Театр «Лицедеи» отвоевал сцену на Петроградской стороне

Суд оставил в силе решение первой инстанции о возвращении коллективу театра «Лицедеи» их основной сценической площадки в бизнес-центре «Толстой сквер» на ул. Льва Толстого, 9, Петроградской стороны.

Соответствующее постановление вынес Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, оставив в силе решение нижестоящей инстанции, вынесенное в ноябре 2013 года. Собственник здания, ЗАО «И-инвест», просил суд взыскать с ООО «Творческий центр театра «Лицедеи» 11,5 млн рублей долга за аренду (включая пени).

В ходе спора «Лицедеи» предъявили встречный иск о расторжении приложения к договору аренды, в котором был описан порядок начисления платежей, а также об обязании «И-инвест» передать театру помещение и подать договор аренды на регистрацию в управление Росреестра. Еще одним требованием было наложение штрафа на собственника бизнес-центра.

В результате первая инстанция отказала «И-инвесту» во взыскании с «Лицедеев» долга и удовлетворила все требования театра, за исключением наложения штрафа на владельца здания. Это решение 14 марта и оставил в силе апелляционный суд.

Мотивировочная часть решения суда пока не опубликована. Суд нижестоящей инстанции, отказывая «И-инвесту» в его требованиях и удовлетворяя встречные требования «Лицедеев», исходил из того, что представители театра с 1 января 2012 года по 31 марта 2013 года выплатили за аренду в общей сложности 5,97 млн рублей, то есть больше, чем им начислил арендодатель.

«Поскольку истцом не представлен в материалы дела акт приема-передачи здания арендатору, а также учитывая, что срок аренды по договору составляет 49 лет, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, требование по встречному иску об обязании ЗАО "И-Инвест" передать ООО "Творческий центр театра "Лицедеи" по акту приема-передачи помещения с оборудованием, является также обоснованным и подлежащим удовлетворению», — говорится в решении суда.

С появлением разногласий осенью 2013 года представителям театра перекрыли доступ к сцене. Это обстоятельство вызывало тогда беспокойство в среде депутатов Заксобрания, которые в защиту «Лицедеев» обращались к губернатору Георгию Полтавченко.