить проект реконструкции Апраксина двора в несколько этапов. На первом – архитектурном – был заключен контракт стоимостью 250 тысяч рублей с московским бюро Тимура Башкаева. Согласно его концепции, 40% территории квартала займут музеи, образовательные центры и коворкинги. Остальные площади отдадут под торговлю, апартаменты и офисы. На втором этапе будет определяться, за сколько и как лучше всего провести реконструкцию – выбрать единственного инвестора или создать управляющую компанию, доли в которой будут иметь собственники помещений в Апраксином дворе, сам Смольный, а также инвесторы. На эти работы и выделяется 20 млн рублей.